Invitado
Este artículo necesita citas adicionales para su verificación . ( agosto de 2007 ) |
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En la ley de responsabilidad civil extracontractual , un invitado es una persona que es invitada a un terreno por el propietario del mismo como miembro del público o alguien que ingresa al terreno de otro con el propósito de realizar negocios con el propietario del terreno. La condición de un visitante como invitado (a diferencia de un intruso o un licenciatario ) define los derechos legales del visitante si sufre lesiones debido a la negligencia del propietario de la propiedad.
Generalmente hay dos tipos de invitados:
- El invitado comercial es una persona que ingresa a una propiedad comercial para hacer negocios con el ocupante de la tierra. [1]
- El invitado público es una persona que ingresa a una tierra en posesión de otra con el propósito para el cual la propiedad se mantiene abierta al público, incluso si no hay un propósito comercial involucrado. [2]
Incluso si es "invitado" a las instalaciones de alguien, un invitado social se clasifica como un licenciatario.
El propietario de la propiedad tiene el deber de hacer que la propiedad sea segura para el invitado, lo que incluye realizar una inspección razonable de las instalaciones para descubrir peligros ocultos. El propietario de la propiedad también tiene el deber de advertir al invitado sobre condiciones peligrosas que no se pueden solucionar. Además, los propietarios de la propiedad asumen el deber de rescatar a un invitado que se encuentre en peligro mientras visita la propiedad. Si un contratista independiente contratado por el propietario lesiona a un invitado (intencionadamente o por negligencia), el propietario puede ser considerado responsable indirectamente . Esto representa el deber de cuidado más amplio que se le debe a cualquier clase de visitantes de la propiedad.
Estados Unidos
Un invitado es un invitado solamente dentro del alcance del permiso otorgado por el propietario del terreno. Por lo tanto, si un invitado es invitado a hacer negocios en una tienda y se lesiona husmeando en el área de almacenamiento privado, no tiene la condición de invitado en esa área. Por lo tanto, si el invitado está husmeando en la oscuridad, tropieza y cae con algo, el ocupante del terreno no es responsable ya que el fisgón excedió el consentimiento que se le dio ( Whelan v. Van Natta ).
En California, el caso de Rowland v. Christian buscó eliminar la distinción entre el invitado comercial y el licenciatario en lo que respecta al ocupante de una tierra que tiene el deber de actuar como un "hombre razonable" al hacer que la propiedad sea segura para los demás.
Véase también
Referencias
- ^ "Invitado de negocios". Wex . Facultad de Derecho de Cornell . Consultado el 9 de mayo de 2018 .
- ^ 19 Restatement of Torts, Segunda , Sec. 31. Instituto de Derecho Americano. 2002.
