Torre Hearst (Manhattan)
Rascacielos de oficinas en Manhattan, Nueva York

Torre Hearst
La Torre Hearst vista desde el sureste en 2024
Visto desde el sureste en 2024
información general
EstadoTerminado
TipoOficina
Estilo arquitectónicoExpresionismo estructural
DIRECCIÓN300 West 57th Street ; 959 Octava Avenida
Pueblo o ciudadCiudad de Nueva York
Coordenadas40°46′00″N 73°59′01″O / 40.7666, -73.9836
La construcción comenzó1927 (edificio original)
Abril 2003 (torre)
Terminado1928 (edificio original)
2006 (torre)
Costo500 millones de dólares
Altura
Techo597 pies (182 m)
Detalles técnicos
Recuento de pisos46
Superficie del piso856.000 pies cuadrados (79.525 m2 )
Ascensores/elevadores21
Diseño y construcción
Arquitecto(s)Joseph Urban y George B. Post & Sons (edificio original)
Norman Foster y Adamson Associates Architects (torre)
ReveladorTishman Speyer
Ingeniero estructuralCantor Seinuk del Servicio de Publicidad de la WSP
Contratista principalConstrucción Turner
Premios y distincionesPremio Internacional de Rascacielos
2008
Designado16 de febrero de 1988 [1]
N° de referencia.1925 [2]
Entidad designadaEdificio de la revista Hearst

La Torre Hearst es un edificio en la esquina suroeste de la calle 57 y la Octava Avenida , cerca de Columbus Circle , en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York , Estados Unidos. Es la sede mundial del conglomerado de medios Hearst Communications , que alberga muchas de las publicaciones y empresas de comunicaciones de la firma. La Torre Hearst consta de dos secciones, con una altura total de 597 pies (182 m) y 46 pisos. Los seis pisos más bajos forman el Hearst Magazine Building (también conocido como International Magazine Building ), diseñado por Joseph Urban y George B. Post & Sons, que se completó en 1928. Sobre él se encuentra la ampliación de la Torre Hearst, diseñada por Norman Foster y terminada en 2006.

La entrada principal del edificio se encuentra en la Octava Avenida. La estructura original está revestida de piedra y contiene seis pilonos con grupos escultóricos. La sección de la torre que se encuentra encima tiene una fachada de vidrio y metal dispuesta como una diagrid , o cuadrícula diagonal, que también funciona como su sistema estructural. El espacio de oficinas original en el Hearst Magazine Building fue reemplazado por un atrio durante la construcción de la Hearst Tower. La torre está certificada como edificio ecológico como parte del programa de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental ( LEED ).

El promotor del edificio de la revista Hearst, William Randolph Hearst , adquirió el terreno para construir un teatro a mediados de la década de 1920, con la creencia de que la zona se convertiría en el próximo gran distrito de ocio de la ciudad, pero cambió sus planes de construir allí la sede de una revista. El edificio original se desarrolló como base para una torre más grande, que se pospuso debido a la Gran Depresión . Una propuesta de ampliación posterior, durante la década de 1940, también fracasó. La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York designó la fachada del edificio original como monumento histórico de la ciudad en 1988. Después de que Hearst Communications considerara ampliar la estructura de nuevo durante la década de 1980, las plantas de la torre se desarrollaron en la primera década del siglo XXI.

Sitio

La Torre Hearst se encuentra en el límite de los barrios de Hell's Kitchen y Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York , a dos cuadras al sur de Columbus Circle . Está delimitada por la calle 56 al sur, la Octava Avenida al este y la calle 57 al norte. El edificio da a Central Park Place al norte, al 3 Columbus Circle al noreste y a la Random House Tower al este. Está a una cuadra al sur del Deutsche Bank Center (anteriormente Time Warner Center) y del 2 Columbus Circle . [3] La base de la Torre Hearst tiene tres direcciones: 951–969 Eighth Avenue, 301–313 West 56th Street y 302–312 West 57th Street. [2] El sitio es un lote casi cuadrado que cubre 40,166 pies cuadrados (3,731.5 m 2 ) y mide 200 por 200.83 pies (60.96 por 61.21 m). [4] Las entradas a la estación 59th Street–Columbus Circle del metro de la ciudad de Nueva York están en la base de la torre. [5]

La Torre Hearst y el edificio de la revista Hearst en su base se encuentran cerca de un antiguo centro artístico en torno a una sección de dos manzanas de la calle 57 Oeste entre la Sexta Avenida y Broadway . El centro se había desarrollado a finales del siglo XIX y principios del XX, después de la apertura del Carnegie Hall en la Séptima Avenida en 1891. [6] [7] La ​​zona contenía las sedes de varias organizaciones, como la Sociedad Americana de Bellas Artes , el Lotos Club y la ASCE Society House . [6] Aunque el edificio original de la revista Hearst estaba justo fuera del centro artístico, su proximidad a estas instituciones fue un factor en la elección de su ubicación. [8] En el siglo XXI, el centro artístico había sido sustituido en gran medida por Billionaires' Row , una serie de rascacielos de lujo alrededor del extremo sur de Central Park . [9]

Inmediatamente antes de la construcción del edificio de la revista Hearst en la década de 1920, [10] el sitio se conocía como el sitio Hegeman. [11] Dieciséis personas habían sido dueñas del terreno, que estaba en gran parte vacío, excepto por un cine al aire libre y algunas tiendas. [11] [12]

Arquitectura

La estructura original de seis pisos, conocida como Hearst Magazine Building o International Magazine Building, [13] fue diseñada por el arquitecto Joseph Urban y la firma de arquitectura George B. Post & Sons. [14] [15] Completado en 1928 y pensado como la base de una futura torre, [16] el Hearst Magazine Building fue diseñado en estilo Art Decó temprano. [14] [15] Henry Kreis diseñó seis grupos de esculturas en el tercer piso. [17] El Hearst Magazine Building es el único sobreviviente de un complejo de entretenimiento no construido que su desarrollador, el fundador de Hearst Communications , William Randolph Hearst , imaginó para Columbus Circle a principios del siglo XX. [18] La torre, diseñada por Norman Foster , se completó en 2006, casi ocho décadas después de que se construyera la base. [19] La Hearst Corporation y Tishman Speyer desarrollaron la torre; WSP Global fue el ingeniero estructural y Turner Construction fue el contratista principal. [20]

Las dos secciones tienen una altura combinada de 597 pies (182 m), con cuarenta y seis pisos sobre el suelo. [20] [21] [22] Su base ocupa casi todo el lote y originalmente contenía pisos, dispuestos en forma de "U", flanqueando un patio en el oeste. [23] A lo largo de gran parte de la base, los pisos tercero a sexto están ligeramente retranqueados de los dos pisos más bajos. [24] El techo del edificio original estaba a 70 pies (21 m) sobre el suelo. [13] Los pisos superiores están más profundamente retranqueados de los seis pisos más bajos en los lados norte, este y sur. [25] [26] Cada uno de los pisos superiores tiene una huella de 160 por 120 pies (49 por 37 m), y la dimensión más larga se extiende de este a oeste. [25] [27] [28] Los retranqueos sobre el sexto piso contienen un tragaluz de 40 pies (12 m) de ancho. [29]

La Torre Hearst tiene 856.000 pies cuadrados (79.500 m 2 ) de espacio de oficinas. [25] [28] Según el Departamento de Planificación Urbana de la Ciudad de Nueva York , el edificio tiene una superficie bruta de 703.796 pies cuadrados (65.384,8 m 2 ). [15] La torre recibió una bonificación de zonificación que permitió que su superficie máxima se ampliara en seis plantas o 120.000 pies cuadrados (11.000 m 2 ), un aumento del veinte por ciento con respecto a la superficie máxima permitida anterior de 600.000 pies cuadrados (56.000 m 2 ). La Corporación Hearst acordó mejorar el acceso a la estación de metro que se encuentra debajo a cambio, añadiendo tres ascensores y reconfigurando las áreas de circulación de la estación. [30] [31] [32] Sin la enmienda de zonificación, la Corporación Hearst podría haber tenido que pagar hasta 10 millones de dólares por derechos aéreos adicionales , ya que la compañía ya había agotado todos los derechos aéreos sobre el edificio de la revista Hearst. [31]

Fachada

Base

El edificio Art Decó inferior, con la parte inferior de la torre moderna encima
La fachada de la calle 57 en 2020

La fachada de piedra caliza fundida del Hearst Magazine Building, ahora la base, es un hito designado por la ciudad de Nueva York con 450.000 pies cuadrados (42.000 m 2 ) de superficie. [33] Está dividido horizontalmente en los dos pisos más bajos, tres pisos intermedios y un ático en el sexto piso. [34] [35] Las esquinas noreste y sureste de la base están biseladas (en ángulo). [36] [35] Una balaustrada está frente a las ventanas del tercer piso, sostenida por un estante con muescas e interrumpida por las esquinas biseladas. Un parapeto está sobre el quinto piso, excepto en los tramos sobre los arcos de entrada en la Octava Avenida y la Calle 57 y en las esquinas biseladas. [37] Con la construcción de la Torre Hearst, la fachada de la base fue modernizada para cumplir con los códigos sísmicos actualizados de la ciudad. [27] [38] Debido a que el espacio de oficina original fue reemplazado por un atrio en la construcción de la Torre Hearst, [13] [25] las ventanas de los pisos tercero a sexto de la fachada ahora iluminan el atrio. [39]

La entrada principal, en el centro de la elevación de la Octava Avenida , contiene un gran arco flanqueado por un par de puertas rectangulares más pequeñas. El arco tiene paneles de granito gris en su base y dovelas y una piedra angular biselada en su parte superior, superpuesta con un balcón. El vestíbulo abovedado de cañón dentro del arco contiene casetones octagonales en relieve . El extremo occidental del vestíbulo tiene una entrada con un marco de bronce y cuatro puertas de vidrio debajo de un travesaño de bronce y vidrio . Hay una entrada de metro en el lado derecho (norte) del vestíbulo de entrada de la Octava Avenida. [35] A cada lado del arco de entrada, la elevación de la Octava Avenida contiene escaparates de vidrio y metal a nivel del suelo y siete ventanas de guillotina en el segundo piso. [40] En la calle 57, se alteró una antigua entrada secundaria para crear un escaparate rematado por una ventana. Hay otra entrada de metro a la izquierda de la puerta original. El resto de las fachadas de la planta baja de las calles 57 y 56 también contienen escaparates de vidrio y metal, con muelles de carga en la sección más occidental de la fachada de la calle 56. [40]

La base contiene seis pilones , que están sostenidos por pedestales de piedra con agrupaciones escultóricas en el tercer piso y rematados por urnas esculpidas sobre el sexto piso. Los pilones indican que el edificio fue planeado originalmente como un teatro. [41] Los centros de las fachadas de la Octava Avenida y la Calle 57 son idénticos, con dos pilones cada uno. El pilono izquierdo en ambas entradas contiene grupos de esculturas que representan la comedia y la tragedia, y el pilono derecho contiene esculturas que representan la música y el arte. [42] [43] Pilones similares se elevan frente a las esquinas noreste y sureste de la base. El pilono de la esquina noreste contiene un grupo que representa la imprenta y las ciencias, y el pilono de la esquina sureste tiene un grupo que representa los deportes y la industria. [40] [43]

Entre los pares de pilonos de la Octava Avenida y la Calle 57, en cada uno de los pisos tercero a sexto, hay una ventana tripartita con enjutas de piedra estriadas . [42] Las elevaciones de la Octava Avenida y la Calle 57 contienen siete tramos, a cada lado del tramo vertical, que se encuentran retranqueados por encima del segundo piso. Los pisos tercero a quinto de estas elevaciones tienen ventanas de guillotina , ligeramente empotradas detrás de la fachada principal, y las ventanas del sexto piso están al ras de la fachada de piedra fundida. El retranqueo y la disposición de las ventanas se trasladan a los ocho tramos orientales de la Calle 56. [40] Los dos tramos más occidentales de la Calle 57 y los doce tramos más occidentales de la Calle 56 no están retranqueados por encima del segundo piso y no contienen balaustradas del tercer piso. Los tramos del tercer al quinto piso de la sección occidental de la fachada de la calle 56 están agrupados en seis pares, separados por pilastras [24] que fueron diseñadas para enfatizar los pisos superiores, que nunca se construyeron. [44]

Torre

La fachada de los pisos superiores de la Torre Hearst vista en agosto de 2021. La fachada está hecha de vidrio, con vigas de acero dispuestas en triángulo.
La fachada de los pisos superiores de la Torre Hearst, vista en agosto de 2021

Un triforio envuelve los pisos séptimo a décimo sobre la base, [28] separando estructuralmente la torre de la base. [28] [45] La fachada de la torre tiene un patrón de marco triangular conocido como diagrid (abreviatura de "cuadrícula diagonal") sobre el décimo piso, que es el sistema de soporte estructural de la torre. [26] [28] [46] La diagrid divide los lados de la torre horizontalmente en segmentos de cuatro pisos y diagonalmente en triángulos verticales e invertidos alternados, que se cruzan en "nodos" a lo largo de los puntos de la fachada. [28] [46] [47] La ​​disposición de la diagrid crea "bocas de pájaro" biseladas en las esquinas de la torre en los pisos 14, 22, 30 y 38. [46] [48] [49] El New York Times escribió que las vigas y las "bocas de pájaro" corren en un ángulo de 75 grados con respecto a las losas horizontales del piso; [50] otro autor cita las vigas como si estuvieran en un ángulo de 65 grados. [51] El sistema estructural, similar a la Torre Commerzbank en Frankfurt [28] y 30 St Mary Axe en Londres, fue desarrollado en conjunto con Ysrael Seinuk . [52]

Los triángulos que forman la diagrid son paneles prefabricados fabricados por la Cives Steel Company en dos plantas, en Nueva York y Virginia. [32] [53] Cada uno de los triángulos tiene 52 pies (16 m) de alto. [50] Las vigas diagonales tienen típicamente 57 pies (17 m) de largo por 40 pies (12 m) de ancho. [28] [30] Las columnas están atornilladas, en lugar de soldadas, entre sí en los nodos. [30] [46] La diagrid requirió 10,480 toneladas cortas (9,360 toneladas largas; 9,510 t) de acero estructural , [27] [48] veinte por ciento menos de lo que normalmente se habría requerido para un edificio de tamaño similar. [51] Más del noventa por ciento del acero en la diagrid es reciclado. [46] [54] El muro cortina exterior fue construido por Permasteelisa , que montó 3.200 paneles de vidrio en la fachada. [28] [55] Los paneles miden típicamente 13,5 pies (4,1 m) de alto por 5 pies (1,5 m) de ancho, [30] [55] aunque 625 de ellos se construyeron según especificaciones personalizadas. [28] [55]

Debido al intrincado diseño de la fachada, la plataforma de limpieza de ventanas de la torre tardó tres años y costó 3 millones de dólares planificarla. [56] [57] Incorpora "una caja de acero rectangular del tamaño de un automóvil Smart " en el techo, que levanta un mástil de 40 pies (12 m) y un brazo hidráulico. [57] Sesenta y siete sensores e interruptores están alojados en la caja. Una plataforma de limpieza de ventanas cuelga del brazo hidráulico, sostenida por seis cordones de cable. [57] [58] La plataforma, instalada en abril de 2005 en 420 pies (130 m) de riel de acero elevado que rodea el techo de la torre, [58] se rompió en 2013 y atrapó a dos limpiadores de ventanas. [59] [60]

Características

Características estructurales

El edificio de la revista Hearst está sostenido por columnas de acero en su perímetro. [29] La estructura original estaba destinada a soportar al menos siete pisos adicionales. [61] Los planos originales de Joseph Urban para la torre ya no existen [62] pero, según algunos relatos, habría tenido hasta 20 pisos de altura. [a] [63] [64] El edificio de la revista Hearst tenía seis huecos de ascensor, el doble o el triple del número esperado de ascensores para un edificio de su tamaño. [65] Se completó un ático de ladrillo blanco sobre el sexto piso para la futura expansión de los ascensores. [63] La estructura original del edificio de la revista Hearst se eliminó cuando se construyó la Torre Hearst en la década de 2000. [32] [38] [52] Su estructura se ahuecó para el atrio del edificio ampliado y se instalaron nuevas columnas detrás de la fachada. [27] [29] [32] Las "megacolumnas" se extienden hacia abajo desde el perímetro de la torre, y el marco existente y las nuevas columnas están conectadas con vigas en los pisos tercero y séptimo. [27] [32] [66] Ocho "superdiagonales" de 90 pies de largo (27 m) se inclinan desde el tercer al décimo piso. [28]

La Torre Hearst tiene veintiún ascensores. [22] Sus escaleras y ascensores están en un núcleo de servicio a lo largo del lado oeste, el único que no da a la calle. [67] [29] El plan original preveía que el núcleo de servicio estuviera en el centro de la torre, pero fue rediseñado después de los ataques del 11 de septiembre de 2001 como medida de seguridad contra posibles ataques desde la calle. [32] El núcleo desplazado también permite que los pisos de oficinas tengan un plano abierto , sin columnas interiores. [29] [68] Para compensar el núcleo de servicio desplazado y la falta de columnas interiores, el peso de la torre está soportado por la diagrid exterior (que está apuntalada por el núcleo de servicio). [67] [46]

Como la capa de roca madre que se encuentra debajo de la Torre Hearst varía en profundidad, los cimientos de la torre se construyeron con dos métodos. La roca madre se encuentra a solo unos pocos pies por debajo de la mitad del sótano, y se utilizaron zapatas extendidas . Bajo la otra mitad del sótano, donde la roca madre se encuentra a un máximo de 30 pies (9,1 m) de profundidad, se instalaron veintiún cajones . [29] [44]

Interior

El vestíbulo del atrio, con dos escaleras mecánicas.
Interior del vestíbulo visto desde el Café 57, la cafetería de la Torre Hearst

El edificio de la revista Hearst inicialmente contenía espacio de oficinas con techos de 11 pies (3,4 m). [44] El espacio de oficinas del edificio original fue reemplazado por un atrio de 95 pies de altura (29 m) cuando se construyó la torre. [13] [25] El atrio tiene un volumen de 1.700.000 pies cúbicos (48.000 m 3 ). [28] [48] El vestíbulo, al que se accede por escaleras mecánicas desde la entrada de la Octava Avenida, está en el tercer piso del edificio original. [29] [47] Las escaleras mecánicas pasan por una cascada de 27 por 75 pies (8,2 por 22,9 m), que utiliza agua reciclada del techo verde del edificio . [69] La cascada se complementa con Riverlines, un fresco de 70 pies de altura (21 m) de Richard Long . [22] [70] [71] El atrio tiene dos entrepisos; Uno contiene una cafetería con capacidad para 380 personas y el otro alberga un área de exposiciones. [44] [68] La cafetería, Café 57, es utilizada por empleados y visitantes de Hearst. [71] El lado norte del atrio tiene una sala de proyecciones. [68] Hay dos escaparates a nivel del suelo debajo del atrio: un espacio de anclaje con aproximadamente 12 000 pies cuadrados (1100 m2 ) y otro espacio con aproximadamente 2500 pies cuadrados (230 m2 ) . [72]

La torre comienza con el décimo piso, que tiene 110 pies (34 m) de altura y está ligeramente por encima del techo del atrio. [66] Cada piso de la torre cubre 22 000 pies cuadrados (2000 m 2 ), [32] [53] y tiene techos de 13,5 pies (4,1 m). [22] [48] Los pisos fueron diseñados para albergar muchas publicaciones y empresas de comunicaciones de Hearst, incluidas Cosmopolitan , Esquire , Marie Claire , Harper's Bazaar , Good Housekeeping y Seventeen . [68] Además de las oficinas de Hearst, la torre tiene un gimnasio para el personal en el piso 14. [68] [71] Las habitaciones ejecutivas están en el piso 44. [71]

La torre tiene varias características de diseño destinadas a cumplir con los estándares de construcción ecológica como parte del programa de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental ( LEED ). [73] Las losas del piso revestidas de piedra caliza del atrio y los pisos de oficinas contienen tubos de polietileno para agua caliente (o fría) para regular la temperatura y la humedad. Un tanque de 14.000 galones estadounidenses (53.000 L) en el sótano recoge el agua de lluvia del techo del edificio, parte de la cual se bombea a través de la cascada del vestíbulo. Los muebles y las luces fueron diseñados para ser energéticamente eficientes. [22] [54] [74] Dos pisos ejecutivos tienen sistemas de atenuación de luz natural, que se atenúan cuando hay luz solar; los otros pisos de oficinas tienen sistemas de conmutación de luz natural, que se apagan cuando hay luz solar. [39] Aproximadamente el 85 por ciento del material del interior del antiguo edificio se recicló para su uso en la construcción de la torre. [54]

Historia

William Randolph Hearst se mudó a la ciudad de Nueva York en 1895 y se convirtió en un exitoso magnate de revistas durante las siguientes tres décadas. [8] Casi inmediatamente después de mudarse a la ciudad, Hearst imaginó la creación de una gran sede en Midtown alrededor de Columbus Circle con la creencia de que el área se convertiría en el próximo gran distrito de entretenimiento de la ciudad. [75] Desde 1895 hasta mediados de la década de 1920, Hearst compró varios terrenos grandes alrededor del círculo para su sede. [76] [b] Hearst también creía que el Distrito Teatral de Manhattan se extendería a Columbus Circle y se interesó en el teatro en parte debido a su amante, la actriz Marion Davies . Hearst contrató a Joseph Urban para varios proyectos teatrales de principios del siglo XX y los hombres se hicieron amigos cercanos. [80]

Desarrollo original

A principios de 1924, Hearst había obtenido una opción para adquirir un terreno de 200 por 200 pies a lo largo de la Octava Avenida desde la Calle 56 hasta la 57, cerca del centro artístico de la Calle 57. [81] [82] Ese abril, adquirió el título de propiedad del sitio. [83] [84] Hearst adquirió gradualmente grandes áreas de tierra alrededor de la intersección de la Octava Avenida y la Calle 57, aunque ninguno de los otros sitios fue desarrollado. [85] [86] El director de la Ópera Metropolitana, Otto Hermann Kahn, había comenzado a planificar una nueva casa de ópera para reemplazar un edificio existente en la Calle 39 y Broadway al mismo tiempo, gastando $ 3 millones a fines de 1925 para adquirir el sitio al oeste del lote de Hearst. [87] [88] Los planes para la casa de ópera de la Calle 57 se hicieron públicos en enero de 1926, [89] [90] pero el Met abandonó los planes dos años después. [91] [92] [c]

Exterior del edificio Art Decó inferior, visto desde una esquina
El edificio de la revista Hearst se construyó como base de una futura torre.

Junto con la ópera cancelada, Hearst originalmente planeó construir un edificio de oficinas y comercio de dos pisos con un teatro de 2500 asientos diseñado por Michael Bernstein. [85] Esto se cambió posteriormente a un edificio de oficinas y teatro de seis pisos, diseñado por Thomas W. Lamb . [36] [85] Las revistas de Hearst estaban programadas para ser publicadas tres cuadras al oeste, en una cuadra delimitada por las avenidas 11 y 12 entre las calles 54 y 55. [95] [96] El sitio de la 11.ª Avenida fue abandonado en agosto de 1926 [97] y Hearst había reemplazado a Lamb, contratando a Urban para diseñar una sede de revista para el sitio de la Octava Avenida. [36] [98] La sede propuesta de la revista era un rascacielos y Hearst contrató a George B. Post & Sons, que tenía experiencia en la construcción de rascacielos. [43]

La excavación del edificio de la revista Hearst había comenzado en junio de 1927. [99] La sección de la Octava Avenida entre las calles 42 y 59 estaba experimentando un rápido desarrollo, con valores inmobiliarios circundantes aumentando un 200 por ciento desde principios de la década de 1920. Esto se debió, en parte, al desarrollo de la línea de la Octava Avenida del Sistema de Metro Independiente y las regulaciones de zonificación que permitían rascacielos a lo largo de esa sección de la Octava Avenida. [87] [99] [100] Para enero de 1928, el edificio de la revista Hearst estaba casi terminado, [101] habiendo costado $2 millones (equivalente a $28 millones en 2023 [102] ). [10]

Edificio de la revista Hearst

Urban y Post elaboraron planes para una sala de conciertos a nivel de calle con capacidad para 1000 personas poco después de que se terminara el Hearst Magazine Building, con un auditorio secundario con capacidad para 600 personas en el sótano y una fecha de finalización planificada para 1929. [103] La Hearst Corporation adquirió el terreno debajo del edificio en 1930 por $2,25 millones [104] o $2,5 millones. [105] Con el inicio de la Gran Depresión poco después de la finalización del Hearst Magazine Building, la planificación de sus pisos superiores se estancó durante más de una década. [106] The New York Evening Journal , uno de los periódicos de Hearst, [8] transfirió la propiedad del edificio a Hearst Magazines en 1937 [107] como parte de una reorganización de las propiedades de Hearst Corporation. [108] En ese momento, el edificio estaba valorado en 3,253 millones de dólares (equivalentes a 54,19 millones de dólares en 2023 [102] ); [107] Hearst debía 126 millones de dólares (equivalentes a 2,1 mil millones de dólares en 2023 [102] ) y estaba vendiendo sus propiedades. [85] [86] Consideró pedir prestados 35,5 millones de dólares adicionales, parte de los cuales eran para recomprar el Hearst Magazine Building, pero finalmente lo reconsideró. [109]

En 1945, George B. Post & Sons preparó planos para nueve pisos adicionales. [106] [110] Los planos se presentaron al Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York al año siguiente, cuando se estimó que la torre costaría $1.3 millones. [111] Los pisos adicionales nunca se completaron; un informe de la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) sobre el edificio no especificó una razón para esto. [112] El Hearst Magazine Building conservó la mayor parte de su arquitectura original a lo largo del siglo XX, aunque las fachadas de las tiendas a nivel del suelo fueron reemplazadas en 1970. [35]

La Hearst Corporation comenzó a planificar nuevamente una torre sobre el Hearst Magazine Building a principios de los años 1980. [113] Recientemente se había completado una restauración del edificio. [114] Durante gran parte de esa década, la Hearst Corporation adquirió rápidamente empresas de medios como revistas, editoriales y estaciones de televisión. [115] En 1982, la LPC comenzó a considerar la designación de monumento de la ciudad para el Hearst Magazine Building. [116] [117] Se llevaron a cabo más discusiones sobre el estatus de monumento en 1987, [118] [119] [120] y la LPC otorgó el estatus de monumento a la fachada del edificio el 16 de febrero de 1988. [1] La designación significaba que la LPC tenía que aprobar cualquier cambio propuesto al exterior del Hearst Magazine Building. [113] [121] Beyer Blinder Belle propuso una torre de vidrio verde de 34 pisos a fines de los años 1980, que no se concretó. [122]

Adición de torre

Vista vertical de ambas secciones de la torre desde el suelo.
La vista desde la calle 56

El Hearst Magazine Building era demasiado pequeño para albergar todas las divisiones de Hearst Corporation, aunque era la sede de la empresa. [123] A principios del siglo XXI, el edificio contenía las oficinas de Good Housekeeping , las oficinas corporativas y la división de medios de Hearst; las otras revistas de la corporación se publicaban en varios edificios cercanos. En 2000, Hearst Corporation anunció planes para consolidar todas sus divisiones completando su torre, que llevaba mucho tiempo retrasada. [113] [121] [124] La planificación de la torre había sido impulsada en parte por el desarrollo de otras sedes de medios cercanas, [26] [52] [121] [d] como el edificio planificado del New York Times y el edificio Condé Nast en 4 Times Square . [45] Hearst supuestamente se reunió con Polshek Partnership al principio del proceso de planificación. [52]

En febrero de 2001, la Hearst Corporation anunció que había contratado a Norman Foster para diseñar una ampliación de la torre. [52] [121] [125] La selección de Foster, que siguió a su fallida oferta para diseñar el edificio del New York Times, llevó a un arquitecto a decir: "Supongo que Hearst quería superar al Times ". [52] [121] A pesar de los ataques del 11 de septiembre de ese año, la Hearst Corporation decidió seguir adelante con el proyecto. Foster dijo que la junta consideró que "si no hacemos nada, [los terroristas] han ganado". [126] Después de los ataques, Foster y Hearst decidieron restringir el acceso de los visitantes a una parte del atrio y reubicar el núcleo de la torre lejos de la calle. [31] [32] También se revisaron otras partes del diseño, pero se conservó la fachada de vidrio de la torre. [127] El equipo de Foster diseñó más de cien planos para la torre. [34] Presentó los planes para la construcción de la Torre Hearst en octubre de ese año, [47] y la LPC aprobó la torre un mes después. [62] Hearst había consultado con la comunidad para disipar cualquier inquietud, [128] y la aprobación tomó menos de tres horas. [62] El único oponente importante fue el Consejo de Distritos Históricos , cuyo director ejecutivo dijo que la torre "no responde, respeta ni siquiera habla con su base histórica". [52] [62]

La Torre Hearst fue el primer gran rascacielos de Manhattan construido después de los ataques del 11 de septiembre. [129] Antes del inicio de la construcción, Good Housekeeping se mudó a otro edificio de Hearst Corporation, [130] y dos mil empleados fueron reubicados. [126] El trabajo en la Torre Hearst comenzó el 30 de abril de 2003, [131] y el interior del Hearst Magazine Building fue demolido a mediados de ese año. [28] [32] La estructura original se dejó intacta hasta que se instalaron nuevas vigas de acero, [44] [132] y la fachada emblemática se conservó y limpió por $ 6 millones. [33] La construcción de acero comenzó en marzo de 2004. [28] Las losas del piso se instalaron a un ritmo promedio de un piso cada cuatro días, y el muro cortina se instaló a un ritmo de un piso cada seis días. [30] La Torre Hearst se completó el 10 de febrero de 2005. [21] [126] Los primeros empleados se mudaron a la torre durante la última semana de junio de 2006, [133] pero no se completó oficialmente hasta ese octubre. [134] La Torre Hearst costó un total de $500 millones. [33]

Poco después de su finalización, fue el primer edificio de la ciudad de Nueva York en recibir una certificación LEED Gold por su diseño general. [46] [51] [135] [e] Debido a las características ambientales del edificio, sus costos operativos fueron un 25 por ciento más bajos que los de un rascacielos típico de tamaño similar. [51] La certificación LEED se actualizó a Platino en 2012. [73] [137] Aunque los pisos superiores se ocuparon rápidamente, el espacio comercial de la planta baja permaneció vacante durante varios años; cualquier contrato de arrendamiento minorista tuvo que ser aprobado por varios funcionarios de Hearst Corporation, y el precio de venta del espacio era de $ 400 por pie cuadrado ($ 4,300 / m 2 ) por mes. [138] El espacio no fue ocupado hasta 2011, [139] cuando el minorista de utensilios de cocina Sur La Table abrió una tienda. [140] Panera Bread alquiló una tienda en la planta baja en 2022, con la intención de abrir una tienda insignia ; [141] [142] La tienda abrió ese noviembre. [143] [144]

Impacto

Antes de la construcción de la torre, el Hearst Magazine Building era considerado un indicio de planes no ejecutados. Un observador, escribiendo al LPC en 1982, dijo que la estructura fue diseñada en "un estilo inusual, por un diseñador inusual (y excepcionalmente talentoso)". [106] El escritor de arquitectura Eric Nash escribió en 1999 que el Hearst Magazine Building era un vestigio de la torre original que se había planeado en el sitio. [63] Dos años más tarde, Herbert Muschamp de The New York Times escribió que, a pesar de la experiencia de Urban tanto con el diseño teatral como con la arquitectura, el Hearst Magazine Building era poco más que un edificio Art Decó estándar. [47] Christopher Gray , otro reportero del Times , describió la estructura como de calidad fúnebre. [145] William Randolph Hearst dejó pocas indicaciones de lo que pensaba que representaba el Hearst Magazine Building. [33]

Los críticos notaron el contraste de la torre con la base más antigua. Los críticos de arquitectura Justin Davidson y Edwin Heathcote describieron la torre como si flotara sobre la base debido a los estilos arquitectónicos marcadamente diferentes. [26] [146] Nicolai Ouroussoff de The New York Times escribió que la torre "puede ser el símbolo más musculoso de la autoconfianza corporativa que se haya levantado en Nueva York desde los años 1960", incluso cuando su diseño chocaba con el del Hearst Magazine Building. [147] El escritor de arquitectura Paul Goldberger consideró a la Torre Hearst como el rascacielos más atractivo de la ciudad desde el 140 de Broadway , que se había completado en 1967. [129] No todos los análisis fueron positivos; un escritor de Architectural Record comparó la torre con una estructura militar fuera de lugar, [148] mientras que Herbert Muschamp la llamó una "clavija cuadrada de vidrio en un agujero cuadrado sólido". [47] [52]

La ampliación de la Torre Hearst recibió el Premio Rascacielos Emporis 2006 como el mejor rascacielos del mundo completado ese año. [149] La Lista de la Arquitectura Favorita de Estados Unidos de 2007 del Instituto Americano de Arquitectos clasificó a la Torre Hearst entre los 150 mejores edificios de los Estados Unidos. [150] [151] La torre recibió un Premio de la Industria de la Construcción Británica en 2007, y fue finalista del Premio Lubetkin del Instituto Real de Arquitectos Británicos . [22] La Torre Hearst recibió el Premio de los 10 años del Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano en 2016, que citó la "complejidad estructural" de la torre como una consideración en su valor y rendimiento. [152] [153] Desde 2018, las estaciones de Hearst Television han utilizado gráficos en pantalla basados ​​en la diagrid de la fachada de la torre. [154]

Véase también

Referencias

Notas

  1. ^ Debido a las regulaciones de zonificación vigentes en el momento de la finalización del edificio de la revista Hearst, los pisos adicionales probablemente habrían sido mucho más pequeños que la base. [36]
  2. ^ La primera compra de Hearst fue la manzana delimitada por la calle 58, la Octava Avenida y Broadway, hoy el emplazamiento del 2 de Columbus Circle , en 1895. [76] Compró la manzana al sur, hoy el 3 de Columbus Circle, en 1903. [77] Ocho años después, Hearst compró un terreno en el lado norte de Columbus Circle. [78] En 1921, Hearst completó su adquisición de lotes en el lado norte de la calle 58 al oeste de la Octava Avenida. [79] El terreno que daba a la calle 61 era el único que estaba parcialmente urbanizado. [76]
  3. ^ El sitio del Met se vendió en 1930 y al año siguiente se desarrolló como el edificio de apartamentos Parc Vendome. [93] Un plan para incorporar una Ópera Metropolitana en la construcción del Rockefeller Center tampoco tuvo éxito. [94]
  4. ^ Entre ellos se encontraban el AOL Time Warner Center en Columbus Circle, el edificio del New York Times y el edificio Condé Nast en Times Square. [26] [121]
  5. ^ El 7 World Trade Center , el primer edificio de la ciudad con certificación LEED Gold, se completó en mayo de 2006. [136] Sin embargo, la certificación del 7 World Trade Center solo se aplicó a su exterior, mientras que la certificación de la Torre Hearst se aplica tanto a su exterior como a su interior. [70]

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Wikimedia Commons alberga una categoría multimedia sobre Torre Hearst (Manhattan) .
  • Sitio web oficial
  • Torre de la revista Hearst en Structurae
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