Isla privada

Una isla privada es una extensión de tierra desconectada que pertenece en su totalidad a un ciudadano o corporación privada . Si bien esta exclusividad le otorga al propietario un control sustancial sobre la propiedad, las islas privadas permanecen bajo la jurisdicción de los gobiernos nacionales y, a veces, locales. Su tamaño puede variar ampliamente, desde el de un típico patio suburbano hasta varios cientos de kilómetros cuadrados.

El sudeste asiático tiene numerosas islas: Indonesia es un archipiélago de 17.000 islas y Filipinas, unas 7.100. Las leyes inmobiliarias restringen la capacidad de los extranjeros para comprar propiedades en la zona geográfica, y muchas islas tienen derechos de propiedad poco claros o ya están pobladas. Las islas privadas disponibles en el mercado inmobiliario del sudeste asiático también son prohibitivamente costosas debido a la gran demanda de los promotores hoteleros. Los desarrollos abordan estas dificultades vendiendo islas privadas que tienen villas e islas vecinas que tienen hoteles de alta gama; la proximidad mantiene bajos los costos de habitabilidad. ^[1]

Europa cuenta con cientos de miles de islas, muchas de ellas de propiedad privada. Con 17.000 islas en Finlandia, 221.831 islas en Suecia y miles en Croacia, Europa se está convirtiendo cada vez más en un destino turístico de islas privadas. ^[2] Muchas islas, aunque sean de propiedad privada, no son aptas para el desarrollo debido a restricciones legales y gubernamentales o debido a las características físicas de la isla.

Las Islas Malvinas, en el Atlántico Sur, cuentan con varias islas privadas, que suelen estar gestionadas como granjas familiares dedicadas a la cría de ovejas y destinos turísticos. Entre ellas destaca la isla Weddell , una de las islas privadas más grandes del mundo, con una superficie de 265,8 km2 ⁽ 102,6 millas cuadradas). ^[3] Aunque la isla hawaiana de Lanai es aún más grande, con 364 km2 ⁽ 141 millas cuadradas), técnicamente no podría considerarse parte de su territorio (alrededor del 2 %) no pertenece al propietario principal. ^[4]

La isla Swains, en el archipiélago de Tokelau , ha sido propiedad de la familia de Eli Hutchinson Jennings desde 1856. A fines de la década de 1910, Estados Unidos y Gran Bretaña acordaron que la isla quedara bajo jurisdicción estadounidense y en 1925 se unió administrativamente a Samoa Americana . En la década de 1950, después de una disputa laboral entre la familia Jennings y los trabajadores de su plantación de copra , se estableció una forma de gobierno local para la isla, pero se afirmó la propiedad de los Jennings de toda la isla. ^[5]

Prácticamente todas las islas del mundo están reclamadas y gobernadas por algún gobierno nacional. Las leyes de esa nación se aplican, y cualquier intento del propietario de reclamar la soberanía generalmente sería poco realista. Sin embargo, algunas personas aún intentan establecer sus propias micronaciones en islas, como el intento del millonario inmobiliario Michael Oliver de construir una ciudad-estado libertaria llamada la República de Minerva en el sur del Océano Pacífico . Existen políticas gubernamentales muy variadas con respecto a las islas privadas: por ejemplo, las islas frente a la costa de China , como cualquier otra tierra dentro del país, ^[6] no se pueden comprar directamente, sino solo arrendar al gobierno por un período máximo de 50 años.

Las islas "privadas" en el Reino Unido , Brasil , Chile y algunos otros países no siempre son legalmente completamente privadas: en algunos casos, la zona costera , como una playa, es propiedad del gobierno y, por lo tanto, es propiedad de acceso público, a pesar de lo que los propietarios de la tierra en la isla quieran reclamar. ^[7] Lo mismo se aplica a la libertad de movimiento en los países nórdicos: solo el patio de una casa y las inmediaciones están legalmente protegidos contra la intrusión, y los cuerpos de agua alrededor de la isla son libremente navegables.

En el mundo hay miles de islas deshabitadas con potencial para el desarrollo comercial de complejos turísticos o para uso recreativo privado. Algunas islas se pueden comprar sin desarrollar, mientras que otras ya tienen carreteras y/o casas. También hay islas disponibles para alquilar. ^{[8] [9]} Muchas celebridades tienen sus propias islas privadas. ^[10]

El desarrollo comercial de islas deshabitadas puede plantear preocupaciones ecológicas, ya que muchas tienen un medio ambiente frágil.

El mercado inmobiliario de las islas privadas varía a nivel mundial. Los precios tienden a ser más bajos en Nueva Escocia , partes de Michigan y Maine , y partes de América Central ; y más altos en Europa, las Bahamas y países oceánicos como la Polinesia Francesa . ^[11] Las islas con comodidades tienen un valor de mercado más alto y no se venden con tanta frecuencia. ^[12] Algunas están disponibles para que los viajeros las alquilen, una tendencia que aumentó en la década de 2000 con la recesión económica que hizo más difícil para algunos propietarios mantenerlas. ^[13]

En la década de 2000, la burbuja inmobiliaria de los Estados Unidos aumentó el costo por acre de las islas privadas. El efecto fue impulsado por la llegada de Internet, que proporcionó un mayor acceso a los inventarios de las islas. Los esfuerzos de los grupos conservacionistas por restringir el desarrollo redujeron la oferta de islas privadas en el mercado, lo que elevó los precios. ^[12]

Desde 1992, varias líneas de cruceros han adquirido "islas privadas" para ofrecer a sus clientes experiencias de playa exclusivas. Dichas islas (o secciones de las mismas) se desarrollaron aún más para tener restaurantes y quizás atracciones adicionales como parasailing, parques acuáticos, tirolinas, paseos a caballo, spas y más. ^[14] Algunas islas tienen muelles , a otras se llega en bote . La compra de una isla permite a la línea de cruceros lograr un mayor control sobre el lugar e influir en la calidad de la experiencia de sus pasajeros. ^[15] Ciertas islas privadas pueden ser utilizadas no solo por la línea de cruceros que compró la propiedad sino también por líneas asociadas. ^[14]

• Día perfecto en CocoCay ( Little Stirrup Cay ), Bahamas, acceso al muelle
• Labadee , parte de Cap-Haïtien, Haití, acceso al muelle
• Royal Beach Club Paradise Island, Nassau , Bahamas, resort de día (en construcción)
• Royal Beach Club Cozumel , Quintana Roo, México, resort de día (planificado)
• Perfect Day Mexico, parte de Mahahual , Quintana Roo, México, acceso al muelle (planificado)

• Cayo Half Moon o Isla Pequeña San Salvador , Bahamas, Holland America Line
• Princess Cays , parte de Eleuthera , Bahamas, Princess Cruises , comprada en 1992 ^[14]
• Celebration Key, parte de Gran Bahama , Bahamas, Carnival Cruise Line , acceso al muelle (en construcción)

• Acceso al muelle de Castaway Cay , Bahamas
• Lookout Cay en Lighthouse Point , parte de Eleuthera, Bahamas, acceso al muelle ^[16]

• Great Stirrup Cay , Bahamas, acceso con lancha
• Acceso al muelle de Harvest Caye , Belice

• Reserva marina MSC Ocean Cay , Bahamas, acceso al muelle
• Oasis de playa en la isla Sir Bani Yas , Abu Dhabi, Emiratos Árabes Unidos

• Gianni Agnelli , finca de – Dino Island frente a Calabria ^{[ cita necesaria ]}
• Pamela Anderson – Grecia en el mundo , Emiratos Árabes Unidos ^[10]
• Familia Bacardi – cerca de Granada ^{[ cita requerida ]}
• Amar Desai - Nueva Escocia , Canadá
• Richard Branson – Isla Necker y Isla Moskito , Islas Vírgenes Británicas ; y Isla Makepeace ^[17], Australia. ^[18]
• Raymond Burr – Naitoumba, Fiji ^{[ cita requerida ]}
• Nicolas Cage – Cayo Leaf, Bahamas ^[19]
• Arnaud Henry Salas-Perez Príncipe Obolensky – Isla Patroklos , Grecia ^[20]
• David Copperfield – Cayo Musha , Bahamas ^[21]
• Edward de Bono – Green Island – Australia , Tessera – Italia , Reklusia – Bahamas. ^{[ cita requerida ]}
• Leonardo DiCaprio – Cayo Blackadore , Belice ^[22]
• Celine Dion – Isla Gagnon, Quebec. ^[23]
• Larry Ellison – 98% de Lanai , una de las islas hawaianas . ^{[ cita requerida ]}
• Jeffrey Epstein – Little Saint James, Islas Vírgenes de los Estados Unidos hasta su muerte en 2019 ^{[ cita requerida ]}
• Familia Disney – Isla Echo, Islas San Juan , Washington , EE. UU. ^{[ cita requerida ]}
• Familia Du Pont – Isla Cherry, Bahía de Chesapeake , Maryland , EE. UU. ^{[ cita requerida ]}
• Errol Flynn – Navy Island , Port Antonio , Jamaica ^{[ cita requerida ]}
• Mel Gibson - Isla Mago , Fiji ^[10]
• Bear Grylls – Isla de St. Tudwal, oeste , Gales , Reino Unido ^{[ cita requerida ]}
• Gene Hackman – Isla Fawn, Islas San Juan , Estado de Washington, EE. UU. ^{[ cita requerida ]}
• Nick Hexum – Melody Key , Florida ^[24]
• Faith Hill y Tim McGraw – Cayo Goat, Exuma , Bahamas ^[10]
• Jim Jannard – Isla Kaibu e Isla Vatu Vara , Fiji; y Isla Spieden , Islas San Juan , Estado de Washington, EE. UU. ^{[ cita necesaria ]}
• Dean Kamen – North Dumpling Island , Nueva York , EE. UU. ^{[ cita requerida ]}
• John Lennon – Isla Dorinish en la bahía de Clew , condado de Mayo , Irlanda ^[25]
• Ricky Martin – Angra dos Reis, Brasil ^[26]
• Dietrich Mateschitz - Laucala , Fiji ^[10]
• Eddie Murphy – Cayo Rooster, Bahamas ^[27]
• Peter Nygård – Cayo Nygard, Bahamas ^[28]
• Aristóteles Onassis – Isla Skorpios , Grecia ^[29]
• Michael Ondaatje – Varias islas, Mahone Bay, Nueva Escocia, Canadá ^[30]
• Roberto Ongpin - Isla Balesin , en Polillo , Quezón , Filipinas ^{[ cita necesaria ]}
• Barón Rothschild – Bell Island , Bahamas ^{[ cita requerida ]}
• Steven Spielberg – Dos islas, en un lugar no revelado del archipiélago de Madeira ^{[ cita requerida ]}
• Ted Turner – Isla St. Phillips, Carolina del Sur , EE. UU. ^{[ cita requerida ]}
• Robin Williams – Pender Harbour , Columbia Británica, Canadá ^{[ aclaración necesaria ] [ cita necesaria ] [10]}

• Isla desierta
• Lista de islas
• Lista de regiones deshabitadas
• Isla fantasma
• Principado de Sealand
• Categoría:Islas deshabitadas