René Benko
Empresario, fundador y presidente del consejo asesor de Signa Holding

René Benko
Nacido( 20 de mayo de 1977 )20 de mayo de 1977 (47 años)
Innsbruck , Tirol , Austria
Ocupación(es)Inversor inmobiliario, de medios y minorista
Años de actividad1999-presente
Conocido porFundador de Signa Holding
Término2013-presente
CónyugeCasado
Niños4
Sitio webPerfil en el Grupo SIGNA

René Benko (nacido el 20 de mayo de 1977) es un inversor inmobiliario, de medios de comunicación y minorista austriaco en quiebra, y fue el fundador de Signa Holding . La empresa fue considerada el conglomerado inmobiliario privado más grande de Austria . [1] [2] Benko fue considerado uno de los austriacos más ricos. [3] [4] Numerosas controversias han rodeado la carrera profesional de Benko. En marzo de 2024, Benko se declaró en quiebra personal . [5]

La Fiscalía de Liechtenstein ha declarado que se ha abierto un proceso penal contra Benko. [6]

Vida

Benko nació en Innsbruck , Tirol , Austria, hijo de un empleado del gobierno local y de una maestra de guardería . [7] A los 17 años adquirió su primera experiencia en el sector inmobiliario en una empresa constructora propiedad de un conocido. [8]

Benko vive principalmente en Innsbruck. Está casado en segundas nupcias y tiene cuatro hijos. Aparte de eso, se sabe poco sobre la vida privada de Benko. [9]

Una parte de su patrimonio está en manos de la fundación privada de Benko, Laura, que lleva el nombre de su hija Laura. Benko posee un cuadro de Picasso y el yate Roma, valorado en unos 40 millones de euros. [10]

Red

Antes de su quiebra, Benko mantenía una extensa red de contactos en la política austriaca. Alfred Gusenbauer , ex canciller del SPÖ , afirmó ser amigo de Benko. Fue miembro del consejo asesor de Signa Holding. Susanne Riess-Hahn , ex vice canciller del FPÖ , también formaba parte del consejo asesor de Signa Holding. [10]

Actividades de negocio

Fundación y primeras inversiones

Grandes almacenes Kaufhaus Tirol

A finales de 1999, Benko fundó la empresa Immofina Holding, formada por dos personas, que en 2006 pasó a llamarse Signa Holding. [11]

Los primeros proyectos incluyeron la ampliación de los áticos a apartamentos de lujo y la rentable compra y venta del hotel de salud Lanserhof en Lans . [12] Después de estos éxitos, el empresario vienés Karl Kovarik, que heredó varias gasolineras , contribuyó al primer impulso financiero con 25 millones de euros. [13]

Los siguientes pasos incluyeron la compra de 16 propiedades del centro de la ciudad de la cartera del banco BAWAG PSK en 2007, así como la apertura de centros médicos en Viena , y la adquisición del Kaufhaus Tyrol , que fue completamente renovado entre 2007 y 2010. [14] La planificación de este último estuvo a cargo del reconocido arquitecto David Chipperfield. En 2008, la antigua sede de Länderbank y Bank Austria pasó a ser propiedad de Signa Holding y se convirtió en el hotel Park Hyatt Vienna . [15] En 2011, la empresa compró los grandes almacenes Oberpollinger en Múnich . Además, en 2012 se adquirió una cartera de edificios compuesta por propiedades de KaDeWe y Karstadt . Después de estas inversiones, Signa compró los negocios comerciales de KaDeWe en 2013, y Karstadt en 2014.

Expansión hacia un holding

El 18 de junio de 2013, Benko se retiró de la dirección operativa de Signa Holding y asumió la presidencia del Consejo Asesor del Grupo Signa [16] , poco antes de que el tribunal de apelaciones penales de Austria confirmara su condena por soborno. La condena, una pena de prisión condicional de 12 meses, fue confirmada posteriormente por el Tribunal Supremo de Austria [17] .

En 2013 se fundó la nueva división de la empresa Signa Retail. Con la adquisición de la cadena de grandes almacenes Karstadt en 2014, así como de varios minoristas online y multicanal, Benkos Signa Holding se convirtió en una empresa importante en el sector minorista. [18] Desde 2014, se han completado varios proyectos en Austria y otros países europeos. Otro hito fue la aprobación del centro comercial WaltherPark en Bolzano en 2016 mediante referéndum , además de otras expansiones en el comercio electrónico desde 2017, [19] como la adquisición de Probikeshop o hood.de. [20]

Tras la adquisición de la cadena de muebles austriaca Kika-Leiner , con unos 6.500 empleados, en junio de 2018 [21], las negociaciones para la adquisición de la cadena de grandes almacenes Kaufhof se reanudaron en julio de 2018 por parte de Signa Holding bajo la dirección de René Benko [22] . El 11 de septiembre se confirmó oficialmente la fusión de Karstadt y Kaufhof [23] . Poco después de esta fusión, el debate público en torno a la adquisición y las prácticas comerciales de Benko en general se intensificó [24] .

En noviembre de 2018 se anunció la primera inversión en el sector de los medios de comunicación mediante la adquisición de acciones de los diarios austriacos Kronen Zeitung y Kurier por parte de Signa Holding. [25]

La distintiva corona y aguja Art Decó del edificio Chrysler

En marzo de 2019, Signa Holding de Benko, junto con RFR Holding , adquirió el edificio Chrysler en la ciudad de Nueva York por un monto estimado de 150 millones de dólares. Esta es la primera inversión importante de René Benko en los Estados Unidos. [26] Un mes después, la Comisión Técnica del gobierno regional del Tirol del Sur aprobó la venta del aeropuerto de Bolzano a una empresa propiedad de Benko, el empresario de Bolzano Josef Gostner y el fundador de Strabag, Hans Peter Haselsteiner . [27]

A mediados de 2019, el grupo Signa de Benko adquirió las acciones restantes de Galeria Kaufhof, que estaban en manos del minorista canadiense Hudson's Bay Company , que se retiró del mercado europeo. [28] El holding de inversiones francés Société Foncière, Financière et de Participations, que gestiona las participaciones de la familia Peugeot , adquirió una participación del 5% en Signa Prime Selection por 186 millones de euros. [29] El Hotel Bauer Palazzo en el Gran Canal de Venecia fue adquirido en 2020 por el grupo Signa de Benko, que amplía así su cartera hotelera. [30] [31]

En 2021, Signa adquirió los grandes almacenes de lujo británicos Selfridges en una empresa conjunta con Central Group . [32] Esto ampliará su cartera compartida ya existente de grandes almacenes de lujo en países europeos. Además, Signa Sports United completó su combinación de negocios con Yucaipa Acquisition Corporation y comenzó a cotizar en la Bolsa de Valores de Nueva York el 15 de diciembre de 2021. [33]

En 2023, Signa vendió el 49,9 por ciento de KaDeWe al grupo Central. [34]

Administración de quiebras de Signa

En noviembre de 2023, los accionistas y prestamistas de Signa Holding confirmaron que Benko dimitiría. Signa Prime Selection GMBH se encuentra en quiebra tras una crisis de liquidez insuperable debido a una carga de deuda extraordinaria de 10.300 millones de euros y la imposibilidad de pagar préstamos y deudas a partir de noviembre de 2023. [35] La mayoría de los activos pertenecientes a Signa se han vendido posteriormente o han entrado en quiebra, incluidos Signa Sport United en los EE. UU. o Kaufhof en Alemania / Austria. El buque insignia Elbtower en Hamburgo está siendo subastado a los bancos prestamistas. Benko ahora está siendo investigado en Austria, Alemania e Italia por quiebra fraudulenta y lavado de dinero. [36]

En febrero de 2024, The Wall Street Journal afirmó que "los tasadores valoraron las propiedades de oficinas de la empresa en 41 veces los ingresos que produjeron en 2021, según muestran los documentos corporativos. Las carteras de propiedades de empresas de oficinas comparables que cotizan en bolsa se valoraron entre 20 y 25 veces los ingresos, según Green Street, una firma de asesoría inmobiliaria". [37]

La construcción de la Elbtower de 800 pies de altura en Hamburgo se ha detenido. [38] La marca de Signa todavía aparece en la valla del sitio, aunque ahora está profusamente decorada con grafitis . [ cita requerida ]

Premios

  • 2011: Tirolés del año por el gobernador regional Günther Platter [39]
  • 2012 y 2018: Hombre del año según la revista económica austriaca Trend [40]
  • 2018: Estratega del año por la revista de negocios alemana Handelsblatt ; Roland Berger escribió la contribución. [41]
  • 2018: Hombre del año según Across, revista de negocios europea para los sectores minorista e inmobiliario [42]
  • 2019: Pentola d'Oro International por Il Quotidiano Immobiliare, una revista profesional del sector [43]

Referencias

  1. ^ "Signa Holding GmbH - Perfil de la empresa y noticias". Bloomberg.com . Consultado el 17 de octubre de 2021 .
  2. ^ Tuma, Thomas (25 de marzo de 2021). "Immobilien: Benkos Geldregen: Signa Holding meldet überraschend hohen Gewinn" [Bienes raíces: la ganancia inesperada de Benko: Signa Holding reporta ganancias sorprendentemente altas]. Handelsblatt (en alemán) . Consultado el 17 de octubre de 2021 .
  3. ^ "Die 100 reichsten Österreicher 2018" [Los 100 austriacos más ricos 2018]. Tendencia (en alemán). 26 de julio de 2018 . Consultado el 13 de noviembre de 2018 .
  4. ^ "Rene Benko". Forbes . Consultado el 29 de octubre de 2020 .
  5. ^ Benko, fundador de Signa, solicita la insolvencia personal en Austria. Bloomberg, 7 de marzo de 2024
  6. ^ Liechtenstein abre proceso penal contra Benko, Kronen Zeitung, 04.11.2024 20:30
  7. ^ Putzier, Konrad (23 de julio de 2019). «Conozca al otro hombre que compró el edificio Chrysler». Wall Street Journal . ISSN  0099-9660 . Consultado el 17 de octubre de 2021 .
  8. ^ "Der Herr über Wolkenkratzer, Kaufhäuser - und jetzt auch Zeitungen". Der Spiegel (en alemán). 14 de noviembre de 2018 . Consultado el 17 de octubre de 2021 .
  9. ^ "Rene Benko - Tiroler Selfmade-Milliardär mit Hang zum Luxus" [Rene Benko - multimillonario tirolés hecho a sí mismo con inclinación por el lujo]. Die Presse (en alemán). 12 de noviembre de 2018 . Consultado el 16 de septiembre de 2021 .
  10. ^ ab Vichtl, Wolfgang. "Welche Verbindungen René Benko zur Politik pflegte". tagesschau.de (en alemán) . Consultado el 4 de diciembre de 2023 .
  11. ^ "Immobilien-Shootingstar Benko: aus "Immofina" wird "Signa"" [Estrella fugaz inmobiliaria Benko: "Immofina" se convierte en "Signa]. fondsprofessionell.at (en alemán). 23 de febrero de 2006. Consultado el 16 de octubre de 2021 .
  12. ^ Jensen, Sören (22 de noviembre de 2013). "Retrato René Benko: Bubenstück - era Benko vorhat" [Retrato René Benko: un experto en todos los oficios: lo que Benko está haciendo]. Manager Magazin (en alemán) . Consultado el 16 de septiembre de 2021 .
  13. ^ "René Benko - der Mann hinder der Globus-Übernahme" [René Benko - el hombre detrás de la adquisición de Globus]. finanzen.ch (en alemán). 28 de mayo de 2021 . Consultado el 17 de octubre de 2021 .
  14. ^ Roscher, Franziska (3 de junio de 2015). «Bienes raíces: El escurridizo señor Benko». Handelsblatt . Consultado el 17 de octubre de 2021 .
  15. ^ "Viena, un nuevo y emocionante capítulo en la evolución de los hoteles Park Hyatt". cpp-luxury.com . Consultado el 17 de octubre de 2021 .
  16. ^ "René Benko". Plataforma Club GRI . Consultado el 17 de octubre de 2021 .
  17. ^ "OGH bestätigt Benko-Verurteilung wegen Korruption". Die Presse (en alemán). 11 de agosto de 2014 . Consultado el 5 de febrero de 2024 .
  18. ^ "La austriaca Benko compra la alemana Karstadt y se prepara para una renovación". Reuters . 15 de agosto de 2014 . Consultado el 17 de octubre de 2021 .
  19. ^ "WaltherPark Bozen". Premio polis . 28 de febrero de 2019 . Consultado el 17 de octubre de 2021 .
  20. ^ "Aprovechar el auge actual de la bicicleta con la venta minorista en línea". Bike Europe . 2 de agosto de 2021 . Consultado el 17 de octubre de 2021 .
  21. ^ "Activos inmobiliarios de Kika/Leiner en Austria adquiridos por el Grupo Signa". Revista Legal News Magazine | Abogado Mensual . Consultado el 17 de octubre de 2021 .
  22. ^ "Galeria Karstadt Kaufhof: Signa Holding von René Benko kauft alle Anteile" [Galeria Karstadt Kaufhof: Signa Holding de René Benko compra todas las acciones]. Manager Magazin (en alemán). 11 de junio de 2019 . Consultado el 17 de octubre de 2021 .
  23. ^ "Gigante Galeria braucht Hunderte Millionen Euro Staatskredit". Kleine Zeitung (en alemán). 22 de enero de 2021 . Consultado el 17 de octubre de 2021 .
  24. ^ "El magnate inmobiliario René Benko se enfrenta a una mayor atención crítica". Financial Times . 9 de noviembre de 2022 . Consultado el 18 de marzo de 2023 .
  25. ^ "Zeitungsbeteiligungen: Was Benko mit" Krone "und" Kurier "vorhat". ORF (en alemán). 12 de noviembre de 2018 . Consultado el 17 de enero de 2022 .
  26. ^ Brumpton, Greg Roumeliotis, Harry (9 de marzo de 2019). «La austriaca Signa se asocia con RFR para comprar el edificio Chrysler de Nueva York: fuentes». Reuters . Consultado el 16 de septiembre de 2021 .{{cite news}}: CS1 maint: varios nombres: lista de autores ( enlace )
  27. ^ "Flughafen an Gostner und Co. - Die Neue Südtiroler Tageszeitung" [Aeropuerto de Gostner and Co. - Die Neue Südtiroler Tageszeitung]. Tageszeitung en línea . 6 de abril de 2019 . Consultado el 16 de septiembre de 2021 .
  28. ^ Levine-Weinberg, Adam (11 de junio de 2019). "Las acciones de Hudson's Bay se disparan un 43% por interés de compra y salida de Europa". Yahoo Finance . Consultado el 16 de septiembre de 2021 .
  29. ^ "Mit 186 Millionen Euro: Gebrüder Peugeot steigen mit 5 Prozent bei Benkos Signa ein" [186 millones de euros: los hermanos Peugeot adquieren una participación del 5 por ciento en la empresa Signa de Benko]. Kleine Zeitung (en alemán). 19 de junio de 2019 . Consultado el 16 de septiembre de 2021 .
  30. ^ "SIGNA adquiere el Hotel Bauer en Venecia". El equipo de propiedad del hotel . 6 de junio de 2020 . Consultado el 8 de diciembre de 2020 .
  31. ^ Bishop, Adrian (11 de junio de 2020). "El Hotel Bauer Palazzo de Venecia tiene nuevo propietario". Blog de Consorto . Consultado el 17 de octubre de 2021 .
  32. ^ "Milliardendeal: Signa kauft britische Luxuskaufhauskette Selfridges". Kurier (en alemán). 26 de diciembre de 2021 . Consultado el 17 de enero de 2022 .
  33. ^ "Investoren hatten SPAC-Deal zuvor abgesichert: Signa Sports United ist jetzt an der Börse". TextilWirtschaft (en alemán) . Consultado el 17 de enero de 2022 .
  34. ^ web|title=Signa vende el 50% de su participación en los grandes almacenes de Berlín a Central Group CoStar el 13 de marzo de 2023]
  35. ^ Carrà, Massimiliano (30 de noviembre de 2023). "Chi è René Benko, el millar de Signa Group che vendeva áticos con la promesa de un ascensor". Forbes Italia (en italiano) . Consultado el 1 de diciembre de 2023 .
  36. ^ Schumi, Manfred (4 de noviembre de 2023). "Benko: Los 10,8 millones de euros Schulden der Signa". Kronen Zeitung . Consultado el 2 de diciembre de 2023 .
  37. ^ Brown, Eliot; Patrick, Margot; Putzier, Konrad. "El espectacular desplome de un imperio inmobiliario de 30.000 millones de dólares". The Wall Street Journal . Consultado el 21 de marzo de 2024 .
  38. ^ https://www.msn.com/en-ca/money/companies/the-spectacular-crash-of-a-30-billion-property-empire/ar-BB1hZvUU [ URL desnuda ]
  39. ^ "Club Tirol - TIROLER DES JAHRES" [Club Tirol - TIROLER DEL AÑO]. clubtirol.net . Consultado el 17 de octubre de 2021 .
  40. ^ ""tendencia": Signa-Gründer René Benko ist der "trend"-Mann des Jahres" ["tendencia": el fundador de Signa, René Benko, es el hombre de "tendencia" del año]. OTS (nota de prensa) (en alemán) . Consultado el 16 de septiembre de 2021 .
  41. ^ Roland, Berger (26 de diciembre de 2018). "Stratege des Jahres: Investor René Benko – Mit Gespür für Geld und Geschäft zum Kaufhaus-Coup" [Estratega del año: Inversor René Benko - Con talento para el dinero y los negocios hasta el golpe de los grandes almacenes]. Handelsblatt (en alemán) . Consultado el 16 de septiembre de 2021 .
  42. ^ "Hombre del año: René Benko. El magnate inmobiliario". Across, The European Placemaking Magazine . 10 de enero de 2019. Consultado el 16 de septiembre de 2021 .
  43. ^ "Benko erhält die" Pentola d'Oro"". Dolomitas . 29 de marzo de 2019.

Medios relacionados con René Benko en Wikimedia Commons

  • Perfil en el sitio web de la empresa SIGNA Holding
Recuperado de "https://es.wikipedia.org/w/index.php?title=René_Benko&oldid=1258002927"