Pagos mínimos de arrendamiento
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Los pagos mínimos de arrendamiento son los pagos de alquiler durante el plazo del arrendamiento , incluido el monto de cualquier opción de compra a precio de ganga, la prima y cualquier valor residual garantizado , y excluyendo cualquier alquiler relacionado con los costos que deba asumir el arrendador y cualquier alquiler contingente. El activo arrendado se deprecia en los libros del arrendatario durante su vida útil si el arrendatario tiene la intención de aprovechar la opción de compra a precio de ganga; de lo contrario, el período de depreciación será el plazo del arrendamiento. El costo del activo arrendado en los libros del arrendatario para fines de depreciación incluirá la opción de compra a precio de ganga, pero excluirá el valor residual garantizado, según sea el caso.
El arrendatario registrará el activo arrendado en sus libros al costo que incluirá el valor presente de: pagos de arrendamiento, cualquier costo directamente atribuible (costos incrementales), opción de compra a precio de ganga, valor residual garantizado, costo de desmantelamiento.
Cada pago de arrendamiento realizado por el arrendatario incluirá una parte del monto principal y los intereses acumulados (si los hubiera).
Referencias
Contabilidad financiera australiana, 4.ª edición, Deegan, ISBN 0-07-471479-1
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