Autoridad de Edificación y Construcción

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Autoridad de Edificación y Construcción

Descripción general de la agencia
Formado	1 de abril de 1999 ; hace 25 años ( 1 de abril de 1999 )
Jurisdicción	Gobierno de Singapur
Sede	52 Jurong Gateway Road #11-01, Singapur 608550
Ejecutivos de agencias	Lim Sim Seng, presidente [1] Kelvin Wong, director ejecutivo
Agencia matriz	Ministerio de Desarrollo Nacional
Sitio web	www1.bca.gov.sg
Identificación de la agencia	T08GB0005B

La Autoridad de Construcción y Edificación ( BCA ) es una entidad legal dependiente del Ministerio de Desarrollo Nacional del Gobierno de Singapur . Se creó el 1 de abril de 1999 mediante la fusión de la Junta de Desarrollo de la Industria de la Construcción y la División de Control de Edificación del antiguo Departamento de Obras Públicas. ^[2]

La función principal de la BCA es desarrollar y regular la industria de la construcción y edificación de Singapur. ^[3]

BCA garantiza que los edificios en Singapur estén diseñados, construidos y mantenidos según altos estándares de seguridad a través de su sistema de regulación de la construcción. ^[4]

En octubre de 2004, la BCA emitió una orden de reacondicionamiento de ventanas, que exigía que los remaches de aluminio instalados en las ventanas abatibles se sustituyeran por remaches de acero inoxidable. Desde que la orden entró en vigor, la BCA y la Junta de Desarrollo de Viviendas (HDB) han estado instando a los propietarios e inquilinos a que adopten medidas de seguridad en las ventanas a través de una campaña pública. Todos los años, el 6 de junio y el 12 de diciembre se han designado como "Días de seguridad en las ventanas", en los que se anima a los propietarios e inquilinos a que revisen sus ventanas al menos una vez cada seis meses. ^[5]

La BCA también es el organismo principal de Singapur en materia de regulación de las atracciones de feria para proteger la seguridad pública. En julio de 2011, se introdujo un nuevo marco regulatorio para proteger la seguridad de los usuarios de las atracciones en Singapur. ^[6]

La BCA promueve activamente el uso de tecnologías y diseños de construcción ecológicos a través de su Plan Maestro de Construcción Ecológica y diversas iniciativas. En el marco del segundo Plan Maestro de Construcción Ecológica, que se puso en marcha en 2009, la BCA pretende alcanzar el objetivo nacional de ecologizar al menos el 80% de los edificios de Singapur para 2030. ^[7]

El programa Green Mark de la BCA se puso en marcha en 2005 para promover la sostenibilidad en el entorno construido y aumentar la conciencia ambiental entre los desarrolladores, diseñadores y constructores. ^[8] Evalúa el respeto al medio ambiente y la eficiencia energética de los edificios. En 2005, solo había 17 proyectos de construcción con Green Mark en Singapur. ^[9]

En 2009, BCA inauguró el primer edificio de energía cero (ZEB) del sudeste asiático, ubicado en la Academia BCA de Medio Ambiente Construido. El ZEB se construyó a partir de un edificio existente y sirve como centro de pruebas para tecnologías de construcción ecológica. ^[10] Se espera que el edificio sea entre un 40 y un 50 % más eficiente que un edificio de oficinas de diseño similar. ^[11]

En 2010, la BCA se convirtió en la primera agencia gubernamental fuera de América del Norte en recibir el Premio de Energía y Medio Ambiente del Instituto Aspen (Gobierno) por sus políticas y programas integrales en la dirección del desarrollo de edificios ecológicos y construcción sustentable. ^[12] En 2011, Singapur ocupó el primer lugar en políticas de construcción ecológica, por delante de ciudades avanzadas como Tokio, Sídney y Seúl, en un estudio realizado por Solidiance sobre ciudades de Asia y el Pacífico. ^[13]

En diciembre de 2011, había más de 940 proyectos de construcción ecológica, lo que se traduce en una superficie bruta de unos 300 millones de pies cuadrados, o el 12% de la superficie bruta total de Singapur. ^[14] El plan BCA Green Mark incluye distritos, parques, infraestructura, interiores de oficinas y edificios residenciales y no residenciales. En 2011, el plan se amplió para incluir restaurantes ^[15] y escuelas existentes. ^[16] El plan también ha ampliado su alcance más allá de Singapur. Más de 120 proyectos en países como China, Malasia, Vietnam, Brunei, India, Tailandia, Arabia Saudita, Indonesia, Filipinas y Tanzania han solicitado la certificación Green Mark. ^[17]

BCA obtuvo el Premio de Liderazgo Regional inaugural, uno de los seis premios entregados en los Premios de Liderazgo Gubernamental del Consejo Mundial de Construcción Ecológica 2011, por su Plan Maestro de Construcción Ecológica y su liderazgo en el movimiento de construcción ecológica en Asia Pacífico. ^[18]

La BCA colabora con el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente (PNUMA) para promover prácticas de construcción sostenibles. En 2011, la BCA y el PNUMA ultimaron un acuerdo por el que se establece el Centro de Construcción Sostenible de la BCA como "Centro colaborador del PNUMA", el primero en Asia. A través de la colaboración, tanto la BCA como el PNUMA proporcionarán asesoramiento sobre políticas y actividades de divulgación relacionadas con la gestión de los recursos de la construcción sostenible en el sector de ciudades y regiones tropicales de todo el mundo. ^[19]

BCA organizó la segunda Conferencia Internacional de Construcción Sostenible en septiembre de 2011 durante la Semana de la Construcción Sostenible de Singapur. El evento atrajo a cerca de 1.000 delegados de más de 32 países, incluidos expertos de la industria, profesionales y responsables de políticas ^[20] . Otros eventos de construcción sostenible que lleva a cabo BCA incluyen las Exposiciones de Construcción Sostenible de BCA itinerantes con consejos e información de construcción sostenible para que los residentes hagan que sus hogares sean más respetuosos con el medio ambiente. Los Premios anuales de BCA reconocen los edificios sostenibles y honran a los profesionales de la industria comprometidos con edificios seguros, de alta calidad y fáciles de usar.

En 2016, BCA instaló el primer laboratorio giratorio de gran altura del mundo para los trópicos: el BCA SkyLab. Este laboratorio, que sigue el modelo del FLEXLAB del Laboratorio Nacional Lawrence Berkeley, es un centro de pruebas giratorio fundamental para el desarrollo de tecnologías de construcción energéticamente eficientes. ^[21]

En 1990, la BCA introdujo el Código de accesibilidad sin barreras, que reformó el panorama de la accesibilidad del entorno construido de Singapur mejorando la interconectividad entre los edificios y modernizando los edificios existentes para hacerlos más accesibles. Se ha reservado un fondo de 40 millones de dólares australianos para cofinanciar la modernización voluntaria de las características básicas sin barreras durante un período de cinco años. Además, la BCA ha adoptado medidas legislativas para garantizar el cumplimiento continuo del Código y evitar el uso indebido de las instalaciones sin barreras.

La BCA también promueve el Diseño Universal (DU) para edificios con el fin de satisfacer las necesidades de todos los usuarios, incluidos los jóvenes, los ancianos, las personas con discapacidades y los padres con bebés. El Premio de Diseño Universal de la BCA se lanzó a principios de 2007, reconociendo los logros sobresalientes de los desarrolladores y propietarios de edificios para incorporar accesibilidad sin barreras y DU en sus desarrollos. ^[22]

La BCA mantiene un sistema de clasificación de accesibilidad en su portal de edificios amigables, que clasifica los edificios según los niveles de facilidad de uso. El sistema proporciona información detallada, como la ubicación de las entradas accesibles y otras instalaciones de accesibilidad, para ayudar a los usuarios de los edificios a localizar edificios accesibles en Singapur. En diciembre de 2011, se habían clasificado unos 3.000 edificios, de los cuales 2.200 son accesibles. ^[23]

BCA ha puesto en marcha numerosos programas para ayudar a elevar los niveles de habilidad y profesionalismo de la industria de la construcción, las capacidades de diseño y construcción, la experiencia especializada y la exportación de servicios relacionados con la construcción. Algunos ejemplos son el Programa de Registro de Comerciantes de la Construcción (CoreTrade) para establecer una base central de capataces y artesanos, ^[24] y la Academia BCA del Entorno Construido para desarrollar una fuerza laboral profesional y alentar la adopción de tecnologías innovadoras. BCA International, una subsidiaria de propiedad absoluta formada por BCA, allana el camino para que las empresas de construcción locales ofrezcan una gama completa de experiencia y servicios de valor agregado para ayudar a los gobiernos y clientes extranjeros a desarrollar entornos construidos excelentes.

La BCA también creó una Galería de Productividad de la Construcción y un Centro de Construcción Lean y Virtual para orientar y asesorar a las empresas de construcción sobre las últimas tecnologías de construcción y procesos de reingeniería para lograr ahorros de tiempo y mano de obra. Esto está en línea con el impulso nacional de productividad de Singapur, donde la BCA introdujo un Fondo de Productividad y Capacidad de la Construcción (CPCF) de S$250 millones ^[25] en junio de 2010 para ayudar a la industria de la construcción a desarrollar una fuerza laboral calificada, adoptar tecnologías de construcción más avanzadas y mejorar la capacidad de construcción en áreas específicas. ^[26]

La BCA promueve firmemente la adopción del modelado de información de construcción (BIM), que permite a los profesionales trabajar en un proyecto de construcción digitalmente antes de que se construya. La BCA tiene como objetivo lograr que el 80 por ciento de la industria utilice ampliamente el BIM para 2015 y está trabajando con el sector público para tomar la iniciativa en impulsar una mayor adopción del BIM. ^[27]

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