Avenida de las Américas 1271
Rascacielos de oficinas en Manhattan, Nueva York

Avenida de las Américas 1271
Fachada de la Avenida de las Américas 1271 vista desde un costado
Nombres anterioresEdificio Tiempo y Vida
información general
EstadoTerminado
TipoOficina
UbicaciónManhattan , Nueva York, Estados Unidos
Coordenadas40°45′38″N 73°58′52″O / 40.76056, -73.98111
La construcción comenzó1957
Terminado1960
AperturaOctubre de 1959
Costo70 millones de dólares
DueñoGrupo Rockefeller
( Grupo Mitsubishi )
GestiónGrupo Rockefeller
Altura
Techo587 pies (179 m)
Detalles técnicos
Recuento de pisos48 [a]
Superficie del piso1.400.000 pies cuadrados (130.000 m2 )
Diseño y construcción
Arquitecto(s)Wallace Harrison de Harrison, Abramovitz y Harris
Contratista principalCompañía George A. Fuller
Designado16 de julio de 2002 [1]
N° de referencia.2119 [1]
Entidad designadaInterior de la planta baja

1271 Avenue of the Americas (antes conocido como Time & Life Building ) es un rascacielos de 48 pisos [a] en la Sexta Avenida (Avenida de las Américas), entre las calles 50 y 51 , en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York . Diseñado por el arquitecto Wallace Harrison de Harrison, Abramovitz y Harris , el edificio fue construido entre 1956 y 1960 como parte del Rockefeller Center .

La base de ocho pisos del edificio envuelve parcialmente su eje principal de 48 pisos. Ambas secciones están rodeadas por una plaza, que tiene pavimento blanco y gris en un patrón serpenteante, así como fuentes de agua. La fachada consta de paneles de vidrio entre columnas de piedra caliza. El vestíbulo tiene pisos serpenteantes, paredes de mármol blanco y acero inoxidable y techos de vidrio de color burdeos rojizo, además de obras de arte de Josef Albers , Fritz Glarner y Francis Brennan. La planta baja también incluye escaparates y originalmente albergó a La Fonda del Sol, un restaurante de temática latinoamericana. Cada uno de los pisos superiores cubre 28,000 pies cuadrados (2,600 m 2 ), con las oficinas dispuestas alrededor del núcleo. El piso 48 originalmente contenía el Hemisphere Club, que funcionaba como un restaurante solo para miembros durante el día y estaba abierto al público durante las noches.

Después de que Time Inc. manifestara su intención de mudarse del 1 de Rockefeller Plaza en la década de 1950, los propietarios del Rockefeller Center propusieron un rascacielos en el 1271 de la Avenida de las Américas para adaptarse a la mudanza. La construcción comenzó en mayo de 1957; el edificio se completó en noviembre de 1958 y los ocupantes comenzaron a mudarse a sus oficinas a fines de 1959. La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York designó el vestíbulo como monumento histórico de la ciudad en 2002. Time Inc. desalojó el 1271 de la Avenida de las Américas en 2015 y el edificio fue renovado posteriormente entre 2015 y 2019.

Sitio

Edificios del Rockefeller Center
Mapa
100 m
110 yardas
17
Avenida de las Américas 1211
16
Avenida de las Américas 1221
15
Avenida de las Américas 1251
14
Avenida de las Américas 1271
13
608 Quinta Avenida
12
600 Quinta Avenida
11
75 Rockefeller Plaza
10
Avenida de las Américas 1270
9
Sala de música Radio City
8
Avenida de las Américas 1230
7
50 Rockefeller Plaza
6
Edificio internacional
5
30 Rockefeller Plaza
4
Edificio del Imperio Británico
3
La casa francesa
2
10 Rockefeller Plaza
1
1 Rockefeller Plaza

Edificios y estructuras en el Rockefeller Center:
1
1 Rockefeller Plaza
2
10 Rockefeller Plaza
3
La casa francesa
4
Edificio del Imperio Británico
5
30 Rockefeller Plaza
6
Edificio internacional
7
50 Rockefeller Plaza
8
Avenida de las Américas 1230
9
Sala de música Radio City
10
Avenida de las Américas 1270
11
75 Rockefeller Plaza
12
600 Quinta Avenida
13
608 Quinta Avenida
14
Avenida de las Américas 1271
15
Avenida de las Américas 1251
16
Avenida de las Américas 1221
17
Avenida de las Américas 1211

1271 Avenue of the Americas se encuentra en el lado oeste de la Sexta Avenida (oficialmente Avenida de las Américas [2] ), entre las calles 50 y 51 , en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York . [3] [4] El terreno es rectangular y cubre 82,340 pies cuadrados (7,650 m 2 ). [3] El sitio tiene un frente de 410 pies (120 m) en las calles 50 y 51 y un frente de 200 pies (61 m) en la Sexta Avenida. [3] [5] Los edificios cercanos incluyen The Michelangelo al oeste, el Axa Equitable Center al noroeste, 75 Rockefeller Plaza al noreste, Radio City Music Hall al este, 30 Rockefeller Plaza al sureste y 1251 Avenue of the Americas al sur. [3]

Antes del desarrollo de 1271 Avenue of the Americas, gran parte del sitio había servido anteriormente como un depósito de tranvías de New York Railways Company , [6] [7] que a su vez fue reemplazado por un estacionamiento, [8] También había un edificio de cuatro pisos frente a la Sexta Avenida y una colección de tiendas de un solo piso en la Calle 50. [8] [7] Rockefeller Center Inc. compró los lotes en las calles 50 y 51 en la primera semana de agosto de 1953, [9] [10] seguidos por los de la Sexta Avenida la semana siguiente. [11] [12] Se informa que un edificio en el sitio costó $ 2 millones después de que su propietario se resistiera . [13] Los gerentes del Rockefeller Center originalmente querían construir un estudio de NBC o una sala de exhibición de vehículos Ford en el sitio. [14]

Arquitectura

El edificio fue diseñado por Harrison & Abramovitz , una firma dirigida por Wallace Harrison y Max Abramovitz . [4] Fue construido por John Lowry y la George A. Fuller Company . [15] [16] Syska Hennessy fue contratada como la firma de ingeniería mecánica, y Edwards & Hjorth fue la firma de ingeniería estructural. [17] [18] [19]

1271 Avenue of the Americas fue planeado como una torre de 48 pisos , [20] elevándose 587 pies (179 m) [21] y midiendo alrededor de 310 por 104 pies (94 por 32 m). [22] [23] [b] La torre está flanqueada por segmentos más cortos con retranqueos en el tercer y octavo piso. [24] Los bordes norte y oeste de la torre están flanqueados por una sección de siete pisos de la base. [7] [20] [a] Un auditorio diseñado por Gio Ponti , con triángulos de colores, se instaló en el retranqueo del octavo piso. [25] El vecino Teatro Roxy fue adquirido como parte del desarrollo del edificio, [26] lo que permitió aumentar el área del piso del edificio dentro de los límites establecidos por la Resolución de Zonificación de 1916 . [15] [27] Una disposición de la Resolución de Zonificación de 1916 había permitido que las estructuras se elevaran sin retranqueos por encima de un nivel dado si todos los pisos subsiguientes no cubrían más del 25 por ciento del terreno. [28] [c]

Fachada

La fachada del 1271 de la Avenida de las Américas está hecha principalmente de vidrio, que en el momento de la construcción del edificio costaba lo mismo que una pared hecha principalmente de piedra caliza . El uso de una fachada de vidrio permitió un mayor grado de flexibilidad en cada piso en comparación con una pared de piedra caliza del mismo tamaño. [22] Antes de que se seleccionara el diseño de fachada actual, se consideraron varias alternativas. Time Inc. quería una pared exterior al ras, pero esto fue rechazado porque las columnas exteriores sobresaldrían hacia el área del piso. Otra alternativa exigía una pared en forma de acordeón: las ventanas se habrían inclinado hacia adentro y los paneles de enjuta entre las ventanas de cada piso se habrían inclinado hacia afuera. La pared de acordeón, que habría estado enmarcada por columnas planas, no era viable porque reducía el área del piso, requería modificaciones en las cortinas y el aire acondicionado y no era estéticamente deseable para los arquitectos. [30]

A nivel del suelo, hay un dosel sobre la entrada de la calle 51. [31] El resto de la torre tiene un muro cortina de vidrio. [32] [31] [d] En todos los pisos, la fachada incluye columnas estructurales con revestimiento de piedra caliza. [7] [30] Las columnas de piedra caliza enmarcan el muro cortina de vidrio y también sirven como una alusión arquitectónica a los otros edificios del Rockefeller Center. [33] [34] Además, se colocaron más de 40.000 pies (12.000 m) de tapajuntas de acero inoxidable en la fachada. El tapajuntas de acero inoxidable estaba destinado a durar mientras existiera el edificio; en los retranqueos de la base, el tapajuntas se enterró dentro de las esquinas a lo largo de la cubierta del techo. [35]

Las columnas de piedra caliza están espaciadas cada 28 pies (8,5 m). [22] [30] [36] Hay cinco bahías verticales de ventanas entre cada conjunto de columnas de piedra caliza. Cada bahía tiene dos parteluces de aluminio estrechos que flanquean el panel central y dos elevadores de aire acondicionado más grandes a lo largo de los paneles exteriores. [36] [37] Originalmente, cada panel de vidrio medía 52 pulgadas (1300 mm) de ancho y 56 pulgadas (1400 mm) de alto. [22] Las enjutas entre las ventanas en diferentes pisos consisten en una placa de 0,25 pulgadas de espesor (6,4 mm), detrás de la cual hay una pantalla hecha de malla de aluminio. Las tuberías y conductos mecánicos, así como las losas del piso , están ocultos detrás de las enjutas. [22] [30] Las ventanas se planificaron como paneles cuadrados, pero los alféizares de las ventanas se bajaron durante el proceso de diseño para que estuvieran solo 2,5 pies (0,76 m) por encima de cada losa del piso. Cada antepecho se cubrió luego con un panel de vidrio regular. [30] A fines de la década de 2010, se instalaron nuevos paneles vidriados de baja emisividad con rotura de puente térmico. [31]

Plaza

La parte oriental del sitio fue planificada con una plaza. [15] [16] [17] La ​​plaza mide 170 pies (52 m) de largo y 83 pies (25 m) de ancho y está flanqueada por la base de ocho pisos. [7] [18] La parte sur del sitio también tiene un paseo marítimo de aproximadamente 30 pies (9,1 m) de ancho. [23] La plaza tiene adoquines en un patrón serpenteante, similar a los que se encuentran en las aceras de la playa de Copacabana de Río de Janeiro . [38] [39] [40] Según el escritor de arquitectura Robert AM Stern , el pavimento era "una ilustración de los ideales de 'buen vecino' de la Asociación de la Avenida de las Américas". [41] Harrison creía que los adoquines aportarían variedad al diseño del edificio. Los adoquines originales, diseñados por Port Morris Tile & Marble Corporation, se retiraron en 2001 porque eran demasiado resbaladizos; La misma empresa reprodujo el patrón en terrazo más rugoso . [39] A fines de la década de 2010, el patrón de la acera se extendió desde la línea del lote hasta la línea del bordillo . [32]

Un parapeto para sentarse en la plaza rodeaba un estanque reflectante con cuatro chorros, [41] [42] que medía aproximadamente 110 por 30 pies (33,5 por 9,1 m). [42] [43] [e] Se colocaron otros seis estanques, de 33,5 por 6 pies (10,2 por 1,8 m) cada uno, dentro de la plaza. [42] [43] Cada estanque tenía una estera hecha de plomo para impermeabilizar, que a su vez estaba cubierta de cemento y terrazo. [44] Originalmente, también se plantaron árboles y arbustos en el lado de la calle 50, mientras que se colocaron tres mástiles de bandera en la sección de la plaza que daba a la Sexta Avenida. [42] Después de la renovación de fines de la década de 2010, se reemplazaron las decoraciones originales. Las nuevas decoraciones incluyeron cinco estanques con chorros de fuente en la Sexta Avenida, además de canteros y áreas para sentarse. [45] También dentro de la plaza hay una entrada a la estación 47th–50th Streets–Rockefeller Center del metro de la ciudad de Nueva York , que sirve a los trenes B , ​D , ​F , <F> y ​M. [46]

En 1972, la Asociación para un Mejor Nueva York contrató a William Crovello para crear una escultura en el edificio llamada Cubed Curve , [47] [48] que medía 8 pies (2,4 m) de ancho y 12 pies (3,7 m) de ancho. [49] La escultura se inspiró en una pincelada fluida. [50] Según The New York Times , la escultura marcó la "presencia de Time Inc. en el centro del universo de los medios". [51] Se trasladó en 2018 a Ursinus College en Collegeville, Pensilvania , mientras se renovaba el edificio. [52]

La plaza afuera del 1271 de la Avenida de las Américas incluye adoquines en forma de serpentina, además de canteros y fuentes.

Interior

Pasillo del vestíbulo al norte de los ascensores. El suelo tiene adoquines ondulados de color blanco y gris, y la pared izquierda tiene un patrón texturizado sobre una superficie metálica.
Pasillo del vestíbulo al norte de los ascensores.

El edificio 1271 Avenue of the Americas se construyó con aproximadamente 1.400.000 pies cuadrados (130.000 m 2 ) de espacio alquilable. [7] [f] Según el Departamento de Planificación Urbana de la Ciudad de Nueva York , el edificio tiene una superficie bruta de 1.962.900 pies cuadrados (182.360 m 2 ). [3] El diseño interior fue contratado por una variedad de arquitectos, incluidos Alexander Girard , Gio Ponti , Charles Eames , William Tabler y George Nelson & Company. [6] Treinta ascensores, dentro del núcleo, sirven al edificio. [6]

El interior del edificio está dividido en ocho zonas de aire acondicionado. Los pisos 8, 9 y 16 a 34 estaban originalmente ocupados por Time Inc. y tenían sus propios termostatos, adaptándose a las horas de trabajo no estándar de los empleados de Time Inc. [53] Junto con la construcción del edificio, el sistema de aire acondicionado central del Rockefeller Center se actualizó en 1957 para proporcionar 6.000 toneladas de capacidad de refrigeración al edificio cada hora. [54] Los sistemas de refrigeración tenían que funcionar todo el año porque el equipo de Time Inc. generaba grandes cantidades de calor. El sistema de refrigeración original funcionaba con vapor, pero en 2000 se habían añadido sistemas de refrigeración eléctricos y de gas natural. [55] [56] Los espacios mecánicos están ocultos por estrechas ventanas en la fachada. [57]

Hay tres pisos de sótano. [58] [59] El primer sótano tiene un pasadizo que conduce al vestíbulo subterráneo del Rockefeller Center y a la estación 47th–50th Streets–Rockefeller Center. [60] Los otros dos sótanos no son accesibles al público y se utilizan para funciones de almacenamiento, mantenimiento y servicio. [59]

Planta baja

Vestíbulo

El vestíbulo del 1271 Avenue of the Americas está rodeado de espacios comerciales por todos lados; con la superestructura incorporada en el núcleo y el exterior, Harrison pudo diseñar el vestíbulo con más flexibilidad. [6] Originalmente, se planeó que el vestíbulo incluyera una sala de compras y exposiciones cubierta en la calle 50 y un pasaje norte-sur entre las calles 50 y 51. Estos detalles se cambiaron significativamente en el plan final. [61] El vestíbulo tiene dos entradas al sur en la calle 50, una a cada lado del núcleo, así como una entrada al norte en la calle 51, a lo largo del lado este del núcleo. El núcleo en sí tiene dos pasajes oeste-este conectados por bancos de ascensores. El más al norte de los pasajes este-oeste tiene escaleras y escaleras mecánicas al segundo piso y al sótano. [59] [62] Hasta la década de 1990, el pasaje sur había sido un pasillo estrecho porque había dos escaparates al lado. [63] Un pasillo conducía al este hasta la Sexta Avenida, pero ya había sido cerrado en 2002. [61] El área de recepción de Time Inc. estaba dentro del vestíbulo detrás de la fuente. [38]

Vista del vestíbulo, orientado al sur hacia la calle 50, a lo largo del pasillo del lado este del núcleo de ascensores. Hay adoquines blancos y grises en el piso. A la derecha hay una pared con una obra de arte multicolor con espacios geométricos.
Mirando hacia el sur hacia la calle 50, a lo largo del pasillo en el lado este del núcleo del ascensor.

El vestíbulo tiene el mismo estilo de pavimento que la plaza exterior del edificio. [39] [41] [62] Originalmente, las baldosas eran de terrazo cementicio blanco bordeado con acero inoxidable y alineado de oeste a este; fueron instaladas por la American Mosaic & Tile Company. [63] [64] La sección sur del vestíbulo se amplió en la década de 1990, sobre el sitio de las tiendas allí, pero el piso extendido no coincidía con el pavimento original. Todo el vestíbulo fue repavimentado a fines de la década de 2010 con baldosas de terrazo a base de mármol que coincidían con el diseño del piso original. Debido a que las baldosas de mármol contenían vetas naturales de roca negra, los contratistas eliminaron manualmente las vetas antes de instalar las baldosas. [63]

Las paredes están hechas en gran parte de ventanas de vidrio y paneles de mármol blanco. [64] Alrededor del núcleo, las paredes están hechas de paneles rectangulares de acero inoxidable. [59] [39] [64] Los paneles de acero están diseñados para complementar los colores del piso y están dispuestos en un patrón de tablero de ajedrez. [64] El techo en todo el vestíbulo tiene 16 pies (4,9 m) de alto [6] [59] y originalmente estaba hecho de baldosas de vidrio de color marrón oscuro, terminadas en una cubierta mate. Había calas de iluminación blanca en algunas baldosas. [59] [65] Fabricadas por American-Saint Gobain Corporation, las baldosas de vidrio estaban suspendidas de arandelas en cada esquina y estaban diseñadas para ser removidas para mantenimiento. [65] A fines de la década de 2010, el techo de vidrio original fue reemplazado por baldosas de color burdeos rojizo de diseño similar, que combinaban con el color original. [63]

Las paredes del vestíbulo contienen grandes murales de Josef Albers y Fritz Glarner , [39] [59] a quienes Harrison conocía desde hacía muchos años. [66] El mural de Glarner, titulado Relational Painting No. 88, mide 40 por 15 pies (12,2 por 4,6 m) y está montado al este de los ascensores. [67] Incluye formas geométricas superpuestas de color rojo, amarillo, azul, gris y negro sobre un fondo blanco. [67] [68] El mural de Albers, titulado Portals, mide 42 por 14 pies (12,8 por 4,3 m) y está montado al oeste de los ascensores. [66] [69] Portals incluye bandas alternas de vidrio blanco y marrón, que rodean un conjunto de placas de bronce y níquel de una manera que da la impresión de profundidad. [39] [66] Relational Painting No. 88 se instaló en abril de 1960, mientras que Portals se instaló doce meses después. [66] Otra obra de arte del director artístico de Fortune , Francis Brennan, se instaló al norte de los ascensores en enero de 1965. La obra de Brennan consiste en un relieve que mide 13 por 6 pies (4,0 por 1,8 m), que contiene todas las letras del alfabeto en la tipografía Caslon 471. [66] [70]

Escaparates

Cuando se inauguró el 1271 de la Avenida de las Américas, había una sucursal del banco Manufacturers Trust en la esquina noreste de la base, al lado del vestíbulo. [38] [71] También había dos escaparates a lo largo del extremo sur del vestíbulo, al lado del corredor oeste-este, pero los escaparates se eliminaron en la década de 1990. [63]

A lo largo del lado oeste del vestíbulo se encontraba La Fonda del Sol (la Posada del Sol), un restaurante de temática latinoamericana operado por Joseph Baum de Restaurant Associates . [72] [73] Los interiores fueron diseñados por Alexander Girard y los muebles por Charles Eames. [73] [74] La Fonda tenía un vestíbulo de entrada elaborado y un conjunto de espacios para comer que conducían al comedor más grande. [73] [75] Los comedores estaban decorados con artefactos latinoamericanos, y cada uno de los comedores estaba amueblado con colores vivos con al menos dos tonos de telas. [76] Se trasladó a otro lugar en 1971 y fue reemplazado por una sucursal bancaria. [73] [74] Originalmente utilizada por el Seaman's Bank for Savings, la sucursal tenía columnas de acero redondas y mostradores de mármol verde con motas blancas. [73] [77] A partir de 2021 [actualizar], los negocios en el vestíbulo incluyen The Capital Grille y Ted's Montana Grill . [78]

Pisos superiores

Oficinas
Un Curtiss-Wright
Oficina de Curtiss-Wright en el edificio

Los siete pisos más bajos tienen cada uno alrededor de 62.000 pies cuadrados (5.800 m2 ) de espacio de piso. [58] Cada uno de los pisos superiores tiene alrededor de 28.000 pies cuadrados (2.600 m2 ) , en gran parte ininterrumpidos por columnas. [7] [19] Estas fueron algunas de las losas de piso más grandes de cualquier edificio de oficinas en la ciudad de Nueva York desde la Segunda Guerra Mundial. [7] Todas las escaleras y ascensores están ubicados en el núcleo, dejando la sección exterior de cada piso disponible para su uso. [41] [79] Esto mejoró la eficiencia de cada piso al permitir un plan abierto para las oficinas. [41] [80] La disposición del edificio permitió una gran flexibilidad en la planificación de oficinas interiores. Un módulo de oficina en el edificio generalmente medía 48 por 56 pulgadas (1,2 por 1,4 m), aunque estos podían combinarse según fuera necesario. [80] La disposición interior se inspiró en el edificio PSFS en Filadelfia , Pensilvania. [7]

La firma Designs for Business fue responsable del diseño del espacio de Time Inc., que originalmente abarcaba 21 pisos. [41] [81] Time Inc. tuvo que acomodar múltiples salas pequeñas y cubículos en cada uno de sus pisos, pero la compañía pudo acomodar en gran medida estas salas y cubículos dentro del sistema modular. [19] Se instalaron postes cuadrados de aluminio en el espacio de Time Inc., a través de los cuales se podían instalar paneles divisorios. Los paneles estaban hechos de una gran variedad de materiales, incluidos madera, plástico, arpillera y vidrio, aunque inicialmente no estaban insonorizados. [82] Se fabricaron maquetas de las oficinas en Astoria, Queens , así como en la sede anterior de Time Inc. en 1 Rockefeller Plaza . [41] Los vestíbulos de los ascensores en cada uno de los pisos de Time Inc. tenían diferentes decoraciones. [41] [83] El piso 28 también tenía una galería de fotos donde trabajaba el fotoperiodista Alfred Eisenstaedt . [84]

Después de que Charles Eames diseñara las sillas para las oficinas de Time Inc., creó un nuevo diseño de silla en 1961, que recibió el apodo de Silla Time-Life. [85] Eames las diseñó como un favor a Henry Luce , el fundador de las revistas Time y Life , quien le había permitido a Eames usar fotos de los archivos de Time-Life para el pabellón que diseñó en la Exposición Nacional Americana de 1959 en Moscú. [86] Las sillas siguen en producción durante el siglo XXI, aunque con modificaciones para lograr estabilidad y cumplir con los códigos de producto actualizados. [74]

Otras oficinas en el edificio originalmente incluían las oficinas del segundo piso de Gilman Paper Company , diseñadas por SLS-Environetics y conectadas al vestíbulo por una escalera mecánica. El vestíbulo en la parte superior de las escaleras mecánicas tenía una pared de acero inoxidable y una alfombra que se extendía por el piso y parte de las paredes. El área de recepción de Gilman tenía un mostrador de recepción angular y artefactos de iluminación hechos de acero inoxidable. Las oficinas de Gilman tenían techos de 13 pies (4,0 m) de alto, con muebles angulares, conductos esculpidos y elementos de iluminación, vigas estructurales expuestas y un esquema de codificación de colores para distinguir los diferentes departamentos. [87] El Grupo Rockefeller también tiene oficinas en el piso 24, que fue rediseñado en 2020 por la firma de Fogarty Finger. Las oficinas del Grupo Rockefeller incluyen un área de recepción con maderas oscuras y una despensa diseñada en un estilo moderno de mediados de siglo. Hay espacios de trabajo de planta abierta con techos bajos , así como oficinas ejecutivas y espacios de reunión con paredes de vidrio. [88]

Sala

Gio Ponti diseñó un auditorio en el retranqueo sobre el octavo piso, junto con una cocina contigua, comedor, área de recepción y salón. Este espacio estaba destinado a reuniones con anunciantes y funciones corporativas y de ventas. [89] [90] El espacio estaba dispuesto con paredes en ángulos irregulares y originalmente tenía paredes de bloques de vidrio de colores y pinturas sicilianas. El auditorio en sí tenía un techo abovedado, mientras que el techo de los espacios adyacentes contenía motivos de latón. Los pisos eran amarillos con vetas verdes y azules, y los muebles de madera geométricos fueron diseñados especialmente para el espacio. [90] El auditorio se cerró en 1981 y los muebles se vendieron. [91] Fue rediseñado por Davis, Brody & Associates en 1983 y se convirtió en un centro de conferencias. [92]

Club Hemisphere y Suite Torre
Taburetes alrededor de un bar en el Hemisphere Club del edificio.
Club del Hemisferio

El Hemisphere Club y la Tower Suite compartían un espacio en el piso 48 y fue diseñado por George Nelson & Company. [6] [93] [94] Durante el día, el Hemisphere Club era un club privado de 250 asientos para ejecutivos que, cuando se inauguró el edificio, cobraba $1,000 por la iniciación y $360 en tarifas anuales a partir de entonces. [95] [96] Esto convirtió al Hemisphere Club en uno de los varios clubes privados en las cimas de los rascacielos de la ciudad de Nueva York. [97] Por las noches, el espacio del restaurante se abría al público como Tower Suite, que originalmente ofrecía comidas por $8.50 por persona. [96] El restaurante era operado por Restaurant Associates. George Nelson diseñó sillas especiales para el restaurante, que aparentemente nunca se fabricaron. [96] Dado que las ventanas dividían la vista desde el piso 48 en muchas secciones, el espacio fue diseñado con troneras . [ 93]

El New Yorker informó varios años después de la apertura de la Tower Suite que "un mayordomo con un frac negro y una doncella con un delantal blanco mullido" visitaban cada mesa siete días a la semana. [98] Cuando abrió el restaurante, Craig Claiborne de The New York Times lo llamó "en su mayor parte, excelente"; [99] para 1970, la revista New York lo había llamado "el cúmulo funesto en la cima de Time Inc." [100] Según la crítica gastronómica del New York Times Florence Fabricant , la Tower Suite puede haber originado la tendencia de los camareros que se presentan a los invitados. [101] Cuando el negocio en el Hemisphere Club decayó con la construcción de edificios más altos en el área, el espacio fue renovado para que pudiera funcionar como comedor por la noche. [93] Las cenas en la Tower Suite costaban $11,50 por persona en 1970, [100] pero habían aumentado a $70–130 por persona en 1990. [102] El Hemisphere Club cerró en la década de 1990. [103]

Historia

Time Inc. había estado alojada en 1 Rockefeller Plaza desde 1937, cuando ese edificio se inauguró como parte de la construcción del Rockefeller Center . [104] [105] Ya en 1946, había buscado desarrollar el sitio del Hotel Marguery en 270 Park Avenue para una sede de 35 pisos diseñada por Harrison & Abramovitz, aunque los planes no se hicieron realidad. [106] [107] Para 1953, Time Inc. estaba a punto de superar su espacio existente en 1 Rockefeller Plaza en un año, y quería tener su sede en un solo edificio. [14] Time Inc. consideró seriamente mudarse al condado de Westchester , un suburbio del norte de la ciudad de Nueva York, así como a un suburbio de Filadelfia. [7] [17] Para noviembre de 1955, [79] la compañía había decidido quedarse en la ciudad de Nueva York debido a la gran cantidad de opciones de transporte allí. [7] [17]

Construcción

Avenida de las Américas 1271 vista desde la calle 49
Visto desde la calle 49

Una vez que los gerentes del Rockefeller Center Inc. se enteraron de la situación difícil de Time Inc., contrataron a Harrison & Abramovitz para crear planes para un edificio en el terreno vacante del Rockefeller Center Inc. que pudiera albergar tanto a NBC como a Time. [14] Los planes implicaban la creación de varios dibujos de elevación, así como una película de 15 minutos. [6] NBC finalmente abandonó el proyecto porque su director ejecutivo, David Sarnoff , disintió. [20] Rockefeller Center Inc. adquirió el Teatro Roxy en agosto de 1956. [27] [108] [109] Ese diciembre, los funcionarios anunciaron la construcción del edificio Time-Life. [8] [17] Cuando se anunciaron los planes, Time había alquilado 600.000 pies cuadrados (56.000 m 2 ) en el edificio, [16] [110] y American Cyanamid , Shell Oil Company , McCann-Erickson y Esso ya habían hecho acuerdos de arrendamiento para otros pisos. [110] Los promotores ya habían pedido 27.000 toneladas de acero estructural que se entregarían a principios de 1958. [8] [17]

Time Inc. y Rockefeller Center Inc. formaron una empresa conjunta , Rock-Time Inc., para compartir los ingresos por alquiler de la torre. [20] [30] Rockefeller Center tenía la participación mayoritaria del 55 por ciento, y Time Inc. tenía el 45 por ciento restante. [23] [111] Harrison & Abramovitz presentó los planos del edificio en marzo de 1957. [112] [g] El 16 de mayo de 1957 se celebró una ceremonia inaugural , que marcó el inicio de la excavación. [113] [114] Al mes siguiente, el edificio estaba alquilado en un 70 por ciento, y Curtiss-Wright y Westinghouse Electric Corporation se habían convertido en inquilinos. [115] El Club de Superintendentes de Aceras del Rockefeller Center, compuesto por miembros del público que querían observar la construcción del Rockefeller Center, fue revivido después de haber estado inactivo durante diecisiete años. [116] La actriz Marilyn Monroe presidió la ceremonia inaugural del club en julio de ese año. [117] [118] El sitio fue excavado a una profundidad de 40 pies (12 m), donde había una capa de esquisto de Manhattan . [22]

En noviembre de 1957, las excavaciones estaban prácticamente terminadas; la Fundación Rockefeller había alquilado oficinas y dos inquilinos habían ampliado sus compromisos de arrendamiento. [119] [120] El presidente del Rockefeller Center Inc., Nelson Rockefeller, y el presidente de Time Inc., Roy E. Larsen, anunciaron los detalles del diseño el mismo mes. [121] La construcción de la superestructura del edificio Time-Life comenzó en abril de 1958. [122] Ese agosto, la Equitable Life Assurance Society prestó a los desarrolladores del proyecto 50 millones de dólares. En ese momento, fue la financiación más grande de la historia en una sola parcela inmobiliaria. [123] La estructura alcanzó su punto máximo en noviembre de ese año. [21] El siguiente abril, Time Inc. subarrendó seis de los 21 pisos bajo su control. [19] [124] El edificio estaba alquilado en un 92 por ciento para entonces, incluido el espacio que se estaba subarrendando. [124] La piedra angular del edificio Time-Life se colocó en junio de 1959, en la esquina sureste del edificio, después de que se hubiera completado la superestructura. [125] [126]

Finales del siglo XX

El primer inquilino, la American Cyanamid Company, comenzó a mudarse a la torre en octubre de 1959. [127] Durante los siguientes meses, los inquilinos comenzaron a mudarse al edificio y se instalaron los elementos finales de diseño interior. Para diciembre de ese año, la valla de construcción alrededor del 1271 de la Avenida de las Américas había sido desmantelada y varias empresas habían ocupado su espacio. [128] Se anunciaron contratos de alquiler adicionales en enero de 1960, incluido un local comercial. [129] Un pasaje desde el sótano hasta la estación de metro se abrió el mes siguiente. [60] La revista Life se mudó al edificio ese abril, escribiendo que su nueva sede era "una victoria en la lucha por mejorar la destartalada Sexta Avenida". [111] Finalmente, Time Inc. pudo subarrendar parte de su espacio a más de cuarenta empresas. [130] A fines de 1961, el edificio estaba ocupado casi por completo. [131]

La Fonda del Sol se había mudado del edificio Time & Life a una ubicación más pequeña a principios de 1971. [132] El espacio del restaurante fue reemplazado por una sucursal bancaria de Seaman's Trust. El banco era tan popular que, en tres semanas, realizó seis meses de transacciones. [73] [77] Aunque la revista Life dejó de publicarse en 1972, [133] el edificio conservó su nombre, y el antiguo espacio de Life fue rápidamente ocupado por otras publicaciones de la compañía, como People y Money . [134] Un restaurante US Steakhouse diseñado por Gwathmey Siegel & Associates Architects abrió en el edificio en 1975 y fue ligeramente renovado unos años más tarde. [135] Para 1981, Time Inc. ocupaba alrededor de 1,000,000 pies cuadrados (93,000 m 2 ) de espacio y algunas de sus divisiones, como HBO , tuvieron que ser alojadas en otros edificios. [136] El auditorio del octavo piso fue renovado en 1983. [92] También se agregó un sistema de enfriamiento eléctrico a principios de la década de 1980 para complementar el sistema de enfriamiento original a vapor. [56]

Time Inc. vendió su participación del 45 por ciento en diciembre de 1986 al Grupo Rockefeller por 118 millones de dólares. Time Inc. planeó utilizar parte de los ingresos de la venta para otras compras, como recompras de acciones. [137] [138] En la misma transacción, Time Inc. extendió su contrato de arrendamiento de 1997 a 2007, con una opción de extender su contrato de arrendamiento por otros diez años, hasta 2017. [138] [139] Time Inc. ejecutó su opción de extender su contrato de arrendamiento en 1999. [140] [141] En ese momento, la empresa ocupaba el 80 por ciento del edificio Time & Life y había alquilado espacio en el adyacente 135 West 50th Street. Los dos edificios se conectarían internamente en el segundo piso como parte de una renovación de 190 millones de dólares. [141] Se agregó un sistema de enfriamiento de gas natural en 2000; En ese momento, era el único edificio de la ciudad de Nueva York con tres fuentes de refrigeración. [55] [56]

Siglo XXI

Andamios alrededor del 1271 de la Avenida de las Américas mientras se encontraba en renovación en 2018
El edificio, en proceso de renovación durante 2018

En agosto de 2001, Time Inc. formaba parte de AOL Time Warner y ocupaba el 98 por ciento del espacio del edificio. Ese mes, la filial de AOL Time Warner, CNN, y el Grupo Rockefeller acordaron convertir una antigua sucursal del Chase Manhattan Bank en la base en un estudio de televisión de CNN de dos pisos. [142] En julio de 2002, la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York designó el interior del vestíbulo como un monumento histórico de la ciudad. [1] El director ejecutivo de la Sociedad de Arte Municipal, Frank E. Sanchis III, impulsó al Grupo Rockefeller a apoyar la preservación del vestíbulo. En ese momento, el vestíbulo estaba siendo renovado por Swanke Hayden Connell Architects por 40 millones de dólares. La renovación implicó combinar dos escaparates en una sala de espera, así como crear un área segura alrededor de los ascensores. [39] El estudio de CNN abrió en septiembre de 2002, [143] [144] con diseño escénico de Production Design Group. [145] El restaurante Ted's Montana Grill abrió en 2006 en la planta baja. [146]

En mayo de 2014, Time Inc. anunció que planeaba dejar el edificio Time & Life para el complejo Brookfield Place en el bajo Manhattan . [147] [148] Al año siguiente, Time Inc. se mudó de sus oficinas, [149] y el Grupo Rockefeller anunció una renovación de $325 millones de todo el edificio, diseñado por Pei Cobb Freed & Partners . [32] [150] Como parte de la renovación, los arquitectos crearon una nueva entrada en la Sexta Avenida, repavimentaron la plaza y reemplazaron la fachada. El Grupo Rockefeller también restauró el vestíbulo y renombró el edificio con su dirección. [32] Time Inc. eliminó una cápsula del tiempo que había sido incrustada en el edificio cuando se colocó su piedra angular. [151] La cápsula del tiempo incluía objetos contemporáneos como revistas, libros de fotografía, un lápiz y un microfilm sobre el complejo del Rockefeller Center. [152] Se restauraron las pinturas de Glarner y Albers, y se modificaron los pisos, techos y letreros para que coincidieran con el diseño original. [63] El edificio estaba completamente vacío a principios de 2018. [153]

La renovación casi se completó en 2019, y el edificio estaba completamente alquilado en ese momento. [154] [155] Los principales inquilinos del edificio incluían firmas financieras como American International Group , [156] Greenhill & Co. , [157] y HIG Capital . [158] y Mizuho Financial Group [159] Los otros inquilinos incluían los bufetes de abogados Blank Rome [160] y Latham & Watkins , [161] [162] así como la oficina multifamiliar Bessemer Trust en los siete pisos superiores. [163] Además, Major League Baseball trasladó su sede al edificio, [164] [165] y alquiló dos pisos en la base del edificio para su uso como tienda MLB, que abrió en 2020. [166] [167]

Con el inicio de la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York , el edificio permaneció prácticamente vacío durante varios meses en 2020. [168] El edificio recibió una certificación LEED Gold de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) el mismo año. [78] El edificio volvió a ser alquilado por completo en mayo de 2021, [169] y el restaurante griego Avra ​​Estiatorio alquiló un espacio de dos pisos en la base, que abrió en junio de 2022. [170] [171]

Impacto

Tras la finalización del edificio, Architectural Forum escribió: "El carácter del edificio refleja una unión de socios, un matrimonio de usos, una fusión de diseño y una unión entre los dos tipos genéricos de edificios de oficinas de Nueva York. [...] En la sociedad de los rascacielos, el edificio Time & Life es de clase media alta". [23] [106] La crítica del New York Times Ada Louise Huxtable , escribiendo en 1960, dijo que 1271 Avenue of the Americas, 28 Liberty Street y 270 Park Avenue tenían una "excelencia estética todavía demasiado rara". [58] Huxtable también caracterizó los espacios de 1271 Avenue of the Americas como una "anarquía arquitectónica flexible". [81] Otro crítico arquitectónico, Carter B. Horsley, elogió el diseño y los materiales del vestíbulo, aunque creía que la fachada tenía un diseño discreto, aunque "no terrible". [47]

La finalización del edificio Time & Life impulsó la construcción de edificios de oficinas similares a lo largo de la Sexta Avenida. [93] [172] El arquitecto Robert AM Stern escribió en su libro de 1995 New York 1960 que el edificio "marcó el primer paso clave" en la reconstrucción de la avenida. [173] Architectural Forum escribió que la finalización del edificio "abre una amplia frontera para una ciudad en expansión", abriendo el camino para la construcción de otros grandes edificios de oficinas al oeste de la Sexta Avenida. [93] [30]

El número 1271 de la Avenida de las Américas ha aparecido en varias obras de medios. El edificio apareció en la serie de televisión Mad Men como la sede ficticia de la agencia de publicidad Sterling Cooper Draper Pryce (más tarde Sterling Cooper & Partners). [174] AMC , la cadena en la que se transmite Mad Men , presentó un banco frente al edificio en 2015; contiene una escultura de la silueta negra del personaje principal Don Draper , como se muestra en los créditos iniciales del programa. [175] La película de 2013 La vida secreta de Walter Mitty se desarrolló parcialmente dentro del edificio. [176]

Véase también

Referencias

Notas

  1. ^ abc Algunas fuentes citan a 1271 Avenue of the Americas como un rascacielos de 47 pisos con una base de siete pisos. [22] [18] Architectural Forum citó al edificio como si tuviera 47 pisos, pero su base como si tuviera ocho pisos. [23]
  2. ^ Según el New York Herald Tribune , la torre mide 315 por 104 pies (96 por 32 m). [22] Architectural Forum afirma que la torre mide 308 por 104,5 pies (93,9 por 31,9 m). [23]
  3. ^ Según la Ley de Zonificación de 1916, el muro de cualquier torre que dé a una calle solo podía elevarse hasta una cierta altura, proporcional al ancho de la calle, momento en el cual el edificio debía estar retranqueado en una proporción determinada. Este sistema de retranqueos continuaría hasta que la torre alcanzara un nivel de piso en el que el área del piso de ese nivel fuera el 25 por ciento del área del nivel del suelo. Después de que se alcanzara ese umbral del 25 por ciento, el edificio podría elevarse sin restricciones. [28] Esta ley fue reemplazada por la Resolución de Zonificación de 1961. [ 29]
  4. ^ El Wall Street Journal afirma que el muro cortina de la torre cubre 450.000 pies cuadrados (42.000 m 2 ), [32] mientras que Pei Cobb Freed & Partners cita una cifra mucho mayor de 626.000 pies cuadrados (58.200 m 2 ). [31]
  5. ^ Architectural Forum cita un área de 109,5 por 30,5 pies (33,4 por 9,3 m), [42] mientras que The New York Times cita un área de 106 por 31 pies (32,3 por 9,4 m). [43]
  6. ^ Architectural Forum citó 1,5 × 10 6  pies cuadrados (140 000 m 2 ) de espacio alquilable y 1,9 × 10 6  pies cuadrados (180 000 m 2 ) de espacio total. [23]^^
  7. ^ Aunque los arquitectos dieron un estimado de costos de 45 millones de dólares en la presentación, [112] los desarrolladores habían anunciado el costo del edificio en 70 millones de dólares. [17] [24]

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