Torre de oficinas del estado de Rhodes

Torre de oficinas del estado de Rhodes
Nombres anteriores	Torre de oficinas estatales
Altura récord
El más alto en Columbus, Ohio desde 1972 [I]
Precedido por	Torre LeVeque
información general
Tipo	Oficinas gubernamentales
Estilo arquitectónico	Modernista , Brutalista
DIRECCIÓN	Calle Broad 30 East Columbus, Ohio
Coordenadas	39°57′45″N 82°59′58″O / 39.9626, -82.9994
Nombrado por	James A. Rhodes
La construcción comenzó	4 de mayo de 1971
Lleno de cosas	1 de octubre de 1972
Terminado	Mediados de 1974
Costo	66-80 millones de dólares estadounidenses
Dueño	Estado de Ohio
Altura	629 pies (192 m)
Detalles técnicos
Material	Cimentación de acero, granito y hormigón.
Recuento de pisos	41 3 bajo tierra
Superficie del piso	1.200.000 pies cuadrados (110.000 m2 )
Ascensores/elevadores	22
Diseño y construcción
Arquitecto(s)	Brubaker/Brandt Dalton, Dalton, Little y Newport
Otra información
Aparcamiento	Garajes subterráneos
Sitio web
das.ohio.gov/property-services/properties-and-facilities/facility-information-0/rhodes
Referencias
[1] [2] [3] [4]

La Torre de Oficinas Estatales James A. Rhodes es un edificio de oficinas estatales y rascacielos de 41 pisos y 192 m (629 pies) de altura en Capitol Square en el centro de Columbus, Ohio . La Torre Rhodes es el edificio más alto de Columbus y el quinto más alto de Ohio . La torre lleva el nombre de James A. Rhodes , el gobernador de Ohio con más años en el cargo, y cuenta con una estatua de Rhodes afuera de la entrada. El interior del edificio incluye un gran vestíbulo abierto con 22 ascensores. Los pisos superiores tienen oficinas para numerosas agencias estatales. El piso 40 de la torre contiene una plataforma de observación, abierta al público.

La Torre Rhodes fue diseñada por Brubaker/Brandt y Dalton, Dalton, Little y Newport en un estilo modernista . Fue concebida en 1969 como una forma de consolidar las oficinas estatales en un solo edificio y dar más espacio a las oficinas legislativas en el Capitolio de Ohio . La construcción se extendió de 1971 a 1974; ha albergado oficinas estatales desde mediados de 1974, incluida la Corte Suprema de Ohio hasta que se mudó al renovado Centro Judicial de Ohio en 2004. La Torre Rhodes fue renovada de 2018 a 2022 para ahorrar energía y realizar mantenimiento de la fachada.

La Rhodes State Office Tower se encuentra en Capitol Square en el centro de Columbus , en Broad Street . ^{[5] : 12} Es el edificio más alto de Columbus, con una altura de 629 pies (192 m). ^{[6] [7]} También es el edificio más alto que alberga al gobierno estatal. ^[8] El edificio está frente a Ohio Statehouse , el edificio del capitolio estatal, ubicado inmediatamente al sur. ^[9] Un túnel de dos niveles conecta los sótanos de los dos edificios, con el nivel superior diseñado para peatones y el inferior para vehículos. ^{[10] [11]} El sótano del edificio contiene estacionamiento para 78 autos. ^[11]

A partir de 2021 ^[actualizar], el edificio alberga las oficinas del Fiscal General de Ohio , el Tesorero del Estado de Ohio , el Departamento de Servicios Administrativos de Ohio , la Oficina de Presupuesto y Gestión de Ohio, el Departamento de Discapacidades del Desarrollo de Ohio, el Departamento de Empleo y Servicios Familiares de Ohio , el Departamento de Salud Mental y Servicios de Adicciones de Ohio, el Departamento de Impuestos de Ohio , el Inspector General de Ohio y el Consejo de Artes de Ohio . ^{[12] [13]}

La parte sur del sitio tiene una pequeña plaza peatonal frente a Broad Street, formada parcialmente porque la entrada del edificio está retranqueada desde debajo del volumen del edificio. La plaza incluye seis árboles; los seis plantados en 1974 eran langostas de miel 'Moraine' , de 25 pies (7,6 m) de altura. ^[14]

La plaza contiene una estatua de bronce titulada Gobernador James A. Rhodes y que representa a Jim Rhodes , el gobernador de Ohio con más años de servicio y homónimo del edificio. ^{[5] : 12} La estatua de seis pies y seis pulgadas fue instalada originalmente y dedicada en la esquina noreste de los terrenos del Capitolio de Ohio en 1982. Se trasladó a su ubicación actual en 1991 como una medida temporal en medio de la renovación del capitolio. Jim Rhodes estaba entre los que la preferían en el Capitolio, aunque los encargados de las renovaciones estaban a favor de su ubicación actual; permanece al pie de la torre hoy. ^{[15] [16]}

La Torre Rhodes fue diseñada por Brubaker/Brandt de Columbus y Dalton, Dalton, Little y Newport de Cleveland. ^{[5] : 12} El rascacielos fue diseñado en un estilo modernista, a veces caracterizado como brutalista , con la característica mampostería rectilínea pesada del estilo. ^[17] La ​​verticalidad del edificio sirve como contraste con el Capitolio de Ohio al otro lado de Broad Street, lo que aumenta la apariencia horizontal del Capitolio, y el vestíbulo con paredes de vidrio refleja una imagen especular del Capitolio para los peatones en Broad Street. ^[18]

La Torre Rhodes tiene una forma y una masa complejas. Incluye una base asimétrica baja, que refleja la escala de los edificios más bajos que rodean la torre. ^{[5] : 12} Los pisos inferiores del edificio fueron diseñados para albergar la Corte Suprema de Ohio; la cámara de la corte allí es visible desde el exterior con una pared de granito saliente, rodeada de paredes de vidrio que enfatizan aún más la cámara. ^[18] La torre tiene una estructura de acero sobre una base de cajones de acero rellenos de hormigón. La base llega a 100 pies (30 m) por debajo de la superficie hasta el lecho de roca caliza. Todo el exterior de la Torre Rhodes, la acera circundante y la parte inferior del interior del edificio están revestidos con granito Milbank de grano grueso, extraído en Milbank, Dakota del Sur por la Cold Spring Granite Company y marcado como granito cornalina . Se estima que la piedra tiene 2 mil millones de años. ^{[11] [9]} El exterior tiene 13.108 paneles de granito, ^[19] que dan diferentes efectos según el ángulo del espectador. La misma piedra se utiliza en el Huntington Center de Capitol Square , y un color similar en el cercano edificio Wyandotte . ^{[5] : 12} La rica piedra roja intensifica el brillo de la piedra caliza blanca utilizada en el Capitolio del Estado de Ohio. ^[18] En 1975, se afirmó que la torre era la estructura de granito más grande de la Tierra. ^[11] El edificio también tiene 3.144 ventanas con vidrio gris oscuro. ^[19]

El edificio está rematado con antenas de radio y televisión, instaladas durante la construcción del edificio. Las antenas iniciales eran para la División de Policía de Columbus , la División de Bomberos de Columbus y la red de Televisión Educativa de Ohio (esta última estaba sostenida por una gran estructura circular de acero). ^[20] También en la parte superior del edificio hay balizas de navegación aérea, así como una plataforma para helicópteros en la azotea (solo para uso oficial y de emergencia). ^[11]

El edificio ha sufrido pequeños problemas de mantenimiento e incendios a lo largo de su historia. En 1989, se produjeron tres incendios; uno dañó extensamente gran parte del piso 36, sin heridos. ^{[21] [22] [23]} El sabor del agua potable fue un problema durante años, lo que llevó a las oficinas a comprar enfriadores de agua de cinco galones para usar en su lugar. ^[24] Cuando comenzaron las renovaciones de la fachada del edificio en 2017, un trozo de granito de 12 por 2 pulgadas se cayó del edificio, lo que provocó que la acera circundante se cerrara en espera de una inspección. ^[25] En 2015, uno de los trabajadores del edificio contrajo la enfermedad del legionario; la bacteria Legionella se encontró en niveles seguros en lugares de todo el edificio, y en un nivel alto solo en una ducha del sótano. Se limpió el sistema de agua y los funcionarios de salud no anunciaron si habían concluido el origen de la enfermedad del trabajador. ^[26] El control de la temperatura en el edificio fue un problema en la década de 1970, especialmente en las oficinas de la Corte Suprema, con paredes de vidrio. A principios de 1977, una tubería rota inundó la oficina del presidente de la Corte Suprema. ^[27]

La Torre Rhodes tiene 41 pisos y 97 400 m² (1 048 000 pies cuadrados ⁾ de espacio para oficinas. ^[11] El edificio fue construido para albergar a 5000 trabajadores. ^[28] En 2022, aproximadamente 2600 empleados estatales trabajan en el edificio. ^[19]

Su primer piso fue diseñado con un vestíbulo tipo galería de cinco pisos, una característica única que fue posible gracias a la ubicación del ascensor del edificio. El centro del vestíbulo tiene una escalera de caracol que conduce al antiguo nivel de la Corte Suprema, así como dos escaleras mecánicas que conducen al restaurante del sótano y al pasaje al garaje del Capitolio. ^{[17] [11]} Hacia la parte trasera del vestíbulo hay una recreación de acero inoxidable del Gran Sello de Ohio . ^[11] Los planos del edificio no tienen columnas y miden 144 pies cuadrados. Todos los ascensores del edificio (20 para pasajeros y dos para carga ^[11] ) y los pozos de servicio se diseñaron fuera del espacio de oficinas cuadrado, al norte y al este (parte trasera y lateral del edificio). ^{[10] [17]} Los ascensores incluyen ascensores exprés que se saltan pisos entre el vestíbulo y el piso 18. Uno de estos ascensores funcionó mal en 2021 sin lesiones. ^[29]

Los cuatro pisos que originalmente estaban destinados a la Corte Suprema de Ohio, directamente sobre el vestíbulo, fueron descritos en 1975 como un impresionante "enclave de acero pulido y vidrio" con alfombras de color escarlata. La sala principal tenía sillas de cuero con respaldo alto detrás de un banco de granito rojo pulido. Detrás de los asientos había una versión más pequeña del sello de acero de Ohio en el vestíbulo del edificio. La sala del tribunal se conectaba con un corredor que conducía a las cámaras de los jueces, que contenían escritorios de madera de teca, muebles de terciopelo, amplias áreas de trabajo y duchas individuales privadas. Cada una de estas cámaras estaba frente a una pared de vidrio y tenía un ascensor privado con paneles de caoba. ^[11] El cuarto piso del edificio contenía la biblioteca jurídica de 150.000 volúmenes de la Corte Suprema, con estanterías de teca, muebles lujosos, cortinas personalizadas y alfombras de color escarlata, como se registró en 1975. ^[11]

El interior de la torre se ha utilizado con frecuencia para exposiciones de arte. Estas incluyen la Exhibición de Arte de Jóvenes, patrocinada por la Asociación de Educación Artística de Ohio en 2001. ^[30] Una exposición de la Liga de Arte de Ohio en 1992 provocó quejas de los inquilinos del edificio. Algunas de las piezas obstaculizaban los pasillos; ^[31] otras obras de la exposición recibieron quejas debido a la desnudez o sus declaraciones sobre el sexismo y los derechos reproductivos. ^[32] Se informó en 1973 que la torre presentaría su propia obra de arte encargada, a un costo de $ 300,000 a $ 400,000, incluyendo gráficos, esculturas y tapices con temas de la historia, la cultura, la geografía y los recursos de Ohio. ^[33] En 1974, una propuesta apuntaba a $ 1,175,000 para pinturas, jardines, esculturas y otras obras de arte, incluido un jardín en la azotea y una escultura; ^[34] Se estima que en junio de 1974 se gastaron 800.000 dólares en el programa. ^[35]

El noveno piso del edificio fue diseñado para las oficinas del Tesorero del Estado de Ohio , incluida una bóveda bancaria grande y segura. La tesorera en el momento de la apertura del edificio, Gertrude Walton Donahey , se opuso a mudarse a la torre, prefiriendo la tradición y la continuidad histórica con su oficina en el Capitolio de Ohio, y alegando que las bóvedas bancarias más antiguas en el Capitolio serían más seguras. No obstante, la oficina y el contenido de la bóveda se trasladaron a la Torre Rhodes, aunque en 2007 la oficina del tesorero se trasladó de nuevo al Capitolio. ^{[36] [37]}

El piso 40 de la torre contiene una plataforma de observación que ofrece una vista panorámica despejada de Columbus, a la que se accede mediante un ascensor de 28 segundos. La atracción es gratuita para el público y solo se requieren documentos de identidad con fotografía para que el personal del vestíbulo otorgue credenciales a los visitantes. Las ventanas de observación de piso a techo están ubicadas en los lados norte, este y sur del edificio y, en días despejados, ofrecen vistas más allá del área metropolitana de Columbus . Los carteles junto a las ventanas identifican edificios y lugares de interés notables. ^{[6] [38]} Cuando se inauguró el edificio, la plataforma envolvía los cuatro lados del edificio, aunque se modificó para permitir más espacio de oficina en el piso. Sin embargo, es una de las pocas plataformas de observación que permanecen abiertas al público; las áreas de la Torre Leveque y One Nationwide Plaza ya no son accesibles. ^[39]

La plataforma de observación ofrece vistas panorámicas de la ciudad circundante, así como de numerosos puntos de referencia naturales: el río Scioto , el comienzo de la meseta de los Apalaches , llanuras de till al norte y al sur, y la morrena de Powell al norte. ^[9]

El pasillo orientado al este en el piso presenta un mural de 28 pies (8,5 m) del artista local Mandi Caskey. La obra de arte representa a Ohio en cuatro estaciones, acompañada de algunos de sus símbolos naturales, incluida la flor blanca trillium , el árbol castaño de Indias y el venado de cola blanca . ^[6] La obra se dio a conocer en enero de 2017 y fue la primera pieza nueva de arte público en el edificio desde su apertura. Otras obras en el edificio serán reemplazadas a continuación, una o dos por año, ya que algunas de las 75 obras en exhibición están obsoletas, desgastadas o dañadas. ^[40]

La vista ha sido descrita en Secret Columbus como la mejor vista panorámica de la ciudad y un secreto bien guardado, dada la improbable ubicación de la plataforma de observación en un edificio de oficinas estatales. ^[6]

En el piso 41 se instaló una caja nido con transmisión de video para halcones peregrinos . El proyecto comenzó en 1989 con la esperanza de reintroducir los halcones en la zona. Se llevaron a cabo proyectos similares en Akron, Dayton y Cincinnati para apoyar a las poblaciones de aves, que habían disminuido drásticamente a mediados del siglo XX debido al uso de pesticidas. La caja se trasladó al piso 31 de la Torre de Oficinas Estatales Vern Riffe (que tenía sus propios halcones peregrinos) en 2017 para evitar incidentes durante la renovación del exterior del edificio, aunque los halcones anidaron en un edificio comercial en State Street. ^{[41] [42] [43]}

Una de las crías de la torre, llamada Buckeye, vivió entre 1996 y 2009. Se cree que es uno de los halcones peregrinos más antiguos y prolíficos de los EE. UU. El halcón voló hacia el norte cuando era adulto y vivió durante dos años en el campus de la Universidad Case Western Reserve en Cleveland antes de pasar unos 12 anidando en la Terminal Tower , criando 34 polluelos durante su vida. ^[44]

La idea del edificio surgió de la Asamblea General de Ohio , que creó un comité para planificar el uso futuro del Capitolio de Ohio, su anexo y cualquier edificio nuevo en 1969. El comité, a su vez, ordenó a la Autoridad de Construcción de Ohio que construyera la torre para el tesorero estatal, el auditor, el secretario de estado, el fiscal general, la corte suprema y cualquier otra agencia estatal. Los líderes legislativos apoyaron la medida, otorgándoles más espacio en el Capitolio de Ohio. ^[45]

La nueva torre de oficinas se planeó inicialmente para contener 42 pisos con tres subpisos adicionales. Se eliminó un piso de cafetería en 1970 y se seleccionaron los materiales exteriores: piedra caliza y vidrio teñido de bronce. El costo del edificio se estimó en $ 50-52 millones, y la inauguración se realizó el 1 de junio de 1971. ^[46] Las nuevas oficinas estatales llevaron a la Autoridad de Construcción de Ohio a planificar la demolición de cuatro edificios más antiguos que ocupaba, que tenían costos de mantenimiento por las nubes: el Edificio Wyandotte , el Anexo del Capitolio de Ohio y los dos antiguos edificios escolares principales de la Institución de Ohio para Sordos y Mudos . El nuevo edificio también permitiría al estado desocupar cuatro edificios adicionales que estaba utilizando. ^[47]

En 1971, los demócratas fueron elegidos para ocupar los cargos de auditor y tesorero del estado, después de que los republicanos los hubieran dirigido anteriormente. Los nuevos funcionarios demócratas manifestaron su preferencia por que los funcionarios estatales mantuvieran sus oficinas en el Capitolio estatal ^[48] y, en 1973, solicitaron que la asamblea revocara su decisión de trasladar sus oficinas al nuevo edificio [ ^{45] .}

La construcción requirió la demolición del edificio Columbus Board of Trade (en la misma dirección), el edificio Outlook y el edificio Spahr. En 1971, el sitio estaba despejado, lo que permitió la construcción, ^[7] que comenzó el 4 de mayo de 1971. No hubo ceremonia de inauguración, al parecer porque el gobernador se negó a participar. ^{[49] [50]} El edificio se completó en octubre de 1972. La primera agencia en mudarse fue el Departamento de Servicios Administrativos (DAS), en enero de 1974. La construcción duró hasta mediados de 1974; mientras tanto, el DAS trabajó en la logística de mudar a otras agencias. A fines de la construcción, el estado decidió reducir la altura del edificio de 42-43 pisos a 41; los costos aumentaron de los $ 40 millones esperados hasta $ 66 millones ^[11] u $ 80 millones. ^[51]

Cuando se completó, el edificio se convirtió en el más alto de Columbus, tomando el título de la Torre LeVeque construida en 1927. ^{[5] : 43} En los primeros cinco años de su funcionamiento, fue oficialmente la Torre de Oficinas Estatales; el gobernador John J. Gilligan eligió el nombre sobre otros 25, incluyendo la Torre de la Corte Suprema, el Edificio de Oficinas Estatales, la Torre Buckeye y la Torre Memorial George Busche. ^[52] Fue renombrado y dedicado a James Rhodes en 1979. ^[7] El edificio ganó un premio de honor del capítulo de Columbus del Instituto Americano de Arquitectos en 1975. ^[53]

La Torre Rhodes se construyó durante la crisis energética de los años 70 ; para combatir la escasez de petróleo, el edificio fue diseñado con bombillas que proporcionarían hasta la mitad del calor del edificio, ^{[54] [55]} y sin interruptores de luz en muchas áreas, lo que impedía que los trabajadores de oficina interfirieran con los controles de climatización. En 1980, la Autoridad de Construcción de Ohio encontró alternativas de calefacción más baratas e instaló interruptores en el edificio para ahorrar en costos de electricidad. ^[56]

En septiembre de 2001, días después de que se produjeran los ataques del 11 de septiembre , la Torre Rhodes fue identificada entre una docena de otros sitios potencialmente vulnerables al terrorismo en el área de Columbus. ^[57] Un año después de los ataques, el 11 de septiembre de 2002, un contratista fue arrestado en el edificio después de hacer una declaración que parecía una amenaza de bomba. ^[58] Una amenaza de bomba llamada a la policía provocó evacuaciones en tres edificios gubernamentales del centro, incluida la Torre Rhodes; se alega que se colocó una bomba en su piso 13. ^[59]

Las oficinas y la sala de audiencias de la Corte Suprema de Ohio estuvieron ubicadas en la Torre de Oficinas Rhodes desde 1974 hasta 2004, tras haber sido trasladadas desde el Anexo Judicial del Capitolio de Ohio. La corte abandonó el edificio para instalar sus propias instalaciones, el Centro Judicial de Ohio , en 2004. La mudanza le permitiría al tribunal expandirse desde su espacio de ocho pisos de la Torre Rhodes a dieciséis pisos del Centro Judicial. ^[60]

El Consejo de Artes de Ohio trasladó sus oficinas al edificio en 2010; anteriormente estaban ubicadas en la Mansión Neville y la Torre LeVeque. ^[13]

De 2018 a 2022, el gobierno estatal encargó una renovación del edificio. Implicó reemplazar todas las ventanas del edificio, así como los anclajes de sus paneles de granito, algunos de los cuales estaban agrietados o astillados. Se reemplazaron 204 de los paneles y se agregó aislamiento y una barrera de vapor a la estructura. El proyecto estuvo bien administrado, finalizó horas antes de la fecha límite y costó $5 millones menos que su presupuesto de $70 millones. Fue la renovación más grande de un edificio del gobierno de Ohio desde la renovación de la Casa del Estado de Ohio en 1996. Se colocaron andamios alrededor de la torre casi un año antes del inicio oficial del proyecto y se retiraron en el verano de 2021. Durante este tiempo, los restaurantes de los callejones circundantes se quejaron de que los andamios provocaron una pérdida de ingresos. ^[19] El proyecto fue una de varias iniciativas importantes que le valieron al edificio una certificación Energy Star en 2019-2021. ^[61]

Durante años, el edificio ha sido el escenario del evento Fight For Air Climb Columbus, una recaudación de fondos organizada por la Asociación Estadounidense del Pulmón. En el evento, unos 400 participantes subieron los 880 escalones de la torre en un esfuerzo por generar conciencia y recaudar fondos para la asociación. ^[62] En la década de 1990, uno de los escaladores aprovechó el evento para batir récords mundiales Guinness de ascensos rápidos; su récord de 1994 fue de 53 ascensos en poco más de nueve horas. ^[63]

El edificio recibió críticas positivas en el momento de su finalización. El arquitecto Richard R. Tully indicó que, como los edificios de Columbus eran de diseño conservador en su época, envejecen bien; opinó que la Torre Rhodes es uno de los varios ejemplos de edificios bien diseñados que seguirán luciendo bien 50 años después. ^[64]

• Arquitectura de Columbus, Ohio

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• Sitio web de la instalación