Alma (edificio)

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Alma
Ubicación dentro de Queensland
información general
Estado	Terminado
Tipo	Residencial
Ubicación	Costa Dorada , Australia
Coordenadas	28°00′4.2″S 153°25′49.77″E / 28.001167, -28.001167; 153.4304917
Terminado	2012
Altura
Techo	243 m (797 pies)
Detalles técnicos
Recuento de pisos	77 [1]
Diseño y construcción
Revelador	Enebro
Contratista principal	Grocón

Soul es una torre residencial y hotel de 243 m (797 pies) de altura en Esplanade, cerca de Cavill Avenue en Surfers Paradise en Gold Coast, Queensland , Australia. Es el tercer edificio más alto de Gold Coast detrás de Ocean , que alcanzó su punto máximo a fines de 2021, pero por encima de Circle at Cavil. El Ayuntamiento de Gold Coast aprobó el edificio en octubre de 2004 y terminó la construcción en 2012, junto con la siguiente etapa del proyecto de renovación de Gold Coast. ^[2]

Fue desarrollado por Juniper Group y construido por Grocon con un costo de 850 millones de dólares australianos . ^[3]

El Raptis Plaza ocupaba anteriormente el sitio que era un centro comercial. ^[4] A principios de abril de 2010, la construcción de la estructura principal había alcanzado el nivel 40. ^[5] Para julio de 2010, la torre había alcanzado los 138 m (453 pies), la mitad de la altura total de la estructura. ^{[6] [ enlace muerto ‍ ]} El 14 de marzo de 2011, los trabajadores abandonaron el sitio en protesta por el despido de 11 alicatadores australianos, mientras que a los trabajadores coreanos se les permitió quedarse. ^[7] Los propietarios de unidades del nivel 39 y inferiores pudieron mudarse a sus propiedades antes de que se completara el edificio. Algunas tiendas habían abierto en la sección minorista a mediados de 2010.

La torre fue diseñada por la empresa de arquitectura local DBI Design PL. El diseño incluye 288 unidades en 77 pisos y 5.700 m² de espacio comercial. ^{[3] [ enlace muerto ‍ ]} Un costo promedio por metro cuadrado de A$ 16.490, convirtió a Soul en la unidad de mayor precio en Gold Coast en ese momento. ^{[4] [ enlace muerto ‍ ]}

El ático de Soul , que se extiende por cuatro niveles, fue el apartamento más vendido de Australia con un precio de 16,75 millones de dólares australianos. ^{[2] [ enlace muerto ‍ ]} Debajo del ático hay tres subáticos que ocupan un piso entero cada uno. ^{[3] [ enlace muerto ‍ ]} Las ventas fueron fuertes entre 2006 y 2008, sin embargo, la crisis financiera mundial de 2007 redujo las compras. ^[8] Todas las unidades del edificio se vendieron por más de un millón de dólares cada una. ^[9]

Los compradores de China fueron el objetivo específico después de que se registraran fuertes ventas de visitantes chinos a principios de 2010. ^[5] En general, la mayoría de las compras se realizaron a personas que vivían en la región del sudeste de Queensland . ^[6] A principios de 2009, las ventas de unidades en Soul se habían desacelerado y aún quedaban poco más de 100 unidades a la venta. ^[10] Para julio de 2010, se habían vendido tres cuartas partes de las unidades. ^[6]

El complejo fue puesto bajo administración judicial en octubre de 2012. En ese momento, al menos 88 unidades del edificio permanecían sin vender. ^[9] Anteriormente, Grocon había iniciado procedimientos legales contra Juniper Group por supuestos pagos pendientes por la construcción. ^[11]

A partir de noviembre de 2013, ^{[12] [ ¿ enlace spam? ]} Mantra Group se hizo cargo de los derechos de gestión de Soul de manos de los síndicos y administradores, PwC. Ahora se conoce como Peppers Soul y forma parte del Grupo Accor . ^{[ cita requerida ]}

• Lista de los edificios más altos de Gold Coast, Queensland
• Lista de los edificios más altos de Australia

• Sitio web oficial de Soul

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