Hotel Mansfield
Hotel en Manhattan, Nueva York

Hotel Mansfield
El Hotel Mansfield visto desde la calle
Nombres anterioresHotel Mansfield
Nombres alternativosResidencia Mansfield
información general
TipoHotel residencial
Estilo arquitectónicoBellas Artes
UbicaciónManhattan
DIRECCIÓN12 calle 44 oeste
Pueblo o ciudadCiudad de Nueva York
PaísEstados Unidos
Coordenadas40°45′18″N 73°58′52″O / 40.75500, -73.98111
La construcción comenzó1901
Terminado1902
Renovado1995–1996
Costo$200,000 (equivalente a $7,043,077 en 2023)
DueñoVivienda Harrington [a]
Detalles técnicos
Recuento de pisos12
Jardines5.025 pies cuadrados (466,8 m2 )
Diseño y construcción
Estudio de arquitecturaRenwick, Aspinwall y Owen
ReveladorJohn G. McCullough y Frederick B. Jennings
Contratista principalDC Semanas y hijo
Equipo de renovación
Arquitecto(s)Pasarela Klein Stolzman Berg
Designado12 de junio de 2012 [2]
N° de referencia.2517 [2]

El Mansfield Hotel es un hotel residencial ubicado en el número 12 de la calle 44 Oeste, en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York . Diseñado en estilo Beaux-Arts por la firma de arquitectura Renwick, Aspinwall & Owen, el edificio de 12 pisos se terminó de construir en 1902 como un hotel de apartamentos . El Mansfield fue desarrollado por el exgobernador de Vermont John G. McCullough y el abogado Frederick B. Jennings. El edificio es un monumento designado por la ciudad de Nueva York .

La fachada de ladrillo y piedra está dispuesta en forma de "H" y se divide verticalmente en tres tramos . Los dos primeros pisos de la fachada del Mansfield están revestidos con bloques de piedra caliza rústica , mientras que los pisos superiores están revestidos con ladrillo rojo; los dos pisos superiores están colocados dentro de un techo abuhardillado . El hotel contiene un gran vestíbulo con techo artesonado , así como una sala con tragaluz que antiguamente servía de biblioteca. El Mansfield contenía 129 o 131 habitaciones en sus pisos superiores a finales de la década de 1990; estas habitaciones se convirtieron en espacios de convivencia en 2021.

McCullough y Jennings presentaron los planos al Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York en junio de 1901, y el hotel abrió al año siguiente; los hombres continuaron siendo propietarios del hotel hasta 1940. El Mansfield se hizo popular entre personalidades teatrales y artísticas, así como entre gente de negocios, a principios del siglo XX. El hotel fue renovado en 1935, cuando se añadió una discoteca junto al vestíbulo, y nuevamente en la década de 1960. Bernard Goldberg, que adquirió el hotel en 1995, lo renovó en profundidad. El Mansfield fue revendido luego a Credit Suisse First Boston en 1998, luego a Brad Reiss y John Yoon en 2004. La firma canadiense Harrington Housing adquirió el Hotel Mansfield en 2021 y renovó las habitaciones para convertirlas en espacios de convivencia.

Sitio

El Hotel Mansfield se encuentra en el 12 West 44th Street , a lo largo de la acera sur entre la Sexta Avenida y la Quinta Avenida , en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York . [1] [2] El terreno rectangular cubre 5025 pies cuadrados (466,8 m 2 ), con un frente de 50 pies (15 m) en la calle 44 y una profundidad de 100,42 pies (31 m). [1] La estructura ocupa la mayor parte de su lote. [3] En la misma cuadra, el edificio de la Asociación de Abogados de la Ciudad de Nueva York , el Hotel Royalton , el edificio del Penn Club de Nueva York y el edificio de la Sociedad General de Mecánicos y Comerciantes están al oeste, mientras que el edificio de la Asociación Century está al sur. [1] Otros edificios cercanos incluyen los hoteles Algonquin , Iroquois y Sofitel New York al noroeste; el edificio del New York Yacht Club y el edificio del Harvard Club de la Ciudad de Nueva York al norte; y el edificio Aeolian , el edificio Salmon Tower , 500 Fifth Avenue y 510 Fifth Avenue en la cuadra inmediatamente al sur. [1]

La cuadra adyacente de la calle 44 se conoce como Club Row, que contiene varias casas club. [4] Cuando se desarrolló el Hotel Mansfield a principios del siglo XX, se estaban construyendo varias otras casas club en la zona. [5] A principios de la década de 1900, estos clubes incluían el Yale Club , el New York Yacht Club , el Harvard Club, la New York City Bar Association , la Century Association , [6] [7] y el City Club of New York , [8] todos los cuales permanecieron en la zona a fines del siglo XX. [9] Antes del desarrollo del Hotel Mansfield, el vecindario contenía un matadero, establos para caballos de diligencia y un patio de trenes para la línea elevada de la Sexta Avenida . [10] Históricamente, hubo muchos establos de diligencias en las calles 43 y 44 entre las avenidas Quinta y Sexta, [11] pero solo quedaban unos pocos de los establos a fines del siglo XX. [10] [11]

Arquitectura

El Hotel Mansfield fue diseñado en estilo Beaux-Arts [2] [12] por la firma de arquitectura Renwick, Aspinwall & Owen (fundada por James Renwick Jr. ). [13] [14] La estructura tiene 12 pisos y está dispuesta en forma de "H" con patios de luz al oeste y al este. [2]

Fachada

Detalle de un ventanal de los pisos tercero a quinto. En cada piso hay un ventanal inclinado hacia afuera. La fachada es de ladrillo.
Detalle de las ventanas del piso superior

La fachada está hecha de ladrillo y piedra [15] y se divide principalmente verticalmente en tres tramos. [13] Los dos primeros pisos de la fachada de Mansfield están revestidos con bloques de piedra caliza rústica . La entrada principal es a través de un arco de medio punto moldeado en el centro de la fachada, que está rematado por un cartucho con guirnaldas a cada lado. A ambos lados de la entrada principal hay grandes ménsulas enrolladas , que sostienen un balcón saliente en el segundo piso. El resto del primer piso contiene ventanas, sobre las cuales una moldura de corona corre horizontalmente a través de la fachada al mismo nivel que el balcón del segundo piso. [3] En el segundo piso, el balcón central contiene una balaustrada decorativa con zócalos; hay un nicho arqueado inmediatamente detrás del balcón. Los tramos exteriores del segundo piso contienen balcones de hierro ornamentados. Sobre cada uno de los tramos del segundo piso hay urnas talladas y festones, que sostienen ventanas de mirador en el tercer piso; una moldura de corona corre sobre el resto del segundo piso. [3]

Los siguientes seis pisos y medio están revestidos de ladrillo, y hay sillares de piedra a ambos lados de la fachada. Hay tres ventanas de mirador en cada uno de los pisos tercero a octavo, que están en ángulo hacia afuera. Junto al tramo más oriental, hay ventanas de guillotina más pequeñas en cada uno de los pisos tercero a noveno. En el tercer piso, el tramo central contiene una barandilla de hierro. Las ventanas de mirador están decoradas con ornamentación como edículos , molduras de cuerda y paneles de enjuta . El noveno piso contiene tres grupos de ventanas segmentarias, con columnas con paneles entre ellas. La parte superior del noveno piso está revestida de piedra, y una cornisa saliente corre por encima del noveno piso. Debajo de la cornisa hay grandes ménsulas con guirnaldas; ménsulas más pequeñas con ornamentación foliar; cabezas de carnero moldeadas; y dentículos . La parte superior de la cornisa contiene una barandilla de metal. [3]

El décimo piso contiene varios pares de ventanas, con pilares y columnas con paneles entre ellos. Sobre el décimo piso hay una cornisa de cobre y piedra con anthemia , volutas y máscaras. Los dos pisos superiores están colocados dentro de un techo abuhardillado de cobre revestido con tejas de pizarra. Las ventanas del undécimo piso están agrupadas en tres buhardillas , cada una de las cuales consta de dos ventanas de guillotina. Las buhardillas están rodeadas por marcos con orejas y rematadas por un gran arco rebajado, que a su vez está decorado con molduras de cuerda y cartelas. En cada extremo del techo, hay paredes de piedra con volutas y cúspides sobre ellas. [3]

Interior

El vestíbulo del hotel originalmente contenía un techo artesonado , [16] [15] que estaba dividido en tres paneles rectangulares con artefactos de iluminación de yeso. [15] [17] A mediados del siglo XX, las decoraciones originales del vestíbulo se cubrieron y se instalaron paredes de yeso y un techo suspendido. [15] [18] Después de una renovación en la década de 1990, el vestíbulo fue restaurado en gran parte a su diseño original, [16] y se instaló un retrato de Tamara de Lempicka . [19] El vestíbulo contiene paredes y columnas con paneles rematadas por capiteles esculpidos , [20] así como un mostrador de recepción negro con relieves de cobre . [17] En el lado izquierdo (este) del vestíbulo hay un banco de ascensores. En el lado derecho del vestíbulo (oeste) había una entrada de vidrio y metal a la biblioteca del hotel, decorada con estanterías de madera, muebles filipinos de principios del siglo XX e imágenes antiguas. [21] El espacio también contiene un tragaluz ovalado en su techo. [17] [22] El antiguo espacio de la biblioteca albergó posteriormente el M Bar, [22] que abrió sus puertas en 1999. [23] Además, hay una pequeña sala de lectura junto al vestíbulo. [17] [24]

Una escalera con pasamanos de hierro conduce desde el vestíbulo a los pisos superiores. Los pasillos de cada piso contienen baldosas de terrazo. [19] [24] A fines de la década de 1990, el hotel contenía 129 [19] [25] o 131 habitaciones en sus pisos superiores. [21] [26] Después de la renovación de la década de 1990, cada una de las habitaciones contenía muebles de época, como apliques de iluminación hechos de vidrio grabado; pisos de madera ebonizada; baños de granito; y camas de hierro y malla de alambre. [19] [21] [24] Además, algunas de las habitaciones conservaron sus chimeneas originales. [21] Los pisos noveno y décimo se utilizaron como almacenes a fines del siglo XX, aunque se convirtieron en lofts dúplex después de la renovación de la década de 1990. [18] El piso superior contiene una suite penthouse de dos pisos . [21] En 2021, el hotel se convirtió en un espacio de convivencia con cocinas comunes, salones de karaoke, dentro de antiguas oficinas, y patios, dentro de algunos de los conductos de ventilación. [27]

Historia

A principios del siglo XIX, los desarrollos de apartamentos en la ciudad generalmente se asociaban con la clase trabajadora, pero a fines del siglo XIX, los apartamentos también se estaban volviendo deseables entre las clases media y alta. [28] [29] Entre 1880 y 1885, se desarrollaron más de noventa edificios de apartamentos en la ciudad. [30] Los desarrolladores de hoteles de apartamentos a veces construían desarrollos para eludir la Ley de Casas de Vecindario, que restringía los tamaños de los nuevos edificios de apartamentos. Los hoteles de apartamentos tenían regulaciones menos estrictas sobre la luz solar, la ventilación y las escaleras de emergencia, pero tenían que contener espacios comunes como comedores. [28] [31] [32] Como resultado, los desarrolladores podían proporcionar hasta un 30 por ciento más de espacio en un hotel de apartamentos que en un edificio de apartamentos convencional. [28] [32] El Hotel Mansfield fue parte de una oleada de hoteles de apartamentos desarrollados en la ciudad de Nueva York entre 1899, cuando el gobierno de la ciudad de Nueva York aprobó nuevos códigos de construcción, y 1901, cuando se aprobó la Ley de Casas de Vecindario. [28]

Desarrollo y propietarios iniciales

La planta baja del Hotel Mansfield vista desde la calle 44. Hay coches aparcados delante del hotel. Detrás de los coches hay una fachada de piedra con una entrada arqueada y varias ventanas.
Vista de la historia del terreno

El Mansfield fue desarrollado como un hotel de apartamentos por John G. McCullough , que tenía una casa en Park Avenue en Manhattan y sirvió brevemente como gobernador de Vermont , y Frederick B. Jennings, un abogado de Vermont que había sido vecino de McCullough en Manhattan. [33] En marzo de 1901, Jennings compró tres edificios de establos en 10, 12 y 14 West 44th Street, lo que le dio un sitio de 75 por 100 pies (23 por 30 m). [34] [35] Los hombres contrataron a Renwick, Aspinwall & Owen para diseñar el Hotel Mansfield. Ese junio, la firma presentó planes al Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York para un hotel de ladrillo y piedra de 12 pisos en un sitio de 50 por 88 pies (15 por 27 m), con un costo de $ 200,000 (equivalente a $ 7,043,077 en 2023). [36] [37] En septiembre de 1901, DC Weeks & Son recibió el contrato general para la construcción del hotel. [38]

El Mansfield abrió sus puertas en 1902. [33] Más tarde, ese mismo año, el Seawanhaka Corinthian Yacht Club abrió su "casa club de la ciudad" en el Mansfield; [39] el Brown University Club posteriormente abrió una casa club allí en 1904. [40] El Mansfield se hizo popular entre personalidades teatrales y artísticas, así como entre gente de negocios. Entre los primeros residentes del hotel se encontraban el actor Charles Hopkins, [33] el pintor Charles Hoffbauer , [41] el ejecutivo de la United States Rubber Company James B. Ford, [42] y el arquitecto William M. Kendall . [43] Además, durante la década de 1930, el Mansfield contenía una oficina de corretaje. [44]

En la década de 1930, la Joseph P. Day Management Corporation operaba el hotel, con Walter B. Baer como presidente y Merritt Moore como gerente residente. [45] Los propietarios del hotel renovaron el Mansfield en 1935, [46] haciendo cambios en el vestíbulo, los ascensores y varias suites. [45] Además, se construyó una discoteca llamada Mirror Room junto al vestíbulo. [45] [47] El club recibió su nombre de un espejo azul de 15 por 9 pies (4,6 por 2,7 m) instalado en la pared trasera. [45] La discoteca estaba decorada con muebles verdes e incluía un espacio de entretenimiento que contenía una barra semicircular, así como un comedor adjunto. [47]

Propiedad posterior

Siglo XX

Detalle de un balcón en el segundo piso. El balcón tiene una barandilla de metal negro adornada. Detrás de él hay una ventana.
Detalle del balcón

Las familias de McCullough y Jennings vendieron el Hotel Mansfield a Leonard Wolfe en julio de 1940 por 225.000 dólares; en ese momento, el hotel estaba valorado en 365.000 dólares. [48] Al año siguiente, Leonard Wolfe, de la 12 West 44th Street Realty Corporation, fue registrado como el vendedor del hotel a Leo Judson, de la Hotel Mansfield Corporation. [49] [50] A mediados del siglo XX, entre los inquilinos del hotel se encontraban el pintor expresionista Vincent Pepi , así como figuras que incluían a un propietario de ferrocarriles y productores teatrales. [33] El vestíbulo fue renovado aún más en la década de 1960 con la instalación de paredes de yeso y un techo suspendido, aunque los pisos superiores permanecieron prácticamente intactos. [18]

Cuando Bernard Goldberg adquirió el hotel en 1994, desalojó una taberna y una tienda de galletas para poder ampliar el vestíbulo del hotel. [51] En ese momento, muchas de las decoraciones ornamentadas estaban cubiertas con pintura barata, y el techo abovedado del vestíbulo estaba oculto sobre un techo suspendido. [19] [52] Fue uno de los varios hoteles boutique que Goldberg operó en la ciudad de Nueva York durante ese tiempo. [26] [52] Goldberg decidió renovar el hotel en 1995; deseaba atraer no solo a turistas de Europa, sino también a visitantes de las casas club cercanas, alejándolos de otros hoteles de la cuadra. [53] La empresa de Goldberg, Gotham Hospitality Group, contrató a la firma de arquitectura Pasanella Klein Stolzman Berg para diseñar una renovación del Mansfield. [16] [18] Los propietarios limpiaron la fachada como parte de la renovación. [15] El vestíbulo fue restaurado a su diseño original, y la sala de la biblioteca y las habitaciones del hotel también fueron renovadas. [20] Goldberg también reemplazó los sistemas de plomería y cableado del hotel, aunque en gran medida conservaron el diseño original de las habitaciones, restaurando las decoraciones de época en cada una de las habitaciones. [18]

El hotel reabrió sus puertas a principios de 1996, una vez finalizada la renovación. [25] [51] Tras su reapertura, el Mansfield empezó a celebrar recitales en el antiguo espacio de la taberna, [25] [51] y también ofrecía desayunos y postres gratuitos. [51] [52] El vestíbulo del hotel era demasiado pequeño para albergar un restaurante de servicio completo. [51] A mediados de 1998, Goldberg vendió el Mansfield Hotel y otros cuatro a Credit Suisse First Boston por 130 millones de dólares. [54] [55] El M Bar abrió sus puertas en el Mansfield Hotel en septiembre de 1999. [23]

Siglo XXI

A principios del siglo XXI, el Mansfield era uno de los varios hoteles boutique en esa cuadra de la calle 44, junto con el Algonquin, el Iroquois y el Sofitel. [24] [4] Credit Suisse First Boston puso a la venta el Mansfield y sus otros hoteles en 2000, [56] pero todavía no había encontrado un comprador para el Mansfield tres años después. [57] [58] Brad Reiss y John Yoon de Ark Investment Partners adquirieron el edificio del hotel en 2004, arrendando el terreno a una sociedad. [59] [60] Después de adquirir el edificio del hotel, Reiss y Yoon anunciaron planes para renovar el Mansfield. [61] Reiss y Yoon obtuvieron un préstamo de $20 millones en 2006 y reemplazaron la biblioteca del hotel con un bar el año siguiente. [59] Los socios gastaron $8 millones en las renovaciones y $1 millón en corregir 34 violaciones del código de construcción. [60] Inicialmente, el hotel era rentable para Ark, pero las ganancias de Mansfield comenzaron a disminuir después de la crisis financiera de 2007-2008 . [59]

Reiss y Yoon intentaron vender el hotel en 2011, [62] [63] Denihan Hospitality Group acordó hacerse cargo de la gestión del hotel en marzo de 2012. [64] [65] La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York designó al Hotel Mansfield como un monumento histórico de la ciudad de Nueva York el 12 de junio de 2012. [14] [66] Reiss y Yoon no pudieron pagar el préstamo del hotel, que fue a un administrador especial en 2014. [67] Reiss y Yoon estaban intentando vender la propiedad, pero los propietarios del sitio les impidieron vender la propiedad el mismo año. [60] El inversor Trevor Atwood expresó su interés en adquirir el edificio por 65 millones de dólares en asociación con Wall Street Capital Partners. [68] En 2017, el hotel estaba en peligro de ejecución hipotecaria, [59] [69] poniendo en peligro la venta planificada a Atwood. [59] Tras una caída del turismo en la ciudad de Nueva York causada por la pandemia de COVID-19 , en 2021, la firma canadiense Harrington Housing adquirió el Hotel Mansfield y renovó las habitaciones para convertirlas en espacios de convivencia , donde los huéspedes podían alojarse tan solo tres días. [27]

Recepción crítica

En 1983, el Boston Globe escribió: "Las habitaciones están limpias y son adecuadas, pero si buscas decoración, este no es tu hotel". [70] El Montreal Gazette escribió en 1990 que el hotel tenía un "pequeño y alegre vestíbulo y habitaciones pequeñas, limpias y bien amuebladas". [71] Después de la renovación de los años 90, un escritor de la revista Flare dijo que los detalles del hotel renovado "crean una guarida acogedora en medio del bullicio de alta energía de Manhattan", [19] mientras que Los Angeles Times describió el hotel como un "retiro íntimo y de sensación tradicional". [25] Newsday escribió: "El Mansfield está un poco por encima de las especificaciones para un hotel boutique, pero la atmósfera lo mantiene dentro del grupo". [17]

Véase también

Referencias

Notas

  1. ^ El propietario registrado es Mansfield Realty I LLC. [1]

Citas

  1. ^ abcde "12 West 44th Street, 10036". Departamento de Planificación Urbana de la Ciudad de Nueva York . Archivado desde el original el 10 de noviembre de 2022. Consultado el 25 de marzo de 2021 .
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Fuentes

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