Club Atlético del Centro
Rascacielos residencial en Manhattan, Nueva York

Club del centro
La fachada este del Downtown Club (izquierda) y 21 West Street (derecha)
información general
TipoResidencial
Estilo arquitectónicoArt Decó
Ubicación20 West Street, Nueva York, NY 10004
Coordenadas40°42′22″N 74°00′56″O / 40.70618, -74.01568
La construcción comenzó1929
Terminado1930
Altura
Techo518 pies (158 m)
Piso superior515 pies (157 m)
Detalles técnicos
Recuento de pisos35 (+4 ático) [a]
Diseño y construcción
Arquitecto(s)Starrett y van Vleck
Designado14 de noviembre de 2000 [3]
N° de referencia.2075 [3]

El Downtown Athletic Club , también conocido como Downtown Club , fue un club deportivo y social privado que funcionó desde 1926 hasta 2002 en 20 West Street , dentro del distrito financiero del Bajo Manhattan en la ciudad de Nueva York . El Downtown Athletic Club era conocido por haber emitido anteriormente el Trofeo Heisman , un premio anual para jugadores destacados de fútbol americano universitario que llevaba el nombre de John Heisman , el primer director deportivo del club.

El Downtown Athletic Club fue fundado en 1926 como un club exclusivamente masculino. El club compró un terreno para su edificio cerca del río Hudson en 1927 y completó la estructura en 1930. El edificio se vendió en 1936 tras la quiebra del club, pero fue readquirido en 1950. El club comenzó a admitir miembros femeninos en 1977 y, tras enfrentar más problemas financieros a fines de la década de 1990, vendió parte de su edificio. Después de los ataques del 11 de septiembre en el cercano World Trade Center , el vecindario circundante fue bloqueado y el club cerró, tras declararse en quiebra debido a la inaccesibilidad de la sede del club.

El edificio Downtown Athletic Club de 35 pisos [a] fue diseñado en estilo Art Decó por Starrett & van Vleck , quienes también diseñaron el adyacente 21 West Street al mismo tiempo. El edificio albergaba todas las actividades deportivas del club, así como espacios de estar y comedor. Sus características arquitectónicas incluyen varios retranqueos para permitir que la luz llegue a la calle, como lo ordena la Resolución de Zonificación de 1916 , además del diseño de la mampostería y las diferentes concesiones arquitectónicas realizadas para las diversas instalaciones del edificio. 20 West Street fue designado por la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York como un monumento oficial de la ciudad en 2000. El edificio del club se convirtió en el Downtown Club, un edificio residencial con condominios , después del cierre del club.

Sitio

El edificio Downtown Club está ubicado cerca del punto más al sur de la isla de Manhattan , más cerca de su costa occidental. Da a West Street al oeste, y a Washington Street y al portal del túnel Brooklyn-Battery al este. [4] El edificio lleva oficialmente la dirección 20 West Street, [5] pero también incluye todos los números de dirección en 18-20 West Street, inclusive, [b] e incluso los números de dirección en 28-32 Washington Street, inclusive. [4] [3] Está delimitado por el edificio Whitehall (también conocido como 17 Battery Place) al sur y 21 West Street al norte; [3] ambos también son puntos de referencia designados por la ciudad de Nueva York, aunque la designación de punto de referencia solo se aplica a las secciones oeste y sur de 17 Battery Place. [7]

El edificio se encuentra en un terreno relleno a lo largo de la orilla del río North (un nombre arcaico para la parte más al sur del río Hudson ). [1] El barrio circundante, el Distrito Financiero , fue la primera parte de Manhattan que se desarrolló como parte de Nueva Holanda y más tarde de la ciudad de Nueva York; su crecimiento poblacional llevó a los funcionarios de la ciudad a agregar tierras en la costa de Manhattan mediante relleno y recuperación de tierras en los siglos XVIII y XIX. [1] Como la costa del río North era más profunda y tenía una concentración más densa de edificios que la costa del río East en el lado este de la isla de Manhattan, [8] el terreno debajo del edificio Downtown Club no se rellenó hasta 1835, cuando los escombros del Gran Incendio de Nueva York fueron arrojados allí. [1] Como resultado del relleno de tierra, los edificios vecinos como 21 West Street se construyeron sin sótano. [9] El sitio del Downtown Athletic Club fue ocupado primero por pequeños terratenientes que construyeron casas en el área. [1] El vecindario circundante se convirtió en un centro financiero y de transporte marítimo a fines del siglo XIX, [10] y a medida que el distrito financiero se volvió más densamente desarrollado, los propietarios residenciales se mudaron a la zona alta y sus antiguas tierras fueron reemplazadas por edificios comerciales más grandes. [1]

Arquitectura

El edificio Downtown Club fue diseñado en estilo Art Decó por Starrett & van Vleck , quienes simultáneamente diseñaron el edificio adyacente 21 West Street en el mismo estilo. [11] [12] Los dos edificios fueron construidos para diferentes propósitos y, en consecuencia, tienen diferentes apariencias; es decir, la fachada del Downtown Athletic Club es más oscura que la del 21 West Street. [11] Starrett & van Vleck ya habían diseñado varios grandes almacenes de la ciudad de Nueva York, incluidos los edificios Lord & Taylor , Bloomingdale's y Saks Fifth Avenue . [13] [14] Incluyendo los áticos, el Downtown Club tiene 39 pisos sobre el suelo y mide 518 pies (158 m) de altura. [2] [a]

Tal como fue diseñado originalmente, el edificio Downtown Club incluía diferentes instalaciones y espacios habitables en cada uno de sus pisos: los pisos inferiores estaban reservados principalmente para instalaciones deportivas y los pisos superiores contenían dormitorios. [1] El arquitecto Rem Koolhaas caracterizó el diseño de un club deportivo en un rascacielos como un "instrumento de la cultura de la congestión". [15]

Forma

El edificio del Downtown Club se extiende por toda la manzana entre las calles West y Washington. Aunque el edificio del Downtown Club fue diseñado primero, Starrett & van Vleck examinó la relación de los diseños del Downtown Club y del 21 West Street con el vecindario circundante y entre sí. La fachada del edificio del Downtown Club es de ladrillo ligeramente más oscuro, con más retranqueos en las calles West y Washington, en comparación con el 21 West Street. El Downtown Club es el edificio más alto de la manzana. [16]

El edificio contiene retranqueos según lo dispuesto por la Resolución de Zonificación de 1916 ; las ubicaciones de los retranqueos se basan en los usos originales de los interiores. [14] [16] Los pisos inferiores eran los más grandes y ocupaban casi todo el terreno. [16] Los pisos del 4.º al 19.º, que incluían las instalaciones deportivas, estaban retranqueados en las fachadas occidental y oriental. Existía otro retranqueo por encima del piso 26, que contenía las habitaciones privadas del hotel del club. [17]

Fachada

Base del edificio vista desde West Street; 21 West St. y Whitehall Building están a la izquierda y a la derecha respectivamente

La fachada del edificio del Downtown Athletic Club está formada por ladrillos anaranjados moteados y estampados que se utilizan para aportar textura. El color contrasta con los diseños de ladrillos multicolores del edificio adyacente 21 West Street. Algunas secciones de la fachada están salpicadas de segmentos de ladrillo verticales, y el ladrillo es especialmente prominente alrededor de las ventanas, las ménsulas alrededor de la entrada y los parapetos del techo. Otras características incluyen alféizares de ventanas y tapas de parapetos hechos de piedra, así como enjutas hechas de zinc y plomo en un diseño de chevron . [18] [19] El diseño de la fachada también refleja el uso interior del edificio. Los pisos del hotel por encima del piso 20 tenían ventanas más pequeñas, mientras que los pisos de las instalaciones deportivas entre los pisos 4 y 19 tenían ventanas más grandes. [16] Algunas de las instalaciones, como las canchas de squash, no requerían ventanas y, por lo tanto, se ubican en secciones sin ventanas del edificio. [14] [16]

Base

Los cuatro pisos más bajos comprenden la base. Las fachadas de la base tanto en West Street como en Washington Street están divididas en tres tramos verticales . La entrada principal está en West Street, donde tres columnas de ladrillo se elevan a cada lado del tramo de entrada central. Un conjunto de puertas de metal se encuentra en el centro del tramo de entrada, sobre el cual hay una marquesina de metal, seguida de una gran abertura de ventana con cuatro filas de tres paneles de vidrio con patrón de chevrones. Encima de esa gran ventana hay un panel de piedra y un gran panel de ladrillo, con filas de ladrillos en ménsula en el medio. En el segundo y tercer piso de la fachada de West Street, hay dos ventanas a cada lado del gran tramo de entrada. [18]

La entrada de Washington Street es menos elaborada: contiene un conjunto de puertas de metal rematadas por una marquesina de metal, pero la ventana de arriba tiene solo un piso de altura con tres paneles con patrón de chevrones. El tramo de entrada central sobresale de la fachada solo ligeramente. En el primer piso, hay dos puertas al norte (o derecha) de la puerta central y dos ventanas al sur (izquierda). En el segundo piso, hay una ventana a cada lado de la puerta, con una rejilla de ventilación adicional a la izquierda. El tercer piso contiene siete ventanas. [20]

Torre

En West Street, al oeste, el edificio está retranqueado por encima del cuarto piso. El tramo norte (izquierda) contiene una disposición de ventanas independiente con una ventana en el cuarto piso y dos ventanas pequeñas en cada uno de los pisos 5 al 15. Las fachadas de los tramos central y sur (derecha) están combinadas y contienen ventanas empotradas, con diferentes colocaciones y diseños de las enjutas sobre las ventanas en cada piso. En los tramos central y sur, cada piso desde el séptimo hasta el decimoquinto contiene cinco ventanas; el quinto piso contiene cinco rejas de ventana; y los pisos 4 y 6 no contienen ventanas en absoluto. Por encima del piso 16, hay cuatro ventanas por piso. Hay más retranqueos por encima del piso 16 de los tramos central y sur, y por encima del piso 17 del tramo norte, con porciones de retranqueo más pequeñas en el lado sur del piso 18 y el lado norte del piso 20. Otro retroceso en el piso 26 contiene un parapeto cubierto de piedra caliza. [20]

En la calle Washington, al este, el edificio está retranqueado por encima del cuarto piso. Al igual que con la fachada de la calle West, el tramo norte (derecha) contiene una disposición de ventanas separada y las fachadas de los tramos central y sur (izquierda) están combinadas. Los tramos central y sur tienen una disposición de ventanas idéntica a sus contrapartes en la calle West, con cinco ventanas de ancho, pero el tramo norte en la calle Washington tiene solo una ventana por piso en cada uno de los pisos 5 al 15. El piso 16 contiene solo rejillas de ventilación; el edificio tiene otro retranqueo en el piso 17, con una barandilla de balcón de vidrio. Por encima del piso 16, hay cuatro ventanas por piso; hay otro retranqueo en el piso 29 con un parapeto de piedra. [20]

La fachada norte está bloqueada en gran parte por el número 21 de West Street, mientras que la fachada sur tiene una disposición de ventanas similar a las fachadas oeste y este. [8] En todos los lados, el piso 35 tiene una franja de ladrillo, galones sobre cada uno de los vanos de las ventanas y un parapeto con tapas de piedra caliza. Hay una torre mecánica de tres pisos sobre la parte norte del techo, con ladrillos decorativos y tres paneles de ladrillo empotrados en cada una de sus cuatro fachadas. [21]

Interior

Los pisos inferiores estaban dedicados principalmente a la recreación. [14] [16] La planta baja contenía el vestíbulo y las oficinas, [16] y el vestíbulo albergaba exposiciones como una muestra del Museo de Staten Island sobre los transbordadores en la ciudad de Nueva York [22] y exhibiciones del Trofeo Heisman . [23] El tercer piso contenía mesas de billar y salas de juego , mientras que el quinto piso contenía boleras . Los pisos cuarto y sexto contenían canchas de ráquetbol , ​​balonmano , tenis y squash ; el séptimo piso, un campo de minigolf ; y el octavo piso, un gimnasio . [24] El duodécimo piso tenía una piscina , que fue descrita como la instalación acuática más alta del mundo cuando se construyó. [25] El décimo piso tenía salas médicas, y los pisos del 13 al 19 contenían comedores y salones. [24] También había cocinas en los pisos 13 al 15, un balcón con invernadero en el piso 15 e instalaciones de mantenimiento en los pisos 16 al 19. [16]

Del piso 20 al 32 había 143 habitaciones privadas de hotel. [1] [24] Las habitaciones habían sido ocupadas por huéspedes como el boxeador Muhammad Ali , los jugadores de béisbol Joe DiMaggio y Mickey Mantle , el comediante Bob Hope y los ganadores del Trofeo Heisman . [26] El tanque de agua y el equipo mecánico ocupaban los tres pisos superiores. También había una escalera a lo largo de la esquina noreste del edificio, [18] así como seis ascensores de pasajeros y un ascensor de carga. [27]

Los diseñadores de interiores Barnet Phillips y Duncan Hunter fueron los responsables del diseño interior. [8] [24] Los elementos de diseño incluyeron "iluminación inusual", así como murales de estilo mesoamericano y pisos con patrones geométricos. [24] El estilo fue muy elogiado por estar entre los "mejores estilos de la época" [8] y se equiparó con los diseños ornamentados de las habitaciones de los barcos de vapor. [8] [28] Christopher Gray de The New York Times dijo que "la escala y la sofisticación de la obra lo convirtieron en uno de los interiores Art Decó más desarrollados de Nueva York". [24]

Historia

Fundación y construcción de la casa club

El edificio Singer , el hogar temporal original del Downtown Athletic Club

El Downtown Athletic Club fue organizado el 10 de septiembre de 1926, [29] por un grupo de abogados liderados por Schuyler Van Vechten Hoffman. [24] [30] El Downtown Athletic Club se había organizado como un club solo para hombres y permanecería así durante los siguientes 51 años. [18] [31] El club estaba orientado a hombres de negocios, abogados y otros trabajadores de cuello blanco del Distrito Financiero y otros vecindarios del Bajo Manhattan . Inicialmente, estaba ubicado en el Edificio Singer en la cercana Broadway . [1] [24] Poco después, el club comenzó a planificar su propia casa club, estudiando otros clubes deportivos en los Estados Unidos para determinar qué características se incluirían en su edificio. [32] En 1927, adquirió un terreno en West Street de la Whitehall Realty Company, que medía 80 por 180 pies (24 por 55 m). [1] [33] En ese momento, el club planeó construir una estructura de 20 pisos. [24] La construcción de las líneas ferroviarias elevadas de la Interborough Rapid Transit Company y, posteriormente, del metro de la ciudad de Nueva York habían impulsado la reubicación de la población residencial de la zona hacia la zona alta a finales del siglo XIX y principios del XX. Los edificios de viviendas que se habían desarrollado en los límites del distrito financiero estaban siendo demolidos y reemplazados por edificios de oficinas. [34]

El Downtown Athletic Club ya tenía 1.000 miembros cuando anunció formalmente los planes para una casa club en febrero de 1928. [1] [32] La nueva estructura incluiría instalaciones para numerosos deportes, [32] y Starrett & van Vleck fueron seleccionados como los arquitectos de la nueva casa club. [1] [35] La cantidad limitada de espacio disponible en el Bajo Manhattan requirió que la nueva casa club fuera un rascacielos. [16] Se esperaba que el proyecto costara $4.5 millones e inicialmente requería un rascacielos de 44 pisos coronado por una pirámide, con instalaciones recreativas en 16 pisos y dormitorios y comedores en los pisos restantes. [33] [36] Para noviembre de 1928, los planes requerían una casa club de 17 pisos; [35] [37] los contratos para limpiar el sitio de la futura casa club se adjudicaron el mismo mes. [35] Alrededor de 1929, los planos fueron modificados nuevamente a 38 pisos, [24] y ese mismo año se prestaron 3 millones de dólares para la construcción del edificio. [38]

A mediados de 1930, el edificio estaba casi terminado y 3.500 personas habían presentado solicitudes de membresía. [39] La nueva sede del club abrió en septiembre de 1930, con un período especial de vista previa de 3 días antes de que el edificio fuera entregado al club. [40] [41] En este punto, el club tenía 3.826 miembros, [1] [24] 1.000 de los cuales eran "miembros vitalicios". Finalmente, el edificio estaba compuesto por 35 pisos. [1]

Operaciones

John Heisman , primer director deportivo del Downtown Athletic Club

John Heisman fue contratado como el primer director deportivo del club en 1930, [42] y fundó un club de touchdown en el Downtown Athletic Club, que finalmente se hizo popular. En 1935, el miembro del club Willard Prince sugirió que el Downtown Athletic Club emitiera trofeos anuales para el jugador de fútbol universitario más destacado , y el primer trofeo de este tipo se entregó ese año. [18] [43] Cuando Heisman murió en octubre de 1936, [44] el Trofeo del Downtown Athletic Club se convirtió en el Trofeo Heisman . [18] [43]

Debido a la amplia oferta del Downtown Athletic Club, necesitaba al menos 5000 miembros para seguir siendo rentable, y la mayoría de sus miembros trabajaban en las industrias financiera o jurídica o en el bajo Manhattan. A raíz del desplome de Wall Street de 1929 , muchas personas de ese grupo demográfico ya no podían pagar el costo de la membresía. [18] El club se declaró en quiebra en abril de 1936 a pesar de tener 3500 miembros. Había incumplido sus cuatro años anteriores de impuestos inmobiliarios; había reclamado ganancias antes de intereses e impuestos de -231 000 $ durante el año anterior; y tenía activos de 4,9 millones de $, incluida una hipoteca de 4,6 millones de $ sobre el edificio de 4,3 millones de $. [45] En agosto de 1936, el club hipotecó su propiedad para pagar 260 000 $ de impuestos atrasados . [46] Posteriormente, el edificio fue vendido a un tercero en 1947. [18] El Downtown Athletic Club recuperó el título del edificio en 1950, tras haber firmado una hipoteca a 10 años con la Connecticut Mutual Life Insurance Company . [18] [47] El control total del edificio no se restableció hasta 1963. [24]

A lo largo de los años, se realizaron varias modificaciones al edificio. Por ejemplo, se agregó un bar al restaurante después de la derogación de la Prohibición , y el comedor del piso 15 se amplió hacia el oeste en 1952 para alinearse con las fachadas de los pisos inferiores en West Street. [18] Además, se eliminaron muchas de las características originales, como el campo de golf. [24] El club alcanzó su membresía máxima en la década de 1960, con 4500 miembros. [23] [29] En 1976, el Downtown Athletic Club tenía una lista de espera y 4000 miembros. [48] Los miembros del club votaron para cambiar los estatutos del club en diciembre de 1977, lo que permitió que las mujeres se convirtieran en miembros por primera vez. [18] [31] La medida se debió en gran medida a razones económicas: para mantenerse solvente, el club necesitaba 3.500 "miembros residentes" (definidos como miembros que pagaban sus cuotas mayores de 30 años y que vivían o trabajaban en un radio de 35 millas (56 km)), pero solo tenía 2.000 de esos miembros en ese momento. [31] En 1987, un transformador eléctrico explotó en el edificio, dañando levemente los pisos 19 y 20. [27]

Fallecimiento

En 1998, The New York Times informó que el club solo tenía menos de 1300 miembros y que la estructura se estaba "desmoronando". Además, el club debía 3 millones de dólares en impuestos atrasados ​​al gobierno de la ciudad de Nueva York. Se mantuvieron conversaciones con promotores inmobiliarios locales para vender las suites de los pisos superiores y que el club conservara la propiedad de los pisos inferiores. [48] Una de esas propuestas exigía que el edificio se reconstruyera como el "Hotel Heisman", con un rediseño interior a cargo de Rafael Viñoly . [24] Sin embargo, estos planes se complicaron por el deseo de la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York de proteger oficialmente el exterior del edificio como un monumento histórico de la ciudad. [48] En 1999, poco antes de que se subastara el edificio del club, el Downtown Athletic Club y sus acreedores finalizaron un acuerdo que permitiría al club permanecer en su edificio y recuperarse de la quiebra. Según el plan, el club conservaría "al menos 13" pisos de la parte inferior del edificio, que contenían instalaciones deportivas. La firma Cheslock Bakker Associates, con sede en Connecticut, renovaría las habitaciones del club en los pisos superiores para convertirlas en un hotel comercial. [49] [25] El edificio del Downtown Club fue designado por la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos como monumento oficial de la ciudad en 2000. [3]

El Downtown Athletic Club cerró permanentemente tras los atentados del 11 de septiembre de 2001. [25] [50] El edificio estaba a cuatro cuadras al sur del World Trade Center , que había sido destruido en los ataques. [23] [51] El edificio del Downtown Athletic Club no sufrió daños, pero el edificio era parte de una zona de exclusión a la que el público no podía entrar durante un período prolongado después de los ataques. [25] En ese momento, los pisos superiores estaban en reformas y todas las ventanas estaban abiertas, lo que provocó que los escombros y otros materiales se filtraran al edificio. Además, el abandono del edificio provocó el deterioro gradual de otros elementos como pintura descascarada, tuberías de agua rotas y ascensores que funcionaban mal. [25] El cierre prolongado provocó disminuciones significativas en las finanzas del Downtown Athletic Club, por lo que consideró fusionarse con otro club. [52]

De oeste a este: 21 West Street , edificio Downtown Athletic Club, edificio Whitehall

En noviembre de 2001, los funcionarios del club todavía esperaban reabrir el club en enero de 2002, aunque había una hipoteca de $8,3 millones que debía pagarse ese agosto. [53] [54] Además, el edificio necesitaba otros $20-30 millones para renovación, pero pocos miembros del club podían proporcionar fondos, y el club estaba acumulando deuda rápidamente, perdiendo $100,000 por mes. [25] [54] El Downtown Athletic Club finalmente no pudo pagar la hipoteca de $8,3 millones. [26] A mediados de 2003, el Downtown Athletic Club entregó formalmente la hipoteca en 20 West Street y desocupó el edificio por completo. [25]

Reurbanización

El edificio se convirtió en una torre residencial llamada "Downtown Club", que abrió en 2005. [29] La torre remodelada contenía 288 unidades de condominios y fue renovada por The Moinian Group . En el momento de su conversión, la mayoría de las unidades eran apartamentos tipo estudio o unidades de un dormitorio con un costo de entre $400,000 y $1.5 millones; algunas unidades también incluían oficinas en el hogar o un dormitorio adicional. [55] Las comodidades de la estructura incluían un gimnasio de 12,000 pies cuadrados (1,100 m 2 ), un salón con mesa de billar y una terraza al aire libre. [55] [56] También se estableció una academia preescolar llamada Learning Experience en la planta baja. [57]

Trofeo Heisman

El Downtown Athletic Club anteriormente emitía el Trofeo Heisman, un evento anual que reconoce al jugador más destacado del fútbol universitario de la National Collegiate Athletic Association . [58] El Trofeo Heisman se entregó por primera vez en 1935 y fue rebautizado en honor al ex director deportivo Heisman. [43] El trofeo en sí está hecho de bronce fundido , mide 13,5 pulgadas (340 mm) de alto por 14 pulgadas (360 mm) de largo por 16 pulgadas (410 mm) de ancho y pesa 45 libras (20 kg). [59]

Después de que el vecindario alrededor del Downtown Club fuera cerrado tras los ataques del 11 de septiembre y la posterior quiebra del club , la ceremonia del Trofeo Heisman se trasladó a numerosos lugares, incluido el Yale Club de la ciudad de Nueva York y el Hilton New York , [60] antes de mudarse al Palladium Times Square en 2005. [61] Desde la quiebra del club, el trofeo ha sido distribuido por el Heisman Trust. [62]

Véase también

Referencias

Notas

  1. ^ abc Hay 35 pisos completos. [1] Incluyendo los áticos, el edificio tiene 39 pisos. [2]
  2. ^ En West Street, esto incluye la dirección 19 West Street. [4] [3] Los números de dirección en el lado este de West Street se encuentran en orden consecutivo porque el lado oeste de la calle anteriormente estaba frente al mar. [6] En el sistema de numeración de direcciones estándar de la zona , las direcciones pares e impares están en lados opuestos de la calle. [4]

Citas

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  7. ^ Ver:
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Fuentes


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