Código de construcción
Normas de construcción para edificios

Infracción del código: esta pared de bloques de hormigón resistente al fuego está atravesada por bandejas de cables y cables eléctricos . El orificio debe taparse con un cortafuegos para restablecer la clasificación de resistencia al fuego de la pared. En cambio, se rellena con espuma de poliuretano inflamable .

Un código de construcción (también control de construcción o reglamentos de construcción ) es un conjunto de reglas que especifican los estándares para objetos de construcción como edificios y estructuras no edificables . Los edificios deben cumplir con el código para obtener el permiso de planificación , generalmente de un consejo local. El objetivo principal de los códigos de construcción es proteger la salud pública , la seguridad y el bienestar general en lo que se refiere a la construcción y ocupación de edificios y estructuras;  por ejemplo, los códigos de construcción en muchos países requieren que los ingenieros consideren los efectos de la licuefacción del suelo en el diseño de nuevos edificios. [1] El código de construcción se convierte en ley de una jurisdicción particular cuando es promulgado formalmente por la autoridad gubernamental o privada correspondiente. [2]

Los códigos de construcción están destinados generalmente a ser aplicados por arquitectos , ingenieros , diseñadores de interiores , constructores y reguladores, pero también son utilizados para diversos fines por inspectores de seguridad , científicos ambientales , desarrolladores inmobiliarios , subcontratistas, fabricantes de productos y materiales de construcción, compañías de seguros , administradores de instalaciones, inquilinos y otros. Los códigos regulan el diseño y la construcción de estructuras cuando se adoptan como ley.

Los códigos de construcción se empezaron a utilizar en la antigüedad. [3] En los EE. UU., los códigos principales son el Código Internacional de Construcción o el Código Residencial Internacional [IBC/IRC] , los códigos eléctricos y de plomería, y los códigos mecánicos. Cincuenta estados y el Distrito de Columbia han adoptado los códigos I a nivel estatal o jurisdiccional. [4]En Canadá, el Consejo Nacional de Investigación de Canadá publica los códigos modelo nacionales . [5] En el Reino Unido, el cumplimiento de las Normas de Construcción es supervisado por organismos de control de la construcción , ya sean inspectores aprobados o departamentos de Control de Construcción de las Autoridades Locales. Se aplican cargos de regularización del Control de Construcción en caso de que se realicen trabajos que deberían haber sido inspeccionados en el momento de la obra si esto no se hizo. [6]

Tipos

La práctica de desarrollar, aprobar y hacer cumplir los códigos de construcción varía considerablemente entre las naciones. En algunos países, los códigos de construcción son desarrollados por agencias gubernamentales u organizaciones de normas cuasi gubernamentales y luego son aplicados en todo el país por el gobierno central . Estos códigos se conocen como códigos de construcción nacionales (en cierto sentido, gozan de una aplicación obligatoria en todo el país).

En otros países, donde el poder de regular la construcción y la seguridad contra incendios está conferido a las autoridades locales , se utiliza un sistema de códigos de construcción modelo . Los códigos de construcción modelo no tienen carácter legal a menos que sean adoptados o adaptados por una autoridad que tenga jurisdicción. Los desarrolladores de códigos modelo instan a las autoridades públicas a hacer referencia a los códigos modelo en sus leyes, ordenanzas, reglamentos y órdenes administrativas. Cuando se hace referencia a ellos en cualquiera de estos instrumentos legales, un código modelo en particular se convierte en ley. Esta práctica se conoce como "adopción por referencia". Cuando una autoridad adoptante decide eliminar, agregar o revisar cualquier parte del código modelo adoptado, generalmente el desarrollador del código modelo le exige que siga un procedimiento de adopción formal en el que esas modificaciones puedan documentarse para fines legales.

Hay casos en los que algunas jurisdicciones locales optan por desarrollar sus propios códigos de construcción. En algún momento, todas las ciudades importantes de los Estados Unidos tuvieron sus propios códigos de construcción. Sin embargo, debido a la creciente complejidad y el costo de desarrollar regulaciones de construcción, prácticamente todos los municipios del país han optado por adoptar códigos modelo en su lugar. Por ejemplo, en 2008, la ciudad de Nueva York abandonó su Código de construcción de la ciudad de Nueva York de 1968 en favor de una versión personalizada del Código de construcción internacional . [7] La ​​ciudad de Chicago sigue siendo la única municipalidad en Estados Unidos que continúa utilizando un código de construcción desarrollado por la ciudad por su cuenta como parte del Código Municipal de Chicago .

En Europa, el Eurocódigo: Bases del diseño estructural , es un código de construcción paneuropeo que ha sustituido a los antiguos códigos de construcción nacionales. Ahora, cada país cuenta con Anexos Nacionales para adaptar el contenido de los Eurocódigos a la normativa local .

De manera similar, en la India , cada municipio y autoridad de desarrollo urbano tiene su propio código de construcción, que es obligatorio para todas las construcciones dentro de su jurisdicción. Todos estos códigos de construcción locales son variantes de un Código de Construcción Nacional [8] , que sirve como código modelo que proporciona pautas para regular la actividad de construcción de edificios.

Alcance

El propósito de los códigos de construcción es proporcionar estándares mínimos de seguridad, salud y bienestar general, incluyendo integridad estructural, integridad mecánica (incluidos saneamiento, suministro de agua, luz y ventilación), medios de salida, prevención y control de incendios y conservación de energía. [9] [10] Los códigos de construcción generalmente incluyen:

  • Normas para estructura, colocación, tamaño, uso, ensamblajes de paredes, tamaño/ubicación de ventanas, reglas de salida, tamaño/ubicación de habitaciones, cimientos, ensamblajes de pisos, estructuras/ensamblajes de techos, eficiencia energética , escaleras y pasillos, mecánica, electricidad, plomería, drenaje y almacenamiento del sitio, electrodomésticos, iluminación, estándares de accesorios, reglas de ocupación y regulaciones de piscinas.
  • Normas sobre aparcamiento e impacto en el tráfico
  • Normas del código contra incendios para minimizar el riesgo de incendio y garantizar una evacuación segura en caso de una emergencia de este tipo [ cita requerida ]
  • Requisitos de resistencia a terremotos ( código sísmico ), huracanes , inundaciones y tsunamis , especialmente en zonas propensas a desastres o para edificios muy grandes donde una falla sería catastrófica [ cita requerida ]
  • Requisitos para usos específicos del edificio (por ejemplo, almacenamiento de sustancias inflamables o alojamiento de un gran número de personas)
  • Suministros y consumo de energía
  • Cláusulas de derechos adquiridos : a menos que el edificio esté siendo renovado, el código de construcción generalmente no se aplica a los edificios existentes.
  • Especificaciones de los componentes
  • Metodologías de instalación permitidas
  • Alturas mínimas y máximas de los techos de las habitaciones, tamaños y ubicación de las salidas
  • Calificación de las personas o corporaciones que realizan el trabajo
  • Para estructuras altas, marcadores anticolisión en beneficio de las aeronaves

Los códigos de construcción generalmente están separados de las ordenanzas de zonificación , pero las restricciones exteriores (como los retranqueos) pueden caer en cualquiera de las categorías.

Los diseñadores utilizan normas de código de construcción extraídas de importantes libros de referencia durante el diseño. Los departamentos de construcción revisan los planos que se les envían antes de la construcción, emiten permisos [o no] y los inspectores verifican el cumplimiento de estas normas en el lugar durante la construcción.

A menudo existen códigos adicionales o secciones del mismo código de construcción que tienen requisitos más específicos que se aplican a viviendas o lugares de negocios y objetos de construcción especiales como marquesinas, señales, pasarelas peatonales , estacionamientos y antenas de radio y televisión .

Crítica

Los códigos de construcción han sido criticados por contribuir a la crisis de la vivienda y aumentar el costo de las nuevas viviendas en cierta medida, incluso a través de códigos conflictivos entre diferentes administradores. [11] Las mejoras propuestas incluyen la revisión regular y el análisis de costo-beneficio de los códigos de construcción, [12] la promoción de materiales de construcción de bajo costo y códigos de construcción adecuados para la producción en masa, [11] la reducción de la burocracia y la promoción de la transparencia. [13]

Historia

Antigüedad

Los códigos de construcción tienen una larga historia. El código de construcción escrito más antiguo conocido se incluye en el Código de Hammurabi , [3] que data de alrededor de 1772 a. C.

El libro de Deuteronomio en la Biblia hebrea estipula que se deben construir parapetos en todas las casas para evitar que la gente se caiga. [14]

En el libro chino de ritos se menciona que los templos y casas ancestrales debían tener una cierta longitud estándar; en la antigua China medían la tierra en el sistema chu o de campo de pozos, por lo que era importante ser preciso, aunque la mayoría de las longitudes reales se han perdido o son oscuras. [15] [16]

En el antiguo Japón, un funcionario destruyó la casa de un cortesano porque su tamaño superaba su rango. [17]

Era moderna

Francia

En París, durante la reconstrucción de gran parte de la ciudad bajo el Segundo Imperio (1852-70) , se construyeron grandes bloques de apartamentos [18] y la altura de los edificios fue limitada por ley a cinco o seis pisos como máximo.

Reino Unido

Después del Gran Incendio de Londres en 1666, que se había propagado tan rápidamente a través de las densas viviendas de madera de la ciudad, la Ley de Reconstrucción de Londres se aprobó el mismo año como la primera regulación de construcción significativa. [19] Redactada por Sir Matthew Hale , la Ley regulaba la reconstrucción de la ciudad, exigía que las viviendas tuvieran cierta capacidad de resistencia al fuego y autorizaba a la Corporación de la Ciudad de Londres a reabrir y ampliar las carreteras. [20] Las Leyes de Indias fueron aprobadas en la década de 1680 por la Corona española para regular la planificación urbana de las colonias en todas las posesiones imperiales mundiales de España.

La primera norma nacional sistemática de construcción se estableció con la Ley de Construcción de Londres de 1844. Entre las disposiciones, se requería que los constructores avisaran al topógrafo del distrito con dos días de anticipación antes de la construcción, se debían hacer cumplir las regulaciones sobre el espesor de las paredes, la altura de las habitaciones, los materiales utilizados en las reparaciones, la división de los edificios existentes y la colocación y diseño de chimeneas , hogares y desagües y las calles debían construirse con requisitos mínimos. [21]

La Oficina Metropolitana de Edificios se creó para regular la construcción y el uso de los edificios en todo Londres. Los topógrafos recibieron la autoridad de hacer cumplir las normas de construcción, que buscaban mejorar el nivel de las casas y los locales comerciales, y regular las actividades que pudieran amenazar la salud pública. En 1855, los activos, poderes y responsabilidades de la oficina pasaron a manos de la Junta Metropolitana de Obras .

Estados Unidos

La ciudad de Baltimore aprobó su primer código de construcción en 1891. [22] El gran incendio de Baltimore ocurrió en febrero de 1904. Posteriormente se realizaron cambios que coincidieron con los de otras ciudades. [23] En 1904, se publicó un Manual de las leyes de construcción de la ciudad de Baltimore. Sirvió como código de construcción durante cuatro años. Muy pronto, se redactó un código de construcción formal que finalmente se adoptó en 1908.

La falla estructural del tanque que causó la gran inundación de melaza de 1919 impulsó al Departamento de Construcción de Boston a exigir que se presentaran y firmaran los cálculos de ingeniería y arquitectura. Las ciudades y los estados de los EE. UU. pronto comenzaron a exigir la aprobación de ingenieros profesionales registrados para los planos de los edificios importantes. [24]

Códigos de energía

Los códigos de energía actuales [ aclaración necesaria ] de los Estados Unidos se adoptan a nivel estatal y municipal y se basan en el Código Internacional de Conservación de Energía (IECC). Anteriormente, se basaban en el Código Modelo de Energía (MEC). A marzo de 2017, los siguientes códigos residenciales han sido adoptados parcial o totalmente por los estados: [25]

  • IECC 2015 o equivalente (California, Illinois, Maryland, Massachusetts, Michigan, Pensilvania, Nueva Jersey, Nueva York, Vermont, Washington)
  • IECC 2012 o equivalente (Alabama, Connecticut, Delaware, Distrito de Columbia, Florida, Iowa, Minnesota, Nevada, Rhode Island, Texas)
  • IECC 2009 o equivalente (Arkansas, Georgia, Idaho, Indiana, Kentucky, Luisiana, Montana, Nebraska, Nueva Hampshire, Nuevo México, Carolina del Norte, Ohio, Oklahoma, Oregón, Carolina del Sur, Tennessee, Virginia, Virginia Occidental, Wisconsin)
  • 2006 IECC o equivalente (Utah)
  • IECC 2006 o ningún código estatal (Alaska, Arizona, Colorado, Kansas, Maine, Mississippi, Missouri, Dakota del Norte, Dakota del Sur, Wyoming)

Australia

Australia utiliza el Código Nacional de Construcción .

Véase también

Referencias

  1. ^ CEN (2004). EN1998-5:2004 Eurocódigo 8: Diseño de estructuras resistentes a terremotos , parte 5: Cimentaciones, estructuras de contención y aspectos geotécnicos . Bruselas: Comité Europeo de Normalización.
  2. ^ Ching, Francis DK; Winkel, Steven R. (22 de marzo de 2016). Códigos de construcción ilustrados: una guía para comprender el Código de construcción internacional de 2015. John Wiley & Sons. ISBN 978-1-119-15095-4.
  3. ^ ab "Código de leyes de Hammurabi". eawc.evansville.edu . Archivado desde el original el 9 de mayo de 2008 . Consultado el 24 de mayo de 2008 .
  4. ^ "Acerca de la ICC". www.iccsafe.org . Consultado el 8 de diciembre de 2013 .
  5. ^ Canadá, Gobierno de Canadá. Consejo Nacional de Investigación. «Codes Canada - National Research Council Canada». www.nrc-cnrc.gc.ca . Consultado el 1 de abril de 2018 .
  6. ^ Ayuntamiento de Northampton , Control de la construcción: cargos por regularización www.northampton.gov.uk Archivado el 11 de mayo de 2021 en Wayback Machine , consultado el 15 de marzo de 2021
  7. ^ Códigos de construcción de la ciudad de Nueva York www.nyc.gov Archivado el 2 de julio de 2006 en Wayback Machine.
  8. ^ Código Nacional de Construcción www.bis.org.in
  9. ^ Hageman, Jack M. y Brian EP Beeston. Guía del código de construcción para contratistas . 6.ª ed. Carlsbad, CA: Craftsman Book Co., 2008. 10. Impreso.
  10. ^ Wexler, Harry J. y Richard Peck. Vivienda y gobierno local: una guía de investigación para los responsables de políticas y los planificadores . Lexington, Mass. ua: Lexington Books, 1974. 53. Impreso.
  11. ^ ab Listokin, David; Hattis, David B. (2005). "Building Codes and Housing". Paisaje urbano . 8 (1). Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos: 21–67. ISSN  1936-007X. JSTOR  20868571 . Consultado el 25 de julio de 2024 .
  12. ^ Nwadike, Amarachukwu Nnadozie; Wilkinson, Suzanne (3 de febrero de 2022). "¿Por qué modificar los códigos de construcción? Una investigación de los beneficios de la modificación regular de los códigos de construcción en Nueva Zelanda". Revista internacional de patología y adaptación de la construcción . 40 (1): 76–100. doi :10.1108/IJBPA-08-2020-0068. ISSN  2398-4708.
  13. ^ Nwadike, Amarachukwu; Wilkinson, Suzanne (2021). "Promoción del cumplimiento del código de construcción basado en el rendimiento en Nueva Zelanda". Revista de desempeño de instalaciones construidas . 35 (4). doi :10.1061/(ASCE)CF.1943-5509.0001603. ISSN  0887-3828.
  14. ^ Deuteronomio 22:8
  15. ^ Confucio (29 de agosto de 2016). Delphi Collected Works of Confucius - Four Books and Five Classics of Confucianism (Illustrated). Clásicos de Delphi. ISBN 978-1-78656-052-0.
  16. ^ Mencio (28 de octubre de 2004). Mencio. Pingüino Reino Unido. ISBN 978-0-14-190268-5.
  17. ^ Shonagon, Sei (30 de noviembre de 2006). The Pillow Book. Penguin UK. ISBN 978-0-14-190694-2.
  18. ^ Nueva Enciclopedia Internacional
  19. ^ 'Carlos II, 1666: Ley para reconstruir la ciudad de Londres', Estatutos del Reino: volumen 5: 1628–80 (1819), págs. 603–12. URL: british-history.ac.uk, fecha de acceso: 8 de marzo de 2007.
  20. ^ 'Libro 1, Cap. 15: Desde el incendio hasta la muerte de Carlos II', Una nueva historia de Londres: incluyendo Westminster y Southwark (1773), pp. 230-255. URL: http://www.british-history.ac.uk/report.asp?compid=46732. Fecha de acceso: 7 de marzo de 2007.
  21. ^ "Una breve historia de las normas de construcción". www.npt.gov.uk .
  22. ^ Baltimore (Maryland) (1891). Ordenanzas y resoluciones del alcalde y el ayuntamiento de Baltimore... – vía books.google.com.
  23. ^ Baltimore: La construcción de una ciudad estadounidense, Sherry H. Olson, publicado en 1997, Johns Hopkins University Press, Baltimore (Maryland), ISBN 0-8018-5640-X , pág. 248. 
  24. ^ Puleo, Stephen (2004). Marea oscura: la gran inundación de melaza de Boston de 1919. Beacon Press. ISBN 0-8070-5021-0.
  25. ^ "Estado del Código Residencial | Proyecto de Asistencia para los Códigos de Construcción". bcapcodes.org . 12 de noviembre de 2015 . Consultado el 11 de septiembre de 2018 .
Wikimedia Commons tiene medios relacionados con Violaciones del código de construcción y de incendios .
  • Sitio web de la IAPMO
  • Sitio web de códigos IAPMO
Obtenido de "https://es.wikipedia.org/w/index.php?title=Código_de_construcción&oldid=1244611191"