Ciudad de Araneta

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Ciudad de Araneta

Logotipo desde septiembre de 2019.
Ciudad Araneta tomada desde las Residencias Vivaldi Cubao (2018)
Proyecto
Terminado	2030 ; dentro de 6 años ( 2030 )
Fecha de apertura	1960
Revelador	Compañía: ACI, Inc.
Operador	Compañía: ACI, Inc.
Dueño	Compañía: ACI, Inc.
Sitio web	aranetacity.com
Características físicas
Transporte	Centro Araneta-Cubao 3 Centro Araneta-Cubao  51   53 Plaza de los Agricultores    61  Plaza de los Agricultores  Puerto de autobuses de la ciudad de UBE  Araneta  1  Cubao Futuro: E Cubao
Ubicación
Lugar en Filipinas
Ubicación en Metro Manila, Filipinas
Coordenadas: 14°37′15″N 121°03′12″E / 14.6207, -121.0532
País	Filipinas
Ubicación	Socorro , Cubao , Ciudad Quezón , Metro Manila , Filipinas
Área
• Total	35 ha (86 acres)

Araneta City (estilizada en minúsculas ), anteriormente y todavía conocida comúnmente como Araneta Center , es un desarrollo urbano comercial de uso mixto orientado al tránsito de 35 hectáreas (86 acres) en Quezon City , Filipinas. Situado en Barangay Socorro en Cubao , y en la intersección de dos carreteras principales, Epifanio de los Santos Avenue (EDSA) y Aurora Boulevard , el área ofrece instalaciones minoristas, gastronómicas, de entretenimiento, residenciales, de oficinas, de alojamiento y de estacionamiento en todo el complejo y alberga a más de 1 millón de personas diariamente, debido a su proximidad a las terminales de transporte, incluidas las estaciones de tren de la línea 3 de MRT y la línea 2 de LRT . ^[1]

Dentro del complejo se encuentran estructuras clave como el Gateway Mall , el Araneta Coliseum , el New Frontier Theater , el Ali Mall , el Farmers Market y el Farmers Plaza . Todo el complejo es propiedad de ACI, Inc., una subsidiaria del Grupo Araneta , que también se desempeña como desarrollador y administrador del área comercial. ACI, Inc. también está actualmente a cargo de encabezar un plan maestro de reurbanización después de años de retrasos y problemas, que tiene como objetivo transformar el área en una "ciudad jardín" y consta de edificios adicionales, centros comerciales y otras instalaciones de gran altura dentro del complejo, que se completará en 2030. ^{[2] [3]}

La propiedad de 35 hectáreas (86 acres) donde se encuentra la Ciudad Araneta, anteriormente llamada Centro Araneta, en Ciudad Quezón , fue comprada por J. Amado Araneta en 1952, después de que la mansión de la familia en Taft Avenue , Manila fuera destruida durante la Batalla de Manila en 1945. ^[4] El terreno se encontraba sobre un lecho de roca y tiene un nivel de elevación de 43 metros, que es el punto más alto de Metro Manila , ubicado entre la autopista 54 (ahora avenida Epifanio de los Santos ), Aurora Boulevard y P. Tuazon Boulevard; y a lo largo de Gen. Romulo Avenue. A partir de 1959, el área era remota y estaba ubicada en un área designada para viviendas masivas suburbanas y frecuentada por rebeldes Hukbalahap . ^[5] El propietario original de la propiedad era Radio Corporation of America (RCA).

En 1953, Araneta inicialmente sólo compró 4 hectáreas (9,9 acres) de tierra a la RCA, donde construyó su residencia, que se conocería como la "Bahay na Puti" (Casa Blanca). Fue en 1955 cuando Araneta compró las 31 hectáreas (77 acres) restantes a la RCA. Después de comprar el terreno, Araneta imaginó la zona como una posible zona de uso mixto. ^[6]

En 1956, Araneta vendió una parte de la propiedad al Banco Nacional de Filipinas , que procedió a establecer una sucursal en la zona. Ese mismo año, el primer gran almacén Aguinaldo, un conocido minorista, estableció su primera sucursal fuera de Manila . La Progressive Development Corporation (PDC) de Araneta trasladó sus oficinas de la Plaza Cervantes en Binondo , Manila , al edificio Araneta Enterprise a lo largo de Aurora Avenue. Posteriormente, se le encomendó a PDC la tarea de desarrollar el Coliseo Araneta . ^[6]

En los años siguientes a la apertura del Coliseo Araneta en 1960, se produjo un rápido desarrollo en la zona. ^[5] Desde la década de 1960 hasta la de 1980, hubo un auge de la construcción alrededor del complejo, y el área se convirtió en un bullicioso centro de entretenimiento y ocio, con la creación del primer centro comercial del país compuesto por 147 tiendas, ubicadas a lo largo de Aurora Boulevard , ^[3] y la creación de Ali Mall , SM Cubao , Fiesta Carnival (más tarde el sitio de un hipermercado Shopwise), Plaza Fair, New Frontier Theatre , Rustan's Superstore, National Book Store Superbranch, COD Department Store, Matsuzakaya Department Store y Matsuzakaya House, Uniwide Cubao, Farmers Plaza , Farmer's Market y Aurora Tower. ^[7] Los desarrollos alrededor del complejo hicieron que el área prosperara a lo largo de los años y compitiera con otros distritos comerciales del Metro, como Manila , el Distrito Comercial Central de Makati , el Centro Greenhills y el Centro Ortigas .

La ciudad de Araneta y sus alrededores también albergaron numerosas salas de cine, como Nation Cinerama, Quezon Theater, Cinema 21, Sampaguita Theater, ACT Theater, Ocean Theater, Diamond Theater, Remar Theater, Alta Cinema y Coronet Theater. Sin embargo, muchos de estos establecimientos cerraron a fines de la década de 1990 y los edificios se reutilizaron con fines comerciales o se demolieron para dar paso a desarrollos futuros debido a la introducción del sistema de entretenimiento en el hogar y la creación de salas de cine internas dentro de los centros comerciales en el Metro, lo que provocó una menor afluencia de público a estas salas de cine. ^[8]

Fue a finales de los años 1980 cuando el complejo comenzó a perder fuerza y ​​se encontró con numerosos problemas dentro de sus propiedades, desde el incendio de Farmers Plaza hasta los golpes de Estado contra la Presidencia de Corazón Aquino , el Grupo Araneta también enfrentó numerosas incertidumbres y la creciente competencia de nuevos desarrollos de uso mixto con ubicaciones más ventajosas dentro de Manila y el Aeropuerto Internacional Ninoy Aquino . Los siguientes problemas crearon una decadencia urbana dentro del área, una caída de capital dentro de las finanzas del Grupo Araneta y el descuido de sus edificios, lo que provocó un aumento de las tasas de criminalidad y pocas oportunidades comerciales, lo que llevó al grupo Araneta a utilizar temporalmente su capital para mantener las propiedades dentro del área y detener sus planes y propuestas futuras para mejorar el potencial del área y otros planes de reurbanización a gran escala dentro del área. Un desarrollo planificado notable es el proyecto "Manhattan Tower", un desarrollo de gran altura de uso mixto con instalaciones minoristas y residenciales. El problema también provocó que el Grupo Araneta fortaleciera sus subsidiarias clave para financiar los proyectos futuros de la empresa. ^[3]

Durante la construcción de la Línea 3 del MRT a lo largo de la Avenida Epifanio de los Santos (EDSA) en 1996, el Grupo Araneta vio la oportunidad potencial de renovar el complejo y propuso planes para comenzar una vez más sus planes de reurbanización e impulsar los planes de la empresa para el desarrollo a largo plazo. El sueño de la reurbanización se vio aún más estimulado tras la construcción de la Línea 2 del LRT un año después, e impulsó al hijo de J. Amado, Jorge L. Araneta, a lanzar un plan maestro de varias fases para revitalizar su visión largamente esperada. En enero de 1997, también se establecieron planes para crear una sociedad conjunta con Ayala Land y Atok-Big Wedge Co. para impulsar la reactivación y la reurbanización de la zona, que se espera que tenga un valor de ₱140 mil millones ($5.32 mil millones). Después de una serie de negociaciones, y en medio de las incertidumbres causadas por la crisis financiera asiática de 1997 , el Grupo Araneta decidió abandonar la propuesta para impulsar su propio plan de reurbanización utilizando las propias finanzas de la empresa con la ayuda de varios préstamos bancarios. ^[9]

Con la ambición de recuperar su antigua gloria, se formuló en 1999 un proyecto de reurbanización de 20 años, conocido como el Plan Maestro del Centro Araneta, que se dio a conocer en 2000, con un presupuesto estimado de más de ₱80 mil millones ($1.62 mil millones), y comenzó su implementación en 1999 con la renovación del Coliseo Araneta y la Plaza de los Agricultores , que se completó en 2001. El plan maestro de reurbanización está previsto para convertir el complejo en un concepto de " Ciudad Jardín " interconectada y orientada al tránsito , promoviendo la conectividad, la arquitectura verde y los espacios abiertos dentro de sus edificios. Araneta también contrató a la firma de arquitectura internacional RTKL Associates , junto con las firmas de arquitectura locales Palafox Associates, propiedad de Felino Palafox , ASYA Design y Aidea, para el plan maestro de reurbanización. ^[10] Araneta también eligió a Deshazo Starek and Tang (ahora Deshazo Group), Jones Lang LaSalle Incorporated y Colliers International para que actuaran como consultores principales del plan maestro. Los planes para el plan maestro incluyen centros comerciales adicionales, torres e instalaciones renovadas dentro del complejo, incluido el proyecto "Millenium Mall", un centro comercial planificado de 7 pisos que está interconectado con el Araneta Coliseum , la "Manila Tower", una torre de uso mixto planificada de 300 m (984,3 pies) con instalaciones de comunicaciones, y una modernización de los lugares de entretenimiento del complejo, el Araneta Coliseum y el New Frontier Theater . También se prevé que la remodelación tenga una superficie total de venta minorista de 972 000 m2 (10 460 000 pies cuadrados) ^.

La primera fase del plan de reurbanización, con un total de más de ₱30 mil millones ($608 millones), comenzó en 2002 con la construcción del Gateway Mall , completado en 2004, al que siguió la construcción de Gateway Office en 2005, una importante renovación del Araneta Coliseum , así como la rehabilitación del New Frontier Theatre , que se completaron en 2014 y 2015, respectivamente. También se incluyen en el proyecto de reurbanización las renovaciones de Ali Mall y SM Cubao en 2010, Shopwise en 2012 y Farmers Plaza en 2014, así como la construcción de las primeras 12 torres del complejo Manhattan Gardens , la Gateway Tower , el Novotel Manila Araneta City y las Araneta City Cyberpark Towers 1 y 2. La finalización de la primera fase está prevista para 2024, con la finalización de la Manhattan Plaza Tower 2 y la apertura del próximo Gateway Mall 2 y el Ibis Styles Araneta City . ^{[11] [12] [13]}

La segunda fase, con un total de más de ₱50 mil millones ($1.01 mil millones), está programada para comenzar en los próximos años e incluirá el desarrollo de 3 Cyberpark Towers adicionales, 6 Manhattan Gardens Towers adicionales y el Gateway Mall 3. La fase también incluirá la construcción de City Plaza, un desarrollo de uso mixto de 2 hectáreas (4,9 acres) , y Icon Tower, una torre planificada de más de 40 pisos, conectada desde Manhattan Plaza. ^{[14] [15] [16] [17] El plan maestro también incluirá un} complejo integrado multimillonario de 8 hectáreas (20 acres) que consta de hoteles, restaurantes, entretenimiento, juegos, convenciones y conferencias, lujosas tiendas minoristas, un mercado de agricultores modernizado y un área patrimonial ubicada a lo largo de EDSA, que se extiende desde el mercado de agricultores y sus edificios circundantes, hasta el área de Farmer's Garden; y una expansión planificada de Ali Mall, que incluye un desarrollo de uso mixto de 4 torres ubicado a lo largo del área norte del centro comercial. ^[18] El plan maestro de reurbanización general cubre 3.000.000 m2 ⁽ 32.000.000 pies cuadrados) de área bruta y se establece dentro de la fecha de finalización prevista de 2030, como parte del plan Visión 2030 de la empresa dentro del área. ^{[19] [20]} El 24 de septiembre de 2019, el Centro Araneta pasó a llamarse Araneta City después de un relanzamiento de la marca. ^{[21] [22]}

El Araneta City alberga más de 2.100 establecimientos comerciales, gastronómicos y de ocio repartidos por todo el complejo, entre los que destacan los inquilinos ubicados en centros comerciales como Ali Mall , Farmers Plaza y Gateway Mall , así como en SM Araneta City y Farmer's Market, que cuenta con una superficie comercial combinada de 438.900 m2 ⁽ 4.724.000 pies cuadrados). Otros inquilinos se encuentran aparentemente en los niveles comerciales de la Aurora Tower, el complejo de condominios Manhattan Gardens, Cyberpark Towers y en otros edificios comerciales. ^[23]

El Gateway Mall es un centro comercial de 6 pisos ubicado dentro de la Avenida General Aguinaldo y sirve como el centro comercial insignia del complejo. El centro comercial tiene 300.000 m2 ⁽ 3.200.000 pies cuadrados) de superficie y alberga marcas locales e internacionales como Rustan's , H&M , Uniqlo , Automatic Centre Digital Plaza y varias tiendas de estilo de vida, tiendas de tecnología, quioscos de comida y restaurantes. El centro comercial fue diseñado por RTKL Associates en asociación con Felino Palafox de Palafox Associates y recibió varios elogios de diferentes organizaciones, ya que el centro comercial fue nombrado Centro Comercial del Año durante dos años consecutivos en 2006 y 2007 por la Asociación de Minoristas de Filipinas, fue galardonado con el Mérito en los 30º Premios de Diseño y Desarrollo Innovadores del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC) y fue finalista en los Premios a la Excelencia del Urban Land Institute de 2008. ^[24]

En septiembre de 2023, el Gateway Mall presentó su proyecto de expansión conocido como Gateway Mall 2, y cuenta con 200.000 m2 ⁽ 2.200.000 pies cuadrados) de superficie total. La ampliación también cuenta con aproximadamente 400 tiendas minoristas, 100 restaurantes, un supermercado Shopwise modernizado , un atrio de área de actividades, una Colección de Restaurantes Lagoon de "temática tropical", el callejón de comida "Palenque", un complejo de cines de 18 salas , el salón de comidas "Asian Village", un Café con temática de K-Pop y P-Pop, una bolera, un jardín sensorial y culinario, y una Iglesia de la Sagrada Familia con capacidad para 1.000 personas inspirada en " Mitre ". La nueva ampliación del centro comercial se completó en septiembre de 2023. ^{[18] [25]}

El Ali Mall es un centro comercial de cuatro pisos ubicado en la esquina de P. Tuazon Boulevard y General Romulo Avenue. Fue el primer centro comercial integrado del país, luego de su apertura en 1976. Lleva el nombre de Muhammad Ali a raíz de su pelea contra Joe Frazier en Thrilla in Manila , celebrada en el Araneta Coliseum . El centro comercial tiene 64.500 metros cuadrados (694.000 pies cuadrados) de superficie y está ocupado por tiendas locales, restaurantes e instalaciones gubernamentales. ^[26]

Farmers Plaza es un centro comercial de 5 pisos ubicado a lo largo de EDSA . Finalizado en 1969, el centro comercial sirvió como el primer centro comercial del país y anteriormente albergó el Mercado de Agricultores hasta 1976. El centro comercial tiene una superficie total de 60.400 m2 ⁽ 650.000 pies cuadrados) y está ocupado por varias tiendas de productos, electrónica, ropa y estilo de vida, y un bazar , conocido como Farmers Plaza Bazaar en el piso más alto. ^[27]

El Mercado de Agricultores es un mercado húmedo ubicado junto a la Plaza de Agricultores. Inaugurado en 1976 después de ocupar el área del sótano de la Plaza de Agricultores, el mercado tiene 12.000 m2 ⁽ 130.000 pies cuadrados) de espacio de mercado y ofrece productos frescos del país. ^[28]

La sucursal de la librería National Book Store en Cubao, también conocida como National Book Store Outlet Store, es una de las sucursales más grandes de la cadena de tiendas de artículos de oficina en Filipinas. La librería se convirtió primero en un edificio de una sola planta en 1972, antes de ser remodelada y convertida en un edificio de nueve plantas en 1982, diseñado por Rogelio García Villarosa. La sucursal de la librería también funciona como uno de los principales almacenes de libros en Metro Manila y para las operaciones de compra en línea de la empresa. ^[29]

El SM Araneta City, anteriormente llamado SM Cubao, es un centro comercial ubicado a lo largo del bulevar P. Tuazon y sirve como uno de los primeros centros comerciales de SM Retail . La construcción del centro comercial comenzó en octubre de 1978 y se completó en 1980. El centro comercial tiene 102.000 m2 ⁽ 1.100.000 pies cuadrados) de espacio y es el edificio de tiendas departamentales más grande de SM Store en el país, ocupando los primeros 3 pisos del centro comercial y tiene una superficie de 85.000 m2 ⁽ 910.000 pies cuadrados), que también presenta el Supermercado SM y la Cyberzone. El edificio también entró en renovación en junio de 2009 y se completó en enero de 2010, que presentó un diseño de fachada modernizado con estampados de rayas dentro de los exteriores de color gris y blanco, interiores mejorados como los atrios mejorados con una pantalla de luces LED "similar a una ducha" y un diseño interior a rayas, espacio de piso ampliado y un puente elevado a lo largo de Times Square Avenue, que une el edificio con Ali Mall. Otro puente elevado se inauguró en febrero de 2019, que está conectado directamente con Cyberpark Tower One , ubicado a lo largo de General Aguinaldo Avenue. El 3 de octubre de 2022, el edificio pasó a llamarse SM Araneta City, luego de que se llegara a un acuerdo entre Araneta Group y SM Retail para cambiar el nombre del edificio. ^{[22] [30]}

El Fiesta Carnival es un parque de diversiones cubierto ubicado a lo largo de las avenidas General Aguinaldo y General McArthur. Tras el cierre del Fiesta Carnival original, un parque de diversiones cubierto que ocupó el edificio desde su apertura en 1971 hasta finales de la década de 1990, Shopwise abrió sus puertas en 2004 y sirve como una de las sucursales más grandes de la marca de supermercados, que tiene 18.000 m2 ⁽ 190.000 pies cuadrados) de espacio comercial. ^[31] El 28 de julio de 2023, Shopwise se mudó a la sección de la planta baja del nuevo Gateway Mall 2 , ^[32] mientras se realizaban esfuerzos para revivir el complejo. La fecha objetivo original de la apertura del parque de atracciones se estableció en noviembre de 2023, pero finalmente se trasladó a diciembre de 2023. ^{[33] [34] [35]}

El 9 de diciembre de 2023, el Grupo Araneta y REKS Amusement lanzaron la inauguración suave del renovado Fiesta Carnival, que ofrece una variedad de actividades en interiores, videojuegos arcade, quioscos de comida y un área de actividades con temática de carnaval. Las operaciones completas del parque de diversiones comenzaron el 16 de diciembre de 2023, una semana después de la inauguración suave del complejo. ^{[36] [37]}

El complejo también contiene numerosas áreas para comer al aire libre, tiendas vintage y tiendas de plantas y jardinería que atienden a su clientela, como la Araneta City Expo, la Cubao Expo, el Farmers Garden y la Manhattan Row, donde el área también sirve como un lugar alternativo para conciertos al aire libre. ^{[38] [39]} El 3 de junio de 2022, el Araneta City Foodpark, también conocido como Times Square Food Park, fue reutilizado en asociación con S&T Leisure Worldwide y se convirtió en el Araneta Fiesta Park, que ofrece paseos al aire libre, atracciones y espacios para comer al aire libre. ^[40] El 11 de noviembre del mismo año, Araneta City revive el icónico Christmas On Display (COD), montado dentro del Carnaval, mientras que el 18 de noviembre, el Araneta Fiesta Park cambia su nombre a Mini Fiesta Carnival. ^{[41] [42]}

El Fiesta Carnival Park detuvo sus operaciones debido al incendio de la adyacente terminal de Araneta City el 9 de febrero de 2023, ^[43] y fue restaurado inicialmente como Times Square Food Park el 10 de noviembre de 2023, luego de la iluminación del árbol de Navidad gigante de 100 pies ubicado en el área. ^{[44] [45]}

La ciudad de Araneta también alberga algunos de los principales lugares de eventos de Metro Manila, como el Smart Araneta Coliseum y el New Frontier Theater . La ciudad también ofrece alrededor de 10.000 plazas de aparcamiento, incluidas las plazas de aparcamiento del Araneta City Parking Garage South, un edificio de estacionamiento ecológico terminado en agosto de 2012, que está equipado con sistemas que reducen las emisiones de carbono en la atmósfera, ubicado en la parte sur del Smart Araneta Coliseum . El edificio de estacionamiento tiene capacidad para almacenar más de 1.500 vehículos. ^[22]

El Coliseo Smart Araneta , conocido a menudo como el "Big Dome", es un estadio cubierto ubicado a lo largo de la Avenida General Aguinaldo. La construcción del coliseo comenzó en 1957, antes de completarse en 1960, y albergó numerosos eventos desde su apertura, que abarcaron desde conciertos, partidos deportivos, reuniones y fines de entretenimiento. A raíz del plan de remodelación del Centro Araneta, también se trazaron planes para demoler el Coliseo Araneta en 1999, debido a los altos costos de mantenimiento e impuestos a las atracciones. Estos problemas generaron pocos o ningún ingreso por parte del Grupo Araneta, a pesar de estar subsidiado por la empresa. Después de más discusiones y planificación, Jorge Araneta decidió retener y preservar el Coliseo, debido a su importancia histórica y su potencial para albergar más eventos en el futuro cercano. El coliseo sirve como el lugar principal de eventos para empresas de medios locales y para eventos relacionados con el deporte. ^[3]

El New Frontier Theater es un salón de eventos multiusos con capacidad para 2.385 personas y fue el teatro más grande de Filipinas cuando se inauguró en 1967. Actualmente, el teatro se utiliza como alternativa al Smart Araneta Coliseum para conciertos a pequeña escala y reuniones. ^[46]

El complejo alberga actualmente cinco hoteles, dos de los cuales son propiedad de Araneta Hotels Inc., en asociación con Accor Hotels. Uno de estos hoteles es el Novotel Manila Araneta City , que abrió sus puertas en 2015. El Grupo Araneta también tiene previsto abrir su segundo hotel en la zona en 2023, con la apertura del Ibis Styles Araneta City . ^[22] Mientras tanto, tres hoteles de la zona son propiedad de diferentes empresas, como Cheers Hotel, situado a lo largo de EDSA , Hotel Dreamworld, que anteriormente estaba ocupado por Eurotel, y Eurotel, que ocupa los siete primeros pisos de Vivaldi Residences Cubao , que sirven como componente de hotel económico dentro del complejo.

El Novotel Manila Araneta City es un hotel de 24 plantas de tamaño medio situado en la esquina sureste del Araneta Coliseum y es el primer hotel Novotel del país. El hotel cuenta con un total de 401 habitaciones y cuenta con cinco restaurantes, siete salas de reuniones y eventos, una sala de spa, una zona de juegos, un espacio para eventos al aire libre, un salón Premium y un ático en el piso más alto. ^[47]

El Ibis Styles Araneta City es un hotel económico ubicado junto al centro comercial Gateway Mall 2 , a lo largo de la avenida General Roxas. El nuevo hotel abrió sus puertas en una inauguración suave en marzo de 2024 y cuenta con 286 habitaciones y seis salas de eventos, un salón en el vestíbulo, un restaurante y una pastelería abiertos todo el día y un bar en la piscina de la azotea con una piscina en voladizo, y se espera que esté completamente terminado en la segunda mitad de 2024. ^{[48] [49]}

La Torre Aurora es una torre de 22 pisos de uso mixto que comprende espacios comerciales, de oficinas, penthouse y un helipuerto en la azotea, con los grandes almacenes y supermercados Isetann ocupando sus primeros siete pisos. La torre tiene 19.800 ^m2 (213.000 pies cuadrados) de espacio total y se completó en 1984. La torre también sirve como la antigua sede del Grupo Araneta y actualmente alberga empresas locales, que incluyen las oficinas del Consulado Honorario de Colombia , ya que los inquilinos ocupan los niveles superiores del edificio. ^[50]

Gateway Office es un edificio de oficinas de 11 pisos con certificación PEZA ubicado a lo largo de Aurora Boulevard y General Aguinaldo Avenue. El edificio tiene una superficie total de 6.700 m2 ⁽ 72.000 pies cuadrados) de espacio de oficina y está conectado directamente con Gateway Mall y el vestíbulo LRT 2 Gateway Mall en sus tres primeros pisos. ^[51]

La Gateway Tower es una torre de uso mixto de 31 pisos conectada directamente al Gateway Mall . Finalizada en 2014, la torre sirve como sede del Grupo Araneta y otras empresas de subcontratación de procesos comerciales (BPO) . La torre también incluye espacios comerciales, más comúnmente conocidos como Gateway Tower Mall, espacios de oficinas corporativas, que actualmente están ocupados por el Grupo Araneta , 3 niveles de áticos y un helipuerto. ^[52]

El Araneta City Cyberpark es un complejo de desarrollo de oficinas de 8 hectáreas (20 acres) ubicado dentro del grupo sur de la ciudad y sirve como los componentes del centro de tecnología de la información (TI) y oficinas del área, y alberga empresas internacionales y locales, principalmente empresas de subcontratación de procesos comerciales (BPO) . El complejo actualmente comprende dos torres, a saber, Cyberpark Tower 1 y Tower 2, que se completaron en 2016 y 2019, respectivamente. Actualmente se está construyendo una torre, Cyberpark Tower 3, que tendrá un diseño similar a su predecesora, Cyberpark Tower 2. Se prevé que la próxima torre se complete en el primer trimestre de 2025. ^{[53] [54]}

La ciudad de Araneta también alberga otros edificios comerciales dentro del área, donde algunos de los edificios sirvieron como salas de cine reutilizadas para diversos propósitos, o edificios nuevos construidos en la década de 2000. Estos edificios están ocupados actualmente por Puregold , Rex Bookstore , Savemore Market , Philippine American Life and General Insurance Company y otras empresas locales.

Manhattan Gardens es un complejo de condominios de cuatro fases (Parkway, Parkview, Heights, Plaza), que es el primer desarrollo residencial orientado al transporte público del país y ocupa 5,7 hectáreas (14 acres) de la ciudad de Araneta. El proyecto de desarrollo contará con un total de 9000 unidades de condominios distribuidas en 18 torres residenciales una vez finalizado. En la actualidad, Manhattan Gardens tiene once torres en proceso de finalización y ahora está listo para construir varias torres de condominios adicionales en el proyecto dentro del antiguo supermercado Rustan's y la actual estación de autobuses de la ciudad de Araneta.

Otro proyecto residencial ubicado dentro del complejo es Vivaldi Residences Cubao , una torre de uso mixto de 40 pisos, ubicada a lo largo del lado noroeste del complejo, y a lo largo de las esquinas de EDSA y Aurora Boulevard . Propiedad y administración de Euro Towers International Inc., la torre comenzó a construirse en 2011, antes de completarse en 2016, y alberga a Eurotel en sus primeros siete pisos.

Gateway Square es un desarrollo de superbloque de uso mixto de 5 hectáreas (12 acres) ubicado en la parte central de Araneta City. El desarrollo tiene una superficie total de 400.000 m2 ⁽ 4.300.000 pies cuadrados) y consta de ocho propiedades, a saber, Gateway Mall , Gateway Mall 2 , Gateway Tower , Gateway Office, Smart Araneta Coliseum , Novotel Manila Araneta City , Ibis Styles Araneta City y Parking Garage South. El área de uso mixto es la primera de su tipo en el país, ya que el complejo ofrece una conexión directa de centros comerciales, oficinas, hoteles, un estadio deportivo, cines y espacios de estacionamiento, ya que el espacio de estacionamiento combinado dentro del complejo tiene una capacidad total de albergar más de 3.100 vehículos. El complejo también está conectado a otros edificios y desarrollos dentro de Araneta City a través de puentes elevados y senderos para caminar. El desarrollo se completó en 2024, con la finalización del Gateway Mall 2 y el Ibis Styles Hotel. ^[55]

El City Plaza , que se construirá dentro del supermercado Shopwise, que actualmente se está reviviendo como Fiesta Carnival, ^[33] es un desarrollo de uso mixto de 2 hectáreas (4,9 acres) que consta de cinco torres con aproximadamente 60 pisos hacia el cielo o más para cada torre. El City Plaza también contará con un hotel de cuatro estrellas, oficinas de primera calidad, torres residenciales de lujo, espacios de ocio y venta minorista y servicios ecológicos como la "Plaza de España", que se inspiró en la Plaza de España de Roma , Italia , y el centro cívico , ubicado en el medio del complejo. ^[22] El próximo complejo también estará influenciado por el Rockefeller Center en la ciudad de Nueva York . ^[56]

La Mansión Araneta, que comúnmente se conoce como la Casa Blanca, y a menudo se traduce como Bahay Na Puti, también se encuentra dentro de la Ciudad Araneta, ocupando la esquina suroeste del complejo ubicado a lo largo de la esquina de P. Tuazon Boulevard y Epifanio de los Santos Avenue , y sirve como residencia oficial de la familia Araneta . ^[3] La propiedad privada también cuenta con aproximadamente 300 guaridas de gallinas en el lado occidental de la mansión para peleas de gallos y cría de aves de corral. ^[57]

Hay dos estaciones de tren elevadas que dan servicio a la zona: la línea 3 del MRT y la línea 2 del LRT, estaciones Araneta Center-Cubao. La zona también sirve como terminal para jeepneys , BEEP Jeepneys y vehículos UV Express que dan servicio a las zonas cercanas de Metro Manila y la provincia de Rizal , como la antigua estación de autobuses de la ciudad de Araneta, que actualmente está ocupada por operadores de BEEP Jeepneys, Modern Jeeps y UV Express. Los vehículos UV Express con destino a destinos seleccionados en Laguna , como San Pedro , Balibago, Santa Rosa y Santa Rosa también están disponibles en la fila de Center Avenue. ^[58]

La ciudad también cuenta con una terminal de autobuses, Araneta City Busport , ^[50] que presta servicio a pasajeros locales y de larga distancia que van a provincias tanto en Luzón Central como en Luzón del Sur . ^[59] El área alrededor del complejo también sirve como terminal de transporte para otros jeepneys y autobuses provinciales que sirven a ciudades cercanas y áreas provinciales en todo el país. Los autobuses también conectan el área con rutas de autobús racionalizadas seleccionadas bajo los números de ruta de autobús 51 (con destino a Valenzuela Gateway Complex ) y 55 (con destino a San Pedro Pacita Complex ). Los autobuses con destino a Antipolo , Bulakan, Bulacan y bajo la ruta de autobús 61 con destino a Dasmariñas - SM City Dasmariñas también se encuentran a lo largo de la parada de autobús Farmers Plaza, ubicada a lo largo de EDSA, mientras que también se están elaborando planes para construir una parada de autobús para atender a los autobuses de EDSA Busway .

Además de los destinos provinciales, Araneta City Busport también ofrece rutas locales dentro de Metro Manila y Bulacan , así como el servicio de autobús de punto a punto del aeropuerto UBE Express Premium, que conecta Araneta City con el Aeropuerto Internacional de Manila . ^[50] El complejo también ofrece un servicio gratuito de E-shuttle desde Ali Mall , hasta el LRT 2-Gateway Mall Concourse, así como hasta Gateway Mall 2 y viceversa. Los servicios gratuitos de E-shuttle comenzaron a operar el 20 de junio de 2009 y se suspendieron temporalmente en marzo de 2020 a raíz de la pandemia de COVID-19 en Filipinas . El servicio de E-shuttle volvió a funcionar en noviembre de 2022.

En la tarde del 9 de febrero de 2023, la terminal de autobuses de la ciudad de Araneta fue arrasada por un incendio. Al día siguiente, a las 12:00 del mediodía, el incendio se reavivó una vez más y se dio la primera alarma, antes de ser completamente sofocado unas horas más tarde. ^{[60] [61]} Dos días después, el 11 de febrero de 2023, se reanudaron las operaciones de jeepney dentro de la terminal y una vez más se reanudaron las operaciones. ^{[61] [62]}

• Coliseo Araneta
• Ibis Styles Araneta Ciudad

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