Corte de Ámbar
Edificio en Genting Highlands, Malasia
Corte de Ámbar
Altura récord
El más alto de Pahang desde 1996 hasta 2001 [I]
Precedido porComplejo de Teruntum
Superado porHotel del primer mundo
información general
Coordenadas3°25′50″N 101°47′20″E / 3.430597, -101.788894
Elevación5.600 pies
Abierto1996
Altura92,08 metros
Detalles técnicos
Recuento de pisos23
Ascensores/elevadores6 (originalmente de Schindler)
Diseño y construcción
Arquitecto(s)Gerak Reka Akitek Sdn
ReveladorDesarrollo de villas Genting Sdn Bhd
Contratista principalTecnología Cekap Sdn Bhd

Amber Court Villa D'Genting Resort es un complejo de apartamentos en Genting Highlands , Pahang, Malasia. Contiene dos torres de apartamentos de 23 pisos (Parkview con Bloque A, B, C y Hillview con Bloque D, E, F) que incluyen tres niveles de estacionamientos y dos niveles de podios comerciales. La altura estimada es de 92 m. [1] Los 741 apartamentos se utilizan parcialmente para multipropiedad y alojamiento familiar .

Historia

Amber Court es un complejo hotelero de apartamentos construido en el período de la economía tigre de Malasia en la década de 1990. La empresa minera canadiense Giant Bay Resources Ltd. desarrolló junto con Samaworld (Malasia) Sdn Bhd el nuevo parque temático SamaWorld, de estilo Disney [2], en Genting Highlands. [3] [4]

Planificación

En 1990, Giant Bay adquirió la empresa en quiebra Techlines Corp Sdn Bhd, propietaria de los terrenos que rodeaban SamaWorld. [5] [6] Techlines pasó a llamarse Giant Bay (Malasia) Sdn Bhd. [7] La ​​entidad de Giant Bay en Hong Kong, Giant Bay Capital (HK) Ltd., era propietaria de Giant Bay (Malasia) . Giant Bay (Malasia), bajo la presidencia de Richard J. Leibel [8], fue responsable del desarrollo residencial y comercial alrededor de SamaWorld. [9] Se planeaban apartamentos tipo resort, condominios en la cima de una colina, bungalows (Regency Village, Asian Village, International Village) y un hotel [10] en un sitio de 80 hectáreas (200 acres). El costo total estimado de desarrollo fue de 500 millones de ringgit malayos (aproximadamente 188,13 millones de dólares estadounidenses). El proyecto de apartamentos de Giant Bay Development Sdn Bhd se llamó Samaworld Parkview And Hillview Resort Apartments o simplemente Resort Apartments [11] y más tarde Amber Court. En ocasiones aparece como Parkview y Hillview Apartments. El coste del proyecto fue de 70 millones de ringgit. Se planearon 688 apartamentos de propiedad individual de distintos tamaños (la cantidad se incrementó posteriormente) con servicio de hotel para generar ingresos para los inversores. [12] En 1991, los apartamentos de propiedad absoluta se comercializaron bajo el lema "Inversión interesante, grandes beneficios". [13]

Financiación

Citibank NA (M) [14] y Scotiabank financiaron parcialmente el proyecto. Se requirió permiso a las compañías no malasias para realizar préstamos grandes. Giant Bay negoció un acuerdo para realizar un préstamo de Citibank de 27 millones de ringgit (aproximadamente 10 millones de dólares) [15] pero las negociaciones de una extensión del préstamo con el banco central de Malasia fracasaron. Para asegurar los fondos para el proyecto, Giant Bay Capital (HK) tuvo que vender el 51% de Giant Bay (Malasia) a la compañía malasia Campoc Realty Sdn Bhd. [16] Como compañía de propiedad mayoritariamente malaya, tenía poderes de endeudamiento sin restricciones. [17] [18] Giant Bay (Malasia) cambió el nombre a Villa Genting Sdn Bhd y Giant Bay Development se llamó Villa Genting Development Sdn Bhd (VGD). Todo el desarrollo se llamó Villa D'Genting Resort. En 1993, Giant Bay Resources vendió el 49% restante de las acciones. [19]

Construcción y primeros años

Las obras de infraestructura comenzaron en octubre de 1990. Giant Bay completó la construcción de la carretera. Las obras de despeje de terrenos para los apartamentos del complejo comenzaron en febrero de 1991. Según PR Newswire , la construcción de la plataforma de apartamentos se completó en 1991. [20] La construcción principal comenzó alrededor de 1994 [21] y Amber Court abrió alrededor de 1996. El arquitecto fue Gerak Reka Akitek Sdn [22] y el ingeniero consultor fue Angkasa Jurutera Perunding Sdn Bhd. Villa Genting Development tuvo una disputa legal con la empresa constructora Teknik Cekap Sdn Bhd. [23] Los compradores de apartamentos fueron principalmente inversores y empresas malasias y singapurenses como Berjaya (que tenía una participación del 30% en Villa Genting Sdn Bhd), WTK Holdings (anteriormente Samanda Holdings) y KFC Holdings (Malasia). Leisure Holidays compró 36 apartamentos para su concepto de tiempo compartido. [24] Las habitaciones completamente amuebladas se utilizaron como apartamentos con servicios para turistas y apartamentos residenciales. Se ofrecieron diversas instalaciones recreativas y para conferencias, como sauna, gimnasio, sala de juegos de interior, salas de conferencias (salas Cassa, Victoria, Jasmin y Camilla), salones de banquetes y un restaurante (Paloma Garden Cafe), y se proporcionó un servicio de transporte gratuito a la terminal de autobuses de Genting. La gestión estuvo a cargo de VG (Villa Genting) Resort Management Sdn Bhd. [25]

La lucha después de la crisis financiera

El proyecto tuvo problemas debido a la crisis financiera asiática de 1997, y Villa Genting Development entró en liquidación en 2000. Se formó el Comité de Enlace de Amber Court (ACLC), integrado por los propietarios de Amber Court, para su administración. Debido a la crisis financiera, algunos propietarios no podían pagar el servicio y el mantenimiento, lo que hizo que el lugar fuera difícil de administrar. El clima húmedo y brumoso de Genting Highlands promovió el crecimiento de algas de color rojo o moho en la fachada. El aspecto descuidado y abandonado resultante inspiró la imaginación de la gente y dio lugar a muchas historias de fantasmas. [26]

En 2012, Amber Court fue parcialmente renovada. [27] Esto incluyó reparaciones en el exterior y el interior y el edificio fue completamente pintado. Poco después, Amber Court comenzó a deteriorarse nuevamente. Debido a los nuevos proyectos de desarrollo en Genting Highland, los propietarios alquilaron sus unidades a empresas que alojan a trabajadores extranjeros en Amber Court. [28] La ubicación remota, las actividades ilegales, los problemas de seguridad, las goteras en los tejados y las tuberías y las dificultades en el suministro de agua contribuyeron al declive de Amber Court. Con la Ley de Gestión de Estrato de 2013, se formó Amber Court Management Corporation (ACMC). [29]

El edificio está en obras de renovación y tiene un nuevo esquema de pintura gris. Se gastaron aproximadamente RM1,4 millones a junio de 2022. [30]

Tribunal de los mil millones

Carretera que conduce a Amber Court e Ion Delemen en 2016. El número que aparece en el ático mecánico es el antiguo número de teléfono del complejo.

Villa Genting Properties Sdn Bhd (VGP) (también subsidiaria de Villa Genting Berhad) desarrolló el Billion Court Resort Condominium (Hilltop Condominiums) al lado de Amber Court. [31] El proyecto fue presentado a los compradores en marzo de 1996 en el Shangri-La Hotel Kuala Lumpur. Comenzó la construcción del proyecto, que constaba de tres (inicialmente cuatro) bloques de 26 pisos, dos bloques de 9 pisos y un estacionamiento de 6 pisos. El costo del proyecto fue de alrededor de 100 millones de ringgit malayos (aproximadamente 37 millones de dólares estadounidenses). El arquitecto fue ADC Akitek Sdn Bhd y el ingeniero fue Meinhardt (Malaysia) Sdn Bhd. [32] Durante la construcción, Villa Genting Properties tuvo una disputa legal con la empresa constructora Muhibbah Engineering (M) Bhd. [33] Billion Court no pudo terminarse debido a la crisis financiera asiática, y Villa Genting Properties fue incluida en la lista negra de Malasia para desarrolladores involucrados en proyectos abandonados. [34] En 2012, el Grupo NCT se hizo cargo del proyecto que estaba inactivo desde 2002 y desarrolló el sitio con el complejo de gran altura Ion Delemen. [35]

Datos destacables

  • Giant Bay (Canadá) era anteriormente una empresa minera especializada en biolixiviación . [36] Giant Bay y el Fondo de Inversión Giant Bay estuvieron involucrados en el escándalo del Programa Canadiense de Inversionistas Inmigrantes , en el que desapareció el dinero del fondo de inversión para inmigrantes ICC. Los afectados fueron inmigrantes taiwaneses y de Hong Kong que obtuvieron su visa invirtiendo en el fondo para inmigrantes. El tribunal concluyó que el dinero para el acuerdo comercial en Malasia se había tomado prestado y devuelto legítimamente y el Sr. Leibel fue absuelto de todos los cargos. [37] [38] [39]
  • Los movimientos de tierra para Villa Genting fueron realizados por la misma empresa que para KLCC , Saracorp Sdn Bhd. [40]
  • A abril de 2022, varios apartamentos permanecieron sin reclamar mientras que otros pertenecían a propietarios privados. [41]
  • Amber Court se utilizó como ubicación para la película de terror de 2017 Haunted Hotel . [42]
  • El canal de televisión alemán Galileo (ProSieben) realizó un documental sobre Amber Court en 2020. [43]

Referencias

  1. ^ "Genting | Estadísticas | EMPORIS". Archivado desde el original el 29 de febrero de 2020.{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace )
  2. ^ Shuang, Cheng Lee (20 de febrero de 1990). "Un 'Disneyland' de 1.000 millones de dólares se construirá en Genting Highlands". New Straits Times .
  3. ^ "Grupo canadiense se embarca en una aventura en Malasia". Financial Times . 21 de febrero de 1990. pág. 23.
  4. ^ "Canadá se involucra en el plan de Malasia". Nanaimo Daily . 20 de febrero de 1990. pág. 8.
  5. ^ "Gigante en Malasia". The Financial Post . 20 de febrero de 1990. pág. 15.
  6. ^ "Giant Bay planea construir un complejo hotelero". The Financial Post . 20 de noviembre de 1989. pág. 5.
  7. ^ Ford, Ashley (4 de septiembre de 1991). "Giant Bay encuentra suelo dorado". The Province . pág. 33.
  8. ^ "Desarrollador: Precios razonables en Malasia". New Straits Times - Búsqueda de archivos de Google News . 16 de agosto de 1991. Consultado el 12 de abril de 2021 .
  9. ^ Nutt, Rodney (16 de marzo de 1990). "Vigilancia del Pacífico". The Vancouver Sun . pág. C6.
  10. ^ "Una empresa canadiense ayuda a desarrollar un parque en Malasia". The Ottawa Citizen . 21 de febrero de 1990. pág. D14.
  11. ^ "La vida en condominios se está poniendo al día rápidamente". New Straits Times - Búsqueda de archivos de Google News . 16 de agosto de 1991. Consultado el 12 de abril de 2021 .
  12. ^ "Grandes planes para Genting Highlands". New Straits Times - Búsqueda de archivos de Google News . 16 de agosto de 1991. Consultado el 12 de abril de 2021 .
  13. ^ "Inversión interesante: grandes beneficios". New Straits Times - Búsqueda en Google News . 16 de agosto de 1991. Consultado el 12 de abril de 2021 .
  14. ^ "Planificación de un parque en Malasia". Whitehorse Daily Star . 21 de febrero de 1990. pág. 20.
  15. ^ "Giant Bay garantiza el préstamo". The Financial Post . 9 de julio de 1990. pág. 13.
  16. ^ "El 26 de febrero de 1991, Giant Bay Capital (HK) Ltd. vendió el 51% de las acciones emitidas de Giant Bay (Malasia)". Manual de Mergent International . 1 : Página 2. 2001.
  17. ^ "Refinanciar o vender". National Post . 7 de febrero de 1991. pág. 15.
  18. ^ "Gigante vende participación". The Financial Post . 8 de marzo de 1991. pág. 12.
  19. ^ Schwennesen, Don (22 de septiembre de 1993). "La empresa Montanore planea una fusión". The Missoulian . pág. B4.
  20. ^ "Los directores de Giant Bay Resources Limited". Sección: Noticias financieras, Newswire Association, Inc. 29 de agosto de 1991.
  21. ^ Abdullah, Ashraf (27 de junio de 1994). "El Gobierno pone freno al desarrollo excesivo en Genting". New Straits Times .
  22. ^ Arquitectos de Asia. Images Australia Pty Ltd, Australia. 1993. pág. 65. ISBN 1875498125.
  23. ^ Ishak, Abdul Malik (24 de junio de 2000). "Teknik Cekap Sdn Bhd frente a Villa Genting Development Sdn Bhd" (PDF) .
  24. ^ "Proyecto turístico de RM500m se construirá en Genting". New Straits Times - Búsqueda de archivos de Google News . 4 de marzo de 1994. Consultado el 12 de abril de 2021 .
  25. ^ "VG Resort Management Sdn Bhd". Archivado desde el original el 19 de junio de 2001.
  26. ^ Mas Mohd Khalik, Faizah. "14 lugares embrujados en Malasia y los horrores que experimentarás cuando los visites". The Smart Local Malaysia .
  27. ^ "5.ª reunión general anual del JMB de Amber Court, 22 de septiembre de 2012". 26 de septiembre de 2012.
  28. ^ BERNAMA. "La administración del Tribunal de Ambar de Genting Highlands es criticada por su estado de abandono". Astro Awani .
  29. ^ "Vacaciones de ocio BHC" (PDF) .
  30. ^ CAMOENS, AUSTIN (23 de junio de 2022). "Basta de rumores 'fantasma'". The Star .
  31. ^ "Billion Court Resort Condominium". New Straits Times - Búsqueda de archivos de Google News . 3 de marzo de 1996. pág. 7.
  32. ^ "ESTRUCTURAS G&P SDN. BHD" (PDF) .
  33. ^ "INGENIERÍA MUHIBBAH (M) BHD".
  34. ^ "Consulte esta lista de promotores inmobiliarios incluidos en la lista negra antes de comprar una propiedad de nueva construcción en Malasia | Instituto Malayo de Agentes Inmobiliarios".
  35. ^ Khoo, Ethel. "NCT Group lanzará oficialmente Grand Ion Majestic este mes". The Edge Malaysia .
  36. ^ "Gran cambio para Giant Bay". The Financial Post . 26 de marzo de 1990. pág. 26.
  37. ^ Hoffman, Donella (16 de diciembre de 1995). "Faltan 7,5 millones de dólares: RCMP". The Star-Phoenix . pág. 3.
  38. ^ "FONDO: Inversor de Richmond 'muy decepcionado' con el programa". The Vancouver Sun . 11 de junio de 1994. pág. A16.
  39. ^ "Leibel: El juez agradece al jurado su trabajo en un caso complejo". Star-Phoenix . 14 de abril de 2001. pág. A8.
  40. ^ "OBRAS CIVILES". SARACORP SDN BHD .
  41. ^ Descalsota, Marielle. "Pasé una noche sola en uno de los principales destinos de turismo oscuro de Malasia, un hotel 'embrujado' en la cima de una colina remota. Encontré manchas de sangre y puertas cerradas con candado, pero ningún fantasma". Insider . Consultado el 4 de agosto de 2022 .
  42. ^ "'Haunted Hotel' plantea la posibilidad de pasar una noche en el Amber Court de Genting". Malay Mail . 12 de octubre de 2017.
  43. ^ "Galileo - ¿Ruine oder Herberge? Übernachten im Geister-Hotel en Malasia". 30 de junio de 2020.

Lectura adicional

  • Su, Hou Boon: Penilaian kerja penggalian tanah, pembinaan pilot cap y hand caisson di Projek Billion Court, Genting Highlands, Laporan (Universiti Sains Malaysia. Rancangan Latihan Penuntut). Pulau Pinang: Universiti Sains Malaysia, 1998.
  • Sitio web de Old Amber Court (Archivo de Internet)
  • Sitio web de Old Villa Genting (Internet Archive)
  • Logotipo de Amber Court (Archivo de Internet)
  • Folleto antiguo (Internet Archive)
  • Salón de banquetes (Internet Archive)
  • Café Paloma Garden (Archivo de Internet)
  • Bengkel Penulisan Kreatif (Taller de escritura creativa) en Amber Court del 11 al 13 de junio de 1999
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