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La zona de transición es el área entre la zona fabril y la zona obrera en el modelo de zona concéntrica de estructura urbana ideado por Ernest Burgess . La zona de transición es un área de flujo donde el uso del suelo comienza a cambiar.
En el modelo de marco central que muestra la estructura del centro de la ciudad, la zona de transición rodea el distrito comercial central (CBD). Incluye una zona de asimilación donde los edificios se están adaptando al uso del CBD. También puede haber una zona de degradación donde los edificios están cambiando del uso del CBD al uso residencial del suelo.
Se caracteriza por el deterioro residencial y la invasión de empresas y manufacturas ligeras. [1]