Tishman Speyer
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| Tipo de empresa | Privado |
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| Industria | Bienes raíces |
| Fundado | 1978 ( 1978 ) |
| Fundador | Jerry SpeyerRobert Tishman |
| Sede | |
Área atendida | Nueva York, Jersey City , Londres , Madrid , Milán , São Paulo |
Personas clave | Jerry Speyer ( presidente ) Rob Speyer ( presidente y director ejecutivo ) Joseph Doran (director financiero) [1] |
| Servicios | Desarrollo de terrenos Gestión de propiedades Gestión de fondos |
| AUM | 57 mil millones de dólares (tercer trimestre de 2020) |
Número de empleados | 3000 |
| Sitio web | tishmanspeyer.com |
Tishman Speyer es una corporación multinacional estadounidense con sede en el número 45 de Rockefeller Plaza en Midtown Manhattan . El conglomerado invierte en propiedades inmobiliarias de alto perfil , ha desarrollado múltiples edificios en todo el mundo y ha sido propietario de edificios y terrenos famosos, incluido el edificio Chrysler .
Historia
La firma fue fundada en 1978 por Robert Tishman y Jerry Speyer . [2]
En marzo de 1988, la compañía anunció su primer proyecto en Europa, la construcción de una torre de 70 pisos en Frankfurt, Alemania , la Messeturm , la torre más alta de Europa Occidental . [3]
En mayo de 1988, la empresa adquirió la sede de JC Penney por 350 millones de dólares en asociación con Trammell Crow Real Estate Investors. [4]
En 1996, la empresa se unió a una empresa conjunta para construir un edificio de oficinas de 36 pisos y 175 millones de dólares en São Paulo , Brasil. [5]
En 1998, en asociación con The Travelers Companies , la compañía pagó 230 millones de dólares para adquirir la hipoteca garantizada por el Chrysler Building del Fuji Bank . [6]
En 2000, en asociación con Lester Crown , la empresa adquirió el Rockefeller Center por 1.850 millones de dólares. [7] [8]
En 2002, la empresa vendió Millbank Tower por 115 millones de libras. [9]
En 2005, la empresa adquirió el edificio MetLife por 1.720 millones de dólares. [10] [11]
En 2006, la empresa adquirió Stuyvesant Town en asociación con BlackRock . [12] En 2010, la propiedad fue entregada a sus prestamistas. [13]
En diciembre de 2006, la compañía vendió 666 Fifth Avenue por 1.800 millones de dólares a Kushner Companies . [14]
En 2007, la empresa comenzó el desarrollo de un nuevo Yankee Stadium . [15]
En septiembre de 2007, la empresa compró una cartera de oficinas de 6,6 millones de pies cuadrados en Chicago a The Blackstone Group por 1.800 millones de dólares. [16]
En 2008, una empresa conjunta entre la compañía e inversores alemanes vendió una participación del 90% en el edificio Chrysler al gobierno de Abu Dhabi , y la compañía conservó una participación del 10% y los derechos de gestión del edificio. [17]
En octubre de 2010, el cofundador Robert Tishman murió. [18]
En noviembre de 2010, la empresa adquirió una torre de oficinas en Chicago por 380 millones de dólares, lo que era menos que el coste de construcción de la torre. [19]
En agosto de 2013, la empresa adquirió 190 South LaSalle, una torre de oficinas de 800.000 pies cuadrados en Chicago, a CBRE Group Global Investors por 211 millones de dólares. [20]
En septiembre de 2013, la empresa formó una empresa conjunta para desarrollar un proyecto de uso mixto de 3 millones de pies cuadrados en Shanghái . [21]
En 2015, la empresa recibió un préstamo de 1.400 millones de dólares para el edificio MetLife y la propiedad fue valorada en 3.000 millones de dólares. [22]
En 2016, la compañía adquirió el CNN Building, una torre de oficinas en Los Ángeles por 127 millones de dólares. [23]
En 2020, según un anuncio de la firma neoyorquina TST, también conocida como Tin's Secret, compró la Torre 2 del proyecto Crystal Plaza de Tishman Speyer en Pudong, cobrando el equivalente a 68.445 RMB por metro cuadrado por un terreno de 26.305 metros cuadrados (283.145 pies cuadrados). [24] En julio de 2020, Tishman Speyer reclutó a Gary Rodney para ocupar el nuevo puesto de director gerente de vivienda asequible de la firma con sede en Nueva York. [25]
En enero de 2021, TS Innovation Acquisitions Corp., una empresa de software de gestión de edificios y cerraduras inteligentes patrocinada por Tishman Speyer, se fusionó con la startup Latch Inc., una empresa emergente que se dedica a la gestión de edificios y a la creación de cerraduras inteligentes, valorando la empresa combinada en 1.560 millones de dólares e inyectando alrededor de 450 millones de dólares en la startup. Latch se incorporó al Nasdaq con el símbolo LTCH. Como patrocinador de TS Innovation Acquisitions Corp., se informó de que Tishman Speyer recibió una participación de aproximadamente el 4 % en Latch, por un valor de unos 60 millones de dólares en el momento del cierre del acuerdo. [26]
Propiedades
Algunas de las propiedades que Tishman Speyer posee y opera incluyen:
- El Rockefeller Center en Midtown Manhattan
- Edificio MetLife en el centro de Manhattan
- Centro CitySpire en el centro de Manhattan
- El Franklin en Chicago
- 125 High Street en Boston
- Una calle federal en Boston
Algunos de los avances más importantes incluyen:
- La espiral en Hudson Yards
- Misión Rock en San Francisco
Referencias
- ^ "Tishman Speyer Properties LP - Perfil de la empresa y noticias". Bloomberg News .
- ^ Scardino, Albert (1987-10-10). "La estrategia global de Tishman". The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 18 de mayo de 2019 .
- ^ BERG, ERIC N. (22 de marzo de 1988). "Tishman planea una torre alta en Europa" . The New York Times .
- ^ "JC Penney vende edificio de Nueva York" . The New York Times . 25 de mayo de 1988.
- ^ "Tishman en Brasil" . The New York Times . Reuters . 28 de junio de 1996.
- ^ "Se ha cerrado el acuerdo para la construcción del edificio Chrysler". The New York Times . Bloomberg News . 27 de enero de 1998.
- ^ BAGLI, CHARLES V. (22 de diciembre de 2000). "Una era se cierra en el Rockefeller Center con un acuerdo de 1.850 millones de dólares en venta". The New York Times .
- ^ "Rockefeller Center vendido". CNN . 22 de diciembre de 2000.
- ^ "Motcomb compra la Torre Millbank". Property Week . 6 de diciembre de 2002.
- ^ Ramirez, Anthony (2 de abril de 2005). "MetLife vende su segunda torre en una semana" . The New York Times .
- ^ "MetLife acuerda vender edificio por 1.720 millones de dólares" . The Wall Street Journal . 2 de abril de 2005.
- ^ BAGLI, CHARLES V. (31 de diciembre de 2006). "Megadeal: Inside a New York Real Estate Coup" (Megatrato: dentro de un golpe inmobiliario en Nueva York) . The New York Times .
- ^ BAGLI, CHARLES V.; HAUGHNEY, CHRISTINE (25 de enero de 2010). "Amplias repercusiones en el acuerdo fallido para Stuyvesant Town" . The New York Times .
- ^ BAGLI, CHARLES V. (7 de diciembre de 2006). "Un gran negocio, incluso en Manhattan: una torre se vende por 1.800 millones de dólares" . The New York Times .
- ^ Sandomir, Richard (1 de mayo de 2007). "Últimos acontecimientos en una rivalidad entre ciudades" . The New York Times .
- ^ "HFF cierra venta de cartera de Blackstone - Equity Office/CarrAmerica Chicago por 2.770 millones de dólares" (Comunicado de prensa). Business Wire . 13 de septiembre de 2007.
- ^ BAGLI, CHARLES V. (10 de julio de 2008). "Abu Dhabi compra el 90% de las acciones del edificio Chrysler" . The New York Times .
- ^ HEVESI, DENNIS (12 de octubre de 2010). "Robert Tishman, desarrollador inmobiliario, muere a los 94 años" . The New York Times .
- ^ Corfman, Thomas (3 de noviembre de 2010). "Tishman Speyer consigue una ganga de 380 millones de dólares en Chicago" . Crain Communications .
- ^ Kalinoski, Gail (14 de agosto de 2013). "Tishman Speyer adquiere la icónica torre de Chicago". Commercial Property Executive .
- ^ "Tishman Speyer y Shanghai Lujiazui Group forman una empresa conjunta para construir un complejo de uso mixto en Shanghái" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 24 de septiembre de 2013.
- ^ "Tishman Speyer obtiene una refinanciación de 1.400 millones de dólares para el edificio MetLife". Crain Communications . Bloomberg News . 26 de febrero de 2015.
- ^ Miet, Hannah (11 de febrero de 2016). "Tishman Speyer comprará el edificio de CNN en Hollywood por más de 127 millones de dólares" . The Real Deal .
- ^ "LA MARCA DE BELLEZA DE UNA ESTRELLA DE CINE COMPRA UN EDIFICIO EN SHANGAI DE TISHMAN SPEYER POR 1.800 MILLONES DE RMB". Mingtiandi . 17 de junio de 2020 . Consultado el 15 de julio de 2020 .
- ^ "Tishman Speyer contrata a un experto en finanzas para liderar una nueva plataforma de vivienda asequible". CoStar . 28 de julio de 2020 . Consultado el 21 de agosto de 2020 .
- ^ Putzier, Bowdeya Tweh y Konrad (25 de enero de 2021). "Smart-Lock Maker Latch utilizará Tishman Speyer SPAC para salir a bolsa". Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Consultado el 25 de enero de 2021 .
Enlaces externos
- Sitio web oficial
