Centro comercial Salem

Salem Mall era un centro comercial en Trotwood, Ohio , un suburbio de Dayton, Ohio , Estados Unidos. Fue construido en 1966 por The Rouse Company y originalmente contaba con Rike's y Sears como sus principales tiendas ancla . La expansión en 1981 agregó una nueva ala de tiendas y JCPenney , mientras que otras renovaciones en esa misma década incluyeron un patio de comidas . Rike's luego pasó a tener una doble marca como Shillito -Rike's y luego se renombró como Lazarus. El centro comercial comenzó a perder tiendas a lo largo de la década de 1990, incluidas tanto Lazarus como JCPenney, la primera de las cuales fue demolida para The Home Depot . Después de un largo período de decadencia, el centro comercial cerró en 2005 y fue demolido en 2006. Sears, que fue excluido de la demolición, permaneció operativo hasta su cierre en 2013. En 2022, se anunció que una gran parte del centro comercial se convertiría en el nuevo sitio de The Funk Music Hall of Fame and Exhibition Center.

Estaba ubicado en la intersección de Shiloh Springs Road y Salem Avenue, en el suburbio noroeste de Dayton de Trotwood, Ohio . El centro comercial fue construido en el sitio de la antigua granja Roscoe Filburn ; Filburn fue una de las partes en el famoso caso Wickard v. Filburn que trataba sobre el cultivo de trigo y su efecto en el comercio interestatal. La Rouse Company abrió el centro comercial en octubre de 1966. ^[1] En sus primeras etapas tenía 60 minoristas; el centro comercial original estaba anclado por los grandes almacenes Rike's y Sears . También había un supermercado Liberal, una tienda departamental más pequeña llamada The Metropolitan y un cine con múltiples pantallas.

En 1981 se completó una renovación a gran escala con la construcción de un vestíbulo de dos pisos que terminaba en una tienda ancla de JCPenney (reubicada desde el cercano Forest Park Plaza). El supermercado, que cerró en 1979, tuvo su espacio subdividido en tiendas en línea. Si bien la expansión incluyó un patio de comidas , fue prácticamente una idea de último momento y tenía asientos limitados. Entonces, cuando The Metropolitan cerró a mediados de la década de 1980, su espacio fue remodelado en gran medida para formar un patio de comidas mucho más grande adyacente al patio central. El centro comercial, que en ese momento contaba con más de 110 minoristas, fue próspero durante el resto de la década de 1980.

A mediados de la década de 1980, la mala gestión del centro comercial afectó la capacidad del centro comercial para atraer nuevos inquilinos, renovar los contratos de alquiler existentes y, lo más importante, atraer a compradores serios. A mediados y finales de la década de 1990, el centro comercial estaba en camino de convertirse en un llamado " centro comercial muerto ". En la primavera de 1998, Rouse vendió su participación en el centro comercial a su socio financiero, Cigna . Cigna, a su vez, contrató a General Growth Properties (GGP) para administrar el centro comercial. ^[2] En el mismo año, la tienda ancla Lazarus (anteriormente Rike's) abandonó el centro comercial y, más tarde ese año, JCPenney también cerró. El cine Loews y muchos de los restaurantes del centro comercial también cerraron, dejando a Sears y un Home Depot recién construido (en un edificio separado) como los únicos anclas. El centro comercial cerró definitivamente a principios de 2005.

La demolición del centro comercial comenzó el 15 de mayo de 2006, pero se conservó el edificio de Sears, que se convirtió en una tienda independiente. La ciudad de Trotwood compró el sitio del centro comercial, con la excepción de Sears y Home Depot, en 2004, y comenzó a trabajar con GGP para reconstruir el área como Landmark Town Center, un complejo de " estilo de vida " de lujo al aire libre, destinado a parecerse al Easton Town Center en Columbus . ^[3] El nuevo centro sufrió retrasos, y GGP abandonó el proyecto en 2007, ^[4] y su fecha de finalización se extendió repetidamente. Para 2010/2011, Trotwood había reimaginado el sitio del centro comercial como TechConnection Business Park, un campus tecnológico de uso mixto. ^{[5] [6]} A octubre de 2013, no se había realizado ningún progreso físico en el parque empresarial. Después de un anuncio de octubre de 2013, Sears cerró en enero de 2014, sin ninguna palabra sobre el destino de su antiguo edificio. ^{[7] [8]}

En junio de 2018, Trotwood recibió una subvención federal de $200,0000, que junto con $200,000 de los fondos propios de la ciudad, se utilizarán para demoler el edificio Sears y limpiar el antiguo sitio del centro comercial para un futuro desarrollo de uso mixto esperado. Se espera que la limpieza tome al menos un año. ^[9] En 2019, la ciudad se involucró en una guerra de ofertas por el antiguo edificio Sears, que fue puesto a subasta por un tribunal de quiebras. Habiendo hecho una oferta inicial de $70,000, un inversor los superó, pero finalmente compraron la propiedad por $225,000 en la segunda ronda de licitación. ^[10] En diciembre de 2021, se informó que un grupo llamado Trotwood Community Improvement Corporation estaba buscando la opinión pública sobre cómo rediseñar el sitio, junto con la Universidad de Dayton . Los planes incluyen una cocina comunitaria y un mercado, así como un centro comercial. ^[11]

En 2022, se anunció que se había llegado a un acuerdo con la ciudad de Trotwood para que 20.000 pies cuadrados del Sears Center dentro del Salem Mall se convirtieran en el nuevo hogar del Funk Music Hall of Fame and Exhibition Center, casi cuatro años después de que el Funk Music Hall of Fame cerrara su ubicación anterior. La vecina Dayton es conocida por ser el hogar de muchos artistas famosos del funk, incluidos The Ohio Players y Shirley Murdock . Los planes para el nuevo Salón de la Fama incluyen un centro educativo, aunque la fecha de apertura aún no se había determinado en el momento del anuncio. ^[12]

Antiguo gran almacén Sears, 2014

• La propuesta de Trotwood para el centro de la ciudad de Salem ^{[ enlace muerto permanente ‍ ]}
• Deadmalls.com publica un artículo sobre el centro comercial
• Artículo sobre el Salón de la Fama de los Centros Comerciales con un plano de la distribución física y "Reflexiones sobre el centro comercial Salem Mall en 1970"/ Archivo de octubre de 2006
• Historia de Roscoe Filburn y breve mención sobre Salem Mall
• Página del centro comercial Salem en el sitio web de The Rouse Company en Wayback Machine (archivada el 17 de enero de 1998)
• Trotwood CIC: antiguo centro comercial Salem y remodelación de Sears
• El Salón de la Fama de la Música Funk

39°49′15″N 84°16′44″O / 39.82096, -84.27883