Reserva de Santa Lucía
Comunidad no incorporada en California, Estados Unidos

La Reserva de Santa Lucía
Proyecto
La construcción comenzó1990
Fecha de apertura1999 ; hace 25 años ( 1999 )
ReveladorCompañía Unión del Pacífico
ArquitectoHart Howerton
OperadorReserva Santa Lucía Co. y Conservación Santa Lucía
DueñoReserva Santa Lucía Co. y Conservación Santa Lucía
Sitio websantaluciapreserve.com , slconservancy.com
Características físicas
Edificios importantesHacienda, 1920
CallesCalle Cañón Robinson
Ubicación
Lugar
La Reserva Santa Lucía está ubicada en la Península de Monterey
Reserva de Santa Lucía
Mostrar mapa de la península de Monterey
La Reserva Santa Lucía se encuentra en California
Reserva de Santa Lucía
Mostrar mapa de California
Coordenadas: 36°31′36″N 121°52′05″O / 36.52667, -121.86806
UbicaciónCarmelo, California
DIRECCIÓN1 Rancho San Carlos Rd
Área
 • Total8.000 ha (20.000 acres)

La Reserva de Santa Lucía ( / ˈ s æ n . t ə l u ˈ s iː ə / ) o La Reserva (anteriormente Rancho San Carlos ) es un desarrollo privado cerrado de 20,000 acres (8,100 ha) que permite 297 lotes para viviendas. Está ubicado en las estribaciones de la Cordillera de Santa Lucía entre el Parque Regional Palo Corona y Carmel Valley, California . La Reserva consta de una reserva natural de 12,000 acres (4,900 ha) , 8,000 acres (3,200 ha) de tierra abierta y 2,000 acres (810 ha) para desarrollo. [1] Contiene la mayor parte de la cuenca del arroyo Las Garzas , un afluente del río Carmel .

Los promotores Peter Stocker y Tom Gray formaron la Rancho San Carlos Partnership, que compró la propiedad a Arthur Oppenheimer en 1990 por 70 millones de dólares. Después de resolver disputas y demandas con ambientalistas y activistas, The Preserve Company y The Conservancy presentaron un diseño modificado que obtuvo su aprobación.

La Asociación estableció The Preserve como una comunidad de conservación , protegiendo el 90% (18.000 acres (7.300 ha)) de la propiedad de 20.000 acres (8.100 ha) a perpetuidad a través de Santa Lucia Conservancy, un fideicomiso de tierras de conservación . [2] [3] [4] [5]

El 10% restante (2000 acres (810 ha)) destinado al desarrollo es propiedad y está operado por separado por The Santa Lucia Preserve Company. El terreno cuenta con 297 lotes para viviendas, [6] viviendas para empleados, una hacienda de estilo español existente que data de la década de 1920, un centro ecuestre, una pequeña tienda, un campo de golf privado de 365 acres diseñado por Tom Fazio , [7] y otras instalaciones recreativas. Cada uno de los 297 lotes para viviendas, que varían en tamaño desde 10 acres (4,0 ha) hasta 50 acres (20 ha), se proyectó inicialmente que se vendería desde alrededor de $ 1 millón y hasta varios millones de dólares. La inversión inicial de la sociedad fue de alrededor de $ 200 millones. La propiedad ahora vale aproximadamente $ 500 millones. Una caseta de piedra en Rancho San Carlos Road controla quién puede acceder a la reserva. Solo los propietarios, sus familias e invitados, y el personal pueden ingresar a la propiedad. [8]

La propiedad se ha utilizado como lugar de rodaje de películas, televisión y comerciales. [9] El mirador contra incendios Sid Ormsbee inactivo , visible en todo Carmel Valley y The Preserve, se encuentra en la propiedad.

Historia

Era de los nativos americanos y los pioneros

La tierra fue colonizada por primera vez por los nativos americanos Rumsen Ohlone . Una aldea Rumsen conocida como Echilat estaba ubicada dentro de la actual Reserva Santa Lucía. [10] Se identificaron cuatro sitios de recursos prehistóricos dentro de la Reserva, incluidos sitios de basural que contenían conchas (mejillones, quitones y percebes); líticos (sílex, andesita y cuarzo); roca alterada por el fuego; huesos de animales; y suelo oscuro. Las manchas oscuras en el suelo indican dónde cocinaban empanadas de bellota sobre brasas calientes. [8] [11]

Los españoles llegaron en la década de 1770 y establecieron el Presidio de Monterey y la Misión Carmel , creando Alta California . [12] El pueblo Rumsen fue devastado por enfermedades a las que no tenía resistencia. Los sobrevivientes fueron incorporados a la fuerza a la colonia como neófitos y trabajadores. Cuando el Sistema de Misiones de California fue secularizado por el gobierno mexicano en agosto de 1833, las antiguas tierras de la misión en el área de la propiedad actual se dividieron en dos concesiones . Rancho Potrero de San Carlos fue otorgado a Fructuoso del Real, un indio de la Misión. Rancho San Francisquito fue otorgado en 1835 a Doña Catalina Manzanellide Muñras. [10] [13]

Los ranchos fueron comprados y vendidos a lo largo de los años. El empresario Bradley Sargent compró los dos ranchos en 1876 y los rebautizó como San Francisquito y San Carlos . Durante la propiedad de Sargent, el autor Robert Louis Stevenson enfermó durante un viaje de campamento y fue curado en una cabaña de la propiedad, [14] cuyas ruinas aún permanecen hoy. [15] El hermano de Sargent administraba la tierra como un rancho de ganado.

Desarrollo inmobiliario

George Gordon Moore, nacido en Ontario, Canadá, en 1875, se convirtió en abogado y más tarde en presidente de la Michigan United Traction Company . También fue propietario de servicios públicos en Georgia, Nebraska, Canadá y Brasil. Construyó una granja de cría de caballos en St. Clair, Michigan, y una reserva de caza en Carolina del Norte. [16]

Moore era millonario a mediados de la década de 1920. Durante una visita a Monterey, compró el terreno y lo rebautizó como Rancho San Carlos . [17] [16] Moore gastó más de un millón de dólares en construir una hacienda de 37 habitaciones con una sala principal de 75 pies (23 m) de largo con vista a sus campos de polo personalizados , una casa de huéspedes, alojamiento para empleados y para excavar un lago de 18 acres (7,3 ha) y abastecerlo con peces. Hizo que enviaran nueve cerdas rusas y tres jabalíes desde su reserva de caza en Carolina del Norte para la caza deportiva que ahora se ha extendido a todos menos dos de los 58 condados de California. [18] [19] [20]

Moore gastó generosamente para entretener a sus invitados en fiestas extravagantes a las que asistían estrellas de Hollywood. Se convirtió en un miembro de la alta sociedad y amigo del magnate de la prensa William Randolph Hearst . Construyó una puerta secreta hacia la bodega de vinos para que pudiera ocultarse de las autoridades durante la Prohibición . [11] [16] Moore entretuvo a un quién es quién de las celebridades de Hollywood y la élite social, incluidos W. Averell Harriman , [8] Lady Alexandra Metcalfe , Tommy Hitchcock Jr. , William Tevis, un personaje pintoresco que jugó al polo durante más de sesenta años, [21] y Eric Leader Pedley . [22] [8]

Las pérdidas financieras sufridas durante el colapso del mercado y la Gran Depresión finalmente obligaron a Moore a una ejecución hipotecaria en 1939. [23] [11]

Arthur C. Oppenheimer, un hombre de negocios de San Francisco que era dueño de la Rosenberg Fruit Company y que anhelaba convertirse en ganadero, compró la tierra. Bajo la administración de su amigo, George King, la propiedad volvió a ser un rancho en funcionamiento, y durante los siguientes 45 años fue bien conocido por criar ganado de calidad. Después de la partida de George King, JW (Bill) Luttrell tomó las riendas como gerente de 1975 a 1990. Cuando Pacific Union compró la propiedad, Luttrell se jubiló. Debido al vasto conocimiento que Luttrell tenía del rancho, Pacific Union lo mantuvo a su servicio durante dos años. Aunque Oppenheimer anhelaba convertirse en ganadero, él y su familia no vivieron allí. En cambio, lo utilizaron como un retiro familiar durante medio siglo. [11] [8] [23] [24] [25] [26]

Desarrollo moderno

En 1990, la propiedad fue comprada por Rancho San Carlos Partnership (RSCP) a la familia Oppenheimer por $70 millones. [27] [28] Los dos socios generales de la Sociedad eran A Plus Co., Ltd., una compañía financiera japonesa asociada con Sanwa Bank , y Las Garzas Associates Limited Partnership, asociada con Pacific Union Co, una corporación de desarrollo y gestión de bienes raíces con sede en San Francisco. [27] El cofundador Peter Stocker murió en un accidente de helicóptero en la propiedad, lo que dejó la finalización del proyecto a su socio comercial Tom Gray. [29]

La Compañía de Reservas de Santa Lucía

Después de comprar la propiedad por 70 millones de dólares, RSCP se embarcó en un largo proceso de planificación y desarrollo. [27] Su plan inicial presentado reservaba 2.000 acres (810 ha) para 300 terrenos para viviendas, 50 unidades de vivienda para empleados, un albergue de 150 habitaciones, un campo de golf, un centro ecuestre, un club deportivo, canchas de tenis y un centro del pueblo con una tienda general, una gasolinera y una oficina de correos. El RSCP solicitó y recibió la aprobación para rezonificar aproximadamente 1.135 acres (459 ha) de The Preserve para alojamiento de visitantes y desarrollo comercial. [11] Esto se compara con un desarrollo de 11.000 unidades que la familia Oppenheimer había considerado y rechazado en 1965. [27] [6] [10]

Críticas tempranas

Cuando el RSCP reveló el plan inicial de desarrollo, se encontró con considerables sospechas. Algunos vecinos protestaron, presentaron peticiones y demandas en un intento de detener el proyecto, con el apoyo legal del Capítulo Ventana del Sierra Club . [30] [31] Además de la preocupación de que el desarrollo fuera un proyecto de conservación sólo de nombre (una estrategia de marketing conocida como lavado de imagen verde) , algunas de sus preocupaciones específicas eran que The Preserve aumentaría el tráfico local, agotaría los escasos recursos hídricos, empeoraría la calidad del aire y que los desarrolladores estaban planeando mucho más desarrollo del que declaraban públicamente. [30]

La demanda del Sierra Club ( Sierra Club, et al. v. County of Monterey, et al. ) logró colocar la Medida M en la boleta electoral del Condado de Monterey el 5 de noviembre de 1996. [32] Prohibió a RSCP construir el albergue de 150 habitaciones y una zona comercial más grande en la propiedad. [33] La Medida M fue aprobada, revocando la aprobación de zonificación de la Comisión de Planificación del Condado de las 1135 acres (459 ha) de The Preserve destinadas al alojamiento de visitantes y uso comercial y eliminando tres sitios para viviendas del plan. [11]

El Big Sur Land Trust pagó por un análisis de los planes de la empresa. Andy Johnson, presidente de Conservation Advisors, comentó que "son bastante inusuales... [La mayoría de] los desarrolladores están decididos a aprovechar al máximo la propiedad. Creo que [RSCP] tiene en su enfoque la comprensión de la importancia de mantener la calidad del medio ambiente que han adquirido. Realmente están haciendo más de lo que les corresponde para llegar a una solución única". [27] Los desarrolladores presentaron un plan modificado que finalmente fue apoyado por conservacionistas y funcionarios locales. [34]

Retorno de la inversión

Thomas Gray, socio gerente de la Asociación Las Garzas, socio de desarrollo y logros de RSCP y presidente de Pacific Union Properties, estimó que la inversión final sería "del orden de los 200 millones de dólares". RSCP contrató a un ex empleado del Departamento de Planificación del Condado de Monterey como consultor para gestionar sus esfuerzos de desarrollo con el condado. También contrataron a Jeff Froke, un ecologista de áreas silvestres que anteriormente fue director asociado de Santuarios para la Sociedad Nacional Audubon , como su Gerente de Recursos Naturales. [27]

Se proyectaba que cada uno de los aproximadamente 300 lotes, que varían en tamaño desde 10 acres (4,0 ha) hasta 50 acres (20 ha), se vendería desde alrededor de $ 1 millón y hasta varios millones de dólares. [27] Las ventas han confirmado ese rango de precios. La superficie proporciona privacidad y aísla a los vecinos entre sí. En abril de 2022 [actualizar], un lote sin desarrollar de 16,57 acres (6,71 ha) estaba listado por $ 950,000. [35] Los compradores deben construir una casa de acuerdo con estrictas pautas específicas del sitio y otras restricciones sobre el tamaño, la ubicación y otros factores. Solo pueden alterar el paisaje dentro de una "envoltura de vivienda" de aproximadamente 2,5 acres (1,0 ha) en su parcela. [27] Una casa terminada de 6,424 pies cuadrados (596,8 m 2 ) de cinco dormitorios y seis baños en 37 acres (15 ha) fue listada al mismo tiempo por $ 6,9 millones. Las cuotas de la asociación de propietarios superan los 1.000 dólares al mes. [36] Un informe del periódico local Monterey County Weekly estimó que el valor total de la propiedad superaba los 500 millones de dólares. [27] La ​​sala principal de la hacienda colonial española de 37 habitaciones construida por Moore se convirtió en una posada privada para miembros de la reserva, familias e invitados. Se restauró el establo de polo original y se construyó una piscina moderna con un tobogán de dos pisos junto a él. El granero de heno se convirtió en un salón social con pista de baile y un bar antiguo. [16]

Gestión

Después de casi una década de investigación arqueológica, hidrológica, ecológica y topológica, así como de un extenso litigio, la RSCP estableció dos organizaciones para cuidar la propiedad: la Santa Lucia Preserve Company para administrar los bienes raíces, los servicios del club y la infraestructura (denominadas "Homelands" y "Rancholands"), y el fideicomiso sin fines de lucro Santa Lucia Conservancy para administrar las 18,000 acres (7,300 ha) de hábitat natural salvaje (denominadas "Preserve Lands"). La propiedad tiene más de 100 millas (160 km) de cerca y es 1,4 veces el tamaño de la superficie terrestre de la isla de Manhattan (33,58 millas cuadradas frente a 22,83 millas cuadradas). [27]

Los logotipos y las marcas generales de ambas organizaciones fueron diseñados por el diseñador gráfico estadounidense Michael Patrick Cronan . [37] La ​​estricta guía de estilo para viviendas y el diseño de una casa club de golf y numerosas instalaciones recreativas fueron creados por la firma de arquitectura Hart Howerton. [38] [39] En 2018, se publicó un volumen ilustrado sobre la historia de Rancho San Carlos en colaboración con el historiador Mark Hugh Miller. [40] [41]

Reserva de Santa Lucía

Límites de la propiedad de la Reserva de Santa Lucía y vecinos inmediatos. La península de Monterey se ve en la parte superior izquierda.

La conservación en The Preserve está gestionada por Santa Lucia Conservancy, un fideicomiso de tierras sin fines de lucro 501(c)(3) , [42] [43] [44] establecido con la supervisión y el aporte legal del Trust for Public Land . [45] Santa Lucia Conservancy tiene una misión de dos partes: proteger, mejorar y restaurar las tierras de The Santa Lucia Preserve mientras promueve el desarrollo ecológicamente sostenible. Como tal, cae bajo la designación de área protegida de Categoría V de la UICN . [46] [47] Al llevar a cabo una gestión adaptativa de la tierra en casi 18.000 acres (7.300 ha) de The Preserve, los programas de Conservancy incluyen pastoreo de conservación , [48] quemas controladas y mantenimiento de cortafuegos para desarrollar resiliencia a los incendios forestales y adaptarse a un clima cambiante, investigación científica y monitoreo de especies amenazadas y en peligro de extinción, así como un programa de educación ambiental tanto para los miembros de la reserva como para la comunidad local. En asociación con universidades locales, Conservancy mantiene un programa de pasantías permanente para estudiantes que buscan experiencia de campo en gestión de tierras de conservación y ecología. [49]

En 2018, la organización Conservancy se asoció con el Trust for Public Land y organizaciones regionales de conservación para adquirir 140 acres (57 ha) de la cuenca del río Carmel . Una gran parte de esta tierra se incorporó al Parque Regional Palo Corona , mientras que la organización Conservancy adquirió 5 acres (2,0 ha) para utilizarlos en oficinas y operaciones. [50] [51] [52]

Impacto ambiental

La Reserva de Santa Lucía aporta agua al acuífero aluvial del valle de Carmel, que es la principal fuente de agua potable de la península de Monterey . Cuatro arroyos importantes fluyen a través de la reserva y desembocan en el río Carmel: Lower Las Garzas, Portero, San José y San Clemente Creek. Todos proporcionan hábitat para especies amenazadas. El uso de la tierra y otras influencias humanas dentro de la reserva pueden afectar la calidad y la cantidad del agua en la región. [53] Para satisfacer los requisitos de monitoreo establecidos por la Ley de Calidad Ambiental de California , la Reserva de Santa Lucía contrató al Instituto de Cuencas de la Universidad Estatal de California en la Bahía de Monterey para monitorear el río y la calidad del agua. [54]

La organización Conservancy debe controlar la vida silvestre que se encuentra en las tierras que protege, lo que incluye realizar recuentos de aves y nidos, localizar especies amenazadas como la rana de patas rojas de California , detectar plantas y malezas invasoras y evaluar la salud general de los pastizales. [55]

Para controlar las especies no deseadas y promover el crecimiento de plantas nativas, la organización conservacionista practica el pastoreo de conservación . En 2015, la organización contrató 1.400 cabras que se utilizaron para reducir los pastizales demasiado crecidos que durante décadas anteriores habían sido pastoreados por ciervos nativos y ganado doméstico. Como resultado, aumentó el número de salamandras tigre de California amenazadas . [56]

Conservancy ha solicitado y recibido fondos federales para pagar a estudiantes de posgrado de la Universidad Estatal de California en Monterey Bay como pasantes que han realizado investigaciones sobre cuestiones ambientales. Estos proyectos se han centrado en el flujo superficial del río Carmel [57], así como en el pastoreo de conservación y en las cajas nido para aves. [58]

Impacto del fuego

En 2016, el incendio de Soberanes ardió a lo largo del límite sudoeste de The Preserve. La propiedad era un punto de acceso crítico y un área de preparación para los bomberos. [59] Las tareas de extinción del incendio fueron las más costosas en la historia de los EE. UU. hasta ese momento. [60]

En 2020, la Reserva recibió $2 millones en subvenciones estatales y federales para mejorar la resiliencia local ante los incendios. [61] [62] En 2021, la Reserva de Santa Lucía logró la certificación Firewise Community , después de amplios esfuerzos entre la Reserva de Santa Lucía, el Distrito de Servicios Comunitarios de la Reserva de Santa Lucía y los propietarios de viviendas. [63] La certificación Firewise (administrada por la NFPA , el Servicio Forestal del USDA y la Asociación Nacional de Silvicultores Estatales ) reconoce a las comunidades que han instituido sistemáticamente planes de gestión de combustible, uso de materiales de construcción resistentes al fuego, ubicación estratégica de estructuras e implementación de un paisajismo cuidadoso con plantas resistentes a la ignición. [64]

Club de golf de la reserva

Cualquier persona puede adquirir membresías en The Preserve Golf Club. Un "Ranch Club" recreativo independiente, que brinda acceso a un centro ecuestre, un centro deportivo y un sistema de senderos, está disponible solo para residentes de Preserve y miembros del club de golf. [65] [8] El club de golf cuenta con un campo de golf privado de 365 acres (148 ha) diseñado por Tom Fazio [66] que ha sido clasificado entre los 100 mejores campos de EE. UU. [67] [68] [69] [70] Se celebra un torneo anual por invitación en honor al difunto cofundador de Preserve, Peter Stocker, quien murió en la propiedad en los primeros días del desarrollo. [71] [72]

En 2021, The Preserve Golf Club sirvió como sede de clasificación local para el US Open en mayo, [73] y fue sede del Campeonato Amateur del Estado de California en junio. [74] [75] En 2022, los paneles flotantes de control solar y de evaporación permitieron reducir la carga energética del campo de golf en la red local en un 80%, el primero de su tipo en el condado de Monterey. [76]

Tarjeta de puntuación del Preserve Golf Club [77]
TeeCalificación / Pendiente123456789Afuera101112131415161718EnTotal


Par434543454364445343543672
NegroM: 74,4 / 141442186373562357232360527458349737745741257119847714155845036417138
OroM: 72,3 / 137412163351528340209331500422325633542737253517241513153542533476603
AzulM: 70,3/129 W: 75,2/133373157341516320177327475381306731039734850216137412350838431076174
SIde los hombres315171713119512410816218146
BlancoM: 67,8/124 W: 72,4/128354137321472302154306471377289428134730437114835211249735627685662
VerdeW: 79,2/138288132277468246128300438341261827732726736513832810241024924635081
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Mirador de Sid Ormsbee

Fotografía histórica del mirador Sid Ormsbee, ahora fuera de servicio

Ubicado dentro de la Reserva Santa Lucía, el Mirador Sid Ormsbee es una antigua torre de vigilancia contra incendios de 30 pies (9,1 m) de altura que descansa sobre Peñon Peak (también conocido como Pinyon, Penyon y Pinion Peak), construida en 1948 por la División Forestal del Estado de California, precursora del actual Cal Fire . [78] La torre es visible en toda la Reserva y Carmel Valley . En un día claro, los guardabosques tenían vistas que se extendían desde Blue Rock Ridge en el sur, hasta Mount Toro en el norte y Carmel Hill al oeste.

Puesto de vigilancia contra incendios Sid Ormsbee en 2009

Recibe su nombre en honor a Sid Ormsbee, un guardabosques estatal que sirvió en la Segunda Guerra Mundial y murió en Italia. [79] [80]

La torre, coronada por una cabina octogonal de 16'x16', estuvo atendida por guardabosques de temporada que se alternaban (a veces con sus familias) hasta la década de 1980, cuando fue desmantelada. Desde 2012 ha servido como repetidor de radio y torre celular para The Preserve, Cal Fire, Monterey County Regional Fire District y Monterey County Sheriff's Department. [81] [80] Fue agregada al Registro Nacional de Miradores Históricos en 2010. [80] Una placa que conmemora su homónimo está ubicada en la base. El mirador no es accesible al público.

Lugar de rodaje

Desde al menos la década de 1960, la propiedad ha servido como lugar de rodaje de películas, televisión y comerciales, incluida una película de 2020 filmada íntegramente dentro de una casa de Preserve, notable por ser la primera en ser escrita y producida íntegramente durante la pandemia de COVID-19 mientras se respetaban las pautas de seguridad locales y con la aprobación del Screen Actors Guild . [82]

Producciones filmadas en el lugar
Cine/TelevisiónAño de lanzamientoGénero
Lancero [83]1968Occidental
Chandler [84]1971Crimen negro
Durmiente [85]1973Comedia de ciencia ficción
La película de los Muppets [86]1979Musical infantil
Poco Loco [87]1994romance
Malcolm y Marie [88]2021Drama

Inspiración de personajes

Las afirmaciones modernas de que George Gordon Moore inspiró el personaje literario de Jay Gatsby no están probadas. [23] [89] [90] Moore reunió un equipo de polo de los Cardenales de San Carlos que incluía a la estrella del polo Tommy Hitchcock Jr. , [91] quien inspiró el personaje de Tom Buchanan . [92] [93] [94]

Véase también

Referencias

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