Plaza Martineau
 Martineau Way, la plaza central dentro del desarrollo | |
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| Ubicación | Birmingham, Inglaterra |
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| Coordenadas | 52°28′49.55″N 1°53′44.04″O / 52.4804306, -1.8955667 |
| Fecha de apertura | 1959 (ampliamente remodelado en 2001) |
| Revelador | Alianza de Birmingham ( Hammerson , Henderson Global Investors y Land Securities ) |
| Gestión | Ellandi LLP |
| Dueño | Capital de la colonia |
| Número de tiendas y servicios | 37 |
| Número de inquilinos ancla | 5 ( Sainsbury's (cerrado permanentemente el 11 de septiembre de 2021) , Deichmann , Argos , Boots , Poundland ) |
| Superficie total de venta al por menor | 176.000 pies cuadrados (16.400 m2 ) (comercio minorista) 73.200 pies cuadrados (6.800 m2 ) (hotel) |
| Número de pisos | 2 |
| Sitio web | www.martineauplace.co.uk |
Martineau Place es un centro comercial ubicado en el centro de la ciudad de Birmingham, Inglaterra . Contiene una mezcla de tiendas y restaurantes, con énfasis en la comida y bebida que se encuentra en los techos de las tiendas. Entre los minoristas se encuentran Sainsbury's , Deichmann , Boots , Argos y Poundland ; los niveles superiores del centro incluyen un hotel de 168 habitaciones.
Está ubicado en un terreno delimitado por High Street, Union Street, Bull Street y Corporation Street , con frentes de comercios minoristas principales en todas estas calles. Está justo enfrente de los grandes almacenes House of Fraser , anteriormente conocidos como Rackhams.
La ruta peatonal Martineau Way atraviesa el centro de Martineau Place e incluye más fachadas de tiendas minoristas. También conecta el centro con la vía principal New Street (a través de Union Passage) y con el centro comercial independiente Priory Square (a través de Dalton Way).
Construcción original
El centro se desarrolló originalmente entre 1959 y 1965, como parte de un gran desarrollo para la compañía de seguros Commercial Union. Tomó el nombre de una calle en el sitio, que recibió el nombre de la familia Martineau , una familia que incluía a varios alcaldes de Birmingham. [1] El desarrollo original fue diseñado por J. Seymour Harris & Partners , y fue el primer edificio de losa y podio en el centro comercial de la ciudad. Una torre de oficinas de catorce pisos al estilo de la Torre Pirelli en Milán, con extremos cónicos y una galería en la azotea, se encuentra sobre el área comercial, los restaurantes y el estacionamiento cubierto.
Reurbanización de 2001
En 2001, la Birmingham Alliance renovó en gran medida los niveles del centro comercial Martineau Place. En 1999 se concedió el permiso de planificación detallado. Martineau Place se completó en septiembre de 2001. Como parte del desarrollo, se eliminó el "Bull Street Hump", un sistema de metro para vehículos y peatones, y se repavimentó para crear un cruce. Esto se completó en julio de 2000.
La topografía ondulada de la zona hizo que se tuviera que acceder a la zona a nivel del suelo de Union Street a través de escaleras en Bull Street. Esta topografía permitió crear tiendas en el nivel del suelo de Bull Street, que generalmente serían subterráneas si estuvieran ubicadas en Union Street. Por encima de las tiendas, se creó una plaza pública protegida . El mismo material utilizado para proteger la plaza se ha utilizado para cubrir la entrada en Union Street y la entrada a un supermercado Sainsbury's, que luego cerró sus puertas por última vez el 11 de septiembre de 2021.
Como parte del desarrollo, se modernizó la fachada respecto de la apariencia de los años 1960. Se construyó una nueva fachada en Corporation Street con una estructura circular tipo torreta en la intersección de Corporation Street y Union Street que forma la entrada a una tienda Gap .
En 2004, se intercambiaron contratos y Birmingham Alliance vendió el centro comercial remodelado, obteniendo unos ingresos por venta de 93 millones de libras esterlinas netos de costos.
La remodelación de Martineau Place en 2001 se había planificado como la primera fase de un desarrollo más amplio de la zona, con una segunda fase prevista para remodelar otros edificios de la década de 1960 al otro lado de Bull Street, incluido el centro comercial adyacente anteriormente conocido como Martineau Square. El desarrollo finalizado recibió originalmente una única aprobación de planificación combinada y se conocería como " Martineau Galleries " cuando se completara. Sin embargo, la segunda fase no se llevó a cabo y la parte no modernizada ahora se llama Priory Square.
Desarrollo hotelero 2016
En 2016, One Martineau Place, el edificio de oficinas de 13 pisos sobre el desarrollo (que no había sido parte de la modernización del centro de 2001, y en ese momento estaba vacante, habiendo sido ocupado previamente por la aseguradora Aviva ) se sometió a una remodelación de £ 35 millones y se convirtió en un hotel de apartamentos de 168 habitaciones bajo la marca Staybridge Suites .
Acontecimientos recientes
En julio de 2015, Poundland acordó un contrato de arrendamiento de diez años para un local de 30.000 pies cuadrados en Corporation Street (luego de una presencia temporal en un local más pequeño en el centro). Burger King también acordó un contrato de arrendamiento de 20 años para un local de 8.000 pies cuadrados que se convertiría en su tienda insignia en el centro de la ciudad de Birmingham (trasladándose desde un local más pequeño y menos destacado dentro del centro en Martineau Way).
En 2017, se amplió el metro de West Midlands más allá de la entrada norte de Martineau Place, con la parada de tranvía de Corporation Street adyacente al centro.
En 2017, los propietarios del centro aseguraron categorías de uso flexibles para muchas de las unidades en la parte interior de Martineau Way del desarrollo, que habían experimentado niveles de vacancia más altos que los frentes principales en la parte exterior del desarrollo, a fin de garantizar que las vacantes pudieran llenarse rápidamente.
Véase también
- Galerías Martineau : el proyecto de remodelación de las Galerías Martineau
Referencias
- ^ Armstrong, Eric (2009). El centro de Birmingham a través del tiempo. Amberley. ISBN 9781445627328. Recuperado el 14 de mayo de 2020.
Martineau Street ha desaparecido para convertirse en Martineau Place; la familia de ese nombre había estado entre los "impulsores y agitadores" de un Birmingham anterior.
Enlaces externos
- Sitio web oficial
