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Un perito en medición ( QS ) es un profesional de la industria de la construcción con conocimiento experto en costos y contratos de construcción . Los peritos en medición profesionales calificados pueden ser conocidos como Peritos Colegiados (Miembros y Becarios de RICS ) en el Reino Unido y Peritos Certificados (una designación del Instituto Australiano de Peritos en Medición) en Australia y otros países. En algunos países como Canadá, Sudáfrica, Kenia y Mauricio, los peritos en medición calificados son conocidos como Peritos Profesionales en Medición, un título protegido por la ley. ^{[1] [2] [3]} Debido a un cambio en la industria de la construcción y la mayor demanda de experiencia en Peritos en Medición, hoy en día se le da menos importancia a los Colegiados, con un gran % de Peritos en Medición en ejercicio que ejercen con títulos universitarios y sin membresía o beca en asociaciones profesionales.

Los peritos en medición son responsables de gestionar todos los aspectos contractuales y financieros de los proyectos de construcción. Ayudan a garantizar que el proyecto de construcción se complete dentro del presupuesto previsto. Los contratistas también contratan peritos en medición para que ayuden con la valoración de las obras de construcción, con la licitación y la elaboración del presupuesto del proyecto y con la presentación de facturas al cliente.

Los deberes de un perito en medición son los siguientes:

• Realización de estudios de viabilidad financiera para proyectos de desarrollo.
• Estimación de costos, planificación de costos y gestión de costos.
• Analizar términos y condiciones del contrato.
• Predecir riesgos potenciales en el proyecto y tomar precauciones para mitigarlos.
• Pronosticar los costos de los diferentes materiales necesarios para el proyecto.
• Preparar documentos de licitación, contratos, presupuestos y otra documentación.
• Tome nota de los cambios realizados y ajuste el presupuesto en consecuencia.
• Gestión de licitaciones, incluyendo preparación de listas de cantidades , condiciones contractuales y recopilación de documentos de licitación.
• Gestión de contratos y asesoramiento contractual
• Valoración de obras de construcción
• Gestión de reclamaciones y disputas
• Análisis de costes del ciclo de vida
• Evaluación del costo de reinstalación para fines de seguro.

• RICS – La Real Institución de Agrimensores Autorizados
• AIQS – Instituto Australiano de Agrimensores
• IQSSL - Instituto de Peritos en Materia de Cantidades de Sri Lanka
• ASAQS – Asociación de peritos en medición de Sudáfrica
• BSIJ – Instituto de Inspectores de Edificación de Japón
• CICES - Institución colegiada de topógrafos de ingeniería civil
• CIQS – Instituto Canadiense de Agrimensores
• CCEA - Asociación de Ingeniería de Costos de China
• GHIS - Instituto de Agrimensores de Ghana
• HKIS – Instituto de Agrimensores de Hong Kong
• IIQS – Instituto Indio de Agrimensores
• IQSI - Agrimensor de cantidades de Ikatan Indonesia
• IQSK – Instituto de Agrimensores de Kenia
• JIQS – Instituto de Agrimensores de Jamaica
• NIQS – Instituto Nigeriano de Agrimensores
• NZIQS – Instituto de Agrimensores de Nueva Zelanda
• PICQS – Instituto Filipino de Peritos en Medición Certificados
• RISM – La Institución Real de Agrimensores de Malasia
• SISV – Instituto de Agrimensores y Tasadores de Singapur
• SCSI – Sociedad de Agrimensores Colegiados de Irlanda
• SACQSP – Consejo Sudafricano de la Profesión de Medición de Cantidades
• QSI - Perito en medición internacional
• UNTEC - Unión Nacional de Economistas de la Construcción (Francia)

Un título universitario o diploma por sí solo no permite a una persona registrarse como perito en medición colegiado. Por lo general, cualquier persona que desee obtener el título de perito en medición colegiado o perito en medición certificado debe poseer las calificaciones educativas y la experiencia laboral adecuadas, y debe aprobar una evaluación de competencia profesional.

El RICS exige un título aprobado por el RICS, varios años de experiencia práctica y la aprobación de la Evaluación de Competencia Profesional (APC) para calificar como perito en medición colegiado. Algunos candidatos pueden tener derecho a calificar gracias a una amplia experiencia y acuerdos de reciprocidad. ^[4]

A medida que los proyectos de construcción se vuelven cada vez más complejos, la demanda de peritos cualificados sigue creciendo. La importancia de que los peritos cualificados se colegien disminuye año tras año, ya que cada vez más empresas optan por contratar personal con un título estándar en peritaje y desarrollar habilidades en esta materia a través de sus propios programas de formación. El futuro de la peritaje radica en la adopción de la digitalización, la automatización y las prácticas sostenibles. Los peritos cualificados desempeñarán un papel fundamental en la gestión de costes, la optimización de los recursos y la garantía del éxito financiero de los proyectos de construcción. ^[5]

• Ingeniería de costos