Lugar privado
Un lugar privado es un enclave autónomo cuyas áreas comunes (por ejemplo, calles) son propiedad de los residentes y cuyos servicios son proporcionados por el sector privado .
La historia de San Luis , Misuri , y sus suburbios cercanos es significativa en el desarrollo de lugares privados. La mayoría fueron diseñados por el topógrafo y planificador nacido en Prusia Julius Pitzman , quien concibió la idea alrededor de 1868 como una forma para que los propietarios residenciales controlaran la especulación inmobiliaria y mantuvieran los estándares de propiedad, en una era anterior a las protecciones de la zonificación . Pitzman diseñó 47 de estos desarrollos durante un período de 50 años. [1]
El primero de ellos, Lucas Place, data de 1851 y ya no existe como tal. Pero el crecimiento de estos desarrollos comenzó en serio con Benton Place, en 1868, un desarrollo de 12 casas adyacente a Lafayette Square, St. Louis , y se encuentra en condiciones más o menos originales en la actualidad. Vandeventer Place , inaugurado en 1870 e incluía un diseño de casa de HH Richardson . Vandeventer Place ha sido reemplazado por el desarrollo urbano, con la excepción de la puerta este, que se trasladó a Forest Park .
En la década de 1920, la idea se extendió hacia el oeste, hacia el condado, particularmente hacia Ladue , por promotores como Meier y Comfort .
Estas comunidades de viviendas unifamiliares controladas de forma privada en el centro de la ciudad están organizadas legalmente de manera similar a los condominios , cooperativas o asociaciones de propietarios . En 1982, el área metropolitana de St. Louis tenía más de 427 asociaciones de calles que administraban lugares privados. [2] Aunque a menudo se asocian con comunidades de alto nivel, los vecindarios de diversas naturalezas socioeconómicas se han estructurado como lugares privados.
Lugares privados en la ciudad de St. Louis
- Cumbres de Clifton (1885)
- Westmoreland Place y la adyacente Portland Place (1888): puertas de Portland diseñadas por Theodore Link
- Alturas de Compton (1889)
- Lugar Lewis (1890)
- Terraza Washington (1892)
- Plaza Hortensia (1900)
- Kingsbury Place (1902): las puertas n.° 3, n.° 7 y n.° 11, diseñadas por Thomas P. Barnett
- Plaza Lenox (1903)
- Parkview Place (1905), el desarrollo final de Pitzman
- Lugar Hortensia
- Lugar Kingsbury
- Lugar de Portland
- Lugar de Westmoreland
Lugares privados en el condado de St. Louis
- Parque Brentmoor ( Clayton )
- Carrswold (Clayton)
- Bosque del lago ( Richmond Heights )
- Parque Hampton (Richmond Heights)
- Scarsdale (Alturas de Richmond)
- Robles justos ( Ladue )
- Dromara (Ladue)
- La Hacienda (Ladue)
- Briarcliff (Ladue)
- Camino de Picardía (Ladue)
- Chevy Chase ( Olivette )
- Parque Brentmoor
- Carrswold
- Dromará
- Robles justos
Referencias
- ^ David T. Beito, From Privies to Boulevards: The Private Supply of Infrastructure in the United States during the Nineteenth Century Archivado el 20 de julio de 2011 en Wayback Machine en Jerry Jenkins y David Sisk, eds., Development by Consent: The Voluntary Supply of Public Goods and Services, San Francisco: ICS Press, 1993, 23–48; y The Formation of Urban Infrastructure through Non-Governmental Planning: The Private Places of St. Louis, 1869–1920, Journal of Urban History 16 (mayo de 1990), 263–301.
- ^ Parks, Roger B. y Ronald J. Oakerson (1988), Organización metropolitana: el caso de St. Louis , Comisión Asesora sobre Relaciones Intergubernamentales, págs. 9, 84
Enlaces externos
- Historia en línea de Lucas Place
- Sitio web de Kingsbury Place
