Desván

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Un loft es el piso superior de un edificio o un área elevada en una habitación directamente debajo del techo (uso estadounidense), o simplemente un ático : un espacio de almacenamiento debajo del techo al que generalmente se accede por una escalera (uso principalmente británico). Un apartamento tipo loft se refiere a un espacio abierto grande y adaptable, a menudo convertido para uso residencial (un loft convertido ) a partir de algún otro uso, a menudo industrial ligero. Para aumentar la confusión, algunos lofts convertidos incluyen áreas de loft abiertas superiores.

En el uso estadounidense, un loft es una habitación o piso superior de un edificio , principalmente en un granero, directamente debajo del techo , que se usa para almacenamiento (como en la mayoría de las casas privadas). En este sentido, es más o menos sinónimo de ático , con la principal diferencia de que un ático generalmente constituye un piso completo del edificio, mientras que un loft cubre solo algunas habitaciones, dejando uno o más lados abiertos al piso inferior.

En el uso británico, los lofts suelen ser simplemente un espacio en el techo al que se accede a través de una trampilla y una escalera, mientras que los áticos tienden a ser habitaciones inmediatamente debajo del techo a las que se accede a través de una escalera. Los lofts pueden tener un propósito específico, por ejemplo, un desván para el órgano en una iglesia o para dormir (dormitorio). En los graneros, un pajar suele ser más grande que la planta baja, ya que almacenaría heno para un año.

A menudo, un ático o loft se puede transformar para formar una vivienda funcional (consulte Transformaciones de lofts en el Reino Unido ).

En noruego moderno y en inglés, "loft" se utiliza para la habitación superior o el espacio justo debajo del techo en edificios más grandes. La palabra proviene del nórdico antiguo lopt, loft, que también podría significar aire o estar elevado (como en la palabra relacionada løfte , en inglés "levantar"). ^{[1] [2]} En el uso escandinavo más antiguo, loft se refería a un edificio de dos pisos sin calefacción que se usaba para almacenamiento y dormitorio, en contraste con los edificios de vivienda que eran de un piso con chimenea. ^{[3] [4] [5]}

Los apartamentos tipo loft son apartamentos que generalmente se construyen a partir de antiguos edificios industriales . Cuando los desarrollos industriales se convierten en condominios en lugar de apartamentos, se los puede llamar condominios tipo loft . El término general de conversión de almacenes en lofts a veces se puede utilizar para el desarrollo de edificios industriales en apartamentos y condominios. El "estilo loft" también puede referirse simplemente a desarrollos donde un negocio a nivel de calle ocupa el primer piso mientras que los "lofts" de apartamentos se ubican por encima del primer piso. ^{[ cita requerida ]}

A veces, los lofts son un componente de las iniciativas de renovación urbana municipal que también incluyen la renovación de edificios industriales para convertirlos en galerías de arte y espacios de estudio , así como la promoción de una nueva parte de la ciudad como un " distrito artístico ".

Originalmente populares entre los artistas , ahora son muy buscados por otros bohemios y hipsters, y la gentrificación de los antiguos sectores manufactureros de ciudades medianas y grandes es ahora un patrón familiar. ^[6] Uno de esos sectores es el Meatpacking District de Manhattan . La adopción de la Ordenanza de Reutilización Adaptativa (2001) en la Ciudad de Los Ángeles (principalmente el Distrito de las Artes ) es otro ejemplo de esa legislación para alentar la conversión de edificios industriales y comerciales que ya no son económicamente viables en comunidades residenciales de lofts.

Tal es la demanda de estos espacios que los promotores inmobiliarios han optado por crear "lofts" prefabricados en zonas urbanas que se están gentrificando o que parecen estar preparadas para ello. Si bien algunas de estas unidades son creadas por los promotores durante la renovación de edificios antiguos, varias de ellas están incluidas en los planos de los nuevos desarrollos. Ambos tipos de lofts prefabricados ofrecen a los compradores o inquilinos la proximidad a las comodidades urbanas que ofrecen los lofts tradicionales, pero sin los riesgos de seguridad percibidos por vivir en áreas anteriormente industriales económicamente deprimidas.

El sector inmobiliario distingue entre dos tipos de lofts. Los "lofts duros" son antiguos edificios industriales reconvertidos en viviendas o en espacios de trabajo. Muchas de estas conversiones conservan los techos abiertos con vigas expuestas, cableado eléctrico y conductos de calefacción, ventilación y aire acondicionado, en lugar de cubrirlos con falsos techos modernos o cielorrasos de placas de yeso .

Los "lofts blandos" son edificios residenciales tipo loft construidos completamente de nuevo. Son espacios de concepto abierto con techos altos, grandes ventanales, mampostería y techos de cemento. Los lofts blandos pueden parecer más residenciales y tener acabados modernos, pero carecen del carácter y la historia de los lofts duros. ^[7]

Un loft comercial se refiere a un espacio en el piso superior, generalmente en un edificio comercial o industrial con techos más altos; se puede agregar un área de segundo piso para almacenamiento u oficinas en el espacio original utilizado por un ocupante comercial anterior, convirtiéndose efectivamente en un área de entrepiso dentro del espacio del loft comercial. Dicha adaptación del espacio del loft puede resultar en una mejor eficiencia operativa para el uso industrial ligero, comercial y de trabajo/vivienda continuos.

Un loft para vivir/trabajar es una unidad residencial ubicada en un edificio con zona comercial al que se le ha emitido un certificado de ocupación residencial o que cumple con criterios específicos que lo hacen elegible para la protección de las leyes de lofts, que varían de estado a estado.

Por ejemplo, en el estado de Nueva York, un loft para vivir y trabajar debe cumplir los siguientes criterios: ^{[ cita requerida ]}

1. El edificio se utilizaba antiguamente con fines industriales o comerciales;
2. El edificio tiene al menos tres unidades que estuvieron ocupadas residencialmente durante 12 meses consecutivos durante el período de ventana del 1 de enero de 2008 al 31 de diciembre de 2009.
3. La unidad ocupa al menos 400 pies cuadrados (37 m ² ) con al menos una ventana y se puede acceder a ella directamente desde un área común como un pasillo o la calle; y
4. La unidad tiene un certificado de ocupación (CO) o se presentó una solicitud de protección bajo la Ley Loft el 14 de marzo de 2014 o antes.

La Ley Loft fue diseñada para proteger a los artistas y otros empresarios que trabajan a distancia . Para calificar para la protección de la Ley Loft, la unidad debe ser principalmente residencial y el propósito comercial debe ser claramente incidental al uso residencial; no utilizar más del 49% del espacio total; no tener más de 3 empleados; y ser operada por el ocupante real de la unidad. ^{[ cita requerida ]}

Históricamente, los residentes de los lofts eran artistas y otros artesanos que aprovechaban los alquileres baratos, los espacios grandes y los pisos de carga. Las residencias en lofts eran ilegales y sus habitantes vivían bajo contratos de alquiler comerciales, renunciando a derechos residenciales básicos como el agua caliente sanitaria y el saneamiento . Para aliviar su situación incierta, muchas legislaturas estatales promulgaron leyes sobre lofts.

Edificio alargado de un astillero con una superficie considerable en el que se pueden trazar en toda su extensión los planos realizados por un arquitecto naval . A continuación, se pueden copiar los planos a tamaño real con ayuda de moldes de madera sobre los que, a su vez, se forman los marcos de acero o, en el caso de los buques de madera, los moldes del casco (véase lofting ).

Un área elevada o galería en un astillero donde los trabajadores permanecen de pie mientras colocan el aparejo .

Un espacio grande, abierto y con techo alto donde los aparejadores de paracaídas vuelven a empaquetar los paracaídas en contenedores.

Un gran espacio abierto que utilizan los veleros para fabricar velas . El suelo debe ser lo suficientemente grande como para colocar la vela mientras se marca y corta la lona para coserla.

Algunas iglesias tienen un coro , donde los cantantes permanecen de pie o sentados durante los servicios. A veces, el órgano de la iglesia se encuentra en un coro, que puede tener o no espacio para los músicos aparte del organista. Las iglesias también pueden tener triforios con tribunas salientes para escuchar.

Es bastante común convertir toda o parte de una casa en un loft para crear una habitación adicional y así evitar la necesidad de mudarse a una nueva casa. Las ampliaciones más comunes son un dormitorio o un estudio adicional. El área del ático de un edificio tiende a no usarse, pero cuando se convierte puede agregar una gran cantidad de espacio en el piso. ^[8]

El alojamiento de las palomas domésticas suele denominarse palomar. ^[9] Los palomares consisten en una gran jaula o aviario y, a veces, una caja nido . Eran un equipamiento tradicional, que ahora suele estar abandonado o reutilizado en los palacios de la nobleza y en edificios comerciales anteriores a la telegrafía.

• Sistema de mosca
• Cama alta
• Entresuelo
• Distrito de almacenes

• Medios relacionados con Lofts en Wikimedia Commons
• La definición del diccionario de loft en Wikcionario