Demolición

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La demolición (también conocida como arrasar , demoler y destruir ) es la ciencia e ingeniería que se encarga de derribar de manera segura y eficiente edificios y otras estructuras artificiales . La demolición contrasta con la deconstrucción , que implica desmontar un edificio mientras se preservan cuidadosamente los elementos valiosos para su reutilización .

En el caso de edificios pequeños, como casas de dos o tres pisos, la demolición es un proceso bastante simple. El edificio se derriba de forma manual o mecánica utilizando equipos hidráulicos de gran tamaño: plataformas de trabajo elevadas, grúas, excavadoras o topadoras . Los edificios más grandes pueden requerir el uso de una bola de demolición , un peso pesado sobre un cable que se balancea mediante una grúa contra el costado del edificio. Las bolas de demolición son especialmente efectivas contra la mampostería, pero son menos fáciles de controlar y, a menudo, menos eficientes que otros métodos. Los métodos más nuevos pueden utilizar cizallas hidráulicas rotativas y rompedores de rocas silenciados conectados a excavadoras para cortar o romper madera, acero y hormigón. El uso de cizallas es especialmente común cuando el corte con llama sería peligroso.

La demolición planificada más alta de un edificio fue el 270 Park Avenue de 52 pisos en la ciudad de Nueva York , que se construyó en 1960 y se demolió entre 2019 y 2021 para ser reemplazado por el 270 Park Avenue . ^[1]

Antes de que pueda llevarse a cabo cualquier actividad de demolición, hay muchos pasos que se deben llevar a cabo de antemano, incluyendo la eliminación de asbesto , la eliminación de materiales peligrosos o regulados, la obtención de los permisos necesarios, la presentación de las notificaciones necesarias, la desconexión de los servicios públicos, el uso de cebos para roedores y el desarrollo de planes de seguridad y trabajo específicos del sitio.

La demolición típica de un edificio se realiza de la siguiente manera:

• Las excavadoras hidráulicas se pueden utilizar para derribar edificios de uno o dos pisos mediante un proceso de socavación. La estrategia consiste en socavar el edificio mientras se controla la forma y la dirección en que cae.
• El gerente/supervisor del proyecto de demolición determinará dónde es necesario socavar para que un edificio sea demolido en la manera y dirección deseadas.
• Por lo general, los muros se socavan en la base de un edificio, pero no siempre es así si el diseño del edificio indica lo contrario. También se tienen en cuenta consideraciones de seguridad y limpieza a la hora de determinar cómo se socava el edificio y, en última instancia, se derriba.

En algunos casos, se utiliza una grúa con una bola de demolición para demoler la estructura hasta una determinada altura manejable. En ese punto, se produce el socavamiento como se describió anteriormente. Sin embargo, las bolas de demolición montadas en grúas rara vez se utilizan en la demolición debido a la naturaleza incontrolable de la bola oscilante y las implicaciones de seguridad asociadas.

Las excavadoras de demolición de gran alcance se utilizan con mayor frecuencia para edificios altos donde la demolición explosiva no es apropiada o posible. Las excavadoras con accesorios de corte se utilizan normalmente para desmantelar elementos estructurales de acero. Los martillos hidráulicos se utilizan a menudo para estructuras de hormigón y los accesorios de procesamiento de hormigón se utilizan para triturar el hormigón a un tamaño manejable y para retirar el acero de refuerzo. Para edificios altos de hormigón, donde ni la demolición explosiva ni la de gran alcance con una excavadora es segura o práctica, se utiliza el método "de dentro hacia fuera", mediante el cual las miniexcavadoras operadas a distancia derriban el edificio desde el interior, mientras mantienen las paredes exteriores del edificio como un andamio, a medida que se derriba cada piso.

Para controlar el polvo, se utilizan mangueras contra incendios para mantener húmeda la demolición. Los trabajadores pueden sujetar las mangueras, asegurarlas en un lugar fijo o conectarlas a elevadores para ganar altura.

También se pueden utilizar cargadoras o topadoras para demoler un edificio. Normalmente están equipadas con "rastrillos" (piezas gruesas de acero que pueden ser vigas en I o tubos) que se utilizan para apisonar las paredes del edificio. También se utilizan cargadoras y cargadoras deslizantes para sacar materiales y clasificar el acero.

La técnica del Vérinage se utiliza en Francia para debilitar y pandear los soportes de los pisos centrales, provocando el colapso de la parte superior de un edificio sobre la inferior, lo que da como resultado un colapso rápido y simétrico. ^[2]

La empresa japonesa Kajima Construction ha desarrollado un nuevo método de demolición de edificios que consiste en utilizar gatos hidráulicos controlados por ordenador para sostener el piso inferior a medida que se retiran las columnas de soporte. Se baja el piso y este proceso se repite para cada piso. Esta técnica es más segura y respetuosa con el medio ambiente, y es útil en zonas de alta densidad de población . ^[3]

Para demoler puentes, generalmente se utilizan arietes para quitar la capa de hormigón de la carretera y los pilares, mientras que se utilizan cizallas hidráulicas para quitar el acero estructural del puente .

Fred Dibnah utilizó un método manual de demolición para retirar chimeneas industriales en Gran Bretaña. Hizo un orificio en la base de la chimenea (sosteniendo la mampostería con puntales de madera) y luego quemó los puntales para que la chimenea se derrumbara, sin utilizar explosivos y, por lo general, con herramientas eléctricas operadas manualmente. ^[4]

Los edificios grandes, las chimeneas altas , las chimeneas de humo , los puentes y, cada vez más, algunas estructuras más pequeñas pueden ser destruidas por la implosión de edificios con explosivos . La implosión de una estructura es muy rápida (el colapso en sí solo lleva unos segundos) y un experto puede asegurarse de que la estructura caiga sobre su propia huella, para no dañar las estructuras vecinas. Esto es esencial para las estructuras altas en áreas urbanas densas.

Sin embargo, cualquier error puede ser desastroso y algunas demoliciones han fracasado, dañando gravemente las estructuras vecinas. Un peligro importante son los escombros que salen volando y que, si no se está preparado adecuadamente, pueden matar a los espectadores.

Otro escenario peligroso es el fracaso parcial de un intento de implosión. Cuando un edificio no se derrumba por completo, la estructura puede quedar inestable, inclinada en un ángulo peligroso y llena de explosivos sin detonar, pero aún preparados, lo que dificulta que los trabajadores se acerquen a él de forma segura.

Un tercer peligro proviene de la sobrepresión del aire que se produce durante la implosión. Si el cielo está despejado, la onda expansiva , una onda de energía y sonido, viaja hacia arriba y se dispersa, pero si la cobertura de nubes es baja, la onda expansiva puede viajar hacia afuera, rompiendo ventanas o causando otros daños a los edificios circundantes. ^[5]

La implosión controlada, por ser espectacular, es el método en el que el público en general suele pensar cuando habla de demolición; sin embargo, puede ser peligroso y solo se utiliza como último recurso cuando otros métodos son poco prácticos o demasiado costosos. La destrucción de grandes edificios se ha vuelto cada vez más común a medida que los proyectos de vivienda masivos de los años 1960 y 1970 se arrasan en todo el mundo. Con 439 pies (134 m) y 2.200.000 pies cuadrados (200.000 m ² ), el JL Hudson Department Store and Addition es el edificio con estructura de acero más alto y la estructura individual más grande jamás implosionada . ^[6]

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Se necesitan varias semanas o meses para preparar un edificio para la implosión. Todos los elementos de valor, como el cableado de cobre, se quitan de un edificio. Algunos materiales deben eliminarse, como el vidrio que puede formar proyectiles mortales y el aislamiento que puede dispersarse en un área amplia. Se eliminan las particiones que no soportan carga y los paneles de yeso . ^[7] Se perforan columnas seleccionadas en los pisos donde se colocarán explosivos y se colocan explosivos altos como nitroglicerina , TNT , RDX o C4 en los agujeros. Las columnas y paredes más pequeñas se envuelven en cordón detonante . El objetivo es usar la menor cantidad de explosivo posible para que la estructura falle en un colapso progresivo y, por lo tanto, solo se preparan explosivos en unos pocos pisos, de modo que sea más seguro debido a menos explosivos y cueste menos. Las áreas con explosivos se cubren con una tela geotextil gruesa y cercas para absorber los escombros que vuelan. ^[7] Mucho más tiempo que la demolición en sí es la limpieza del lugar, ya que los escombros se cargan en camiones y se retiran.

Un enfoque alternativo a la demolición es la deconstrucción de un edificio con el objetivo de minimizar la cantidad de materiales que van a parar a los vertederos . Este enfoque "verde" se aplica retirando los materiales por tipo y separándolos para su reutilización o reciclaje . Con una planificación adecuada, este enfoque ha dado como resultado tasas de desviación de vertederos que superan el 90% de un edificio entero y su contenido en algunos casos. También reduce enormemente las emisiones _de CO2 de la eliminación de un edificio en comparación con la demolición. ^[8]

El desarrollo de plantas y equipos ha permitido una separación más sencilla de los distintos tipos de residuos de demolición en la obra y su reutilización en la construcción del nuevo edificio. Las trituradoras in situ permiten reutilizar el hormigón demolido como agregado triturado de tipo 1, ya sea como estera de pilotaje para la estabilización del suelo o como agregado en la mezcla de hormigón.

Los residuos de madera se pueden triturar utilizando trituradoras de madera especializadas y convertirlos en abono, o bien se pueden utilizar para formar tableros de madera manufacturados, como MDF o aglomerado .

La seguridad es primordial; generalmente se asigna un oficial de seguridad a cada proyecto para hacer cumplir todas las normas y regulaciones de seguridad.

Demolición del último elevador de granos en Mendham, Saskatchewan , junio de 2009

En el sector inmobiliario, el derribo o derribo (también llamado despectivamente "destrozar y construir") es un término que se utiliza para demoler un edificio inmediatamente después de comprarlo, liberando el terreno para un edificio nuevo, normalmente más grande. El término entró por primera vez en el léxico inmobiliario en la década de 1990. Un derribo se realiza a menudo cuando el valor de reurbanización de un terreno supera el valor del edificio existente. En la década de 2000, los derribos por parte de los baby boomers adinerados que reemplazaban casas en todo Estados Unidos con mansiones gigantescas se volvieron tan comunes que se revisaron los códigos de construcción municipales en muchas áreas, lo que puso más barreras para derribar una casa existente. ^[9]

Las demoliciones suelen ser más económicas que la restauración de un edificio existente y en ruinas, pero pueden reducir el valor histórico debido a la apariencia más genérica y convencional de las casas y los edificios nuevos en comparación con los antiguos. A veces, salvar el edificio antiguo puede ser viable si el propietario gasta más dinero en restaurarlo. Ignorar deliberadamente los problemas de un edificio para obligarlo a demolerlo por razones de seguridad pública se conoce como "demolición por negligencia". El "efecto cañón" es un término que se utiliza para describir cuando las casas más pequeñas están rodeadas de edificios nuevos de varios pisos con paredes lisas. ^[9]

• Residuos de construcción  : materiales no deseados producidos directa o incidentalmente por las industrias de la construcción.
• Residuos de demolición  : restos de desecho de la destrucción de edificios, carreteras, puentes u otras estructuras.
• Demolición de casas (militar)  – Táctica militar
• Protocolo de demolición del ICE
• Lista de edificios y estructuras demolidas en Londres
• Federación Nacional de Contratistas de Demolición (Reino Unido)
• Desprecio  – Daños a los edificios que reducen su valor
• Renovación urbana  – Reordenación del territorio en las ciudades

• Medios relacionados con Demolición en Wikimedia Commons
• La definición del diccionario de demolición en Wikcionario