Grupo Forestar
Grupo Forestar Inc.
Tipo de empresaPúblico
NYSE : PARA
el componente Russell 2000
IndustriaBienes raíces
SedeArlington, Texas
Área atendida
Estados Unidos
Sitio webes:forestar.com

Forestar Group Inc. es una empresa de desarrollo de lotes residenciales con sede en Arlington , Texas . La empresa tiene operaciones en 51 mercados en 21 estados y entregó 11,518 lotes residenciales durante el período de doce meses que finalizó el 31 de diciembre de 2020. [1] La empresa cotiza públicamente en la Bolsa de Valores de Nueva York y en octubre de 2017 se convirtió en una subsidiaria de propiedad mayoritaria de DR Horton, Inc., [2] el constructor de viviendas más grande por volumen en los Estados Unidos desde 2002. La empresa adquiere principalmente bienes raíces titulados y los desarrolla en lotes residenciales terminados para la venta a constructores de viviendas con un enfoque estratégico en la rotación de activos y la eficiencia. [3]

Descripción general

La empresa gestiona todas las operaciones a través de su segmento inmobiliario.

La mayoría de los proyectos inmobiliarios de Forestar son comunidades residenciales unifamiliares. La Compañía desarrolla lotes para viviendas unifamiliares en sitios que normalmente se compran en el mercado abierto y vende lotes residenciales principalmente a constructores de viviendas locales, regionales y nacionales. [4] Forestar adquiere terrenos para utilizarlos en sus operaciones de desarrollo después de que la compañía haya completado la debida diligencia y después de haber obtenido los derechos (conocidos como derechos de propiedad) para comenzar el trabajo de desarrollo, lo que da como resultado una cantidad aceptable de lotes residenciales. [5] La estrategia de Forestar se centra en realizar inversiones en la adquisición y desarrollo de terrenos para expandir su negocio de desarrollo de lotes residenciales en una plataforma nacional geográficamente diversificada y consolidar la participación de mercado en la fragmentada industria de desarrollo de lotes de los EE. UU. [6] La Compañía invierte principalmente en proyectos de desarrollo por fases y de corta duración que generan retornos similares a los de los constructores de viviendas orientados a la producción. [7] Forestar también realiza inversiones a corto plazo en lotes terminados (banca de lotes) y terrenos sin desarrollar con la intención de vender estos activos en un corto período de tiempo. [8]

Historia de la empresa

Los orígenes de la empresa se remontan a la incorporación en 1955 de Lumbermen's Investment Corporation, que en 2006 cambió su nombre a Forestar (USA) Real Estate Group Inc. La empresa tiene un largo legado de operaciones de desarrollo inmobiliario residencial y comercial, principalmente en Texas. En 1991, Forestar y Cousins ​​Properties Incorporated [9] formaron Temco Associates, LLC como una empresa para desarrollar sitios residenciales en el condado de Paulding, Georgia, y en 2002 Forestar y Cousins ​​formaron CL Realty, LLC como una empresa para desarrollar comunidades residenciales y de uso mixto en Texas y en todo el sureste de EE. UU. Esas empresas continúan hoy. En 2001, Forestar abrió una oficina en el área de Atlanta para administrar terrenos cercanos con un enfoque en su potencial de desarrollo inmobiliario a largo plazo. En 2006, Temple-Inland Inc. comenzó a informar sobre Forestar Real Estate Group como un segmento comercial separado. El 28 de diciembre de 2007, Temple-Inland distribuyó el 100% de las acciones ordinarias emitidas y en circulación de Forestar a sus accionistas. En septiembre de 2012, Forestar adquirió CREDO Petroleum, una empresa de exploración, desarrollo y producción de petróleo y gas con derechos de arrendamiento en más de 135.000 acres minerales netos. [10]

En octubre de 2017, Forestar se convirtió en una subsidiaria de propiedad mayoritaria de DR Horton, Inc. Inmediatamente después de la fusión, DR Horton poseía el 75 % de las acciones ordinarias en circulación de Forestar, [11] y al 31 de diciembre de 2020, DR Horton poseía el 65 % de las acciones ordinarias en circulación de Forestar. [12] En relación con la fusión, Forestar y DR Horton celebraron ciertos acuerdos, incluido un Acuerdo de Accionistas, un Acuerdo Marco de Suministro y un Acuerdo de Servicios Compartidos. [13]

Cuotas de mercado

El 8 de junio de 2020, el valor de mercado de Forestar Group Inc. se sitúa actualmente en 771,95 millones de dólares. En el último año, los títulos de Forestar Group Inc. se han movido entre 23,12 y 9,44 dólares. [14]

Existencias

El 12 de junio de 2020, el director financiero de Forestar Group Inc., James Douglas Allen, adquirió 5200 acciones de la empresa en un acuerdo. Las acciones se compraron a un precio promedio de $14,41 por acción, con un valor de compra de $74 932,00. [15]

  • http://www.forestar.com/ Sitio web oficial
  • http://landforsale.forestargroup.com/ Terreno en venta
  • http://hunting.forestargroup.com/ Arrendamientos para caza y recreación
  • https://finance.yahoo.com/q?s=FOR - Perfil de la empresa en Yahoo!Finance
  • https://web.archive.org/web/20121011124552/http://www.nyse.com/about/listed/for.html Bolsa de Valores de Nueva York

Referencias

  1. ^ "Formulario 10-K". sec.gov . Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos . Consultado el 13 de mayo de 2021 .
  2. ^ "DR Horton y Forestar anuncian el cierre exitoso de la fusión y los resultados finales de las elecciones y asignaciones". forestar.com . Forestar Group Inc.
  3. ^ "Formulario 10-K". sec.gov . Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos . Consultado el 13 de mayo de 2021 .
  4. ^ "Formulario 10-K". sec.gov . Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos . Consultado el 13 de mayo de 2021 .
  5. ^ "Formulario 10-K". sec.gov . Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos . Consultado el 13 de mayo de 2021 .
  6. ^ "Formulario 10-K". sec.gov . Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos . Consultado el 13 de mayo de 2021 .
  7. ^ "Formulario 10-K". sec.gov . Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos . Consultado el 13 de mayo de 2021 .
  8. ^ "Formulario 10-K". sec.gov . Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos . Consultado el 13 de mayo de 2021 .
  9. ^ "Propiedades de Cousins ​​|". www.cousinsproperties.com . Consultado el 25 de abril de 2019 .
  10. ^ "Forestar comprará Credo Petroleum por 146 millones de dólares". Reuters . 4 de junio de 2012 . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  11. ^ "DR Horton y Forestar anuncian el cierre exitoso de la fusión y los resultados finales de las elecciones y asignaciones". forestar.com . Consultado el 13 de mayo de 2021 .
  12. ^ "Formulario 10-K". sec.gov . Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos . Consultado el 13 de mayo de 2021 .
  13. ^ "Formulario 10-K". sec.gov . Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos . Consultado el 13 de mayo de 2021 .
  14. ^ "Forestar Group Inc (FOR) se dispara un 1,01% el 8 de junio". renta variable . 8 de junio de 2020 . Consultado el 10 de junio de 2020 .
  15. ^ "James Douglas Allen compra 5.200 acciones de Forestar Group Inc. (NYSE:FOR)". MarketBeat . 15 de junio de 2020 . Consultado el 15 de julio de 2020 .
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