Eynesbury, Victoria

Ciudad de Victoria, Australia
Eynesbury
Melbourne ,  Victoria
La casa solariega de la estación de Eynesbury, ahora un club y salón de actos
Eynesbury se encuentra en Melbourne
Eynesbury
Eynesbury
Ubicación en el área metropolitana de Melbourne
Coordenadas37°46′8″S 144°34′8″E / 37.76889, -37.76889; 144.56889
Población2.838 ( censo de 2021 ) [1]
Código postal(es)3338
Ubicación
LGA(s)
Electorado(s) estatal(es)Melton
División(es) federal(es)
Localidades alrededor de Eynesbury:
Parwan Exford Melton Sur
Parwan Eynesbury Monte Cottrell
Balliang Este Quandong Wyndham Vale

Eynesbury es una localidad de Victoria , Australia , a 44 km (27 mi) al oeste del distrito comercial central de Melbourne , ubicada dentro de las áreas de gobierno local de las ciudades de Melton y Wyndham . Eynesbury registró una población de 2838 habitantes en el censo de 2021. [ 1]

Los suburbios y pueblos que rodean Eynesbury incluyen Exford , Melton South , Werribee y Hoppers Crossing .

Historia

Eynesbury debe su nombre a una ciudad del Reino Unido (al norte de Londres ) donde nació Simon Staughton (1797). El señor Staughton se mudó con su familia a Australia en 1841 y se estableció en 101.000 acres que posteriormente se subdividieron en 1852.

El municipio de Melton se creó a partir de una subdivisión de 30.600 acres. Cuando el Sr. Staughton murió en 1863, sus cuatro hijos y una hija heredaron sus propiedades de 70.400 acres. En 1870, la propiedad se dividió en cuatro lotes: Exford; Nerowie; Staughton Vale y Eynesbury; cada estación, excepto Eynesbury, tenía su propia finca.

La finca Eynesbury, construida por Samuel Thomas Staughton Sr. en 1872, fue la más grandiosa de las cuatro fincas. Samuel Staughton heredó la propiedad de 20 000 acres de Eynesbury de su padre Simon . Ha sido restaurada y está catalogada como Lugar de Importancia Estatal por el Heritage Council Victoria. [2] Esto también incluye el Bluestone Men's Quarters (ahora los vestuarios del Club de Golf); la cochera y los establos (ahora la tienda de golf del Club de Golf).

El complejo de la estación de Eynesbury tiene 60 edificios y estructuras que datan desde 1870 hasta la década de 1940, incluido un complejo de esquila, las dependencias del gerente y dos exclusivas casas Myer "Kit".

En 1947, ML y JM Baillieu compraron la estación de Eynesbury. El ex primer ministro de Victoria , Ted Baillieu , trasladó los bienes familiares a una cuenta separada para evitar acusaciones de conflicto de intereses durante las elecciones estatales de Victoria de 2010. [ 3] La familia vendió sus intereses más tarde en 2014. [4]

Desarrollo residencial Eynesbury

En 2002, el gobierno de Victoria aprobó de manera controvertida una subdivisión residencial de 400 millones de dólares denominada "Eynesbury Township" después de que se presentaran los documentos de planificación en 2000. [5] [6] Su superficie total es de 7.896 ha, de las cuales 1.224 ha (o el 16 por ciento) están destinadas al desarrollo con aproximadamente 4.500 lotes. Todos los lotes residenciales pasaron a formar parte de la Eynesbury Owners Corporation PS543210K.

Controversia

132 grupos ambientales y comunitarios criticaron la aprobación de un gran desarrollo residencial en una "Zona de cuña verde", un control de planificación destinado a proteger y conservar la flora y fauna existentes en el Gran Melbourne y sus alrededores. Se expresaron inquietudes en particular sobre el bosque de caja gris, de importancia ecológica, que alberga varias especies en peligro de extinción. [7] [6]

Una coalición de grupos legales, comunitarios y ambientales apelaron al Gobierno de la Commonwealth para que revocara la aprobación del proyecto. Los motivos de la apelación fueron que el proyecto amenazaría a varias especies en peligro de extinción, incluidas la polilla dorada del sol , el bandicut marrón del sur y la rana herbácea gruñona . [8] El informe de un consultor independiente encontró poblaciones significativas de estas especies. [9] El Primer Ministro de Australia , John Howard , lo remitió al Ministro Federal de Medio Ambiente, Ian Campbell . [9] Él determinó que el proyecto no requería la aprobación de la Commonwealth y permitió que el proyecto siguiera adelante.

Desarrollo

En 2007, Woodhouse Developments Pty Ltd y Villa World (Vic) Pty Ltd presentaron la documentación para iniciar la construcción. [10]

Eynesbury alberga un centro de recepción de bodas, que utiliza la propiedad restaurada de Eynesbury Homestead, y un campo de golf de 18 hoyos. Todos los edificios están conectados a agua reciclada de clase A. Este suministro se entrega a través de un sistema de "tercera tubería" controlado, completamente separado del agua potable normal. El sistema de agua reciclada se puede utilizar para abastecer baños, lavanderías, lavar automóviles y regar parques y jardines.

A fines de 2020, Eynesbury tenía aproximadamente 948 lotes, con lotes adicionales en las Etapas 4 y 11 y la nueva Etapa 5 que se titulará en el segundo o tercer trimestre del año financiero.

Cuestiones financieras

Eynesbury ha pasado por varios cambios de propietarios y financiación. Las dos empresas originales, Woodhouse Developments Pty Ltd y Villa World, vendieron sus participaciones en el proyecto durante su construcción.

Varios años después de que comenzara la construcción, Villa World negoció la venta de terrenos no urbanizados en el desarrollo a Hyde Property Group. El acuerdo de 60 millones de dólares se realizó en 2013, pero Hyde Property Group incumplió sus pagos dos veces. [11] La disputa no se resolvió hasta 2017. [12]

Hyde Property Group pronto intentó subdividir y vender la finca. [13] Sin embargo, la empresa fue declarada insolvente después de que supuestamente no pagara a los consultores por el trabajo realizado. Otra empresa, Fucheng Group, también persiguió a Hyde Property Group en una disputa separada sobre la venta de la tierra en la que se encuentra la finca Eynesbury. [14] Se llegó a un acuerdo sobre la primera disputa justo antes de que se celebraran audiencias ante el Tribunal Supremo de Victoria , [15] pero la disputa con Fucheng Group ha continuado y debe ser vista en el Tribunal Supremo de Victoria. [16]

Poco después, en noviembre de 2018, otra empresa de desarrollo, Resimax Group, anunció que se asociaría con Hyde Property Group para continuar el desarrollo de Eynesbury. [17] [18]

Geografía

Biodiversidad

Es el hogar de uno de los bosques de boj gris más grandes que quedan en Victoria , que está registrado en el Patrimonio Nacional y está incluido dentro del Patrimonio Natural de la Ciudad de Melton. El bosque está atravesado por la carretera principal a Eynesbury y contiene flora y fauna autóctonas, incluido el loro veloz migratorio en peligro de extinción , el búho real y el búho ladrador nativo . También es el hogar de especies de árboles amenazadas, incluido el buloke . Otros animales que viven en el área incluyen el trepador pardo (un ave de importancia estatal), canguros , emús , reyezuelos azules y currucas moteadas . Se han construido varios senderos para caminar a través del bosque.

Esta flora y fauna en peligro de extinción se han visto amenazadas por el aumento de la actividad humana en la zona, como la construcción de carreteras y el desarrollo de viviendas para Eynesbury. [19]

Riesgo de incendio forestal

La Autoridad de Bomberos del Condado , [20] el Ayuntamiento de Melton [20] y el Departamento de Medio Ambiente, Tierra, Agua y Planificación (DELWP) han clasificado a Eynesbury como una zona de alto riesgo de incendios forestales . [21]

Varios incendios han amenazado a Eynesbury, incluidos los de 2013 [22] y 2017 [23]. La ubicación y el diseño de la finca conllevan un riesgo de incendio. [24]

Recreación

La reserva recreativa de Eynesbury se construyó y abrió sus puertas en 2021. Fue financiada conjuntamente por los gobiernos local, estatal y federal, así como por la AFL Victoria [25] y es el estadio local del Eynesbury Cricket Club y del Eynesbury Football Club (ambos apodados los "Eagles").

El Eynesbury Cricket Club se formó en 2012 y ganó el WSUCCA One Day Premiership en su primera temporada. Desde esta temporada inaugural, los Eagles han ganado varios campeonatos más. El club se trasladó a la Gisborne District Cricket Association para la temporada 2017/2018, donde llegó a las semifinales. Los Eagles se adjudicaron el Jensen Shield Premiership en la temporada 2019/2020 tras terminar en segundo lugar en la clasificación. El club se trasladó a sus nuevas instalaciones a principios de la temporada 2021/2022. El "Nest", como se lo conoce, es el estadio local del 1.º y 2.º XI. El uso del equipo de transmisión en vivo Frog Box ha permitido al Eynesbury Cricket Club transmitir en vivo los partidos en casa en YouTube.

Referencias

  1. ^ Oficina de Estadísticas de Australia (28 de junio de 2022). «Eynesbury (suburbios y localidades)». Estadísticas rápidas del censo de 2021. Consultado el 22 de julio de 2022 .
  2. ^ "HO1 - Eynesbury". Base de datos del patrimonio victoriano . Consejo del Patrimonio de Victoria . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  3. ^ Millar, Royce (23 de junio de 2010). «Baillieu abandona la empresa familiar antes de las elecciones». The Age . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  4. ^ "Folleto de Eynesbury Estate" (PDF) . Tribecca . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  5. ^ "Eynesbury". Lugares victorianos . Universidad de Monash . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  6. ^ ab "Los pulmones verdes de Melbourne luchan por respirar". The Age . 3 de junio de 2002 . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  7. ^ "Luz verde del Gobierno para la destrucción de las cuñas verdes". Marvellous Melbourne . Green Wedges Coalition . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  8. ^ Canberra, Nassim Khadem (12 de abril de 2006). "La sentencia sobre vivienda provoca un debate entre loros". The Age . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  9. ^ ab Khadem, Nassim (8 de abril de 2006). "Lo que es bueno para el pájaro es bueno para la polilla del sol". The Age . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  10. ^ "Notificación de trato exclusivo - Eynesbury Holdings Pty Ltd" (PDF) . Comisión Australiana de Competencia y Consumo . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  11. ^ Johanson, Simon (1 de diciembre de 2015). "El acuerdo sobre el campo de golf y la finca de Eynesbury está en peligro". The Age . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  12. ^ Johanson, Simon (18 de mayo de 2017). "La urbanización de Waterford derrumbada se vende a un nuevo promotor". The Age . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  13. ^ Johanson, Simon (30 de mayo de 2017). "Parte de la finca de Eynesbury a la venta por 120 millones de dólares". The Age . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  14. ^ Johanson, Simon (12 de mayo de 2018). "Consultores en disputa legal con Eynesbury Estate". The Age . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  15. ^ Johanson, Simon (2 de octubre de 2018). "Se resuelve la amarga disputa judicial sobre una enorme finca al oeste de Melbourne". The Sydney Morning Herald . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  16. ^ Lenaghan, Nick (16 de abril de 2019). "El multimillonario chino Fucheng acude a los tribunales cuando fracasa el acuerdo inmobiliario en Victoria". Bienes raíces comerciales . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  17. ^ Lauaki, Esther (27 de noviembre de 2018). "Los desarrolladores revelan la oferta de Eynesbury". Star Weekly . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  18. ^ Lenaghan, Nick (19 de noviembre de 2018). "Resimax se lanza a la compra de terrenos en Eynesbury". Australian Financial Review . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  19. ^ "Estudios de flora específicos de Mount Mary Road, Eynesbury". Autoridad de Protección Ambiental . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  20. ^ ab "Guía de información comunitaria de Eynesbury: incendios forestales". Autoridad de bomberos del condado . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  21. ^ "12.0 Panorama municipal – Condado de Melton". Evaluación regional de la planificación contra incendios forestales: Región metropolitana de Melbourne (PDF) . Gobierno estatal de Victoria. 2012. págs. 34–55 . Consultado el 29 de enero de 2020 – a través del Departamento de Planificación y Desarrollo Comunitario del Gobierno de Victoria. {{cite book}}: |website=ignorado ( ayuda )
  22. ^ Lynch, Jared (14 de enero de 2013). "Un incendio en una granja genera la directiva 'vigilar y actuar'". The Age . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  23. ^ Cunningham, Melissa (29 de noviembre de 2017). "La CFA considera que un gran incendio forestal al oeste de Melbourne está 'bajo control'". The Age . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  24. ^ Peake, Jacqui (7 de enero de 2014). "Los residentes temen quedarse atrapados en una urbanización con trampa de fuego". ABC News . Consultado el 29 de enero de 2020 .
  25. ^ "Reserva recreativa de Eynesbury". www.melton.vic.gov.au . Consultado el 22 de agosto de 2021 .

Medios relacionados con Eynesbury, Victoria en Wikimedia Commons

Recuperado de "https://es.wikipedia.org/w/index.php?title=Eynesbury,_Victoria&oldid=1234695068"