José Eichler

José Eichler
Joseph Eichler en 1958
Nacido	( 25 de junio de 1900 )25 de junio de 1900 Ciudad de Nueva York, Nueva York
Fallecido	1 de julio de 1974 (1 de julio de 1974)(74 años) Condado de San Mateo, California
Nacionalidad	Americano
Ciudadanía	Estados Unidos
Alma máter	Universidad de Nueva York
Ocupación	Desarrollador inmobiliario
Cónyuge	Lilian Moncharsh
Niños	2

Joseph Leopold Eichler (25 de junio de 1900 – 1 de julio de 1974) fue un desarrollador inmobiliario estadounidense de posguerra del siglo XX conocido por desarrollar distintivas subdivisiones residenciales de viviendas unifamiliares de estilo moderno de mediados de siglo en California . Fue uno de los defensores influyentes de llevar la arquitectura moderna de residencias personalizadas y grandes edificios corporativos a la disponibilidad del público en general. Su empresa y sus desarrollos permanecen en el Área de la Bahía de San Francisco y el Área Metropolitana de Los Ángeles . ^[1]

Joseph Leopold Eichler nació el 25 de junio de 1900 en la ciudad de Nueva York y se crió en Sutton Place, Manhattan , ^[2] donde su padre y su madre tenían una pequeña tienda de juguetes, y en el Bronx . ^{[3] [4]} Su padre era austríaco y su madre era alemana, y fue criado como judío tradicional . ^[4] Eichler asistió a la Universidad de Nueva York (NYU) y obtuvo un título en negocios. ^[4]

En 1925, la familia Eichler se mudó al área de la Bahía de San Francisco para trabajar en el negocio mayorista de mantequilla y huevos de la familia Moncharsh, Nye and Nisson, Inc. , que cerró a mediados de la década de 1940. ^[4] Los reguladores descubrieron que Nye & Nissen vendía huevos vencidos y clasificados incorrectamente. ^[2] Abe Moncharsh, ^[5] el cuñado de Joe, cumplió una condena de entre seis meses y un año en la cárcel. ^{[2] [6] [7] [8]}

Durante algunos años, a mediados de la década de 1940, Joe dirigió una tienda minorista, Peninsula Farmyard, en Burlingame, California , que vendía aves de corral y huevos. ^[2]

En 1943, Eichler alquiló la Casa Sidney Bazett en Hillsborough, California , una casa de estilo usoniano construida por Frank Lloyd Wright . ^{[3] [4] [9]} Vivir en la casa Bazett inspiró a Eichler a convertirse en un desarrollador inmobiliario residencial de casas modernistas. ^[10]

Entre 1949 y 1966, la empresa de Joseph Eichler, Eichler Homes, construyó más de 11.000 ^[4] casas en nueve comunidades del norte de California y casas en tres comunidades del sur de California . Más tarde, otras empresas trabajaron con la empresa de Eichler para construir casas similares. Juntas, todas llegaron a ser conocidas como Eichlers . Durante este período, Eichler se convirtió en uno de los constructores de viviendas modernas más influyentes del país. ^{[ cita requerida ]} El desarrollo contiguo más grande de Eichler Homes es " The Highlands " en San Mateo , construido entre 1956 y 1964. ^[11]

Joseph Eichler fue un visionario social que encargó diseños principalmente para los estadounidenses de clase media . Uno de sus objetivos declarados era construir comunidades planificadas inclusivas y diversas , idealmente con parques integrados y centros comunitarios . Eichler estableció una política de no discriminación y ofreció viviendas en venta a cualquier persona de cualquier religión o raza. En 1958, renunció a la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas cuando se negaron a apoyar una política de no discriminación. ^[12]

Según su hijo, ^[13] Eichler se inspiró en un breve período de tiempo en el que la familia vivió en una casa diseñada por Frank Lloyd Wright en Hillsborough . ^[14] Eichler se sintió atraído por el estilo y decidió intentar producir diseños similares. Joseph Eichler utilizó arquitectos conocidos para diseñar tanto los planos del sitio como las propias casas. Contrató al respetado arquitecto y discípulo de Wright de alguna manera ^[15] Robert Anshen de Anshen & Allen para diseñar los Eichler iniciales, y los primeros prototipos se construyeron en 1949. ^[16] En años posteriores, Eichler construyó casas que fueron diseñadas por otros arquitectos, incluida la firma de San Francisco Claude Oakland & Associates y las firmas de Los Ángeles de Jones & Emmons, A. Quincy Jones y Raphael Soriano .

Las casas Eichler son ejemplos de arquitectura modernista que se ha dado en llamar "moderna californiana", y suelen tener paredes de cristal, construcción con postes y vigas y planos de planta abiertos en un estilo que se hizo famoso gracias a Frank Lloyd Wright y Ludwig Mies van der Rohe . Los exteriores de las casas Eichler presentaban tejados planos o de poca pendiente con armazón en forma de A , revestimiento de madera con patrón vertical de 2 pulgadas y fachadas espartanas con líneas geométricas limpias. Uno de los conceptos característicos de Eichler era "traer el exterior al interior", logrado a través de tragaluces y ventanas de suelo a techo con travesaños de cristal que daban a habitaciones exteriores protegidas y privadas, patios , atrios, jardines y piscinas . También cabe destacar que la mayoría de las casas Eichler tienen pocas, si es que tienen alguna, ventanas que den al frente (es decir, que den a la calle); en su lugar, los frentes de las casas tienen pequeñas ventanas a la altura del techo o pequeñas ventanas rectangulares con vidrio esmerilado. Muchos otros diseños arquitectónicos tienen grandes ventanas en todas las habitaciones que dan al frente.

Los interiores tenían numerosas características poco ortodoxas e innovadoras para la época, entre ellas: construcción con postes y vigas a la vista; cubiertas machihembradas para los techos siguiendo la línea del techo; suelos de losa de hormigón con calefacción radiante integrada ; paneles de lauan ( caoba filipina ); puertas corredizas para habitaciones, armarios y gabinetes; y, por lo general, un segundo baño ubicado en el dormitorio principal. Los modelos posteriores introdujeron los distintivos atrios de entrada de Eichler , un vestíbulo de entrada abierto y cerrado diseñado para avanzar aún más en el concepto de integración de espacios exteriores e interiores.

Las casas de Eichler eran espaciosas y modernas en comparación con la mayoría de las casas de posguerra de clase media producidas en masa y construidas en la década de 1950. Al principio, los potenciales compradores de viviendas, muchos de los cuales eran ex militares cansados ​​de la guerra que buscaban lo convencional en lugar de la innovación, se resistieron a las viviendas innovadoras.

Las viviendas Eichler Homes del norte de California se encuentran principalmente en San Francisco , el condado de Marin , Sacramento , las ciudades de Walnut Creek , Castro Valley , Concord y Oakland en el este de la bahía y las ciudades de San Mateo , Redwood City , Palo Alto , Sunnyvale , Mountain View y San José en la península de San Francisco . Los desarrollos inmobiliarios de Eichler Homes del sur de California se encuentran en Thousand Oaks , Granada Hills , Orange y Palm Springs .

• Sequoyah Hills – Oakland, California , construida entre 1965 y 1966, hay menos de 50 casas en Oakland Hills.
• Greenridge – Castro Valley, California , construida a lo largo de una cresta en las colinas de Castro Valley, hay alrededor de 200 casas construidas por Joseph Eichler a principios y mediados de la década de 1960. Diseñadas por Claude Oakland y Jones & Emmons, estas casas cuentan con una variedad de planos de planta, desde techos planos hasta estructuras en forma de A con una pendiente pronunciada. La mayoría de las casas cuentan con el atrio característico de Eichler junto con paredes de vidrio de piso a techo y postes y vigas a la vista. La mayoría de las casas de Greenridge tienen vistas, y algunas tienen vistas a las luces de la ciudad de East Bay y a la bahía. ^[17]

• Concord, California : tres lotes de Eichler (Rancho Del Diablo, Rancho Los Santos y Parkwood Estates) que constan de aproximadamente 175 casas construidas entre 1963 y 1964
• Rancho San Miguel – Walnut Creek, California , un vecindario con más de 300 casas Eichler

• Lucas Valley y Marinwood – Condado de Marin, California
• La sección Terra Linda – San Rafael, California

• Barrios de South Land Park y South Land Park Hills en Sacramento, California , con muchas casas Eichler y una calle llamada Eichler Street. Originalmente, se había planeado construir alrededor de 140 casas Eichler en South Land Park Hills. Se terminaron 60 y quedan aproximadamente 55.

• Barrio Monta Loma – Mountain View, California ^[18] con 200 casas Eichler de 1954 en un lote, este es también un lugar con otros constructores de casas de mediados de siglo, Mackay Homes y Mardell Homes. ^[19]
• Universidad de Stanford – Stanford, California , alrededor de 100 casas en terrenos de Stanford al norte de Page Mill Road y al este de Junipero Serra Blvd.
• Palo Alto tiene más casas Eichler que cualquier otra ciudad. ^[20] Midtown – South Palo Alto, California , con muchas casas Eichler, cuenta con un club de natación y tenis llamado "Eichler" en Louis Road, justo al sur de Greer Road. En el sur de Palo Alto se encuentra Greenmeadow, un terreno planificado y diseñado por Jones y Emmons, con paisajismo de Thomas Church, reconocido por el Registro Nacional de Lugares Históricos, ^[21] que creó la Asociación Comunitaria del Tracto Eichler y la Instalación Acuática llamada " Greenmeadow ".
• Sereno Foothills, Monte Sereno, California , con 16 casas Eichler. Ocho se construyeron en 1969 y ocho en 1970. ^[22] Esta pequeña parcela fue completada por JL Eichler and Associates (empresa sucesora de Eichler Homes).
• Bell Meadows – Mountain View, California, 48 casas Eichler construidas entre 1972 y 1973, cerca de Trophy Drive ^[19]
• Jardines Sunnymount – Sunnyvale, California , los primeros Eichler construidos entre 1949 y 1950. ^[23]
• Fairgrove Tract – Cupertino, California tiene 229 casas construidas entre 1960 y 1961
• Fairwood, Fairbrae y Fairbrae addition: en Sunnyvale, California, hay más de 400 casas construidas entre 1958 y 1961
• Ampliaciones de Fairglen en el vecindario de Willow Glen – San José, California
• Barrio Morepark (actualmente llamado Rose Glen / Sherman Oaks) Willow Glen – San José, California
• Clay Drive – Los Altos, California
• Pomeroy West – Santa Clara, California , con 138 casas Eichler en una comunidad de condominios. ^[24]
• Pomeroy Green – Santa Clara, California, con 78 casas adosadas Eichler de dos pisos en una comunidad cooperativa. ^[24]

• Barrio Diamond Heights – San Francisco, California.

• Parque de la Avenida 19 – San Mateo, California ^[25]
• The Highlands – San Mateo, California – con más de 700 casas Eichler, este es el desarrollo contiguo más grande de casas Eichler; también incluye la casa de acero experimental X-100 .
• Barrios de Bay Vista, Treasure Isle y Marina Point – Foster City, California , tres barrios separados que están todos cerca uno del otro y cuentan con casas Eichler entremezcladas con otros tipos de arquitectura. ^{[26] [27]} Bay Vista es la zona más grande de Foster City. ^[26]
• Mills Estates – Burlingame, California
• Atherwood – Ciudad Redwood, California
• Ladera - Ladera, California - con 25 Eichlers construidos durante 1951 utilizando diseños arquitectónicos de Jones & Emmons ^[28]

• "Eichler Homes In Conejo Village" y Expo/West – Thousand Oaks, California , con 103 casas Eichler en el terreno "Eichler Homes In Conejo Village", construidas entre 1964 y 1966. ^[29] La parte más nueva del desarrollo se comercializó como Expo/West.
• Balboa Highlands – Granada Hills, California , con 109 casas Eichler en una comunidad Eichler en el Valle de San Fernando ; Hay varias casas en este vecindario que conservan sus detalles originales. La "Residencia Harris" y la "Residencia Foster" están designadas como Monumentos Histórico-Culturales de Los Ángeles .
• Fairhaven – Orange, California , con 140 casas Eichler. ^[30]
• Fairmeadow – Orange, California , con 123 casas Eichler. ^[30]
• Fairhills – Orange, California , con 80 casas Eichler. ^[30]
• Palm Springs, California , en el barrio más al sur de Andreas Hills: la construcción comenzó en 2015 según los planos de Eichler y fue realizada por KUD Development. ^{[31] [32]}

Joseph Eichler también construyó diseños semi personalizados para clientes individuales por encargo. ^[33] También hay tres Eichlers construidos como las primeras casas de un terreno abortado a mediados de la década de 1960 en Chestnut Ridge, Nueva York . ^[34] Como resultado de los altos precios de los terrenos a mediados de la década de 1960 , los proyectos de reurbanización urbana se hicieron populares y Eichler comenzó a construir proyectos de baja y alta altura en los distritos Western Addition y Visitacion Valley de San Francisco , un rascacielos de lujo, el Summit (también conocido como Eichler Summit) en Russian Hill y casas adosadas en Diamond Heights . También desarrolló las comunidades cooperativas suburbanas y vanguardistas Pomeroy Green y Pomeroy West en Santa Clara . Estos grandes proyectos comenzaron a sobrepasar la capacidad de la empresa y, a mediados de la década de 1960, Eichler Homes estaba en dificultades financieras. La empresa se declaró en quiebra en 1967.

En 2024, la casa personal de Eichler en Atherton, California , construida en 1952, fue puesta a la venta. ^[35]

En 1925, ^[36] se ^{[37] [38]} casó con Lilian Moncharsh ^{[30] [39]} (1902-1982), ^[40] hija de emigrantes judíos polacos. ^[41] Juntos tuvieron dos hijos, Edward "Ned" Philip ^[42] (1930-2014) y Richard Lionel Eichler (1928-1998). ^{[43] [44]}

• Adamson, Paul; Marty, Arbunich (2002). Eichler: El modernismo reconstruye el sueño americano . Ernest Braun (fotógrafo). Layton, Utah: Gibbs Smith Publishers. ISBN 1-58685-184-5.
• Adamson, Paul (marzo de 2001). "Modernismo californiano y las casas Eichler". Revista de Arquitectura . 6 (1): 1–25. doi :10.1080/13602360010024804. S2CID  110272707.
• Ditto, Jerry; Lanning, Stern (1995). Diseño para vivir: casas Eichler . Marvin Wax (fotógrafo). San Francisco: Chronicle Books. ISBN 0-8118-0846-7.
• Jacobs, Karrie (15 de mayo de 2005). "Saving the Tract House". The New York Times Magazine . Consultado el 26 de diciembre de 2009 .

• "Red Eichler".