Centro Eaton

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Eaton Centre ( en francés : Centre Eaton ) es un nombre asociado con los centros comerciales en Canadá, que se originó con Eaton's , una de las cadenas de tiendas departamentales más grandes de Canadá en el momento en que se desarrollaron estos centros comerciales. Eaton's se asoció con empresas de desarrollo a lo largo de los años 1970 y 1980 para desarrollar centros comerciales en el centro de las ciudades de todo Canadá. Cada centro comercial contenía una tienda Eaton's, o estaba muy cerca de una tienda Eaton's, y generalmente el centro comercial en sí llevaba el nombre de "Eaton Centre". Estas empresas conjuntas fueron una tendencia de desarrollo minorista significativa en Canadá durante ese período. ^[1]

Con la desaparición de la cadena Eaton's en 1999 y la retirada del nombre Eaton's como marca minorista en 2002, la mayoría de estos centros comerciales cambiaron de nombre y la mayoría de las ubicaciones de estas tiendas Eaton's se convirtieron en tiendas Sears Canada . Algunos centros comerciales en áreas urbanas más pequeñas, que generalmente eran los menos exitosos de todos los desarrollos de Eaton Centre, fueron demolidos o convertidos en otros usos no minoristas. En 2014, Sears anunció que cerraría su tienda Eaton Centre de Toronto , que finalmente se convirtió en un Nordstrom, seguido de desocupar su oficina central en los niveles superiores después de una liquidación por quiebra. Sears Canada cerró en 2018.

Sólo los Eaton Centres de Toronto y Montreal han conservado la marca "Eaton Centre" durante toda su existencia.

• Toronto Eaton Centre , Toronto , Ontario: Inaugurado en 1977, es el más grande de los Eaton Centres y una de las atracciones turísticas más visitadas de Toronto. El centro comercial se encuentra en el sitio de la tienda original operada por el fundador de Eaton, Timothy Eaton , y las fábricas y los edificios de venta por correo relacionados con Eaton.
• Montreal Eaton Centre , Montreal , Quebec: Inaugurado en 1990 en la calle Sainte-Catherine , es el centro comercial más grande del centro de Montreal . Está situado junto a la antigua tienda insignia de Eaton en Montreal. Cuando Eaton's cerró en 1999, la antigua tienda insignia fue renovada y reabierta en 2002 como el centro comercial Complexe Les Ailes (en honor al nuevo inquilino principal Les Ailes de la Mode ). En marzo de 2014, el propietario del centro comercial Ivanhoe Cambridge anunció que fusionaría el Montreal Eaton Centre con el vecino Complexe Les Ailes y, contrariamente a una declaración anterior, decidió conservar el nombre de "Montreal Eaton Centre". ^[2] La fusión y renovación, que se completó en 2020, restauró el nombre de Eaton al antiguo edificio de la tienda insignia. ^[3]

• Calgary Eaton Centre (actualmente Core Shopping Centre ), Calgary , Alberta: este centro comercial del centro de la ciudad se construyó a fines de la década de 1980 y requirió la demolición de la histórica tienda Eaton's (Eaton's se mudó a un local más grande en el nuevo centro comercial). Se conservaron dos fachadas de la antigua tienda Eaton's (1929-1980) y se incorporaron al nuevo podio minorista. El nombre "Calgary Eaton Centre" se mantuvo hasta 2010 (a pesar de la salida de Eaton en 2002), cuando se eliminó de los esfuerzos de marketing y marca y se lo renombró Core Shopping Centre.
• Edmonton Eaton Centre (ahora Edmonton City Centre ), Edmonton , Alberta: después de la desaparición de Eaton's, Edmonton Eaton Centre y Edmonton Centre, dos centros comerciales que antes eran independientes, se reconstruyeron para convertirse en un solo complejo comercial, y Bay , un antiguo competidor de Eaton's, se mudó a la antigua tienda Woodward's en 1993 y, en 2002, a la antigua tienda Eaton's. En 2021, Bay cerró esta ubicación y el espacio está actualmente vacante. ^{[ cita requerida ]}
• Victoria Eaton Centre (actualmente Bay Centre ), Victoria , Columbia Británica: cuando Eaton's se declaró en quiebra, la antigua tienda Eaton's (1990-1999) de este centro comercial fue ocupada durante un breve período por el experimento "Eatons" de Sears Canadá y, posteriormente, por una tienda Sears. Cuando Sears abandonó el centro comercial, el "Victoria Eaton Centre" recibió un nuevo nombre para reflejar el nuevo inquilino de la tienda departamental, Bay.
• Eaton Centre Metrotown (ahora Metropolis at Metrotown ), Burnaby , Columbia Británica: El Eaton Centre Metrotown abrió sus puertas en 1989. Con la salida de la tienda Eaton una década después, el Eaton Centre y el adyacente Metrotown Centre se incorporaron en un complejo de megacentro comercial.
• Eaton Place (ahora Cityplace ), Winnipeg , Manitoba: este complejo comercial y de oficinas en el centro de Winnipeg ocupa el antiguo almacén de pedidos por correo de Eaton's y está ubicado detrás del nuevo estadio de la ciudad, Canada Life Centre (el sitio de la antigua tienda Eaton's del centro, ahora demolida).

Estos dos centros comerciales fueron desarrollados por la cadena Eaton's y sus socios y albergaron las tiendas Eaton's, pero nunca fueron denominados "Eaton Centres":

• Pacific Centre , Vancouver , Columbia Británica: construido en fases entre 1971 y 1973, este centro comercial albergaba la tienda insignia de Eaton en Vancouver.
• Rideau Centre , Ottawa , Ontario: Antes de su construcción entre 1981 y 1982, el proyecto del "Rideau Centre" de Ottawa había sido objeto de muchos años de planificación. Antes de la apertura del centro comercial, Eaton's intentó cambiarle el nombre a "Rideau Eaton Centre", pero la cadena se vio obligada a dar marcha atrás debido a la protesta local generada por el cambio de nombre propuesto en el "último momento". ^{[ cita requerida ]} Eaton's añadió una "E" al logotipo del centro comercial, que desde entonces ha sido eliminada. ^{[ cita requerida ]}

A principios de los años 70, el gobierno provincial de Ontario , encabezado por Bill Davis, invirtió millones de dólares a lo largo de una década en el "Programa de Renovación del Centro de Ontario" (ODRP, por sus siglas en inglés) con el fin de revitalizar las zonas comerciales del centro de las comunidades más pequeñas de toda la provincia. Por lo general, esto implicaba la construcción de nuevos centros comerciales en el centro de la ciudad para competir con las crecientes oportunidades de compras en los suburbios.

Sin embargo, el autor Rod McQueen escribió en The Eatons que no había ningún caso de negocio o análisis de mercado que justificara la construcción de estos centros comerciales en el centro de la ciudad. ^[1] Muchos residentes señalaron que las instalaciones cerradas representaban la antítesis del único aspecto único de las compras en el centro de la ciudad, las tiendas relacionadas con la calle. A menudo, el nuevo centro comercial del centro tenía un efecto de "aspiradora" al atraer a las boutiques callejeras más fuertes de sus vecindarios para convertirse en inquilinos de centros comerciales inestables. La falta de estacionamiento gratuito en el área del centro fue el impulso número uno para que los residentes acudieran en masa a los centros comerciales suburbanos que tenían estacionamiento gratuito, lo que no ayudó a la causa de los centros comerciales del centro cuyos garajes cobraban tarifas, recaudadas por los municipios que generalmente financiaban la construcción de los garajes del centro. Los centros comerciales suburbanos, además, tenían la ventaja inherente de estar convenientemente ubicados en los lugares hacia los que se estaba reubicando la población de la ciudad, incluido un mejor acceso a las carreteras arteriales y autopistas. ^[4] La sabiduría convencional sostenía que solo las ciudades más grandes, con poblaciones de 200.000 o más, tenían una clientela lo suficientemente rica como para sustentar grandes almacenes de lujo como Eaton's o Hudson's Bay (este último que solo participó en la ubicación de Galleria London), mientras que las comunidades con poblaciones de 100.000 o menos ya estaban bien atendidas por minoristas existentes, como las tiendas de descuento Zellers y Woolco , y los grandes almacenes de gama media Sears Canada (que solo participaron en tres ubicaciones de ODRP). ^[5]

Sin embargo, en una decisión empresarial muy criticada, ^{[¿ según quién? ]} Eaton's se convirtió en socio del programa y sus tiendas sirvieron como inquilino principal en muchos de estos centros comerciales. Como se afirma en el periódico The Globe and Mail ^{, [5]}

La historia del comercio minorista está llena de historias de comerciantes que tuvieron una visión brillante de la ubicación de sus negocios y de otros que no supieron interpretar bien el mercado y fracasaron. En los años 70, la T. Eaton Co. se convirtió en un ejemplo clásico de esto último cuando construyó enormes tiendas departamentales en los centros cada vez más vacíos de las pequeñas ciudades canadienses; lejos de revitalizar los centros, las tiendas fracasaron porque los consumidores siguieron llevando sus compras a los centros comerciales suburbanos.

Las grandes cadenas minoristas atraídas por los nuevos centros comerciales del centro de la ciudad se marcharon en cuanto expiraron sus contratos de arrendamiento iniciales, mientras que la declaración de quiebra y la reorganización de Eaton en 1997 dieron como resultado el cierre de todos sus locales del centro de Ontario, excepto los de Toronto y Ottawa. Los locales ODRP de Sears Canada en Chatham y Cornwall siguieron sobreviviendo a corto plazo, ya que no tenían centros comerciales suburbanos como competencia. ^[5]

Ninguno de los centros comerciales mencionados a continuación disfrutó del éxito de algunos de los Eaton Centres en ciudades más grandes, y su fracaso contribuyó a la desaparición de toda la cadena Eaton.

• Hamilton Eaton Centre (ahora Hamilton City Centre), ^[6] Hamilton : Este era un atrio posmoderno conectado a Jackson Square que abrió en 1990. ^[7] A diferencia de la mayoría de las comunidades sujetas a proyectos de ODRP, Eaton's había estado presente en el centro de Hamilton durante muchas décadas. La ciudad se había embarcado en un proyecto masivo de renovación urbana del centro en los años 1960 y 1970 que despejó una docena de manzanas de la ciudad para construir nuevos edificios comerciales y cívicos, en particular el centro comercial Jackson Square de más de 200 tiendas que estaría conectado a esta futura tienda Eaton's. En la primera fase, se abrió una nueva tienda Eaton's en 1989, luego se demolió la antigua tienda Eaton's para que el resto del centro comercial pudiera construirse sobre ella. A pesar de los años de negocios de Eaton en el centro de Hamilton, esta nueva ubicación de Eaton's nunca tuvo éxito. Ahora rebautizado como "Hamilton City Centre", la mayoría del centro comercial alberga minoristas locales independientes. El Hamilton City Centre cerró el 26 de diciembre de 2022 con la intención de demolerlo para construir condominios. Sin embargo, el desarrollador suspendió los planes debido a las altas tasas de interés y las condiciones del mercado, por lo que el centro comercial permaneció en pie un año después. ^{[8] [9]}
• Guelph Eaton Centre (actualmente sede del Sleeman Centre y Old Quebec Street Mall ), Guelph : tras la salida de Eaton's, este centro comercial se reconvirtió en el Guelph Centre. El antiguo emplazamiento de la tienda Eaton's alberga ahora el Sleeman Centre, una gran pista de hielo donde el Guelph Storm , un equipo de la Liga de Hockey de Ontario , juega sus partidos de local, mientras que el resto del centro comercial se convirtió en una calle peatonal estilo galería llamada 'Old Quebec Street', con oficinas encima de las tiendas.
• Eaton Market Square (ahora Market Square), Brantford : Gran parte de este centro comercial se ha reconvertido en usos no minoristas y alberga aulas para estudiantes de Laurier Brantford .
• Peterborough Square, Peterborough : La antigua tienda Eaton's ahora contiene una sala de cine Cineplex Galaxy .
• Sarnia Eaton Centre (posteriormente Bayside Centre), Sarnia : este centro comercial abrió en 1982, pero sufrió una dura competencia del centro comercial suburbano Lambton Mall existente . El propietario original, Cadillac Fairview, vendió la propiedad en 1996, mientras que Eaton's se fue en 1997, 5 años antes de su contrato de arrendamiento previsto de 20 años, seguido por el cierre del supermercado A&P en 2000. Renombrado como Bayside Mall después de la salida de Eaton's, el gran almacén de tres niveles vacante se ha convertido en espacio de oficinas, mientras que la mayoría de los inquilinos restantes han sido minoristas independientes y organizaciones sin fines de lucro. ^[10] La demolición del centro comercial comenzó el 18 de junio de 2021, y el sitio será reemplazado por residencias de ancianos que se completarán en 2026. ^[11]
• Kitchener Market Square, Kitchener : Inaugurado en 1974. La antigua tienda Eaton's (trasladada en 1977 desde su antigua ubicación en 276 King Street West, ahora Eaton's Lofts) y más tarde la tienda Sears se han convertido desde entonces en oficinas, al igual que gran parte del resto del centro comercial.
• Galleria London (anteriormente Wellington Square; ahora Citi Plaza), Londres : Este fue el último en desarrollarse bajo el ODRP. Originalmente, abrió en 1960 como "Wellington Square" con 400,000 pies cuadrados de área alquilable, con Eaton's y Woolworths como anclas. De 1986 a 1989, Campeau expandió Wellington Square a Galleria London con 1,000,000 pies cuadrados de área alquilable y 200 tiendas, incluida una nueva ubicación en Hudson's Bay. Sin embargo, la recesión de principios de la década de 1990 , seguida por la quiebra de Eaton's en 1999 y luego la salida de Bay en 2000 dio como resultado que solo quedaran 20 tiendas en 2001. Galleria London luego comenzó a buscar inquilinos no minoristas, convirtiéndose en el hogar de la sucursal central de la biblioteca de Londres y campus satélites tanto para Fanshawe College como para Western University . El complejo fue adquirido y rebautizado como Citi Plaza por Citigroup en 2009. ^[12] Citi Plaza ha sido remodelado como un complejo de uso mixto que combina tiendas minoristas, oficinas, empresas y proveedores educativos. Junto con las oficinas de Citi Cards Canada, en noviembre de 2016, CBC anunció planes para trasladar sus operaciones ampliadas al edificio. ^[13] De una tasa de vacancia del 35 por ciento en 1993 durante la recesión, el complejo estaba ocupado en un 94 por ciento en 2020. ^[14]
• Sudbury City Centre Mall, (ahora Elm Place) Sudbury : Inaugurado en 1971.

Wikimedia Commons tiene medios relacionados con Eaton's.

• Lista de centros comerciales en Canadá
• Lista de los centros comerciales más grandes de Canadá

• Imágenes de la venta de despedida de Eaton en Queen Street y de la nueva tienda Eaton Centre, alrededor de 1976, canal de YouTube de los Archivos de Ontario