Área común del centro
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| Ubicación | Sacramento, California , Estados Unidos |
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| Coordenadas | 38°34′52″N 121°30′00″O / 38.581, -121.5 |
| DIRECCIÓN | Calle J 660 |
| Fecha de apertura | 1971 (como Downtown Plaza) 2017 (como Downtown Commons) |
| Fecha de cierre | 2014 (como Sacramento Downtown Plaza) |
| Revelador | La Compañía Hahn |
| Gestión | JMA Ventures, LLC |
| Dueño | Sacramento Kings LP, LLC |
| Número de tiendas y servicios | 36 |
| Número de inquilinos ancla | 4 |
| Superficie total de venta al por menor | 630.000 pies cuadrados (59.000 m 2 ) [1] (sin incluir el Golden 1 Center) |
| Número de pisos | 2 |
| Aparcamiento | 4.045 |
| Acceso al transporte público | Parque Santa Rosa de Lima |
| Sitio web | docosacramento.com |
Downtown Commons (o DOCO ), anteriormente conocido como Sacramento Downtown Plaza , Westfield (Shoppingtown) Downtown Plaza y Downtown Plaza , es un complejo comercial y de entretenimiento de uso mixto al aire libre de dos niveles operado por JMA Ventures, LLC, ubicado a lo largo de la alineación de K Street (también conocida como David J. Stern Walk entre las calles 5 y 7) en el centro de Sacramento, California , Estados Unidos, cerca del edificio del Capitolio del Estado. El complejo está bordeado por J Street al norte, L Street al sur, 7th Street al este y 4th Street al oeste. El formato anterior de Downtown Commons era principalmente un centro comercial al aire libre de dos niveles comúnmente conocido como Downtown Plaza , a pesar de numerosos cambios de nombre oficiales a lo largo de los años. La mayor parte del sitio ha sido remodelado, centrándose en Golden 1 Center , sede de los Sacramento Kings de la NBA . La sección entre las calles 5 y 7 fue demolida en 2014 para dejar espacio al Golden 1 Center, así como a The Sawyer, un hotel boutique de 250 habitaciones operado por Kimpton Hotels inmediatamente al norte del sitio del estadio. La sección restante en pie entre las calles 4 y 5 también fue remodelada unos años más tarde en asociación con el proyecto del estadio.
Historia
Downtown Commons fue construido originalmente en 1971 como Downtown Plaza por The Hahn Company como una plaza mixta cerrada y al aire libre contigua a una tienda Macy's preexistente construida en 1963. Era única en el sentido de que permitía el tráfico peatonal ininterrumpido de un extremo de la plaza al otro, mientras que el tráfico de vehículos en 5th Street corría por debajo de la plaza, una característica que todavía existe hasta el día de hoy. Weinstock's trasladó su tienda del centro en 1979 al centro, y en 1981 agregó una tienda Liberty House . Liberty House cerró en 1984 y fue reemplazada por I. Magnin , que cerró en 1992. El centro fue completamente renovado en 1993, agregando un segundo piso, un patio de comidas, varias tiendas de lujo y un United Artists Theatres con siete pantallas ( Century Theatres asumió la propiedad del teatro en 2000). Un complejo de entretenimiento llamado America Live! también abrió en el lugar anteriormente ocupado por I. Magnin, que alberga varios clubes nocturnos y bares. Downtown Plaza se convirtió en el segundo centro comercial de dos niveles del área de Sacramento (después de Arden Fair ) en abrir, pero fue el primer y único centro comercial al aire libre de dos niveles del área. Después de que Federated Department Stores (empresa matriz de Macy's en ese momento) adquiriera Broadway Stores (empresa matriz de Weinstock's) en 1995, la antigua tienda Weinstock's se convirtió en una segunda ubicación de Macy's en 1996, albergando Macy's Men's & Furniture. En 1997, Hard Rock Cafe abrió su primer restaurante en Sacramento en el extremo este del centro comercial donde operaba America Live!, que cerró un año antes. El restaurante operó durante 13 años antes de cerrar en 2010 [2] (una segunda encarnación del Hard Rock Cafe Sacramento abrió en 2019 como parte de la gran inauguración del Hard Rock Hotel & Casino Sacramento en Fire Mountain cerca de Wheatland, California en el condado de Yuba ). La parte del nivel superior del antiguo America Live! estuvo ocupada por Copeland's Sports hasta que la pequeña cadena de artículos deportivos cerró.
El centro fue vendido a Westfield America, Inc. en 1998 y renombrado como Westfield Shoppingtown Downtown Plaza . El difícil nombre "Shoppingtown" se eliminó del nombre en 2005. Varias propuestas de remodelación, incluidos los planes para una tienda Target y una tienda de comestibles sin nombre como nuevos puntos de referencia, nunca se concretaron y el centro decayó. [3] Las tasas de ocupación de pequeños comercios y restaurantes en el centro comercial se desplomaron del 96% en 2004 al 51% en 2012. La instalación también albergaba espacio de oficinas, del cual solo el 53% estaba ocupado en 2004, disminuyendo al 38% en 2012. [4]
El 15 de agosto de 2012, después de una falta de inversión en el centro comercial, JMA Ventures, LLC de San Francisco adquirió el centro comercial de Westfield, eliminando efectivamente "Westfield" del nombre del centro comercial, y pasó a llamarse Sacramento Downtown Plaza (aunque los carteles alrededor de la propiedad que fueron erigidos por Westfield, menos el nombre "Westfield", reflejaban el nombre original del centro comercial). [5]
En abril de 2014, después de un mayor declive y de que el centro comercial siguiera teniendo muchas vacantes, Sacramento Downtown Plaza, entre las calles 5 y 7, cerró permanentemente para dar paso al nuevo estadio de los Sacramento Kings . Inicialmente, la sección entre las calles 4 y 5, que incluía Macy's, Century Theatres, Forever 21 , Starbucks , Johnny Rockets , el patio de comidas y el restaurante local River City Brewing Company, iba a permanecer abierta durante la demolición y la construcción, pero en 2015, también se cerró permanentemente (a excepción de Macy's y Century Theatres) para que pudieran comenzar las renovaciones en la sección restante que aún se encuentra en pie.
El 16 de septiembre de 2015, Sacramento Downtown Plaza pasó a llamarse Downtown Commons (o DOCO para abreviar) para reflejar la nueva dirección del centro comercial como complejo minorista y de entretenimiento. [6] Century Theatres cerró el cine el 11 de enero de 2016 por renovaciones. Las renovaciones agregaron asientos mejorados y dos pantallas adicionales, lo que elevó el número total de pantallas a nueve. El cine reabrió sus puertas el 22 de diciembre de 2017. [7] El Kimpton Sawyer Hotel abrió sus puertas el 10 de octubre de 2017 en el sitio del antiguo edificio de oficinas de poca altura de la propiedad. En 2018, se completó y reabrió la remodelación de la parte restante del antiguo Downtown Plaza entre las calles 4 y 5. Si bien esta sección permaneció en dos niveles, la parte del centro desde las calles 5 a 7 volvió a una configuración de plaza al aire libre de un solo nivel. El edificio que originalmente abrió como Liberty House en 1981 y luego fue ocupado por I. Magnin, America Live! y Hard Rock Cafe, ahora está ocupado por el restaurante Sauced BBQ & Spirits (en el antiguo Hard Rock Cafe) y 24 Hour Fitness .
En la década de 2020, Downtown Commons creó una asociación de comerciantes como una forma de promover el complejo minorista y de entretenimiento. Están conformados por empresas que se encuentran dentro de los límites de la propiedad de DOCO, pero que no son oficialmente parte del centro, ya que estos negocios ocupan edificios con propietarios separados.
Conversión de arena
Los Sacramento Kings han construido un estadio donde se encontraban los dos tercios orientales de la antigua Downtown Plaza (la sección entre las calles 5 y 7). [8] [9] Llamado Golden 1 Center , reemplaza al antiguo Sleep Train Arena (anteriormente ARCO Arena) en el área de North Natomas de Sacramento, donde los Kings habían jugado desde 1988. Después de una prolongada batalla con los propietarios de la tienda Macy's Men's & Furniture (la antigua Weinstock's), la ciudad tomó la propiedad utilizando leyes de dominio eminente , [10] y las tiendas minoristas restantes desalojaron esta área el 30 de abril de 2014. [11] Los departamentos de Hombres y Muebles luego se consolidaron en la tienda principal de Macy's en el extremo oeste del centro comercial. La demolición de esta sección, incluida la antigua tienda Macy's, comenzó en agosto de 2014 y se completó a fines de 2014. [12] El edificio que alberga 24 Hour Fitness se dejó intacto, no se vio afectado por el cierre y la demolición de todo el centro comercial y permanece abierto. La sección entre las calles 4 y 5 inicialmente iba a permanecer abierta durante la construcción, pero en cambio también estaba programada para ser renovada en asociación con la construcción del Golden 1 Center; los inquilinos de esa sección, a excepción de Macy's y Century Theatres, que permanecieron abiertos en ese momento, desalojaron el centro comercial en algún momento entre junio y septiembre de 2015. [13] [14] Golden 1 Center abrió oficialmente al público el 30 de septiembre de 2016.
Anclas y mayores
- Gimnasio abierto las 24 horas (50.000 pies cuadrados (4.600 m2 ) ) [15]
- Teatros del siglo
- Centro Golden 1 (779.200 pies cuadrados (72.390 m2 ) )
- El hotel Kimpton Sawyer
- Macy's (332.500 pies cuadrados (30.890 m2 ) )
Referencias
- ^ "Arrendamiento - Downtown Commons".
- ^ "Hard Rock Cafe saliendo de Sacramento, Downtown Plaza". Archivado desde el original el 22 de febrero de 2014.
- ^ Johnson, Kelly (29 de octubre de 2008). "Target se retira de Downtown Plaza". Sacramento Business Journal . Consultado el 22 de agosto de 2012 .
- ^ Lillis, Ryan. "Los Sacramento Kings cierran un acuerdo para comprar Downtown Plaza". The Sacramento Bee . Consultado el 29 de octubre de 2016 .
- ^ Bizjak, Tony (15 de agosto de 2012). "JMA Ventures toma las riendas en Downtown Plaza". The Sacramento Bee . Archivado desde el original el 19 de agosto de 2012. Consultado el 22 de agosto de 2012 .
- ^ "Sacramento Kings y JMA Ventures, LLC anuncian Downtown Commons, inquilinos iniciales: Sacramento Kings". NBA.com . Consultado el 29 de octubre de 2016 .
- ^ "Cinemark anuncia la gran inauguración de un nuevo cine en el centro de Sacramento". 22 de diciembre de 2017. Consultado el 26 de enero de 2018 .
- ^ "Tanto Downtown Plaza como Sacramento Kings podrían beneficiarse de un estadio en un centro comercial - Kings/NBA - Sacramento Bee". Archivado desde el original el 3 de febrero de 2013. Consultado el 3 de febrero de 2013 .
- ^ "Tanto Downtown Plaza como Sacramento Kings podrían beneficiarse de un estadio en un centro comercial - Negocios - Sacramento Bee". Archivado desde el original el 7 de febrero de 2013. Consultado el 3 de febrero de 2013 .
- ^ "La ciudad obtiene la posesión del antiguo edificio de Macy's para el nuevo estadio de los Kings". The Sacramento Bee . 20 de marzo de 2014 . Consultado el 26 de diciembre de 2014 .
- ^ "El estadio planeado en el centro de Sacramento también será visto como una muestra de arte - Arena Issue - Sacramento Bee". Archivado desde el original el 3 de mayo de 2014 . Consultado el 3 de mayo de 2014 .
- ^ Duhain, Tom (19 de abril de 2014). "Las últimas tiendas abandonan Downtown Plaza antes de la demolición". KCRA . Consultado el 29 de septiembre de 2014 .
- ^ Bienick, David (23 de septiembre de 2014). "El inquilino de Downtown Plaza dice que el centro comercial cerrará el año que viene". KCRA . Consultado el 17 de julio de 2015 .
- ^ Transmisión en vivo en alta definición de demolición y construcción Archivado el 12 de septiembre de 2014 en Wayback Machine.
- ^ "¿Qué permanece abierto en Downtown Plaza? Aquí está la lista (bastante breve) - Sacramento Business Journal" . Consultado el 29 de octubre de 2016 .
Enlaces externos
- Sitio web oficial
