Torres Crestview

Crestview Towers es un edificio de condominios de mediana altura en el condado de Miami-Dade , Florida, construido en 1972 que fue cerrado y evacuado inmediatamente la noche del 2 de julio de 2021 por orden de la ciudad de North Miami Beach debido a que el edificio no era sólido estructural ni eléctricamente. El edificio tenía 9 años de retraso en su recertificación de 40 años, que se había convertido en el foco de atención de las autoridades de la ciudad y el estado a raíz del derrumbe del condominio de Surfside la semana anterior. ^{[1] [2]} El 9 de agosto de 2021, se inició un incendio en una unidad del segundo piso que posiblemente fue de naturaleza eléctrica y que se extinguió; el edificio estaba vacío debido a una evacuación ordenada previamente por la ciudad. ^[3]

Crestview Towers se puso en marcha en 1969 y la construcción finalizó en 1972. El edificio fue desarrollado por Parkview International Developers Co. Phillip Pearlman fue el arquitecto y Gerald J. Spolter fue el ingeniero estructural. Cohen-Ager Inc. fue el contratista general. ^[4] El edificio tiene 156 unidades que albergan a aproximadamente 300 residentes. El edificio debía recibir su recertificación de 40 años en 2012 y había sido citado y multado con casi $600,000 desde 2014. Las inspecciones y el control de los edificios de condominios se intensificaron después del colapso del edificio de condominios Champlain Towers South en la cercana Surfside, Florida , el 24 de junio, y el administrador de la ciudad de North Miami Beach ordenó una auditoría de los edificios el 29 de junio. El administrador del edificio de Crestview entregó un informe de ingeniería a la ciudad el 2 de julio con fecha de enero que mostraba que el edificio era estructural y eléctricamente inseguro para su ocupación continua. ^[5]

Un aviso publicado en el sitio web del condominio por la Junta Directiva 11 días antes de la evacuación anunciaba reparaciones y mejoras planeadas o en curso en el techo, generador eléctrico, iluminación, pintura, salón de banquetes, piscina, pisos, llaves de acceso, portones y estacionamiento. El anuncio señalaba que, para algunas mejoras, "la ciudad nos exige este trabajo para poder pasar la certificación de los 40 años, algo que no podíamos posponer más". ^{[5] [6]}

Tras recibir el informe de ingeniería, se ordenó el cierre y la evacuación de los residentes del edificio alrededor de las 4 p. m. del 2 de julio, y la Cruz Roja ayudó a los residentes a encontrar refugio temporal. Inicialmente, se les dio a los residentes tres horas para desalojar, pero la evacuación no se completó hasta el día siguiente. ^[1] Se estaba proporcionando alojamiento temporal a los residentes desplazados en el complejo Youth Fair de la ciudad, que albergaba a unas 28 familias.

El 3 de julio, ingenieros de la ciudad y de la asociación de condominios inspeccionaron el edificio y se esperaba que los resultados se publicaran entre tres y cuatro días después. Los funcionarios de la ciudad revelaron que la asociación de condominios no había solicitado ningún permiso relacionado con las reparaciones o el proceso de recertificación, que debía haberse realizado hace casi una década. Los funcionarios expresaron su desconfianza hacia la asociación de condominios y analizaron la posibilidad de emprender acciones legales para obligarla a cumplir o solicitar una administración judicial. ^[7]