Asociación de vecinos

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Una asociación de vecinos ( AN ) es un grupo de residentes o propietarios de propiedades que abogan por organizar actividades dentro de un vecindario . Una asociación puede tener líderes elegidos y cuotas voluntarias.

Algunas asociaciones de vecinos en los Estados Unidos están constituidas, pueden ser reconocidas por el Servicio de Impuestos Internos como organizaciones sin fines de lucro 501(c)(4) y pueden disfrutar de la exención de impuestos en su estado de origen. ^[1]

El término asociación de vecinos a veces se utiliza incorrectamente en lugar de asociación de propietarios . Pero las asociaciones de vecinos no son asociaciones de propietarios, es decir, grupos de propietarios con la autoridad legal para hacer cumplir las normas y reglamentos que se centran en las restricciones y los problemas de construcción y seguridad. Una asociación de vecinos es un grupo de vecinos y propietarios de empresas que trabajan juntos para lograr cambios y mejoras, como la seguridad del vecindario, el embellecimiento y las actividades sociales. Refuerzan las normas y reglamentos a través de la educación, la presión de los compañeros y el cuidado mutuo. Algunas diferencias clave incluyen: ^{[2] [3] [4]}

• La membresía en una asociación de propietarios es obligatoria, por lo general, debido a reglas vinculadas a la propiedad, como restricciones de escritura . La membresía en una asociación de vecinos es voluntaria o informal.
• Las asociaciones de propietarios a menudo poseen y mantienen propiedades comunes, como instalaciones recreativas, parques y caminos, mientras que las asociaciones de vecinos se centran en la defensa general y los eventos comunitarios.

Las reglas para la formación de una asociación de vecinos en los Estados Unidos a veces están reguladas a nivel de ciudad o estado.

Los consejos vecinales también son un tipo diferente de entidad dentro de una ciudad, cuyos funcionarios generalmente son elegidos, están compuestos por varias asociaciones de vecinos y, como tales, pueden estar sujetos a limitaciones y reglas especiales establecidas por el consejo.

Es más probable que se formen asociaciones de vecinos en barrios más antiguos y consolidados, especialmente en aquellos que existen antes de que existieran las asociaciones de propietarios. Las asociaciones de propietarios generalmente se constituyen en el momento en que se construye y se vende un barrio residencial. A veces, los barrios más antiguos y consolidados forman una asociación de propietarios para ayudar a regular las normas y estándares.

En algunos casos, las asociaciones de vecinos existen simultáneamente con las asociaciones de propietarios y es posible que cada una de ellas no tenga límites idénticos. En un ejemplo, los barrios de relleno más nuevos construidos décadas después del barrio original sin asociación de propietarios circundante pueden tener su propia asociación de propietarios pero también estar dentro de los límites de una asociación de propietarios.

En el Reino Unido , se las conoce como asociaciones de residentes (AR). Las AR suelen participar en la política local, compitiendo por escaños en las elecciones locales y de condado. En las elecciones locales del Reino Unido de 2024 , las asociaciones de residentes obtuvieron 48 de los escaños en disputa en los 107 consejos locales que celebraron elecciones. ^[5]

Si bien las asociaciones de vecinos en los Estados Unidos suelen funcionar de manera similar, en otras zonas del mundo existen diferentes formas de asociaciones de vecinos. Éstas pueden compartir características básicas con las organizaciones de base tradicionales, pero aun así suelen ser claramente diferentes. Benjamin Read se refiere a esta variedad de organizaciones como "organizaciones intermedias por su capacidad de abarcar la división entre el estado y la sociedad". ^[6] Las asociaciones de vecinos en términos de organizaciones de base en comparación con las organizaciones intermedias se pueden distinguir por las siguientes características:

De base

• Nivel ultra local
• Organizaciones ciudadanas
• Las ideas son auténticas y puras.
• Impulsado por voluntarios de la comunidad
• Desarrollarse de forma natural y espontánea
• Autónomo del gobierno y la política

Organizaciones Straddler basadas en el vecindario

• Asia oriental y sudoriental
• Amplia presencia de base
• Involucrar una amplia participación
• Vinculado al Estado en lugar de independiente de él
• Los gobiernos moldean activamente la vida de sus ciudadanos

Para ampliar la variedad de asociaciones vecinales globales existentes, se puede utilizar un ejemplo de ciertas AN en Asia.

Existen cuatro marcos generales para entender cómo una organización local, como una asociación de vecinos, puede abarcar el ámbito estatal-sociedad. Son los siguientes: ^{[7] [8]}

• Teoría de la sociedad civil: los grupos de ciudadanos locales son autónomos del gobierno
• Organizaciones de masas: control gubernamental absoluto; el partido gobernante domina sectores específicos de la sociedad
• Corporativismo – Estructuración estatal de los intereses sociales
• Sinergia Estado-Sociedad- ^[9] Gobierno y comunidades se asocian para potenciar los esfuerzos de cada uno ^[10]

La relación entre los estados y las diversas formas de asociación vecinal también puede identificarse por su nivel de estatismo. Las organizaciones de masas serían consideradas las más estatistas, en las que las asociaciones locales están estrechamente vinculadas al estado. La teoría de la sociedad civil se considera la menos estatista y en ella las asociaciones locales son extremadamente autosuficientes. Entre los puntos más y menos estatistas se encuentran la sinergia corporativista y entre el estado y la sociedad; operan con el gobierno y dependen de su patrocinio, pero permanecen libres del control directo. China, Singapur, Japón, Taiwán, Indonesia y Tailandia ofrecen ejemplos de cómo los cuatro marcos y los niveles de estatismo desempeñan un papel en la orientación del propósito general y el objetivo final de las organizaciones vecinales en cada condado. ^[11]

• Asociación comunitaria
• Asociación de propietarios
• Vecindario
• Vigilancia del vecindario
• Liga comunitaria
• Comparación entre asociaciones de propietarios de viviendas y asociaciones cívicas
• Chonaikai