998 Quinta Avenida

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998 Quinta Avenida
información general
Tipo	Residencial
Estilo arquitectónico	Renacimiento italiano
Ubicación	Upper East Side , Manhattan , Nueva York , Estados Unidos
Coordenadas	40°46′42″N 73°57′44″O / 40.7783, -73.9622
La construcción comenzó	1910
Terminado	1912
Altura
Arquitectónico	167 pies (51 m)
Consejo	170 pies (52 m)
Detalles técnicos
Recuento de pisos	12
Diseño y construcción
Estudio de arquitectura	McKim, Mead y White
Monumento de la ciudad de Nueva York
Designado	19 de febrero de 1974
N° de referencia.	0429
Referencias
[1]

998 Fifth Avenue es una cooperativa de viviendas de lujo ubicada en la Quinta Avenida en la esquina noreste de East 81st Street en el Upper East Side de Manhattan , ciudad de Nueva York .

998 Fifth Avenue es un edificio de 150 pies de alto (46 m) y 12 pisos diseñado por el estudio de arquitectura McKim, Mead & White y construido por James T. Lee entre 1910 y 1912. Tiene una fachada de 102 pies 2 pulgadas (31,14 m) en la Quinta Avenida y 115 pies (35 m) en la calle lateral. La estructura de estilo palazzo renacentista italiano está revestida completamente de piedra caliza, excepto por una gran cornisa de terracota a juego y un patio interior de 32,5 pies (9,9 m) cuadrados y revestido con ladrillo blanquecino. A diferencia de los edificios cercanos, no hay áticos.

Las balaustradas delimitan la base del cuerpo y el cuerpo de la parte superior. Cada ventana situada encima de las balaustradas está rematada por un frontón o cornisa. Paneles de escudos y mármol amarillo claro decoran la estructura horizontalmente a intervalos de cuatro pisos.

Las paredes del vestíbulo, el techo y los pasillos están hechos de mármol Bottocino color canela. Los ascensores tienen rejas de bronce. Originalmente, los interiores de los apartamentos estaban decorados con motivos neoclásicos y de estilo Tudor-Jacobino. ^[2]

El diseño original incluía 18 apartamentos. El edificio contenía 15 unidades al abrirse, ya que algunos de los pisos superiores se combinaron en unidades más grandes. Los pisos 5 y 9 tienen alturas de techo de 11,5 pies, mientras que los pisos restantes tienen techos de 10,5 pies. La planta baja tiene techos de aproximadamente 13 pies. El dúplex simplex en el nivel de la calle tiene 5250 pies cuadrados (488 m ² ), y el dúplex dúplex en la calle lateral tiene exactamente el mismo tamaño. Los pisos 2 a 8 contienen 7 simplex, cada uno de 6250 pies cuadrados (581 m ² ) con 15 habitaciones; estos apartamentos contienen 4 dormitorios, incluido un gran dormitorio principal en esquina. En los pisos de la calle lateral, 3 a 8 contienen 3 unidades dúplex, cada una de 5000 pies cuadrados (460 m ² ). Los 4 pisos superiores contenían originalmente 3 apartamentos. Los pisos 9 y 10 contienen cada uno un apartamento individual de aproximadamente 813 m2 ^, con dos apartamentos simples más y un dúplex en los dos últimos pisos. Hay dos ascensores principales para los inquilinos y un ascensor de servicio para el personal; también hay una escalera de servicio. ^[3]

El edificio fue el primer edificio de apartamentos de superlujo en la Quinta Avenida. El arquitecto recibió permiso ilimitado para crear lo que fuera necesario para atraer a los muy ricos al edificio. En el momento de su construcción, la clase alta vivía en mansiones y casas adosadas en el Upper East Side. Se habían construido grandes apartamentos antes, pero estaban ocupados por hombres de negocios y nuevos ricos, no por la capa superior de la sociedad estadounidense. Durante su construcción, se lo consideró una torre remota e impopular que invadía las mejores zonas residenciales de la ciudad.

Cuando se construyó el 998 de la Quinta Avenida, el edificio de la Quinta Avenida del Museo Metropolitano de Arte , al otro lado de la calle, era mucho más pequeño y atraía a mucha menos gente. Entre las comodidades que tenía el edificio se encontraban cajas fuertes en la pared, trasteros en el sótano y una gran cantidad de chimeneas de leña, así como paredes ignífugas de dos pies de espesor. A diferencia de los edificios de apartamentos de clase alta del West Side, este edificio no tenía nombre. Originalmente, era, como la gran mayoría de los edificios de antes de la guerra, un edificio de alquiler. Los alquileres eran mucho más altos en comparación con todos los demás edificios de la ciudad: las unidades más grandes se alquilaban por aproximadamente $25,000, mientras que las unidades más pequeñas de la planta baja por $10,000-12,000. Finalmente, el corredor del edificio, Douglas Elliman , encontró más de 100 prospectos y el 998 de la Quinta Avenida se alquiló de inmediato. En 1912, la revista Architecture lo calificó como la cosa más notable de su tipo en Estados Unidos. ^[4]

El hecho de que tanta gente adinerada alquilara apartamentos marcó el cambio de las casas privadas a los edificios de lujo. El "problema de los sirvientes" (menos gente dispuesta a trabajar, especialmente por los bajos salarios y las largas horas que exigían las familias de clase media ^[5] ) y el aumento del tiempo que los ricos pasaban fuera de la ciudad, el automóvil y los impuestos en aumento también favorecieron este cambio. En menos de 20 años desde la inauguración del edificio, más del 90% de la gente adinerada de Nueva York vivía en apartamentos. En el momento de su inauguración en 1912, solo el 5% ocupaba apartamentos. ^[6] El edificio costó aproximadamente 3 millones de dólares (incluido el terreno). ^{[ cita requerida ]}

El 998 de la Quinta Avenida se convirtió en una cooperativa en 1953 y es una de las cooperativas de preguerra más selectivas de la ciudad de Nueva York. ^[7] Se cree que es uno de los cuatro mejores edificios de apartamentos de la avenida (junto con el 820, el 834 y el 960 de la Quinta Avenida) y uno de los 10 mejores de la ciudad. Los apartamentos rara vez se anuncian y se venden, según los metros cuadrados o la vista, por entre 20 y 40 millones de dólares. ^{[ cita requerida ]} El edificio es uno de los más históricos de la "Gold Coast" y ha sido el hogar de muchos residentes famosos. Los Astor , Guggenheim , Morton, Vanderbilt , Root y otras familias prominentes han vivido en el 998 de la Quinta Avenida.

• Len Blavatnik ^[8]
• Raíz de Elihu
• Watson Bradley Dickerman , presidente de la Bolsa de Valores de Nueva York en la década de 1890
• George B. Fearing, inversor ferroviario y presidente después de 1916 del Knickerbocker Club , un club masculino en la calle 62 y la Quinta Avenida.
• Levi P. Morton , vicepresidente de los Estados Unidos bajo el gobierno de Benjamin Harrison de 1889 a 1893 y más tarde gobernador de Nueva York en 1895 y 1896
• Murry Guggenheim, un financiero y operador minero que se quedó con el edificio de apartamentos más grande
• Víctor Morawetz
• Ludwig Dreyfus
• Edson Bradley
• E. Felsenheld
• Thomas A. James
• Lewis L. Clark
• Sylvia Green Wilks , heredera de Hetty Green
• Steven Rattner

40°46′42″N 73°57′44″W / 40.7783°N 73.9622°W / 40.7783; -73.9622