1 Calle William, Brisbane

Calle William 1
Calle William 1
información general
Estado	Terminado
Tipo	Torre de oficinas gubernamentales
Estilo arquitectónico	Modernista
Ubicación	Centro comercial central de Brisbane
Pueblo o ciudad	Brisbane
País	Australia
Coordenadas	27°28′30″S 153°01′33″E / 27.47512, -27.47512; 153.0258
Inquilinos actuales	Gobierno de Queensland [1]
La construcción comenzó	4 de marzo de 2013 ( 04-03-2013 )
Terminado	Octubre de 2016 [2] ( 2016-10 )
Costo	650 millones de dólares australianos [4]
Cliente	Bus central [5]
Dueño	Propiedad de Cbus (50%) [2] Superpropiedad ISPT (50%) [2]
Gestión	JLL [6]
Altura
Aguja de antena	259,8 m (852 pies) [3]
Piso superior	179,1 m (588 pies)
Detalles técnicos
Recuento de pisos	49 [2]
Superficie del piso	76.022 m2 ( 818.290 pies cuadrados) (alquilable) [2] 119.977 m2 ( 1.291.420 pies cuadrados) (bruto)
Ascensores/elevadores	24
Diseño y construcción
Arquitecto(s)	Bosques Bagot [5]
Revelador	Bus central [5]
Ingeniero estructural	Consultoría Hyder [5]
Ingeniero de servicios	Campo electromagnético Griffiths [5]
Contratista principal	Multicines Brookfield [5]
Otra información
Aparcamiento	318 espacios [2]
Sitio web
1williamstreet.com

1 William Street (conocido coloquialmente como la Torre del Poder y One Big Willy ) ^{[7] [8]} es un rascacielos en William Street, Brisbane , Queensland, Australia. Con 259,8 metros (852 pies), es el tercer edificio más alto de la ciudad y el duodécimo edificio más alto de Australia a partir de 2022. ^[9] El edificio de oficinas modernista está ubicado en el CBD de Brisbane , y muy cerca de la vecina Casa del Parlamento . El edificio fue desarrollado para el Gobierno de Queensland como parte de su plan para un Recinto Administrativo Gubernamental renovado y para satisfacer las demandas de alojamiento. Se completó en octubre de 2016 con más de 5000 empleados del gobierno mudándose durante seis fines de semana. ^{[3] [10]}

Anteriormente, el sitio estaba dividido en dos por Short Street y comprendía una serie de parcelas y usos diferentes. Los edificios ocupaban el área desde 1854 y se usaba para una variedad de funciones, entre ellas: fabricación, almacenamiento, transporte, vivienda y generación de electricidad. ^{[ cita requerida ]}

El gobierno de Queensland comenzó a comprar las propiedades en la década de 1960 como parte de su plan de desarrollo del distrito gubernamental y comenzó a demoler los edificios existentes, algunos de los cuales databan de la década de 1850. La demolición del hotel Bellevue adyacente y la construcción de 80 George Street hicieron que los escombros de allí se arrojaran al sitio de 1 William Street. Short Street se cerró y todo el sitio se fusionó en una parcela, 1 William Street. ^{[ cita requerida ]}

En 1974, el sitio fue destinado a futuras oficinas gubernamentales. ^[11]

El número 1 de William Street es un terreno de 6.778 metros cuadrados (72.960 pies cuadrados) propiedad del Gobierno de Queensland, y desde 1982 hasta 2013 se utilizó como aparcamiento del gobierno. El terreno abarca una manzana entera de la ciudad entre las calles William , Alice y Margaret y Riverside Expressway . ^{[ cita requerida ]}

El sitio tiene potencial arqueológico y puede ser considerado patrimonio cultural. Se pueden ver restos de edificios de la década de 1850 por encima del nivel del suelo actual y es probable que sobreviva una importante estructura subterránea. ^{[ cita requerida ]}

En agosto de 2012, se solicitó la presentación de manifestaciones de interés a organizaciones con experiencia interesadas en participar en la licitación del proyecto. Se propuso que el sitio estaría disponible para la parte ganadora en virtud de un contrato de arrendamiento a largo plazo y que el Gobierno de Queensland tomaría un contrato de arrendamiento a largo plazo de aproximadamente 75.000 m2 ⁽ 810.000 pies cuadrados) del espacio de oficinas del complejo. ^[12]

En septiembre de 2012, seis promotores fueron preseleccionados para desarrollar propuestas para una nueva torre de gran altura. Las empresas preseleccionadas fueron Cbus , Lendlease , Brookfield , Westfield , Leighton Properties y Grocon . ^{[13] [14]}

En diciembre de 2012, se anunció que Cbus sería el desarrollador del 1 de William Street. ^[15] Se le concedió al desarrollador un contrato de arrendamiento del sitio por 99 años y un contrato de arrendamiento gubernamental garantizado por 15 años por 60.000 m2 ⁽ 650.000 pies cuadrados) de espacio de oficina. ^[16]

El número 1 de William Street tiene una superficie construida de 119.977 m2 ⁽ 1.291.420 pies cuadrados) y una superficie neta alquilable de 74.853 m2 ⁽ 805.710 pies cuadrados) de espacio de oficinas, sin contar los locales comerciales que ocupan 1.169 m2 ⁽ 12.580 pies cuadrados). El diseño incluye 318 plazas de aparcamiento. ^[17]

Se han asignado unos 60.000 m2 ⁽ 650.000 pies cuadrados) a espacios gubernamentales, dejando unos 15.000 m2 ⁽ 160.000 pies cuadrados) para subarrendar al sector privado. ^[17] Se pretende que reciba una calificación de 5 estrellas de NABERS en materia de energía para oficinas y una calificación de 3 estrellas de NABERS en materia de agua para oficinas. El edificio es el primer edificio de oficinas comerciales nuevo desarrollado para el gobierno en el CBD de Brisbane desde la finalización del edificio de oficinas gubernamentales en 33 Charlotte Street en 2004. ^[18]

El tema y la combinación de colores de cada piso se han dedicado a un ícono o fenómeno natural de Queensland. ^[19]

La construcción, que estuvo a cargo de Multiplex , comenzó a principios de 2013 y se completó en 2016. ^[20] La inauguración del sitio, a la que asistieron el tesorero Tim Nicholls y el viceprimer ministro Jeff Seeney , se celebró el 4 de marzo de 2013. ^[21]

A partir del 1 de octubre de 2016, nueve departamentos y agencias completos, todos los ministros del gobierno estatal, la mayoría de los directores generales y más de 5000 funcionarios públicos se mudaron a 1 William Street. ^[22] Algunas secciones de otros 11 departamentos también se trasladaron a 1 William Street, mientras que otras secciones de estos departamentos se mudarán a otros edificios en el centro de la ciudad. Se demolieron tres edificios: el edificio ejecutivo en 100 George Street , el anexo ejecutivo en 80 George Street y el edificio Neville Bonner en 75 William Street. ^{[ cita requerida ]}

El edificio alberga entre 5.000 y 6.000 funcionarios públicos. ^[23] La totalidad del edificio de 1 William Street está ocupado por varios departamentos del Gobierno de Queensland : ^[24]

• Departamento de Tratados, Asociaciones con Aborígenes e Isleños del Estrecho de Torres, Comunidades y Artes ^[10]
• Departamento de Agricultura y Pesca (también 41 George Street) ^[10]
• Departamento de Comunidades, Seguridad Infantil y Servicios para Discapacitados (más 111 George Street) ^[10]
• Departamento de Educación (más 54 Mary Street) ^[10]
• Departamento de Energía y Clima ^[10]
• Departamento de Medio Ambiente, Ciencia e Innovación (más 400 George Street) ^[10]
• Queensland Health (más 33 Charlotte Street) ^[10]
• Departamento de Vivienda, Gobierno Local, Planificación y Obras Públicas (más 41 George Street y 60 Albert Street) ^[10]
• Departamento de Infraestructura, Gobierno Local y Planificación ^[10]
• Departamento de Justicia y Fiscalía General (más 400 George Street) ^[10]
• Departamento del Primer Ministro y del Gabinete (más 400 George Street) ^[10]
• Departamento de Recursos ^[10]
• Departamento de Empleo, Pequeñas Empresas y Formación ^[10]
• Comisión del Sector Público ^[10]
• Departamento de Desarrollo Regional, Manufactura y Agua (más 140 Creek Street) ^[10]
• Departamento de Desarrollo e Infraestructura del Estado ^[10]
• Departamento de Transporte y Carreteras Principales (más 61 Mary Street, 313 Adelaide Street) ^[10]
• Comercio e Inversión de Queensland ^[10]
• Tesoro de Queensland ^[10]
• Departamento de Turismo y Deportes (más 63 George Street) ^[10]
• Servicios penitenciarios de Queensland
• Departamento de bomberos de Queensland
• Servicio de ambulancias de Queensland
• Servicio de policía de Queensland

• Lista de los edificios más altos de Brisbane
• Lista de los edificios más altos de Australia

Medios relacionados con 1 William Street, Brisbane en Wikimedia Commons

• Edificio en el sitio web del Tesoro de Queensland
• Edificio en el sitio web de Woods Bagot Archivado el 28 de noviembre de 2016 en Wayback Machine.
• Edificio en el sitio web designbuild-network
• Base de datos de edificios en The Skyscraper Center
• 1 William Street en Bennett y Bennett